Tahad USA Amazonist või mõnes muust online poest osta, kuid nad ei saada Eestisse? Osta läbi Shipito! Tee tasuta konto Sulge
Facebook Like
Küsitlus
Add link


Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid (0)

5 VÄGA HEA
Punktid

Esitatud küsimused

  • Kuidas need erinevad turuosaliste vaatenurgast lähtuvalt ?
  • Kuidas neid jälgitakse finantseerimisel ?
  • Millist rolli nad mängivad ?
  • Mida ta teha tahab ja kuhu ?
  • Milliseid kogemusi teil on ?
  • Kuidas ja kui palju te turul olevaid teisi objekte monitoorite ?
  • Kuidas hindate võimalikku nõudluse kasvu ?
  • Millise oodatava tootlusega arvestatakse tavaliselt (või viimasel ajal) ?
  • Millest tootluse määr sõltub ?
  • Kui oluline on teie jaoks pankade poolne finantseerimine ?
  • Mis on pankade peamised eelised ja puudused teiste võõrfinantseerijatega võrreldes ?
  • Millised on büroohoonete ehitus ja investeerimislaenude peamised laenuperioodid ?
  • Millest peamised erinevused tulevad ?
  • Kustutatud balloon tüüpi laene või midagi muud ?
  • Milline on tüüpiline nõutav omaosaluse määr ?
  • Kui olulised on laenukoormuse kattekordaja ja tasuvuspunkt laenu saamisel ?
  • Milline on nõutav maksimaalne tasuvuspunkti suurus ?
  • Milline on madalaim sobiv laenukoormuse kattekordaja ?
  • Millest need sõltuvad ?
  • Millest selle valik sõltub ?
  • Millest see sõltub ?
  • Kuivõrd keeruline on teie hinnangul veel mitte eksisteerivale pinnale rentnikke leida ?
  • Millise pikkusega on tavalised üürilepingud ?
  • Millest variatsioonid tekivad ?
  • Mida arvate siinsete büroohoonete klassifikatsioonide määramise hetkeseisust ?
  • Millest see sõltub ?
  • Milline võiks olla klassifikatseerimise lähitulevik ?
  • Kuidas määratakse potentsiaalne hoone suurus ?
  • Milline mõju on hoone ehitusmaterjalide kvaliteedil ja maksumusel finantseerimisele ?
  • Kui oluline on parkla olemasolu, suurus ja parkimiskohtade arv ?
  • Millistel põhjustel teie hinnangul on turg rohelisuse suunas liikumas ?
  • Milline on nende siltide roll üürnike jaoks ?
  • Milline on eripärase nimega büroode ja tavaliste üldine kulude erinevus ?
  • Kui palju erinevad üürihinnad ?
  • Kui palju erineb üürnike nõudlus rohelise ja mitte rohelise kvaliteetse uue pinna puhul ?
  • Mida eelistatakse ?
  • Mida te peate veel büroohoonete puhul oluliseks mis jäi intervjueerijal küsimata ?
Vasakule Paremale
Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #1 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #2 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #3 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #4 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #5 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #6 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #7 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #8 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #9 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #10 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #11 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #12 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #13 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #14 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #15 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #16 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #17 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #18 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #19 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #20 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #21 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #22 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #23 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #24 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #25 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #26 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #27 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #28 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #29 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #30 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #31 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #32 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #33 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #34 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #35 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #36 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #37 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #38 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #39 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #40 Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid #41
Punktid 5 punkti Autor soovib selle materjali allalaadimise eest saada 5 punkti.
Leheküljed ~ 41 lehte Lehekülgede arv dokumendis
Aeg2014-09-21 Kuupäev, millal dokument üles laeti
Allalaadimisi 47 laadimist Kokku alla laetud
Kommentaarid 0 arvamust Teiste kasutajate poolt lisatud kommentaarid
Autor tonis9999 Õppematerjali autor

Lisainfo

Antud bakalaureusetöö autorit huvitas teadmine mida peaks Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimise osas jälgima ning kuidas erinevad sellega tegelevad osapooled teemale lähenevad. Selle välja uurimiseks uuriti põhjalikult rahvusvahelisi seisukohti, siin tegutsevate ettevõtete turuülevaateid ning viidi läbi kuus ekspertintervjuud siinsete arendajate, investorite ja pankade esindajatega.

Pangad on finantseerimisel ettevaatlikud, mistõttu esitatavad nõuded on küllaltki konservatiivsed. Büroohoonete finantseerimisel on esmajärgus oluline hoone vastavus üürnike vajadustele ning võetavat laenukohustust katvate rahavoogude olemasolu. Parkimiskohtade olemasolu, hoone üüripinna efektiivsus ja kvaliteet ning teiste mõjurid on olulised, kuid need sõltuvad hoone asukohast. Äärelinna puhul võivad hoones kasutavad materjalid olla odavamad, kuid jälgima peab parkimiskohtade hulka. Soovitatav on 30 m2 üüritava pinna kohta rajada vähemalt üks parkimiskoht. Kvaliteetsete arendusete tagamiseks jälgivad turuosalised pidevalt ka teiste tegevust. Hoonete soetamisel on kaval tehing ajastada konkurendiga samale ajale.

Bakalaureusetöö tulemustel on praktiline väärtus üliõpilastele ja praktikutele, kes huvituvad kinnisvarast ja pangandusest.

Märksõnad

Mõisted


Meedia

Kommentaarid (0)

Kommentaarid sellele materjalile puuduvad. Ole esimene ja kommenteeri


Sarnased materjalid

20
docx
Tallinna büroohoonete turg 2007-- 2014-aastatel
1072
pdf
Logistika õpik
343
pdf
Maailmataju uusversioon
105
doc
Lõpueksam-2008 õppekava alusel Majanduse alused
161
pdf
Juhtimise alused
144
pdf
EUROOPA LIIDU RIIKIDE KINNISVARATURU TSÜKLITE JA SELLEGA SEOTUD MAKROTEGURITE NING LAENUTURU TEGURITE AEGRIDADE MUSTRID AASTATEL 2005-2013
937
pdf
Erakorralise meditsiini tehniku käsiraamat
414
pdf
Tiit Lauk humanitaar





Registreeri ja saadame uutele kasutajatele
faili e-mailile TASUTA

Konto olemas? Logi sisse

Faili allalaadimiseks, pead sisse logima
või
Kasutajanimi / Email
Parool

Unustasid parooli? | Tee tasuta konto

Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Kasutamist jätkates nõustute küpsiste ja veebilehe üldtingimustega Nõustun