51.
Tsiviilõigussuhte mõiste ja suhtest osavõtjad (isikud)Tsiviilõigussuhe
–
õigussuhe , millest tuleneb
ühe isiku kohustus teha teise
isiku kasuks teatud tegu või jätta see tegemata ning
võlausaldaja õigus nõuda võlgnikult kohustuse täitmist
Tsiviilõigussuhte
subjektideks on isikud. Isik on füüsiline isik või juriidiline
isik.
Füüsiline
isik on
inimene. Teda iseloomustavad tema
õigusvõime ja
teovõime . Füüsilise isiku õigusvõime on võime omada
tsiviilõigusi ja -kohustusi. Tsiviilõiguslik õigusvõime tekib
inimesel sünniga ja lõppeb surmaga. Tsiviilõiguslik teovõime
(võime teha iseseisvalt kehtivaid
tehingud ) tekib inimesel
18-aastaseks saamisel. Piiratud teovõime on alla 18-aastastel ja
inimestel, kellel on
vaimuhaigus , nõrgamõistuslikkus või muu
psüühikahäire . Igal füüsilisel isikul peab olema elukoht.
Juriidiline
isik on seaduse alusel loodud
õigussubjekt ja ta võib tekkida kahel
viisil:
teatud liiki juriidilise isiku kohta käiva seaduse alusel
otse selle juriidilise isiku kohta käiva seaduse alusel
Juriidiline
isik jaguneb kaheks:
eraõiguslik
– loodud erahuvides ( täisühing , osaühing , aktsiaselts ,
sihtasutus, mittetulundusühing )
avalik-õiguslik
– loodud avalikes huvides (riik, kohaliku omavalitsuse
üksus, avalikes huvides loodud juriidiline isik)
Juriidiline
isik võib omada kõiki tsiviilõigusi ja kohustusi, v.a neid, mis on omased ainult inimestele. Juriidilise isiku asukoht on koht, kus asub
tema juhatus. Juriidilisel isikul on nimi, mis peab eristama teda
teistest isikutest.
52.
Tsiviilõigussuhte objektid
Tsiviilõigussuhte objektiks võivad olla asjad ja õigused, millele tsiviilõigussuhe
on suunatud.
53. Tsiviilõigus rahvusvahelistes ärisuhetes
Ärisuhte
ulatumisel üle ühe riigi piiride tekib olukord, kus seda suhet ei
ole võimalik reguleerida samade normidega, millega
reguleeritakse riigisisest ärisuhet. Suhteid, mis tekivad
eraõiguslike küsimuste lahendamisel erinevate õigussüsteemide
vahel, reguleerib rahvusvaheline eraõigus. Seda õigust iseloomustab
kollisiooninormide olemasolu. Rahvusvahelises eraõiguses on kollisiooninorm selline norm, mis näitab, millise maa õigust
tuleb kohaldada juhul, kui õigussuhetes esineb mõni välismaine
element. Selleks elemendiks võib üldjuhul olla kas välismaine
objekt või juriidiline fakt, mis toimus välismaal. Kui esineb kas
või üks ülaltoodud element, kuulub selline sündmus (suhe)
reguleerimisele rahvusvahelise eraõiguse sätetega.
Iga
riik kohaldab üldjuhul oma seadusi, kuid teatud juhtudel tuleb
rakendada ka välismaa seadust.
Eestis
on välisriigi õiguse kohaldamise alused reguleeritud rahvusvahelise
eraõiguse seadusega, mille kohaselt kohaldatakse rahvusvahelist
eraõigust juhtudel, mil õigussuhtel on kokkupuude rohkem kui ühe
riigi õigusega. Sellisel juhul kehtib ärisuhete reguleerimisel rida
nõudeid, mis on REÕS-ga sätestatud.
Füüsilist
isikut iseloomustab tema õigusvõime ja teovõime. Füüsilise
isiku õigusvõime on võime omada tsiviilõigusi ja -kohustusi.
Tsiviilõiguslik õigusvõime tekib inimestel sünniga ja lõppeb
surmaga, seda ei ole võimalik piirata ega ära võtta. Õigusvõimest
ei saa ka vabatahtlikult loobuda , sellele suunatud tehing on kehtetu.
55. Juriidilise isiku
mõiste ja tunnused
Juriidiline
isik on seaduse alusel loodud õigussubjekt ja ta võib tekkida kahel
viisil:
teatud liiki juriidilise isiku kohta käiva seaduse alusel
otse selle juriidilise isiku kohta käiva seaduse alusel
Juriidiline
isik jaguneb eraõiguslikuks ja avalik-õiguslikuks juriidiliseks isikuks .
56. Eraõiguslik ja
avalik-õiguslik juriidiline isik
Eraõiguslik
juriidiline isik on isik, mis on loodud erahuvides. Õigusvõime
tekib seaduses ettenähtud registrisse kandmisest. On täisühing,
usaldusühing, osaühing, aktsiaselts, ühistu , sihtasutus,
mittetulundusühing.
Avalik-õiguslik
juriidiline isik on isik, mis on loodud avalikes huvides.
Õigusvõime tekib seaduses sätestatud
ajast. On riik, kohalik omavalitsusüksus ja muu juriidiline isik,
mis on loodud avalikes huvides.
57. Juriidilise isiku organid . Nende pädevus ja vastutus
Juriidilise
isiku seaduslik esindaja on juhatus või seda asendav organ. Juriidilist isikut saab tehingu tegemisel esindada iga juhatuse või
seda asendava organi liige, kui põhikirjas või seaduses pole
teisiti märgitud.
Eraõigusliku
juriidilise isiku organid on üldkoosolek ja juhatus, nende
pädevus määratakse seaduse, põhikirja või ühingulepinguga.
Avalik-õigusliku
juriidilise isiku organid ja nende organite pädevus sätestatakse
seadusega.
58. Juriidilise isiku lõpetamine
Juriidilise
isiku lõpetamine võib toimuda:
- üldkoosoleku või muu pädeva organi otsusega
- isiku või asutuse otsusel , kellel on seadusega antud õigus lõpetada avalik-õiguslik juriidiline isik
- seaduses, põhikirjas või ühingulepingus seatud eesmärgi saavutamisel
- tähtaja saabumisel, kui isik oli asutatud tähtajaliselt
- juriidilise isiku pankroti väljakuulutamisega või pankrotimenetluse raugemisega enne pankroti väljakuulutamist
- võlausaldajate üldkoosoleku otsusega pankrotimenetluses
- kohtumäärusega, millega pankrotimenetlus on lõpetatud vara puudumise tõttu
- kohtumäärusega sundlõpetamise kohta
- muul seaduses, põhikirjas või ühingulepingus ettenähtud alusel.
59. Juriidilise isiku pankrot
Pankroti
korral lõpetatakse juriidilise isiku tegevus pankrotiseaduse
sätete alusel. Pankrot on võlgniku
kohtumäärusega väljakuulutatud maksejõuetus .
Võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda
rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt
ajutine.
Juriidilisest
isikust võlgnik on maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata
tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust
olukorrast tulenevalt ajutine.
60. Pankrotimenetlus
Pankrotimenetlust
alustatakse siis, kui likvideeritava isiku varast ei jätku võlausaldajate nõudmiste rahuldamiseks. Kui likvideerimismenetlus
on lõppenud, esitavad likvideerijad avalduse eraõigusliku
juriidilise isiku registrist kustutamiseks, mille tagajärjel
juriidiline isik lakkab olemast. Avalik-õiguslik juriidiline isik
lõppeb seaduses sätestatud ajal. Juriidilise isiku
dokumendid antakse hoiule likvideerijale või kolmandale isikule,
neid säilitatakse 10 aastat. Isiku nimi märgitakse registrisse.
Juriidiliste isikute ühinemine ja jagunemine on lubatud seaduses
sätestatud juhtudel nii, nagu nende ümberkujundaminegi.
61. Tsiviilõiguste ja -kohustuste tekkimise
alused
Tsiviilõigused
ja -kohustused tekivad seaduses sätestatud sündmustest, tehingutest
ja muudest toimingutest, millega seadus seob tsiviilõiguste ja
-kohustuste tekkimise, samuti õigusvastastest tegudest.
62. Tehingu mõiste. Ühe- ja mitmepoolsed
tehingud
Tehing
on toiming või omavahel seotud toimingute kogum, milles
sisaldub kindla õigusliku tagajärje kaasatoomisele suunatud tahteavaldus . Tehingud võivad olla ühepoolsed (näiteks- pärandamine testamendiga) ja mitmepoolsed (näiteks-
ost-müük). Ühepoolne on tehing, mille tegemiseks on vaja ühe
isiku tahteavaldust . Mitmepoolne on tehing, mille tegemiseks on vaja
kahe või enama isiku tahteavaldust. Mitmepoolsed tehingud on lepingud .
63. Tahteavaldus kui tehingu sisu
Tehing
on isiku tahteavaldus. See tahe peab aga kujunema tegelikke
asjaolusid teades ja neist õiget ülevaadet omades. Otsene on
tahteavaldus, milles sõnaselgelt avaldub tahe tuua kaasa õiguslik
tagajärg. Kaudne on tahteavaldus, mis väljendub teos,
millest võib järeldada tahet tuua kaasa õiguslik tagajärg.
64. Tehingu vormile esitatavad nõuded
Tehingu
võib teha mis tahes vormis, kui seaduses ei ole sätestatud tehingu
kohustuslikku vormi. Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik
vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt
omakäeliselt allkirjastatud, kui seadus ei sätesta teisiti. Tehingu
kirjalikku vormi asendab tehingu notariaalne tõestamine või
notariaalne kinnitamine. Tehingu kirjaliku vormiga loetakse võrdseks
tehingu elektrooniline vorm, kui seaduses ei sätesta teisiti.
65. Tehingu tühistamise mõiste ja alused
Tehingu,
mis on tehtud olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse või vägivalla
mõjul või raskete asjaolude ärakasutamise tõttu, võib seaduses
sätestatud korras tühistada. Tehingu alused peavad olema selged:
kes on volitatud tellimust vormistama (kuidas seda tehakse), kus,
kuna ja kellele antakse kaup üle/osutatakse teenust, mis
tingimustel, kes kauba kätte sai.
66. Tsiviilõiguste teostamise viisid
Õiguste
teostamisel ja kohustuste täitmisel tuleb toimida hea
usu põhimõttel. Õiguste teostamine ei ole lubatud seadusevastasel viisil ja samuti selliselt ,
et tekitame teisele isikule kahju. Keegi ei tohi kasu saada teise
isiku teadmatusest, mittearusaamisest või õnnetusest ja hädast.
67. Asja mõiste. Asi kui tsiviilõigussuhte
objekt
Asi
on kehaline ese. Ese on kehaline siis, kui see on meeltega tajutav, ruumiliselt piiritletav ja reaalselt valitsetav.
Tsiviilõigussuhte objektideks on esemed ehk asjad, õigused ja muud hüved , mis võivad olla õiguse objektiks. Õiguslikus mõttes on
asjadeks ka taimed, loomi ei loeta asjadeks, kuid nende suhtes
kohandatakse asjade suhtes kehtivaid sätteid, kui seaduses ei ole
sätestatud teisiti.
68. Asjade liigitamine ja selle tähtsus. Asja
osad
Asju
liigitatakse erinevatel alustel, mis kajastuvad asjade liikide
nimetustes. Asju liigitatakse:
kinnis - ja vallasasjad
asendatavad asjad
äratarvitatavad asjad.
Asi
võib tsiviilkäibes olla tervikuna , reaalosana või mõttelise osana . Asja mõtteline osa on tegelikkuses piiritlemata ja selle
suurust väljendatakse murdosana. Asja reaalosa on asja teiste
osadega võrreldes tegelikkuses piiritletud.
Asja
oluline osa on selle koostisosa, mida ei saa asjast eraldada, ilma et
asi või sellest eraldatav osa häviks või oluliselt muutuks.
69. Vallasasjad ja kinnisasjad
Kinnisasi on maatükk ehk maapinna piiritletud osa.
Vallasasi on asi, mis ei ole kinnisasi.
Asendatav
on vallasasi, mida käibes määratakse arvu, mõõdu või kaalu
järgi ja millel puuduvad seda teistest sama liiki asjadest
eristatavad tunnused.
Äratarvitatav
on vallasasi, mis otstarbekohasel kasutamisel lakkab olemast või
võõrandatakse.
70. Pant . Vallaspant ja selle liigid
Pant
on õiguslike kohustuste täitmise tagamise üheks olulisemaks
vahendiks. Pantida võib põhimõtteliselt kõike, mis on
üleantav ja mille pantimine pole seadusega keelatud.
Asjaõigus tunneb kahte pandi liiki:
vallaspant ehk vallasvara tagatisel antavat panti
kinnispant ( hüpoteek ) ehk kinnisvara tagatisel antavat panti
Vallaspant
jaguneb omakorda:
käsipant – nõude tagamine vallasasjaga selliselt, et pantija annab asja üle pandipidaja valdusse
registerpant – valduse üleminekut ei toimu ja pantimine registreeritakse vastavas registris
Vallaspandi alaliigid on ka kommertspant (pant seatakse ettevõtja varale
registerpandi põhimõtete kohaselt) ja õiguste pantimine
(pandi esemeks on varaline õigus, kui see on üleantav ja õiguste
pantimisele kohaldatakse käsipandi sätteid).
71. Kinnispant ehk hüpoteek
Hüpoteek
on kinnisasja pant, mis lihtsustab maaomaniku jaoks laenu
saamist ja annab laenuandjale tagatise .
Isikul,
kelle kasuks hüpoteek on seatud (hüpoteegipidajal), on õigus
hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamisele panditud kinnisasja
arvel. Ehk kui hüpoteegiga tagatud nõuet ei rahuldata (laenu
kokkulepitult ei tagastata), siis on hüpoteegipidajal õigus nõuda
hüpoteegiga koormatud kinnisasja müüki kohtutäituri kaudu.
Hüpoteeki
võib käsitleda suhtena, milles osaleb kolm subjekti: hüpoteegipidaja , võlgnik ja omanik.
Hüpoteegipidaja
on see isik, kelle kasuks on hüpoteek kantud kinnistusraamatusse.
Omanik
on hüpoteegi puhul koormatud kinnisasja omanik, kes ei pea
tingimata olema võlgnik, kes laenu sai.
Hüpoteek
on vahend rahalise nõude tagamiseks.
72. Valduse mõiste. Valdaja. Valduse liigid
Valdus on tegelik võim asja üle. Valdaja on isik, kelle tegeliku
võimu all asi on, kusjuures ta ei pea olema omanik. Asja
võib vallata ka rendi-, üüri-, hoiu-, pandi- või muu suhte
alusel.
Valduse
liigid:
seaduslik või ebaseaduslik – sõltuvalt sellest, kas tal on õiguslik alus või mitte
heauskne või pahauskne - valdus on heauskne juhul, kui valdaja ei tea ega peagi teadma, et tema valdusel puudub seaduslik alus või et teisel isikul on suurem õigus asja vallata; valdus on pahauskne juhul, kui valdaja teab või peab teadma, et tema valdusel puudub seaduslik alus või et teisel isikul on suurem õigus asja vallata.
otsene või kaudne – otsene: otsene tegelik võim asja üle; kaudne: valdusvahendussuhte alusel tekkiv võim asja üle
omavaldus ja võõrvaldus – omavaldus: valdaja valdab asja oma asjana ; võõrvaldus: valdaja valdab asja teisele isikule kuuluvana
täisvaldus ja osavaldus – täisvaldus: vallatakse tervet asja; osavaldus: vallatakse asja reaalosa
ainuvaldus ja kaasvaldus – ainuvaldus: üks valdaja; kaasvaldus: mitu valdajat, kes valdavad asja kas ühiselt või reaalosade kaupa
73. Valduse kaitse omavoli vastu
Valdus
on seadusega kaitstud omavoli vastu, st valduse rikkumise või
selle äravõtmise vastu. Valdaja võib oma avaldust omavoli vastu
jõuga kaitsta, ületamata seejuures hädakaitse piire . Kui vallasasi
võetakse valdajalt ära salaja või vägivallaga , on valdajal õigus
teolt tabatud või jälitatud omavoli tarvitajalt vallasasi kohe ära
võtta.
Valdusel
on kohtulik kaitse: valduse igasuguse omavolilise rikkumise
või selle omavolilise äravõtmise korral on valdajal õigus
pöörduda valduse taastamiseks kohtu poole.
74. Omandi mõiste ja liigid
Omand
on isiku täielik õiguslik võim asja üle. Omanikul on õigus
asja vallata, kasutada ja käsutada ning nõuda kõigilt
teistelt isikutelt nende õiguste rikkumise vältimist ja rikkumise
tagajärgede kõrvaldamist.
Omandi
liigid:
ainuomand – omand kuulub ainult ühele inimesele
kaasomand – kahele või enamale isikule üheaegselt mõttelistes osades ühises asjas kuuluv omand
ühisomand – kahele või enamale isikule üheaegselt kindlaksmääramata osades ühises asjas kuuluv omand
75. Vallasomandi tekkimine
Vallasomandi
tekkimine toimub juriidiliste faktide toimel. Sellisteks
juriidilisteks faktideks, millega seadus seob omandi tekkimise, on:
vallasasja üleandmine – võõrandaja annab asja valduse üle omandajale ja nad on kokku leppinud, et omand läheb üle omandajale
peremehetu vallasasja hõivamine – isik võtab peremehetu asja oma valdusesse tahtega saada selle omanikuks
kaotatud vallasasja omandamine leiuga – isik, kes on kaotatud asja leidnud ja selle oma valdusesse võtnud , peab sellest viivitamatult teatama kaotajale või omanikule
peitvara omandamine – peitvara on vara, mis on maasse kaevatud või muul viisil peidetud asi, mille omanikku ei saa kindlaks teha
vallasasja ümbertöötamine, segamine või ühendamine – kui keegi töötas heauskselt ümber võõra vallasasja (õmbles kangast ülikonna), kuulub see asi ümbertöötajale, kui töö on väärtuslikum esialgsest asjast
igamine – kui isik valdab vallasasja heauskselt ja katkematult viie aasta jooksul nagu omanik
loodusvilja omandamine – asja omanik või võõra asja valdaja, kellel on õigus omandada loodusvilja, saab selle omanikuks vilja asjast eraldumisel
76.
Kinnisomandi tekkimine. Kinnisasja omandamise tehingu vorm
Kinnisomand tekib kinnistusraamatusse kandmisega. Kinnistusraamat on
riiklik register , mida peetakse kinnisasjade ja nendega seotud
asjaõiguste kohta. Kinnisasja omandamise tehing on selline, mis peab
olema notariaalselt tõestatud.
77. Kinnisomandi ulatus ja kitsendused
Kinnisomand
ulatub maapinnale ning õhuruumile ülalpool ja maapõuele allpool,
sügavuseni ja kõrguseni, milleni ulatub omaniku huvi kinnisasja
kasutamisel. Kinnisasja piir külgnevate maatükkidega määratakse
plaanide ja piirmärkidega seaduses sätestatud korras. Kinnisomand
ei ulatu maavaradele, mille loetelu sätestatakse seaduses, ega
põhjaveele. Ühe kinnisasja piires olev veekogu kuulub omanikule,
mitme kinnisasja piires olev veekogu kuulub igale kalda omanikule.
Kinnisomand ulatub mere rannajooneni, st mere tavalise veepiirini.
Kinnisomandi
kitsendused kehtestatakse seadustega või seatakse kohtuotsuse või
tehinguga. Kinnisomandi kitsendused on seadusjärgselt
kehtestatud kinnisomandi kasutamise piirang või piirangute kompleks ,
mille tulemusena kinnisasja omanik kaotab õiguse teostada
piiranguteta omandit asja üle. Kitsendused on kehtestatud
kaitsmaks ja reguleerimaks teatud nähtusi, mis on seotud
kinnisomandi kasutamise ja käsutamisega ning algatatud riigi poolt
ja ühiskonna huvides.
Kasutusvaldus
on piiratud asjaõigus,
mis koormab kinnisasja
selliselt, et isik, kelle kasuks kasutusvaldus on seatud, on
õigustatud kasutama kinnisasja ja omandama selle vilju.
Kasutusvaldust võib piirata mõne kasutusviisi välistamisega.
Kasutusvalduse seadmiseks sõlmitav asjaõigusleping
peab olema notariaalselt
tõestatud.
Isiklik
kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks
see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust. Isiklik kasutusõigus
erineb kasutusvaldusest selle poolest, et reaalservituut on seotud
kinnisasjaga, isiklik kasutusõigus aga kinnisasja valdava konkreetse isikuga .
79. Hoonestusõiguse mõiste. Hoonestusõiguse
sisu, selle õiguse tekkimine ja lõppemine
Hoonestusõigus – kinnisasja võib koormata selliselt, et isikul, kelle kasuks on
hoonestusõigus seatud, on võõrandatav ja pärandatav õigus
omada kinnisasjal tähtajaliselt sellega püsivalt ühendatud ehitist
Hoonestusõigus
ulatub lisaks ehitise alusele maale ka kinnisasja osale, mis on
vajalik ehitise kasutamiseks. Hoonestusõiguse ulatus ei või
piirduda ehitise ühe osaga nagu korrus.
Hoonestusõigus
tekib kinnistusraamatusse kandmisega ja lõppeb kande
kustutamisega kinnistusraamatust. Hoonestusõiguse seadmiseks või
üleandmiseks kohustav tehing peab olema notariaalselt tõestatud.
Ostueesõigus
on üks kinnisasja koormamise viis, mille kohaselt isikul, kelle
kasuks on ostueesõigus seatud, on õigus kinnisasja müümisel asuda omandaja asemele. Ostueesõigusega võib koormata ka kinnisasja
mõttelist osa, kuid ainult siis, kui see on kaasomaniku osa.
Ostueesõiguse võib seada teatud isikule või teise kinnisasja
igakordse omaniku kasuks. Ostueesõiguse seadmiseks kohustav tehing
peab olema notariaalselt tõestatud.
81. Võlasuhte ja kohustuse mõisted. Võlasuhte
tekkimine
Võlasuhe on õigussuhe, millest tuleneb ühe isiku (kohustatud isik ehk
võlgnik) kohustus teha teise isiku (õigustatud isik ehk
võlausaldaja) kasuks teatud tegu või jätta seda tegemata (täita
kohustus) ning võlausaldaja õigus nõuda võlgnikult kohustuse
täitmist.
Võlasuhe
võib tekkida:
lepingust
kahju õigusevastasest tekitamisest
alusetust rikastummisest
käsundita asjaajamisest
avalikust lubamisest
muust seadusest tulenevast alusest
82. Hea usu ja mõistlikkuse põhimõtted
võlaõigussuhtes
Võlausaldaja
ja võlgnik peavad teineteise suhtes käituma hea usu põhimõttest
lähtuvalt. Heas usus toimimise nõue tähendab, et õiguste
teostamine ei ole lubatud seadusvastasel viisil, samuti selliselt, et
õiguste teostamise eesmärgiks on kahju tekitamine teisele isikule.
Võlasuhet kohaldatakse ainult siis, kui see pole vastuolus hea usu
põhimõttega.
Võlasuhtes loetakse mõistlikuks seda, mida
samas olukorras heas usus tegutsevad isikud loeksid mõistlikuks.
Mõistlikkuse hindamisel arvestatakse võlasuhte olemust ja tehingu
eesmärki jms.
83. Kohustuse täitmisele esitatavad nõuded
Kohustus
tuleb täita vastavalt seadusele või lepingule. Kohustus
tuleb täita õigel ajal, õiges kohas, kokkulepitud kvaliteediga,
õigele isikule – kokkulepitud ulatuses.
Kohustuse
täitmisel tuleb lähtuda hea usu ja mõistlikkuse põhimõtetest,
võttes arvesse tavasid ja praktikat.
84. Kohustuste täitmise tagamise viisid
Võlasuhtest
tulenevate kohustuste kõrval on võlaõiguses kasutusel ka
kohustused, mille ülesanne on tagada nende kohustuste kohane
täitmine.
Võlaõigusseaduse
kohaselt on kõrvalkohustusteks eelkõige kohustused, mis tulenevad:
käendamisest ja garantiist
käsiraha andmisest
leppetrahvi kokkuleppimisest
Viivis
on rahasumma ,
mille tasumist võlausaldaja
saab võlgniku
käest nõuda, juhul kui viimane viivitab rahalise kohustuse
täitmisega. Viivis on üks õiguskaitsevahenditest.
Viivist aetakse sagedasti segamini intressiga,
kuid need on erinevad mõisted.
Leppetrahv
on lepingus ettenähtud lepingut rikkunud poole kohustus maksta
kahjustatud lepingupoolele lepingus määratud rahasumma.
Leppetrahviks ei pea olema tingimata raha, selleks võib olla ka
tegu, mida lepingut rikkunud pool peab kahjustatud poole huvides
tegema.
Käenduslepinguga
kohustub käendaja kolmanda isiku (põhivõlgnik) võlausaldaja ees
vastutama põhivõlgniku kohustuse täitmise eest. Kui käendajaks on
tarbija, nimetatakse käenduslepingut tarbijakäenduslepinguks.
Käendus lõppeb: tagatava nõude lõppemisega, kohustuse
ülevõtmisega, käenduse tähtaja möödumisega.
Käsiraha
on ühe lepingupoole poolt teisele lepingupoolele lepingu sõlmimise
tõendamiseks ja selle täitmise tagamiseks antud rahasumma. Seega
antakse käsiraha lepingu sõlmimise tõendamiseks ja täitmise
tagamiseks.
Garantii
all mõistetakse oma majandus- või kutsetegevuses tegutseva isiku
lepinguga võetud kohustust võlausaldaja suhtes, et garant täidab
võlausaldaja nõudel garantiist tuleneva kohustuse. Garandi kohustus
lõppeb, kui: garant maksab võlausaldajale rahasumma, mille
maksmiseks ta on kohustatud; garantiitähtaeg on möödunud või
võlausaldaja loobub garantiist, sh kui ta tagastab garandile
dokumendi, milles garantii väljendus .
86. Leping tsiviilõigusliku kohustuse tekkimise alusena . Lepingu mõiste
Leping
on tehing kahe või enama isiku vahel, millega lepingupooled
kohustuvad midagi tegema või midagi tegemata jätma. Leping
sõlmitakse pakkumuse esitamise ja sellele nõustumuse andmisega.
Lepingu võib sõlmida suuliselt, kirjalikult või mis tahes muus
vormis.
87. Lepingu kehtivus, lepingu muutmine ja
lõpetamine
Lepingu
kehtivust ei mõjuta asjaolu, et lepingu sõlmimise ajal oli
selle täitmine võimatu või lepingupoolel ei olnud lepingu
sõlmimise ajal õigust käsutada lepingu esemeks olevat asja või
õigust. Leping kehtib ka lepingupoolele üldõigusjärglase
suhtes.
Lepingu muutmine ja lõpetamine:
lepingut võib muuta või lepingu võib lõpetada lepingupoolte kokkuleppel või lepingus või seadusega ettenähtud muul alusel
kui leping on lepingupoolte kokkuleppel sõlmitud teatud vormis, ei pea seda vormi lepingu muutmisel või lõpetamisel järgima, kui lepingust ei tulene teisiti
kui lepingus oli ette nähtud, et lepingut muudetakse või leping lõpetatakse teatud vormis, ei või üks lepingupool sellele lepingutingimusele tugineda , kui teine lepingupool võis tema käitumisest aru saada, et pool oli nõus lepingu muutmise või lõpetamisega teistsuguses vormis
88. Lepingute liigid
Lepingud
erinevad üksteisest oma vormilt (suulised, lihtkirjalikud,
notariaalselt tõestatud), lepingu sõlminu subjektide arvult
(ühepoolsed ja mitmepoolsed), suhte objektiks oleva asja
iseloomult (vallas- ja kinnisvaralepingud) ja mitmesuguste muude
tunnuste poolest.
Lepingu
sisu järgi eristatakse:
võõrandamislepinguid – varaliste hüvede lõplik üleandmine ( müügileping , vahetusleping, faktooringuleping , kinkeleping )
kasutuslepingud – valduse üleminek teisele subjektile kasutusse ( üürileping , rendileping, liisinguleping , litsentsileping, laenuleping , krediidileping)
kindlustusleping – üks isik (kindlustuseandja) kohustub kindlustusjuhtumi toimumisel hüvitama kindlustusjuhtumi tõttu tekkinud kahju või maksma kokkulepitud rahasumma
toetamislepingud – ühe subjekti kohustus abistada teist suhte poolt tema eluaja või muu kokkulepitud aja jooksul (elurendis, ülalpidamisleping, seltsinguleping)
teenuste osutamise lepingud – ühe subjekti kohustus sooritada mingi tegevus, mis on teise suhte subjekti jaoks hüve ( käsundusleping , toovõtuleping, maaklerileping, agendileping , komisjonileping, veoleping , pakettreisileping)
89. Tööleping ja selle sõlmimine
Tööleping
on töötaja ja tööandja kokkulepe, mille kohaselt
töötaja kohustub tegema tööandjale tööd, alludes tema
juhtimisele ja kontrollile , tööandja aga kohustub maksma
töötajale töö eest tasu ning kindlustama talle poolte kokkuleppe,
kollektiivlepingu, seaduse või haldusaktiga ettenähtud
töötingimused. Tööleping sõlmitakse kirjalikult 2 eksemplaris
nii, et üks jääb töötajale ja teine tööandja valdusesse.
Vastavalt vajadusele sõlmitakse tööleping kas määratud või
määramata ajaks.
90. Töötaja kohustused
Töötaja
täidab oma kohustusi tööandja vastu lojaalselt. Töötaja
täidab oma kohustusi isiklikult, kui ei ole kokku lepitud teisiti.
Kui seadusest, kollektiiv- või töölepingust ei tulene teisiti,
täidab töötaja eelkõige järgmisi kohustusi:
teeb kokkulepitud tööd ja täidab selle iseloomust tulenevaid kohustusi;
teeb tööd kokkulepitud mahus , kohas ja ajal;
täidab õigel ajal ja täpselt tööandja seaduslikke korraldusi;
osaleb oma tööalaste teadmiste ja oskuste arendamiseks koolitusel;
hoidub tegudest, mis takistavad teistel töötajatel kohustusi täita või kahjustavad tema või teiste isikute elu, tervist või vara;
teeb tööülesannete täitmiseks koostööd teiste töötajatega;
teatab viivitamata tööandjale töötakistusest või selle tekkimise ohust ning võimaluse korral kõrvaldab erikorralduseta takistuse või selle tekkimise ohu;
tööandja soovil teavitab tööandjat kõigist töösuhtega seonduvatest olulistest asjaoludest, mille vastu tööandjal on õigustatud huvi;
hoidub tegudest, mis kahjustavad tööandja mainet või põhjustavad klientide või partnerite usaldamatust tööandja vastu;
teatab tööandjale esimesel võimalusel oma ajutisest töövõimetusest ja võimaluse korral selle eelduslikust kestusest.
91. Tööandja kohustused
Tööandja
täidab oma kohustusi töötaja suhtes lojaalselt. Tööandja
on eelkõige kohustatud:
kindlustama töötaja kokkulepitud tööga ning andma selgeid ja õigeaegseid korraldusi;
maksma töö eest töötasu kokkulepitud tingimustel ja ajal;
andma ettenähtud puhkust ja maksma puhkusetasu;
tagama kokkulepitud töö- ja puhkeaja ning pidama tööaja arvestust;
tagama töötajale tööalaste teadmiste ja oskuste arendamiseks tööandja ettevõtte huvidest lähtuva koolituse ning kandma koolituskulud ja maksma koolituse ajal keskmist töötasu;
tagama töötervishoiu ja tööohutuse nõuetele vastavad töötingimused;
tutvustama töötajale tema tööle võtmisel, samuti töötamise ajal tuleohutuse, tööohutuse ja töötervishoiu nõudeid ning tööandja kehtestatud reeglid töökorraldusele;
tutvustama töötajale tema tööle võtmisel, samuti töötamise ajal töötaja suhtes kohaldatavate kollektiivlepingute tingimusi;
teavitama tähtajalise töölepinguga töötajaid nende teadmistele ja oskustele vastavatest vabadest töökohtadest, kus töötamiseks on võimalik sõlmida tähtajatu tööleping;
teavitama täistööajaga töötajat osalise tööajaga töötamise võimalusest ning osalise tööajaga töötajat täistööajaga töötamise võimalusest, arvestades töötaja teadmisi ja oskusi;
austama töötaja privaatsust ja kontrollima töökohustuste täitmist viisil, mis ei riku töötaja põhiõigusi;
andma töötaja nõudmisel andmeid temale arvutatud ja makstud või maksmisele kuuluva töötasu kohta ning muid töötajat või töösuhet iseloomustavaid teatisi;
mitte avaldama töötaja nõusolekuta või seadusest tuleneva aluseta andmeid töötajale arvutatud, makstud või maksmisele kuuluva töötasu kohta.
Tööaeg on seaduse, muu õigusakti, kollektiiv- või töölepingu või
poolte kokkuleppega määratud aeg, mille kestel on töötaja
kohustatud täitma oma tööülesandeid, alludes tööandja
juhtimisele ja kontrollile. Puhkeaeg on aeg, mis ei ole tööaeg.
93. Töölepingu lõppemise alused ja tagajärjed
Tööleping
lõppeb:
poolte kokkuleppel
tähtaja möödumisel
töötaja algatusel
tööandja algatusel
kolmandate isikute nõudmisel
pooltest sõltumatutel asjaoludel.
Tööandja,
kes vabastab töötaja tema kirjaliku nõusolekuta enne
etteteatamistähtaja möödumist, on kohustatud maksma töötajale
hüvisena keskmise päevapalga etteteatamistähtajast puudu jääva
iga tööpäeva eest.
Tööandjal
on õigus nõuda enne etteteatamistähtaja möödumist omavoliliselt
lahkunud töötajalt hüvitisena keskmist päevapalka
etteteatamistähtajast puudu jääva iga tööpäeva eest.
94. Töölepingu ülesütlemine . Ülesütlemise
viisid. Ülesütlemise piirangud ja erisused
Töölepingu korraline ülesütlemine (töötaja tähtajatu võib, tähtaegset ei; tööandja ei või korraliselt)
Töölepingu ülesütlemine katseajal
Töölepingu erakorraline ülesütlemine (mõjuval põhjusel , järgides etteteatamistähtaegu)
Töölepingu erakorraline ülesütlemine tööandja poolt töötajast tuleneval põhjusel
Töölepingu erakorraline ülesütlemine tööandja poolt majanduslikel põhjustel (nt koondamine)
Töölepingu kollektiivne ülesütlemine
Töölepingu erakorraline ülesütlemine töötaja poolt
PIIRANGUD:
Tööandja ei või töölepingut üles öelda põhjusel, et:
töötaja on rase või töötajal on õigus saada rasedus- ja sünnituspuhkust;
töötaja täidab olulisi perekondlikke kohustusi;
töötaja ei tule lühiajaliselt toime tööülesannete täitmisega terviseseisundi tõttu;
töötaja esindab seaduses sätestatud alusel teisi töötajaid;
täistööajaga töötaja ei soovi jätkata töötamist osalise tööajaga või osalise tööajaga töötaja ei soovi jätkata töötamist täistööajaga;
töötaja on ajateenistuses või asendusteenistuses.
ERISUSED:
rasedaga või väikelast kasvatava isikuga töölepingu ülesütlemise erisus (va pankroti korral, peab tööandjat teavitama rasedusest õigeaegselt)
töötajate esindajaga töölepingu ülesütlemise erisus
Karistamise
alus: Kedagi ei tohi süüdi mõista ega karistada teo eest, mis
ei ole süütegu. Sama süüteo eest ei või kedagi karistada mitu
korda, sõltumata sellest, kas karistus on mõistetud Eestis või
mõnes teises riigis.
Süütegu
on karistusseadustiku kohaselt karistatav tegu, mis vastab süüteokoosseisule, on õigusvastane ja
isik on selle toimepanemises süüdi.
Süüteod on kuriteod ja väärteod.
Kuritegu
on niisugune süütegu, mille kirjeldus on esitatud
karistusseadustikus ja mille eest on füüsilisele isikule ette nähtud rahaline karistus või vangistus ,
juriidilisele isikule aga rahaline karistus või sundlõpetamine.
Kuriteod jaotatakse esimese ja teise astme kuritegudeks:
esimese astme kuritegu – tegu, mille eest on seadusandja ette näinud karistuseks rahalise karistuse või tähtaegse vangistuse viieks aastaks või enam või eluaegse vangistuse ja juriidilise isikule sundlõpetamise
teise astme kuritegu – tegu, mille eest seadusandja on ette nähtud kas rahalise karistuse, rahalise karistuse või vangistuse või vaid vangistuse alla viie aasta
Väärtegu
on süütegu, mis võib olla karistatavana kirjeldatud nii
karistusseadustikus kui ka mõnes muus seaduses ja mille eest
seaduseandja on ette näinud põhikaristusena rahatrahvi või aresti.
96. Kuriteo eest kohaldatavad karistused
Füüsiline
isik – rahaline karistus, vangistus, sõiduki juhtimise õiguse
äravõtmine, varaline karistus, väljasaatmine
Juriidiline
isik – rahaline karistus, tegutsemiskeeld, sundlõpetamine,
ettevõtluskeeld
97. Karistamise alus. Karistust kergendavad ja
raskendavad asjaolud
Karistamise
alus: Kedagi ei tohi süüdi mõista ega
karistada teo eest, mis ei ole süütegu. Sama süüteo eest ei või
kedagi karistada mitu korda, sõltumata sellest, kas karistus on
mõistetud Eestis või mõnes teises riigis.
Kergendavad
asjaolud:
süüdlase poolt süüteo kahjulike tagajärgede ärahoidmine;
kahju vabatahtlik hüvitamine;
süüdlase süü ülestunnistamisele vabatahtlik ilmumine , puhtsüdamlik kahetsus või süüteo avastamisele aktiivne kaasaaitamine;
süüteo toimepanemine raske isikliku olukorra mõjul;
süüteo toimepanemine ähvarduse või sunni , samuti teenistusliku, majandusliku või perekondliku sõltuvuse mõjul;
süüteo toimepanemine õigusvastase käitumisega esile kutsutud hingelise erutuse mõjul;
süüteo toimepanek raseda või kõrges eas isiku poolt;
süüteo toimepanemine hädakaitse piiride ületamisel;
leppimine kannatanuga.
Raskendavad
asjaolud:
kuriteo toimepanemisel omakasu või muu madal motiiv
süüteo toimepanemine erilise julmusega või kannatanut alandades
süüteo toimepanemine teadvalt noorema kui kaheteist -aastase, raseda, kõrges eas või abitus seisundis isiku, samuti raske psüühikahäirega isiku suhtes;
süüteo toimepanemine isiku suhtes, kes on süüdlasest teenistuslikus, majanduslikus või perekondlikus sõltuvuses
süüteo toimepanemine erakorralise või sõjaseisukorra ajal;
süüteo toimepanemine ühiskondlikku või loodusõnnetust ära kasutades;
süüteo toimepanemine üldohtlikul viisil;
süüteoga raske tagajärje põhjustamine;
süüteo toimepanemine teise süüteo hõlbustamiseks või varjamiseks;
süüteo toimepanemine grupi poolt;
süüteo toimepanemise hõlbustamiseks ametliku vormiriietuse või ametitunnuste kasutamine.
98. Kohtuvõimu roll, tähtsus ja pädevus demokraatlikus riigis
Kohtuvõim ehk õigustmõistev võim kujutab endast riigivõimu üht haru
seadusandliku ning täitevvõimu kõrval. Sealjuures on
kohtuvõimu ülesandeks kontrollida ka kahe ülejäänud haru
tegevust. Kohtute tegevus peab olema korraldatud võimude lahususe ja
tasakaalustatuse põhimõttel.
Demokraatlikule
õigusriigile on iseloomulik, et õigust mõistab demokraatlikel
põhimõtetel kujundatud ja tegutsev kohus, kes õigusemõistmisel
on sõltumatu, on lahutatud täidesaatvast võimust , allub ainult
seaduse nõuetele ja vastavalt põhiseadusele peab moodustama ühtse
kohtusüsteemi.
99. Kohtu tegevuse üldised põhimõtted. Eesti kohtusüsteem
Kohtute
ülesandeks on õiguskorra tagamine
ja kodanike
õiguste kaitse.
Kohtusüsteem
täidab kolme peamist konstitutsioonilist funktsiooni:
seaduste konstitutsioonikohasuse järelvalve ;
erinevate võimuinstitutsioonide või –tasandite tasakaalustaja rolli;
kehtiva valitsemissüsteemi toetamine ja stabiliseerimine.
Eesti
kohtusüsteem:
esimese astme kohtud – maa- ja halduskohtud – maakohtud- 4 (Harju, Viru, Pärnu, Tartu), arutavad kõiki tsiviil- ja kriminaalasju; halduskohtud- 4 (Tallinn, Tartu, Pärnu, Jõhvi), arutavad haldusasju
teise astme kohtud – ringkonnakohtud - 2 (Tallinn, Tartu), arutavad kaebusi esimeses astmes tehtud otsuste peale (apellatsiooni kohus)
kolmanda astme kohus – riigikohus - 1 (Tartu), arutab kassatsioonikaebusi, on põhiseaduse järelvalve kohus ( kassatsiooni kohus)
Kõik kommentaarid