1. Milliseid suhteid reguleerib avalik õigus ja milliseid eraõigus ?
Avalik õigus reguleerib riigi ja teiste avalikku võimu teostavate institutsioonide
(KOV,
ülikoolid jt) suhteid. Eraõiguse alla kuuluvad normid, mis reguleerivad
inimeste ja ka vabatahtlikul alusel
põhinevate eraõiguslike ühenduste (nt ühingute) õigussuhteid.
2. Millised on eraõiguse põhilised valdkonnad?
Tsiviilõigus , äri- ja ühinguõigus,
tööõigus , majandusõigus, rahvusvaheline
eraõigus.
3. Millised on tsiviilõiguse põhilised valdkonnad ja milliseid suhteid need
käsitlevad?
Tsiviilõiguse valdkonnad: tsiviilõiguse üldosa (reguleerib tähtsamaid eraõiguslikke
suhteid),
võlaõigus (käsitletakse eelkõige
võlasuhte tekkimise, lõppemise, aga ka rikkumise probleeme),
asjaõigus (peamisteks objektideks on
valdus , omand vallasasjale ja kinnisasjale ning piiratud
asjaõigused näiteks pant ja
kasutusvaldus , perekonnaõigus (käsitleb abielu,
sealhulgas abieluvararežiimi, vanemate ja laste vahelisi suhteid, eestkostet ja
hooldust ),
pärimisõigus (vara üleminek pärimise teel).
4. Millistel juhtudel kasutatakse seaduse rakendamisel tõlgendamist ja
millistel analoogiat?
Tõlgendamine- Kui tahetakse teada, kas
rakendatav norm sobib
konkreetsete asjaolude puhul või mitte.
Analoogia - Siis kui on seaduselünk ning
on vaja see
lünk ületada, siis kasutatakse analoogiat.
5. Mis on nõue ja millest see võib tuleneda?
Nõue on õigus nõuda
teiselt isikult teo tegemist või sellest hoidumist. Nõue võib
tuleneda nii tehingust (eelkõige lepingust) kui ka
seadusest.
6. Mida nõue sisaldab?
Kui nõue tuleneb seadusest, peab seadus sisaldama vastavat sätet (nõude alust).
Nõude aluses
sisalduvad nõude täitmise eeldused ja õiguslik tagajärg.
7. Milliseid õiguse subjekte seadus eristab?
Õigusteooria eristab objektiivset ja subjektiivset õigust. Obj. õiguse all mõistetakse
kehtivate õigusnormide kogumit. Subj. õiguse all mõistetakse õigusobjektile
kuuluvat õigustust teatud viisil käituda.
8. Millised võimed iseloomustavad füüsilist isikut?
Füüsilise isiku
õigusvõime all mõistetakse võimet omada tsiviilõigusi ja kanda
tsiviilkohustusi. Õigusvõime: tekib sünniga, lõpeb surmaga.
Teovõime : täielik,
piiratud.
Otsusevõime : õigesti hinnata seda, kuidas tehing mõjutab tema huve.
Deliktivõime : alates 14a
9. Milliseid eraõiguslikke juriidilisi isikuid Eesti õigus tunneb?
täisühing,
usaldusühing , osaühing,
aktsiaselts , tulundusühistu,
mittetulundusühing ,
sihtasutus .
10. Milliseid avalik-õiguslikke juriidilisi isikuid Eesti õigus tunneb?
Riik, kohaliku omavalitsuse üksus, muu
avalikes huvides loodud juriidiline isik.
11. Millal tekib füüsilise ja juriidilise isiku õigusvõime?
Füüsilise isiku õigusvõime tekib sünniga ja lõpeb surmaga. Juriidilise isiku
õigusvõime tekib ettenähtud
registrisse kandmisega ja avalik-õiguslikul juriidilisel
isikul seaduses sätestatud ajast. Jur. isiku õigusvõime lõpeb registrist
kustutamisega (eraõiguslik juriidiline isik) ja seaduses ettenähtud korras (avalik-
õiguslik juriidiline isik).
12. Kuidas kindlaks teha, kas juriidiline isik on avalik-õiguslik?
Vaatan äriregistrist järele, kas antud juriidiline isik on avalik-õiguslik või siis
eraõiguslik. (?)
13. Mida mõistab seadus õiguse eseme all? Esemete all mõistetakse asju, õigusi ja muid hüvesid, mis võivad olla õiguse
objektiks . Ese on kehaline, kui see on
meeltega tajutav, ruumiliselt
piiritletav ja reaalselt valitsetav.
14. Kas loom on asi?
Loom ei ole asi. Loom on erikategoorias, loomad ei saa olla õigussubjektid.
15. Milliseid asju seadus eristab?
Kinnis -ja
vallasasi ,
asendatavad ja asendamatud asjad, jagatavad ja jagamatud
asjad.
16. Mis on asja oluliseks osaks ning mille poolest see erineb mitteolulisest ja
näilisest
osast?
Asja oluliseks osaks on osa, mida ei saa
asjast eraldada, ilma et asi või sellest
eraldatav osa
häviks või
olemuselt muutuks (nt maatükil olev hoone). Mitteoluline osa saab
asjast eraldada, ilma et asi või eraldatav osa oluliselt muutuks või kui asi ja selle
osa on eri isikute omandis. Sellised osad, mis paistavad
kinnisasja või ehitise
oluliste osadena, tegelikult seda aga ei ole, on
näilised osad.
17. Mida mõistetakse tehingu all?
Tehing
on toiming või omavahel seotud toimingute kogum, milles sisaldub kindla
õigusliku
tagajärje
saavutamisele suunatud
tahteavaldus .
18. Milliseid tehinguid eristatakse osalejate arvu alusel?
Sõltuvalt tehingus osalejate arvust võib tehing olla:
ühepoolne – vajalik on ühe
isiku tahteavaldus;
mitmepoolne – vajalik on kahe või enama isiku tahteavaldus.
19. Milliseid tehinguid eristatakse õiguslike tagajärgede alusel?
Tehingud jagunevad
kohustus- ja käsutustehinguteks. Nende tehingute puhul
kehtib eraldamisprintsiip.
20. Mis on kohustustehingu üldiseks sisuks ?
Loob kohustuse teha (või jätta tegemata) teise isiku kasuks mingi tegu, loob
kohustuse arvestada teise poole õiguste ja
huvidega ja annab teisele isikule õiguse
nõuda kohustuse täitmist.
21. Mis on käsutustehingu üldiseks sisuks?
Käsutustehing aga põhjustab õigusemuudatuse, kuid ei kohusta mingiks teoks või
tegemata jätmiseks. Sellest tulenevad ühtlasi piirangud
võlaõiguse reeglite
rakendamisel asjaõiguslikes tehingutes. Käsutustehingute sisu on aga valdavalt
seadusega ette antud (vt
AÕS § 1), et sellega teha õiguse esemetega (asjad,
õigused) seotud
õigussuhted ka kolmandatele isikutele kergestiarusaadavateks.
22. Mis on abstraktsioonipõhimõtte sisuks?
Abstraktsioonipõhimõttest tulenevalt kehtib asjaõiguskokkulepe sõltumatult
kohustustehingu
olemasolust või kehtivusest. Abstraktsioonipõhimõte teenib asjaõigusliku
määratluse selgust ja kaitseb õiguskäivet sellega, et kausaaltehingu puudused ei
puuduta tehingulist omandamist
kolmanda isiku poolt. Saksa tsiviilõigus lähtub abstraktsioonipõhimõttest, mille
kohaselt käsutustehing on
abstraktne , olles kohustustehingust õiguslikult eraldatud.
23. Mis on tahteavalduse koostisosadeks?
on tähtis mitte
paljas tahe , vaid selle tahte avaldamine,
mis peab õiguslikus toimingus aset leidma. Seega koosneb tahteavaldus kahest
elemendist:
_isiku poolt kujundatud ja teatud õigusliku tagajärje saavutamisele suunatud
tahtest;
_ selle tahte avaldamisest vastuvõtjale.
24. Milliseid tahteavaldusi eristatakse avaldamise viisi alusel?
Tahteavalduse tegemisel eristatakse
tahteavaldust , mis on:
_ suunatud kindlale isikule;
_ suunamata kindlale isikule.
25. Millal tahteavaldus jõustub (muutub kehtivaks)?
Kindlale isikule suunatud tahteavaldus muutub kehtivaks kättesaamisega.Kindlale
isikule suunamata tahteavaldus muutub kehtivaks tahte väljendamisega.
26. Millal tuleb tahteavaldust tõlgendada ja kuidas seda tehakse?
Tahteavalduse tõlgendamise ülesandeks on
avaldaja tegeliku tahte
kindlakstegemine.
Tõlgendamine sõltub sellest, kellele tahteavaldus on tehtud.
Kindlale isikule tehtud tahteavaldust tuleb tõlgendada (vt TsÜS § 75 lg 1):
_ vastavalt tahteavalduse
tegija tahtele, kui tahteavalduse saaja seda tahet teadis
või pidi
teadma;
_ vastavalt sellele, nagu tahteavalduse saajaga sarnane mõistlik isik seda samadel
asjaoludel
mõistma pidi, kui tahteavalduse saaja avalduse tegija
tegelikku tahet ei
teadnud ega
pidanudki teadma.
Kindlale isikule suunamata tahteavaldust tuleb tõlgendada vastavalt tahteavalduse
tegija tahtele. Kui selline tahteavaldus on suunatud avalikkusele, tuleb seda
tõlgendada nii, nagu mõistlik isik seda mõistma pidi (vt TsÜS § 75 lg 2).
27. Milliseid tahteavalduse vormi liike TsÜS eristab ja mis on nende
tunnusteks?
Tehingu võib teha mis tahes vormis, kui seaduses ei ole sätestatud selle
kohustuslikku vormi
(TsÜS § 77 lg 1). Selles sättes leiab väljenduse vormivabaduse põhimõte.
Seadusega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta üksnes samas vormis,
milles tehing on
tehtud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Poolte kokkuleppega ettenähtud
vormis tehtud tehingut saab muuta muus vormis üksnes siis, kui pooled on selles
kokku leppinud.
Kirjaliku vormi tunnuseks on tahteavalduse omakäeline allkirjastamine avaldaja
poolt. Kui
seadus nõuab tehingu, täpsemalt tahteavalduse kirjalikku vormi, peab
tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt
allkirjastatud (vt
TsÜS § 78 lg 1).
Kirjaliku vormi kõrval on seaduses sätestatud ka kirjalikku taasesitamist
võimaldav vorm. See vorm erineb kirjalikust
vormist avaldaja omakäelise allkirja
puudumise poolest. Selle vormi
puhul peab tehing olema tehtud püsivat kirjalikku taasesitamist võimaldaval viisil
ja sisaldama tehingu teinud isikute nimesid, kuid ei pea olema omakäeliselt
allkirjastatud (vt TsÜS § 79). Elektroonilise vormi põhierinevuseks kirjalikust
vormist on see, et elektroonilise vormi puhul allkirjastatakse tahteavaldus
elektrooniliselt . Õiguslikult loetakse
elektrooniline vorm võrdseks tehingu kirjaliku
vormiga, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti (vt TsÜS § 80 lg 1). TsÜS-i alusel
saab väita, et elektrooniline
allkiri on
üldmõiste ja
digitaalallkiri üks elektroonilise
allkirja liike (vt TsÜS § 80 lg 3).
28. Mis on tingimuslik tehing ja milliseid tingimusi TsÜS eristab?
Tingimuse all mõistetakse tulevast sündmust, mille toimumine ei ole kindel. On
tehing , mis on tehtud edasilükkava või äramuutva
tingimusega .(TsÜS § 102)
Eristatakse
edasilükkavat ja äramuutvat (lõpetavat) tingimust (vt TsÜS § 102 lg 1) ning
võimatut ja seadusevastast tingimust (vt TsÜS §-d 108 ja 109). Tehing on tehtud
(vt TsÜS § 102 lg-d 2 ja 3):
_ edasilükkava tingimusega, kui tehinguga kindlaksmääratud õiguslike tagajärgede
tekkimine
sõltub asjaolust, mille kohta ei ole teada, kas see saabub või ei saabu;
_ äramuutva tingimusega, kui tehinguga kindlaksmääratud õiguslike tagajärgede
lõppemine
sõltub asjaolust, mille kohta ei ole teada, kas see saabub või ei saabu.
Tingimus on võimatu, kui juba tehingu tegemise ajal on teada, et see ei saabu (vt
TsÜS § 108
lg 1).
Tingimused ei või olla
vastuolus seaduse, heade
kommete või avaliku korraga.
Selle eeldusega vastuolus olevat tingimust sisaldav tehing on reeglina tühine. See
tuleneb nii tehingu tühisuse üldsätetest (vt TsÜS § 86 lg 1 ja § 87) kui ka
edasilükkava tingimuse erisättest (TsÜS § 109 lg 1).
29. Mis on tähtaeg ja tähtpäev ?
Tähtaeg on kindlaksmääratud
ajavahemik , millega õiguslikud tagajärjed on seotud
(TsÜS § 134 lg 1).
Tähtpäev on
tähtaega lõpetav ajahetk (vt TsÜS § 135 lg 2).
30. Millal on tehingu kehtivuseks vaja kolmanda isiku nõusolekut?
Teatud juhtudel teeb seadus kehtivuse sõltuvaks kolmanda isiku nõusolekust. Selle
põhjusteks on: _ tehingus osaleva isiku kaitse (nt seadusjärgse esindaja nõusolek
alaealise tehinguga); _ kolmanda isiku kaitse, kui tehing puudutab tema õigust (nt
järelpärija nõusolek eelpärija poolt tehtud tehinguga).
31. Kas õigustamata isiku käsutustehing saab olla kehtiv?
Õigustamata isik on isik, kes ei ole käsutatava õiguse
omaja või kellel puudub
käsutamisõigus. Reeglina ei ole õigustamata isiku
käsutus kehtiv. Seaduses on
sätestatud aga ka erandid.
Õigustamata isiku käsutus (vt TsÜS § 114):
_ on kehtiv, kui selleks oli õigustatud isiku eelnev nõusolek;
_ muutub kehtivaks, kui õigustatud isik kiidab käsutuse tagantjärele heaks.
32. Millal on tehing tühine?
Tühine on näiteks tehing:
_ mille tegi piiratud teovõimega isik (TsÜS § 10, § 11 lg 1, § 12, § 13 lg 1);
_ mille puhul ei ole järgitud seaduses sätestatud vormi (TsÜS § 83 lg 1);
_ mis on vastuolus heade kommete või avaliku korraga (TsÜS § 86 lg 1);
_ mis on vastuolus seadusest tuleneva keeluga (TsÜS § 87);
_ mis on näilik (TsÜS § 89 lg 2).
33. Mille poolest erineb tühistatav tehing tühisest tehingust?
Tehingu, mis on tehtud olulise eksimuse, pettuse,
ähvarduse või vägivalla mõjul,
võib seaduses
sätestatud korras tühistada. Tühistatud tehing on see
kehtetu algusest peale.
Tühistatav on ka
tehingu osa, kui tehing on
osadeks jagatav ja võib eeldada, et see oleks tehtud ka
tühistatud osata. Tuleb silmas pidada, et tehingu tühistatavusega ei kaasne
automaatselt tehingu tühisust. Tühistatavus annab vaid õiguse otsustamiseks, kas
muuta tehing tühiseks või jätta kehtivaks. Seega on tühistatav tehing vahevormiks
kehtiva ja tühise tehingu vahel.
34. Mis annab aluse tehingu tühistamiseks? Tehingu tühistamise eeldusteks on (vt TsÜS § 90 lg 1):
_ oluline eksimus,
_ pettus,
_ ähvarduse ja vägivalla kasutamine.
35. Milliseid esinduse liike TsÜS eristab?
Esindusõigus on õiguste kogum, mille piires esindaja saab tegutseda esindatava
nimel. Selle
õiguse võib anda tehinguga (
volitus ), kuid see võib tuleneda ka seadusest
(
seadusjärgne esindusõigus; vt TsÜS § 117).
Esindaja kasutamist piirab seadus ainult
sedavõrd , et esindaja kaudu ei või teha
tehingut, mille seadusest või kokkuleppest tulenevalt peab tegema isik isiklikult (vt
TsÜS § 115 lg 2).
36. Mis on volitus ja kellele selle võib anda?
Volituse all mõistetakse tehinguga antud esindusõiguste kogumit, mille piires
esindaja saab
tegutseda esindatava nimel (vt TsÜS § 117).
Volituse andmine toimub esindatava poolt vastava tahteavalduse tegemisega
(TsÜS § 118 lg 1):
_ esindajale või
_ isikule, kellega tehingu tegemiseks volitus antakse või
_ avalikkusele.
37. Mis on volikiri ?
Volikiri on volituse kohta antud kirjalik dokument (vt TsÜS § 125 lg 5;
TsMS §
221 lg 2). Tavakeeles mõistetakse volituse all sageli just volikirja.
38. Millal on tegemist volitusega õigusnäivuse tõttu?
Kui esindajal ei ole tehingu tegemise hetkel volitust (volituse andmine on kehtetu
või vaidlustatud, volitus on lõppenud või ei kata tehtavat tehingut), ei kohusta tema
poolt
tehtav tehing esindatavat. Esindaja tehingupartner aga ei tarvitse teada, kas
volitus (veel) kehtib või mitte. Seda silmas pidades on seaduses sätestatud esindaja
tehingupartneri kasuks, et puuduva volituse korral vastutab esindaja (vt TsÜS §
130).
Volituse puudumisel loetakse volitus aga esindatava poolt antuks, kui (vt TsÜS §
118 lg 2):
_ esindajana tegutseva isiku
avaldused või käitumine mõjutavad teist isikut
mõistlikult
uskuma, et sellele isikule on antud volitus tehingu tegemiseks, ning
_
esindatav teab või peab teadma, et isik tegutseb tema nimel esindajana ja talub
selle isiku
sellist tegevust.
39. Millal volitus lõpeb?
Volitus lõpeb, kui (vt TsÜS § 125 lg 2):
_ esindaja on teinud tehingu, milleks volitus oli antud;
_ tehingu tegemine, milleks volitus oli antud, on muutunud võimatuks;
_ volituse tähtaeg möödub;
_ saabub äramuutev tingimus, millega on seotud volituse lõppemine;
_ esindatav võtab volituse tagasi või esindaja
loobub volitusest;
_ lõppemise alus tuleneb volituse andmise aluseks olevast tehingust;
_ esindatav
sureb ;
_ esindatavaks või
esindajaks olev juriidiline isik lõpeb;
_ kuulutatakse välja esindatava pankrot;
_ esineb muu seaduses sätestatud volituse lõppemise alus.
Eeldatakse, et volitus lõpeb ka siis, kui (vt TsÜS § 125 lg 4):
_ kuulutatakse välja esindaja pankrot;
_ esindaja sureb;
_ esindaja üle
seatakse eestkoste.
40. Milline on volituse lõppemise mõju kolmandale isikule?
Kui volitus on antud tahteavaldusega kolmandale isikule või avalikkusele või kui
esindatav on sellest kolmandale isikule või avalikkusele teada andnud, loetakse
volitus kolmanda isiku või avalikkuse suhtes kehtivaks, kuni seda ei ole samal
viisil tagasi võetud või selle lõppemisest teatatud. Sama kehtib ka volituse
piiramise korral (vt TsÜS § 127 lg-d 1 ja 2).
Kui volituse kohta on välja antud volikiri, loetakse volitus kehtivaks seni, kuni
selle kohta väljaantud volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks
kuulutatud (vt TsÜS § 127 lg 3). Kui volikirja originaaleksemplar või algärakiri on
esindatavale tagasi antud, siis ei saa esindaja seda enam kolmandale isikule esitada.
Koopia volikirjast ei asenda volikirja.
Kui volikirja ei ole tagasi antud, loetakse volitus siiski lõppenuks kolmanda isiku
suhtes, kes
tehingu tegemisel esindaja volituse lõppemist teadis või pidi teadma (vt TsÜS §
127 lg 4).
41. Mille poolest erineb hea usu põhimõtte rakendamine võlaõiguses teiste
tsiviilõiguse valdkondadega võrreldes?
Hea usu põhimõtet kui õiguse normi peetakse võlaõiguse kõrgeimaks normiks.
Hea usu põhimõttest lähtuva käitumise tunnusteks on ausus, lojaalsus,
õiglus ,
koostöö, teise poole huvidega
arvestamine jms. Hea usu põhimõte võib olla oma
õiguslikult jõult kõrgem kui seadus, tava või leping. See tuleneb sättest, mille
kohaselt võlasuhtele ei kohaldata seadusest, tavast või tehingust tulenevat, kui see
oleks hea usu põhimõttest lähtuvalt vastuvõtmatu (VÕS § 6 lg 2).
42. Millised enesekaitse võimalusi tsiviilõigus lubab?
Hädakaitse ja
hädaseisund 43. Mida mõistetakse hädakaitse all ja milliste eelduste olemasolul võib seda
kasutada?
Hädakaitse all mõistetakse tegu, mis on vajalik vahetu õigusvastase ründe
tõrjumiseks. Tegu ei ole õigusvastane, kui isik tõrjub vahetut või vahetult
eesseisvat õigusvastast rünnet enda või teise isiku õigushüvedele, kahjustades
ründaja õigushüvesid, kuid ületamata seejuures hädakaitse piiri (
KarS § 28 lg 1).
Teisiti öeldes, hädakaitseks tehtud tegu ei ole õigusvastane, kui seejuures ei
ületatud hädakaitse
piire (TsÜS § 140).
44. Mida mõistetakse hädaabi all ja milliste eelduste olemasolul võib seda
kasutada?
Hädakaitse hõlmab ka teise isiku õigushüvede kaitset. Sellist kaitset nimetatakse
hädaabiks. Hädaabiga kaitstavate isikute ring ei ole piiratud. Põhimõtteliselt võib
igaüks abistada igaüht. Vajalik on vaid, et rünnataval on kaitsetahe ja et ta soovib
abi.
45. Millal võib isik oma õigustatud huvi kaitsta teise isiku õigustatud huvile
kahju tekitamisega?
Kui on tegu hädaseisundiga. Hädaseisundi all mõistetakse vahetut ohtu enda või
teise isiku õigustatud huvile, mida saab kõrvaldada üksnes teisele õigustatud huvile
kahju tekitamisega. Erinevalt hädakaitsest on siin tegemist ohuga, mis ei seisne
õigusvastases ründes. Sisuliselt on tegemist ühe
õigushüve päästmisega teise hüve
ohverdamise või kahjustamise hinnaga. Selline päästmine on õigustatud ainult siis,
kui päästetud hüve oli ohverdatud hüvest olulisem.
See
määratlus põhineb sättel, mille kohaselt tegu ei ole õigusvastane, kui (vt KarS
§ 29): 1) isik paneb selle toime, et kõrvaldada vahetut või vahetult eesseisvat ohtu
enda või teise isiku õigushüvedele; 2) valitud vahend on ohu kõrvaldamiseks
vajalik ning 3) kaitstav huvi on kahjustatavast huvist ilmselt olulisem.
TsÜS edastab sama regulatsiooni lühemalt: isik, kes tekitab kahju ennast või teist
isikut või vara ähvardava ohu tõrjumiseks, ei tegutse õigusvastaselt, kui (vt TsÜS §
141 lg 1): 1) kahju tekitamine on vajalik ohu tõrjumiseks ja 2) kahju ei ole
ähvardanud ohuga võrreldes ebamõistlikult suur.
46. Millal lubab tsiviilõigus kasutada omaabi ?
Laiem käsitlus
Saksa õiguskirjanduses mõistetakse omaabi all eraõigusliku nõude täideviimist
privaatse jõuga.
Omaabi rakendamine eeldab, et: 1) sissenõutav nõue on olemas; 2) avaliku võimu
abi ei ole õigeaegselt kättesaadav; 3) kohese sekkumiseta on
sissenõudmine ohustatud.
Lubatud omaabivahendid on: 1) asja äravõtmine, hävitamine või
rikkumine ; 2)
kohustatud isiku kinnivõtmine põgenemiskahtluse korral; 3) kohustatud isiku
vastuhaku kõrvaldamine.
Omaabi ei tohi minna kaugemale, kui on vaja ohu ärahoidmiseks.
Kitsam käsitlus
Eesti õigus tunneb ainult valdaja omaabi, mille kohaselt valdaja võib oma valdust
omavoli vastu jõuga kaitsta, ületamata seejuures hädakaitse piire (AÕS § 41 lg 1).
Kui asi võetakse valdajalt ära omavoliliselt
salaja või
vägivallaga , on valdajal
õigus (vt AÕS § 41 lg-d 2 ja 3): 1) teolt tabatud või jälitatud omavoli tarvitajalt
vallasasi kohe ära võtta; 2) omavoli tarvitaja kinnisasjalt eemaldada ja
kinnisasi oma võimu alla tagasi võtta.
Valdaja õigust omaabile võib kasutada ka isik, kes
teostab tegelikku võimu asja üle
valdaja
korralduste kohaselt tema
majapidamises või ettevõttes (AÕS § 41 lg 4).
47. Mis on aegumise sisuks?
Kui isikul on õigus nõuda teiselt isikult teatud teo tegemist või sellest hoidumist
(nõue), siis peab ta arvestama sellega, et see nõue aegub seaduses sätestatud tähtaja
(aegumistähtaeg) jooksul. Pärast nõude aegumist võib kohustatud isik keelduda
oma kohustuse täitmisest (vt TsÜS § 142 lg 1). See ei tähenda aga nõude
lõppemist. Nõue püsib edasi, kuid kohustatud isik võib oma kohustuse täitmisest
keelduda. Aegumisele
alluvad ainult nõuded, mitte aga absoluutsed õigused.
48. Milliseid aegumistähtaegu TsÜS eristab?
Tehingust tuleneva nõude aegumistähtaeg on 3 aastat (TsÜS § 146 lg 1). Ehitise
puudustega seotud nõuete aegumistähtajaks on 5 aastat, kui nõue tuleneb: 1)
töövõtulepingust (TsÜS § 146 lg 2; vt ka VÕS § 646); 2) müügilepingust (TsÜS §
146 lg 2; vt ka VÕS § 222); 3)
ehitamisel kasutatud toorme või materjali
puudustest (TsÜS § 146 lg 3).
Kõigil ülalnimetatud juhtudel pikeneb aegumistähtaeg 10 aastani, kui kohustatud
isik rikub oma kohustusi tahtlikult (TsÜS § 146 lg 4). Aegumistähtaeg on 10 aastat
ka kinnisomandi ülekandmise, kinnisasja asjaõigusega koormamise, asjaõiguse
ülekandmise või lõpetamise või asjaõiguse sisu muutmise nõudel (TsÜS § 146 lg
5).
Korduvate kohustuste või ülalpidamiskohustuse täitmise nõude aegumistähtaeg on
3 aastat iga
üksiku kohustuse jaoks (TsÜS § 154).
Seadus võimaldab asjaosalistel aegumistähtaega kokkuleppeliselt ka muuta.
Tehinguga võib aegumistähtaega lühendada, kuid vastavat kokkulepet ei arvestata,
kui kohustatud isik rikkus oma kohustusi tahtlikult. Pikendada võib
aegumistähtaega, mis on lühem kui 10 aastat, kuid mitte rohkem kui kümne
aastani. Õigus
loobuda aegumise kohaldamisest on välistatud (vt TsÜS § 145).
49. Millal ja millistes piirides tohib seaduses sätestatud aegumistähtaega
kokkuleppeliselt muuta?
Seadus võimaldab asjaosalistel aegumistähtaega kokkuleppeliselt ka muuta.
Tehinguga võib aegumistähtaega lühendada, kuid vastavat kokkulepet ei arvestata,
kui kohustatud isik rikkus oma kohustusi tahtlikult. Pikendada võib
aegumistähtaega, mis on lühem kui 10 aastat, kuid mitte rohkem kui kümne
aastani. Õigus loobuda aegumise kohaldamisest on välistatud (vt TsÜS § 145).
50. Mis on aegumise katkemine?
Aegumine katkeb ja algab otsast peale: 1) kas kohustatud isiku poolt nõude
tunnustamisega (TsÜS § 158 lg 1) 2) või täitedokumendi täitmiseks esitamisega
(TsÜS § 159 lg 1).
Nõude tunnustamine seisneb õigustatud isikule võlgnetava osalises tasumises,
intresside maksmises,
tagatise andmises või muus teos (TsÜS § 158 lg 2).
Täitedokumendi esitamisel ei loeta aegumist katkenuks (ja uuesti alanuks), kui
(TsÜS § 159 lg 2): 1) täitedokumenti ei võeta täitmiseks; 2) täitedokument
võetakse enne täitetoimingut tagasi; 3) tehtud täitetoiming tühistatakse.
51. Mis on aegumise peatumine?
Erinevus katkemise ja peatumise vahel on selles, et: 1) katkemise korral algab
aegumine algusest peale, 2) peatumise korral jätkub aegumine peatumise-eelsest
seisust.
Aega, mille kestel aegumine oli peatunud, ei arvestata aegumistähtaja hulka (TsÜS
§ 168 lg 1). Seaduses on sätestatud ka minimaalne aeg, mille jooksul nõue ei aegu
pärast peatumise lõppemist. Selleks on kaks kuud, kui seadus ei näe ette pikemat
tähtaega (vt TsÜS § 168 lg 2). Pikem tähtaeg – kuus kuud – on ette nähtud
aegumise peatumisel teovõimetu isiku puhul (vt TsÜS § 165 lg 2) ja pärimise
korral (vt TsÜS § 166 lg 2).
Seaduses on eraldi reguleeritud peatumine: 1)
hagi esitamisega ja
vahekohtumenetluse korral (TsÜS §-d 160 ja 161); 2) kohustuse täitmisest
keeldumise õiguse puhul (TsÜS §-d 162 ja 163); 3) perekonnaõiguslikel põhjustel
(TsÜS § 164) 4) piiratud
teovõime ja pärimise korral (TsÜS §-d 165 ja 166); 4)
läbirääkimiste korral (TsÜS § 167).
52. Mis on leping ja millistes õigusvaldkondades seda kasutatakse?
Leping on tehing kahe või enama isiku (lepingupoole) vahel, millega
lepingupool kohustub või lepingupooled kohustuvad midagi tegema või tegemata jätma.Leping
on lepingupooltele täitmiseks kohustuslik. Lepingu võib sõlmida suuliselt,
kirjalikult või mistahes muus vormis, kui seaduses ei ole sätestatud lepingu
kohustuslikku vormi. Lepingu sisu peab olema vastavuses kehtiva seadusandluse,
heade kommete ning isiku põhiõigustega.
Võlaõigus, asjaõiguses.
53. Kuidas nimetatakse lepingupooli võlaõiguses ja kuidas asjaõiguses?
Võlaõiguses oferent ja
aktseptant ; asjaõiguses omanik ja
omandaja . (Seda asja
tuleb kusagilt üle vaadata, indeed)
54. Millises vormis leping sõlmitakse?
Lepingu võib sõlmida suuliselt, kirjalikult või mistahes muus vormis, kui seaduses
ei ole sätestatud lepingu kohustuslikku vormi.
55. Mis on pakkumus ? Pakkumus (
ofert ) on lepingu sõlmimise ettepanek, mis on
piisavalt määratletud ja väljendab
pakkumuse esitaja (oferendi) tahet olla
ettepanekule nõustumuse andmise korral sõlmitava lepinguga õiguslikult seotud.
(VÕS § 16)
56. Millised õiguslikud tagajärjed on pakkumusel?
Pakkumuse üldist kehtivust reguleerivad tahteavalduse kehtivuse sätted. Kindlale
isikule tehtud pakkumus muutub kehtivaks kättesaamisega, kindlaksmääramata
isikule tehtud tahteavaldus aga tahte väljendamisega (vt TsÜS § 69 lg 1).
Tahteavaldus loetakse kättesaaduks, kui see on (vt TsÜS § 69 lg 2): 1)
kohalviibivale avalduse saajale isiklikult teatavaks tehtud; 2) eemalviibiva
tahteavalduse saaja elu- või
asukohta jõudnud ja saajal on mõistlik võimalus
sellega tutvuda.
Et kaitsta pakkumuse esitajat, ei näe seadus ette pakkumuse igavesti kestmist. Kui
nõustumuse andmise tähtaeg on pakkumuses määratud, kehtib pakkumus selle
tähtaja lõpuni. Nõustumust ei ole õigeaegselt antud, kui see ei jõua pakkumuse
esitajani nõustumuse andmise tähtaja jooksul (vt VÕS § 17 lg-d 1-3).
57. Mis on nõustumus?
Nõustumus (
aktsept ) on otsese tahteavaldusega või mingi teoga väljendatud
nõusolek sõlmida leping. (VÕS §20 lg1)
58. Kuidas käsitletakse pakkumusega võrreldes olulisi muutusi sisaldavat
nõustumust?
Pakkumusega võrreldes olulisi muudatusi sisaldavat vastust pakkumusele loetakse
pakkumuse tagasilükkamiseks ja samal ajal uueks pakkumuseks. Ebaolulisi
muudatusi sisaldav vastus loetakse aga nõustumuseks, kui pakkumuse esitaja ei
teata viivitamata, et ta ei ole muudatustega nõus. Sel juhul on lepingu sisuks
pakkumuse tingimused koos nõustumuses sisalduvate muudatustega, kui
pakkumuses või nõustumuses ei ole väljendatud teistsugust tahet (vt VÕS § 21 lg-d
1 ja 2). Milliseid muudatusi lugeda
olulisteks ja milliseid mitte, seda tuleb igal
konkreetsel juhul eraldi otsustada.
59. Millised on nõustumuse hilinemise õiguslikud tagajärjed?
Kuigi seaduses on sätestatud, et pakkumus lõpeb, kui sellele ei ole õigeaegselt
nõustumust antud (vt VÕS § 19 lg 1), on sellele reeglile sätestatud ka mitmed
erandid. Kui pakkumuse tegija saab nõustumuse kätte hilinemisega ja hilinemine
on tingitud selle hilinemisega ärasaatmisest, siis ei loeta lepingut reeglina
sõlmituks. Nõustumus loetakse sel juhul uueks pakkumuseks. Kuid pakkumise
tegija võib lugeda
hilinenud nõustumuse õigeaegseks, kui ta selle kättesaamisest
viivitamata
teatab nõustumuse esitajale (vt VÕS § 22 lg 2). Leping loetakse sel
juhul sõlmituks hilinemisega tehtud nõustumuse kättesaamisest.
Kui hilinemisega saabunud nõustumuse puhul on pakkumuse esitajale ilmne, et
nõustumus on
saadetud ära õigeaegselt, kehtib see õigeaegselt saadetud
nõustumusena. Hilinenuks loetakse nõustumus üksnes siis, kui pakkumuse esitaja
teatab teisele poolele viivitamata hilinemisest. Sel juhul loetakse nõustumus uueks
pakkumuseks (vt VÕS § 22 lg 3).
Kui pakkumuse esitaja ei ole nõustumust üldse või õigeaegselt kätte saanud
asjaolude tõttu, millest tulenevat riisikot ta ise kannab, loetakse nõustumus
õigeaegselt kättesaaduks ja leping sõlmituks ajal, mil nõustumus oleks kätte
saadud, kui takistust ei oleks olnud (vt VÕS § 22 lg 4 ning TsÜS § 69 lg-d 3 ja 4).
60. Millal loetakse leping sõlmituks?
Leping loetakse sõlmituks ajast, mil pakkumuse esitaja nõustumuse kätte sai.
61. Tsiviilõiguse valdkonna seadused on küllaltki abstraktsed ega sisalda sageli
üksikjuhtumite regulatsioone.
Viimased tuleb tuletada seaduse tõlgendamise teel.
Seaduse tõlgendamise all mõistetakse tegevust, mille abil
tõlgendaja teeb endale
selgeks, kas rakendatav norm sobib konkreetsete asjaolude puhul või mitte. Teisiti
öeldes, tuleb välja selgitada selle õigusnormi mõte, millele soovitakse
tugineda .
62.
Võlasuhe on
õigussuhe , millest tuleneb võlgniku kohustus teha
võlausaldaja
kasuks teatud tegu või jätta see tegemata ning võlausaldaja õigus nõuda võlgnikult
kohustuste täitmist.
63. Tehingulised, seadusjärgsed ja lepingulised võlasuhted.
64. Dispositiivsuse põhimõte toetab üksikisiku õigust kujundada oma õigussuhteid
oma soovi kohaselt ja omavastutuslikult. Selle põhimõtte kohaselt võib võlasuhte
poolte või lepingupoolte kokkuleppel võlaõigusseaduses sätestatust kõrvale
kalduda.
65. Kohustuse ehk võla all mõistetakse võlgniku kohustust võlgnetava soorituse
tegemiseks.
Vastutus kujutab endast aga võlgniku sunniviisilist allutamist võlausaldaja
poolt kohaldatavatele õiguskaitsevahenditele.
Võlgnik vastutab üldjuhul kogu
oma varaga.
Erandiks võib olla nt pärija vastutus pärandaja võlgade eest.
66.
Tükivõlg on individuaalse iseloomuga kohustus, mille sisuks on
individuaalsete tunnustega asja
üleandmine .
Liigivõlg on kohustus üle anda
liigitunnustega
asi.
Eriliigilise
kohustusena
käsitletakse
Kõik kommentaarid