Küll on raske tunnistada end süüdi pattudes, halbades tegudes, eksimustes. Tavaliselt püüab inimene neid varjata, kinni katta, maha salata, seda isegi valetades – tehes sellega uue vea. Nii viib üks eksimus teiseni ja varsti ulatuvad need juba üle pea, kui nendega midagi ette ei võeta. Praktika näitab, et ka paadunud patune on alustanud oma langemist mõne pisieksimusega. Edasi sõltub juba kõik inimese hoiakust ehk suhtumisest sellesse eksimusse. Ta ei taha tunnistada, et ta on vigu teinud; ta ei taha olla teiste ees patune. Inimene tahab näida õigena, ja ta püüab seda saavutada läbi vigade varjamise. Aga Pühakiri hoiatab: "Kes oma üleastumisi varjab, ei jõua sihile!" See on karm tõde, et inimesed on nii pikaldased seda mõistma. Nad lähevad oma pattudes ikka edasi – loomulik asjade käik juhib neid edasi – kuni on võimatu peatuda, rääkimata ümberpöörmisest. Eneseuhkus, eneseväärikus ei luba seda teha
on tehtud ebasoodsatel tingimustel, tehing on ebatasakaalus ja teine pool teab või peab teadma isiku tehingu tegemise seisundit 2) seadusega vastuolus olev tehing, kui keelu rikkumisega tuuakse kaasa tehingu tühisus 3) käsutuskeeldu rikkuv tehing 4) näilik tehing ehk tahteavaldusele ei järgne õiguslikku tagajärge Tehingu tühistatavus 1) eksimus 3-l juhul - esimene isik valetas ehk viis eksimusse, vaikis ehk jättis eksimusse või sai aru eksimisest ehk oli eksimuses 2) pettus ehk tahtlik eksimusse viimine (tahtlik teise poole tehingusse viimine) 3) ähvardus ja vägivald ehk ei jäta tehingu tegijale mõistlikku valikut Tühistamise kord (prghv 98) avalduse tegemine teisele poolele (kui tehingu teine pool pole tühistamisega nõus, minnakse kohtusse-nõutakse esimese poole kohustuse täitmist) Tühistamise tähtaeg 6 kuud arvates ajast, mil mõju lakkas või tehingu tegemisest
Isiku, kes on vanuses kuni 7a, näilik tehing (tehingut tehti teise tehingu varjamiseks). Tehingu tühistamine: mis on tehtud olulise eksimuse(ebaõige ettekujutus tegelikest asjaoludest) eksimuse üksikud koosseisud: avalduseksimus- valesti ütlemine kirjutamine. Sisueksimus: eksimus avalduse tähenduse osas (ntks tehingu liigi osas). Omaduseksimus: eksimus omadustes, mida käibes oluliseks peetakse. Vahenduseksimus- vahendaja eksib. Pettuse- isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldmise teel, et kallutada teda tehingut tegema. Võib seisneda positiivses tegevuses- tõsiasjade ettemängimine või mittetegemises- tõsiasjadest vaikimine. Ähvardus ja vägivald- peab olema nii vahetu ja tõsine, et ei jätnud tehingu teinud isikule mingit mõistlikku valikut. Ähvardus õigusvastane juhul, kui: õigusvastane on 1. Tegu või tegevusetus, millega tehingu teinud isikut ähvardati. 2. Tehtud tehingu eesmärk. 3
Evelin Jürgenson Küsimused TSÜS ja AÕS seminariks 1. Mis juhtub maatükile jäänud ehitisega asjaõiguse lõppemisel? Asjaõiguse lõppemisel maatükile jäänud ehitis muutub maatüki oluliseks osaks. §54.(3) TSÜS 2. Kuidas on isikud TSÜS'is jagatud? Juriidilised ja füüsilised isikud 2. Osa TSÜS 3. Mis on pettus? Pettus on isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel, eesmärgiga kallutada isik tehingut tegema. §94.(1) TSÜS 4. Kuidas on defineeritud elukoha mõiste? Isiku elukoht on koht, kus isik alaliselt või peamiselt elab. §14.(1) TSÜS 5. Mis on tehing? tehing on toiming või omavahel seotud toimingute kogum, milles sisaldub kindla õigusliku tagajärje kaasatoomisele suunatud tahteavaldus) suunatud õiguslike tagajärgede tekkimisele (nt leping) §64.(1) TSÜS 6
Tühistatav on tehing, mille sõlmimisel esines õiguslik viga, kuid vea sallimine või selle kõrvaldamine on jäetud tehingu poolte eneste otsustada. Leping kehtib, kui pool tühistamise õigust ei kasuta. Tühistatavad on tehingud, mis on tehtud: Eksimuse mõjul (eksimus on oluline, kui tehingu teinud isikuga sarnane mõistlik isik ei oleks samasuguses olukorras tehingut teinud või oleks teinud selle teistsugustel tingimustel); Pettuse mõjul (isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel või olulistest asjaoludest teatamata jätmine, eesmärgiga kallutada isik tehingut tegema); Ähvarduse või vägivalla mõjul (õigusvastane ähvardus või vägivald, mis on nii vahetu ja tõsine, et ei jätnud tehingu teinud isikule mingit mõistlikku valikut). Tehingu tegemisel on isikute tahe üldjuhul suunatud sellele, et tehing oleks kehtiv ning selle kaudu oleks
olema teise poole eksimus ka. Ostja ostab korteri, tahab vaikset kohta - müüakse korter, naabrid möllavad, sõidab rong – tegemist on olulise eksimusega Oluline eksimus kui: eksimuse põhjustasid tehingu teise poole poolt teatavaks tehtud asjaolud või asjaoludest teatamata jätmine, kui asjaolude teatavakstegemine oli vastavalt hea usu põhimõttele nõutav; tehingu teine pool teadis või pidi eksimusest teadma ja eksinud poole eksimusse jätmine oli vastuolus hea usu põhimõttega; tehingu teine pool lähtus tehingu tegemisel samadest ekslikest asjaoludest, välja arvatud juhul, kui teine pool oleks asjaoludest õiget ettekujutust omades võinud eeldada, et eksinud pool oleks eksimusest teades tehingu siiski teinud. Pettus – isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel, eesmärgiga kallutada isik tehingut tegema.
Kuni tehing pole tühistatud, on see kehtiv ja pooled võivad nõuda tehingu täitmist. Kui ta tühistatakse, loetakse tehing kehtetuks algusets peale. Tühistamisalusena võib kõnaalla tulla oluline eksimus. Eksimus on ebaõige ettekujutus tegelikest asjaoludest. Tühistamise aluseks olev eksimus peab olema niivõrd oluline, et mõistlik isik poleks samas olukorras tehingut teinud või oleks selel teinud teissugustel tingimustel. Pettus on teise lepingupoole tahtlik eksimusse viimine või eksituses hoidmine. Ähvarduse või vägivallamõjul tehtud tehingu tühistamiseks peab tehingu tegemisel toimunud ähvardus või vägivald olema õigusvastane ning nii vahetu ja tõsine, et ie jäta tehingut teinud isikule mingit mõistlikku valikut. Raskete asjaolude ärakasutamiseks nimetataks eolukorda, kus tehing on tehtud füüsilise isiku erakorralisi vajadusi, sõltuvussuhet, kogenematust või muidu selliseid asjaolusid
sest pooled tahavad jätta mulje tehingu olemasolust või varjata tehingut, mida nad tegelikult teha tahavad. Näilik tehing (tahab jätta mulje mingi tehingu olemasolust) on tühine Tühistatav tehing- ainult siis, kui isik seda tühistada soovib. Alused- tehingu tegemisel kas pettus ,oluline eksimus, ähvardus või vägivalla kasutamine Tühistada saab kuni 3 a jooksul. Ei saa siis, kui isik kinnitab eelneva tehingu. Pettus on isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel, eesmärgiga kallutada isik tehingut tegema. Tingimus-sündmus, mille toimumine ei ole kindel.Tingimuslik tehing on tehtud edasilükkava tingimusega, kui tehinguga kindlaksmääratud õiguslike tagajärgede tekkimine sõltub asjaolust (edasilükkav tingimus), mille kohta ei ole teada, kas see saabub või ei saabu.Tehing on tehtud äramuutva tingimusega, kui tehinguga
eksimus ka. Ostja ostab korteri, tahab vaikset kohta - müüakse korter, naabrid möllavad, sõidab rong – tegemist on olulise eksimusega Oluline eksimus kui: eksimuse põhjustasid tehingu teise poole poolt teatavaks tehtud asjaolud või asjaoludest teatamata jätmine, kui asjaolude teatavakstegemine oli vastavalt hea usu põhimõttele nõutav; tehingu teine pool teadis või pidi eksimusest teadma ja eksinud poole eksimusse jätmine oli vastuolus hea usu põhimõttega; tehingu teine pool lähtus tehingu tegemisel samadest ekslikest asjaoludest, välja arvatud juhul, kui teine pool oleks asjaoludest õiget ettekujutust omades võinud eeldada, et eksinud pool oleks eksimusest teades tehingu siiski teinud. Pettus – isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel, eesmärgiga kallutada isik tehingut tegema.
kommetele või avalikule korrale vastuolev tehing, pole sünnis ei pea täitma, tühine! Seadusega vastuolev tehing on automaatselt tühine. Tühine on ka näilik tehing.) 2. tühistatav tehing (ei oma õiguslikke tagajärgi. Tühistamise alused, eksimus, pettus, ähvardus ja vägivald, raskete asjaolude ära kasutamine. Eksimus on ebaõige ettekujutus tegelikest asjaoludest. Pettus on see kus tehingu üks pool viib teise poole oma tehingusse eksimusse. Esitab teadavalt valeandmeid. Ähvardus ja vägivald surve avaldamine isikule, et isik teeks teatava tehingu. Tähtaeg - kindlaks määratud ajavahemik Tähtpäev konkreetne kuupäev VÕLAÕIGUS Üldosa ja eriosa. Lepinguõigus ja lepinguvälised võlasuhted. Võlasuhe võib tekkida järgmiselt: lepingust kahju õigusvastase tekitamisest, alusetust rikastumisest, käsundite asjaajamisest
selle teinud oluliselt teistsugustel tingimustel. (3) Tehingu teinud isik võib olulise eksimuse mõjul tehtud tehingu tühistada, kui: 1) eksimuse põhjustasid tehingu teise poole poolt teatavaks tehtud asjaolud või asjaoludest teatamata jätmine, kui asjaolude teatavakstegemine oli vastavalt hea usu põhimõttele nõutav; 2) tehingu teine pool teadis või pidi eksimusest teadma ja eksinud poole eksimusse jätmine oli vastuolus hea usu põhimõttega; 3) tehingu teine pool lähtus tehingu tegemisel samadest ekslikest asjaoludest, välja arvatud juhul, kui teine pool oleks asjaoludest õiget ettekujutust omades võinud eeldada, et eksinud pool oleks eksimusest teades tehingu siiski teinud. (4) Ühepoolse tehingu puhul loetakse käesoleva paragrahvi lõike 3 mõttes tehingu teiseks pooleks isik, kellele tehingus sisalduv tahteavaldus oli
6 kuud-3 aastat (pettus), 6 kuud 10 aastat (ähvardus ja vägivald). Kuidas/millal saab tühistada eksimuse alusel tehingu? Tehingu teinud isik võib olulise eksimuse mõjul tehtud tehingu tühistada, kui: 1) eksimuse põhjustasid tehingu teise poole poolt teatavaks tehtud asjaolud või asjaoludest teatamata jätmine, kui asjaolude teatavakstegemine oli vastavalt hea usu põhimõttele nõutav; 2) tehingu teine pool teadis või pidi eksimusest teadma ja eksinud poole eksimusse jätmine oli vastuolus hea usu põhimõttega; 3) tehingu teine pool lähtus tehingu tegemisel samadest ekslikest asjaoludest, välja arvatud juhul, kui teine pool oleks asjaoludest õiget ettekujutust omades võinud eeldada, et eksinud pool oleks eksimusest teades tehingu siiski teinud. Pettuse ja eksimuse erinevus? Eksimus on ebaõige ettekujutus tegelikest asjaoludest (§ 92). Pettus on isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel,
14.3. Kas tädipoja hagil kohtusse testamendi tühistamiseks on mingit perspektiivi? Kui testamendi tegemisel esines asjaolu, mis annab vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seadusele aluse testamendi tühistamiseks, võib pärast pärandaja surma testamendi tühistada ka isik, kes oleks õigustatud pärima testamendi või selle osa kehtetuse korral. Testamendi tühistamiseks tuleb esitada hagi kohtusse. Tädipoeg võiks väita, et tema ema tegi testamendi pettuse mõjul. Pettus on isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel, eesmärgiga kallutada isik tehingut tegema. Ebaõigete asjaolude avaldamisega on võrdsustatud nendest asjaoludest teatamata jätmine, millest vastavalt hea usu põhimõttele oleks tulnud teatada, samuti selliste asjaolude tõesena avaldamine, mille tõelevastavust avaldaja ei ole kontrollinud ja mis hiljem osutuvad ebaõigeks. Kuna sugulased valetasid emale, et tema poeg on surnud, siis võiks testamendi
Kui nt on tegemist püramiidskeemiga-investeerimiskelmusega, sellisel juhtumil see tegu vastab nii § 209 kui ka kõrvalkoosseisule § 211, aga kvalifitseerimisele kuulub vaid § 211 järgi. Objektiivne koosseis: -objekt, milleks on võõras vara - tegu, milleks on pettus: sisaldab endas kahte osa. Petmise tegu ehk tegelikest asjaoludest ebaõige ettekujutuse loomine ehk valeinformatsiooni andmist. Lisaks on vaja ka tuvastada et valeinfo andmine realiseerus et kannatanu langes eksimusse. Mis on asjaolu, asjad, mida peab valesti esitama? – asjaolu on objektiivselt tuvastatav nähtus või sündmus ehk seda peab olema võimalik kontrollida. Sündmus, mis on üldistus, sisaldab endast tegusid ja teiselt poolt mingisuguse kõrgema olendi tegusid. Kas tuleviku suhtes on võimalik öelda, et kas see on tõene või mitte?- tuleviku sündmus võib olla pettuse objektiks juhul kui tänasel hetkel kaasneb sellega mingisugune teadmine, mis ei ole õige
isikute vabaduste, religiooni normidega vastuolus olevaid jne. Tehingu mis on tehtud olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse või vägivalla mõjul või raskete asjaolude ära kasutamise tõttu võib seaduses sätestatud korras tühistada. Tühistamise aluseks olev eksimus piisavalt oluline, et mõistlik isik poleks tehingut teinud või oleks teinud selle teistel tingimustel(ilmneb, et ostetud maal on võltsitud), pettus on teise poole tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine ebaõigete asjaolude avaldamise või hea usu vastaselt oluliste asjaolude avaldamata jätmise teel eesmärgiga kallutada teist isikut tehingut tegema. Ähvarduse või vägivalla mõjul tehtud tehingu tühistamiseks peab tehingu tegemisel toimunud ähvardus või vägivald olema õigusvastane ja nii vahetu ja tõsine, et ei jäta tehingu teinud isikule mõistlikku valikut. Raskete asjaolude
Tehingu, mis on tehtud olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse või vägivalla mõjul või raskete asjaolude ärakasutamise tõttu, võib seaduses sätestatud korras tühistada. · Eksimus on ebaõige ettekujutus tegelikust asjaolust. Eksimus tehingu tegemisel oli sellise tähtsusega, et tehingu teinud isikuga sarnane mõistlik isik ei oleks samasuguses olukorras tehingut teinud või oleks selle teinud oluliselt teistsugustel tingimustel. · Pettus on isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel eesmärgiga kallutada isikut tehingut tegema. · Ähvardus ja vägivald Isik, kes tegi tehingu õigusvastase ähvarduse või vägivalla mõjul, võib tehingu tühistada, kui ähvardus ja vägivald oli vastavalt asjaoludele nii vahetu ja tõsine, et ei jätnud tehingu teinud isikule mingit mõistlikku valikut.
teinud või oleks selle teinud oluliselt teistsugustel tingimustel. (3) Tehingu teinud isik võib olulise eksimuse mõjul tehtud tehingu tühistada, kui: 1) eksimuse põhjustasid tehingu teise poole poolt teatavaks tehtud asjaolud või asjaoludest teatamata jätmine, kui asjaolude teatavakstegemine oli vastavalt hea usu põhimõttele nõutav; 2) tehingu teine pool teadis või pidi eksimusest teadma ja eksinud poole eksimusse jätmine oli vastuolus hea usu põhimõttega; 3) tehingu teine pool lähtus tehingu tegemisel samadest ekslikest asjaoludest, välja arvatud juhul, kui teine pool oleks asjaoludest õiget ettekujutust omades võinud eeldada, et eksinud pool oleks eksimusest teades tehingu siiski teinud. (4) Ühepoolse tehingu puhul loetakse käesoleva paragrahvi lõike 3 mõttes tehingu teiseks pooleks isik, kellele tehingus sisalduv tahteavaldus oli suunatud, ning isik, kes omandab tehingu alusel õiguse.
1) eksimuse põhjustasid tehingu teise poole poolt teatavaks tehtud asjaolud või asjaoludest teatamata jätmine, kui asjaolude teatavakstegemine oli vastavalt hea usu põhimõttele nõutav; 2) tehingu teine pool teadis või pidi eksimusest teadma ja eksinud poole eksimusse jätmine oli vastuolus hea usu põhimõttega; 3) tehingu teine pool lähtus tehingu tegemisel samadest ekslikest asjaoludest, välja arvatud juhul, kui teine pool oleks asjaoludest õiget ettekujutust omades võinud eeldada, et eksinud pool oleks eksimusest teades tehingu siiski teinud.
308. Millal võib tehingu teinud isik olulise eksimuse korral tehingu tühistada? 1)Kui eksimuse põhjustasid tehingu teise poole poolt teatavaks tehtud asjaolud või asjaoludest teatamata jätmine, kui asjaolude teatavakstegemine oli vastavalt hea usu põhimõttele nõutav. Ehk tehingu teine pool vassis. 2) Kui tehingu teine pool teadis või pidi eksimusest teadma ja eksinud poole eksimusse jätmine oli vastuolus hea usu põhimõttega. Ehk müüja ei valeta, aga ostja saab valesti asjast aru ja müüja eksimust ei kõrvalda nagu oleks pidanud. 3) Kui tehingu teine pool lähtus tehingu tegemisel samadest ekslikest asjaoludest, välja arvatud juhul, kui teine pool oleks asjaoludest õiget ettekujutust omades võinud eeldada, et eksinud pool oleks eksimusest teades tehingu siiski teinud. Ehk mõlemad eksisid. 309. Millal eksimusega tehingut tühistada ei saa?
tehingut teinud või oleks selle teinud oluliselt teistsugustel tingimustel. (1)Tehingu teinud isik võib olulise eksimuse mõjul tehtud tehingu tühistada, kui: 1) eksimuse põhjustasid tehingu teise poole poolt teatavaks tehtud asjaolud või asjaoludest teatamata jätmine, kui asjaolude teatavakstegemine oli vastavalt hea usu põhimõttele nõutav; 2) tehingu teine pool teadis või pidi eksimusest teadma ja eksinud poole eksimusse jätmine oli vastuolus hea usu põhimõttega; 3) tehingu teine pool lähtus tehingu tegemisel samadest ekslikest asjaoludest, välja arvatud juhul, kui teine pool oleks asjaoludest õiget ettekujutust omades võinud eeldada, et eksinud pool oleks eksimusest teades tehingu siiski teinud. (4) Ühepoolse tehingu puhul loetakse käesoleva paragrahvi lõike 3 mõttes tehingu teiseks
Kauba ühikuhinna avaldamata jätmine nende tarbekaupade puhul, mille kohta kehtib hinna avaldamise nõue, toob endaga automaatselt kaasa ebaausaid kauplemisvõtteid käsitleva regulatsiooni rikkumise. Tarbija eksitamine hinna avaldamisel Kui müügisaalis kassast läbilöödud kauba hind ei vasta müügisaalis kauba juures välja pandud hinnale ning müüja hinna muutumist eelnevalt tarbijale ei avaldanud, siis võib sellist käitumist kvalifitseerida tarbija eksimusse viimisena või pettusena. TsÜS § 92 lg 3 kohaselt võib tarbija olulise eksimuse mõjul tehtud tehingu tühistada, kui: 1) eksimuse põhjustas kaupleja poolt asjaoludest teatamata jätmine, kui asjaolude teatavakstegemine oli vastavalt hea usu põhimõttele nõutav; 2) kaupleja teadis või pidi eksimusest teadma ja eksinud poole eksimusse jätmine oli vastuolus hea usu põhimõttega;
võimalusega. Tehingute kehtetuse liigid: 1) Tühised tehingud ehk kehtetud tegemisest alates; 2) tühistatavad tehingud ehk tühiseks muudetavad Puuded tehingus jagunevad: 1) Puuded, mis toovad või võivad kaasa tuua tehingu kehtetuse (seaduses fikseeritud tühisuse alused ja tühistamise alused); 2) Puuded, mis ei too kaasa tehingu kehtetust (nt eksimus, mille riski kannab eksimusse sattunud isik, vt TsÜS § 92 lg 5). Abinõud, millega on võimalik tagada poolte tahte osaline või täielik realiseerumine tühisuse aluste esinemisel: a) Ümberhindamine (TsÜS § 84 lg 2) (konversioon), nt vormile mittevastava pärimislepingu lugemine kinkelepinguks b) Tehingu kinnitamine (TsÜS § 84 lg 4), mis on käsitletav iseseisva tehinguna tühise tehingu poolte vahel. Nt mittevormikohasele tehingule nõutava vormi andmine.
3 K. Maurer, Õigusleksikon , Interlex, Tallinn, 2000, lk 384. 4 RT I 2001, 61,364, 5 E. Samson, J. Sootak, M. Ernits, P. Pikamäe, Karistusseadustiku üldosa eelnõu, Juura Õigusteabe AS,1999, lk 29 6 RT I 2001, 61,364, · ärakasutatud isiku valitsemine teadmisega. Siinjuures on oluline, et vahendlik täideviijal on ülekaalukas tedmine faktidest, mida ei tea ärakasutatav. Üldjuhul toimub see ärakasutatava eksimusse viimisega · Ärakasutatud isiku valitsemine tahtega esineb siis, kui vahendlikule täideviijale on teada asjaolud, mis välistavad ärakasutatava vastutuse õigusvastasuse või süü puudumise tõttu. · Ärakasutatud isiku valitsemise korral organisatsioonilise võimuaparaadi abil on vahendlik täideviija süüteo toimepanemisest juhitinud võimuaparaadi juht, isegi kui alluvad tegutsevad suhteliselt vabalt ja on oma tegude eest ise täiel määral vastutavad.
tehingut teinud või oleks selle teinud oluliselt teistsugustel tingimustel. (4) Tehingu teinud isik võib olulise eksimuse mõjul tehtud tehingu tühistada, kui: 1) eksimuse põhjustasid tehingu teise poole poolt teatavaks tehtud asjaolud või asjaoludest teatamata jätmine, kui asjaolude teatavakstegemine oli vastavalt hea usu põhimõttele nõutav; 2) tehingu teine pool teadis või pidi eksimusest teadma ja eksinud poole eksimusse jätmine oli vastuolus hea usu põhimõttega; 3) tehingu teine pool lähtus tehingu tegemisel samadest ekslikest asjaoludest, välja arvatud juhul, kui teine pool oleks asjaoludest õiget ettekujutust omades võinud eeldada, et eksinud pool oleks eksimusest teades tehingu siiski teinud. (4) Ühepoolse tehingu puhul loetakse käesoleva paragrahvi lõike 3 mõttes tehingu teiseks pooleks isik, kellele tehingus sisalduv tahteavaldus oli suunatud, ning isik, kes omandab
vastuolus tehing ehk seadusega keelatud tehing, kui keelu mõtteks on keelu rikkumise korral tuua kaasa tehingu tühisus. Tühine on näilik tehing. Näilik on tehing, mille puhul pooled on kokku leppinud, et tehingu tegemisel tehtud tahteavaldusel ei ole avaldatud tahtele vastavaid õiguslikke tagajärgi, sest pooled tahavad jätta mulje tehingu olemasolust või varjata tehingut, mida nad tegelikult teha tahavad. Eksimus on ebaõige ettekujutus tegelikust asjaolust. Pettus on isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel eesmärgiga kallutada isikut tehingut tegema. Tehing on tühine, kui ta on: 1) heade kommete või avaliku korraga vastuolus olev tehing; 2) seadusega vastuolus olev tehing; 3)kasutuskeeldu rikkuv tehing; 4)näilik tehing. Tehingu võib tühistada, kui see on tehtud: 1)olulise eksimuse mõjul; 2) pettuse mõjul; 3) õigusvastase ähvarduse või vägivalla mõjul; 4) muude, seaduses sätestatud asjaolude esinemisel.
kinnitamine. Kirjaliku vormiga loetakse võrdseks elektrooniline vorm. 7. Tehingu tühistamise mõiste ja alused. Tehingu, mis on tehtud olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse või vägivalla mõjul või raskete asjaolude ärakasutamise tõttu, võib seaduses sätestatud korras tühistada. Kui tehing on seaduses sätestatud korras tühistatud, on see kehtetu algusest peale. Eksimus on ebaõige ettekujutlus tegelikust asjaolust. Pettus on isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temle ebaõigete asjaolude avaldamise teel eesmärgiga kallutada isikut tehingut tegema. 8. Tsiviilõiguste teostamise viisid. Õiguste teostamisel ja kohustuste täitmisel tuleb lähtuda hea usu põhimõttest, seaduslikkusest. Hädakaitse ja hädaseisund on õigusvastasust välistavateks asjaoludeks ja tsiviilõiguslikes suhetes. Tsiviilõigusi kaitstakse hageja nõude e hagi esitamisega. Hagiavalduses esitatakse
olukorras tehingut teinud või oleks selle teinud oluliselt teistsugustel tingimustel. Tehingu teinud isik võib olulise eksimuse mõjul tehtud tehingu tühistada, kui: 1) eksimuse põhjustasid tehingu teise poole poolt teatavaks tehtud asjaolud või asjaoludest teatamata jätmine, kui asjaolude teatavakstegemine oli vastavalt hea usu põhimõttele nõutav; 2) tehingu teine pool teadis või pidi eksimusest teadma ja eksinud poole eksimusse jätmine oli vastuolus hea usu põhimõttega; 3) tehingu teine pool lähtus tehingu tegemisel samadest ekslikest asjaoludest, välja arvatud juhul, kui teine pool oleks asjaoludest õiget ettekujutust omades võinud eeldada, et eksinud pool oleks eksimusest teades tehingu siiski teinud. Ühepoolse tehingu puhul loetakse tehingu teiseks pooleks isik, kellele tehingus sisalduv tahteavaldus oli suunatud, ning isik, kes omandab tehingu alusel õiguse.
Kriteeriumiks peetakse ausate ja õiglaselt mõtlevate inimeste sündsustunnet. - Tühistamise alus: · Eksimus - on ebaõige ettekujutus tegelikest asjaoludest. Tühistamise aluseks olev eksimus peab olema niivõrd oluline, et mõistlik isik poleks samas olukorras tehingut teinud või oleks selle teinud teistsugustel tingimustel. · Pettus on teise lepingupoole tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine ebaõigete asjaolude avaldamise või hea usu vastaselt oluliste asjaolude avaldamata jätmise teel eesmärgiga kalluda isikut tehingut tegeme. · Ähvarduse - või vägivalla mõjul tehtud tehingu tühistamiseks peab tehingu tegemisel toimunud ähvardus või vägivald olema õigusvastane ning nii vahetu ja tõsine, et ei jäta tehingu teinud isikule mingit mõistlikku valikut
raskendava/ kergendava asjaoluna seda ei arvestata. Tahtlusel on tähtsus kvalifitseerimise seisukohast. Juhul kui koosseis näitab ette konkreetse tahtluse, siis on vaja ka seda tõendada ja kui seda ei saa tõendada, siis ka ei saa vastutusele võtta. Näiteks kelmuse puhul on otsene tahtlus, kui on tõendatud vaid kaudne tahtlus, siis teda vastutusele võtta ei saa. Kelmus on tagajärje delikt ning Riigikohus leidis, et Pettus on tegu ja tagajärg on see, et inimene viiakse eksimusse. Tahtlus näitab inimese tahtmist ja teadmine toime panna kuritegu. See omab ainult kvalifitseerivat tähtsust. Eilne kaasuse näide. Karistus on 4-12 aastat. Üldiseks põhimõtteks on, et hakatakse peale esimese kolmandiku pealt. Kaks raskendavat asjaolu. Seega jääks karistus kuskile 7 ja 9 aasta vahele. Tuleb vaadata kas on kergendavaid asjaolusid. Mitte ühtegi kergendavat asjaolu ei ole. Suure tõenäosusega jääb nende karistus 8, 5 aastat ja 9 aastat
Eksimus on ebaõige ettekujutus tegelikust asjaolust. Tehing on tehtud olulise eksimuse mõjul, kui eksimus tehingu tegemisel oli sellise tähtsusega, et tehingu teinud isikuga sarnane mõistlik isik ei oleks samasuguses olukorras tehingut teinud või oleks selle teinud oluliselt teistsugustel tingimustel. Tehingu teinud isik võib olulise eksimuse mõjul tehtud tehingu tühistada seaduses sätestatud tingimustel. Pettus on isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel eesmärgiga kallutada isikut tehingut tegema. Ebaõigete asjaolude avaldamisega on võrdsustatud nendest asjaoludest teatamata jätmine, millest vastavalt hea usu põhimõttele oleks tulnud teatada, samuti selliste asjaolude tõesena avaldamine, mille tõelevastavust avaldaja ei ole kontrollinud ja mis hiljem osutusid ebaõigeteks. Tehingu teinud isik võib pettuse mõjul tehtud tehingu tühistada.
Eksimus peab olema oluline, st, et oleks isik neid asjaolusid teadnud, poleks ta tehingut teinud ja iga temaga sarnane mõistlik isik poleks seda teinud. Eksimus saab olla eelkõige faktilistes asjaoludes, mitte hinnas. Hind ei saa olla eksimuse aluseks. Eksimuse tõttu tühistamine: 1) eksimuse põhjustas teise poole poolt antud teave või asjaoludest teatamata jätmine, kuigi hea usu põhimõttega nõutav; 2) teine pool teadis või pidi teadma eksimusest ja teise poole eksimusse jätmine oli vastuolus hea usu põhimõttega; 3) teine pool lähtus samadest ekslikest asjaoludest, v.a. juhul, kui teine pool oleks asjaoludest õiget ettekujutust omades võinud eeldada, et eksinud pool oleks eksimusest teades tehingu siiski teinud. Tehingu teinud isik ei või tehingut tühistada, kui ta vastavalt tehingu tegemise asjaoludele ja tehingu sisule kandis eksimuse riisikot.
tegemisel tehtu tahteavaldusel ei ole avaldatud tahtele vastavaid õiguslikke tagajärgi, sest pooled tahavad jätta mulje tehingu olemasolust või varjata tehingut, mida nad tegelikult tega tagavad Tehingu, mis on tehtud olulise eksimuse pettuse, ähvarduse või vägivalla mõjul, võib seaduses sätestatud korras tühistada Eksimus – ebaõige ettekujutus tegelikust asjaolust Pettus – isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjalude avaldamise teel eesmärgiga kallutada isikut tehingut tegema Isik, kes tegi tehingu õigusvastase ähvarduse või vägivalla mõjul, võib tehingu tühistada, kui ähvardus ja vägivald oli vastavalt asjaoludele nii vahetu ja tõsine, et ei jätnu tehingu teinud isikule mingit mõistlikku valikut Tingimuslik tehing – tehing, mis on tehtud edasilükkava või äramuutva tingimusega
asjaolude ärakasutamise tõttu, võib seaduses sätestatud korras tühistada. Eksimus on ebaõige ettekujutus tegelikust asjaolust. Eksimus tehingu tegemisel oli sellise tähtsusega, et tehingu teinud isikuga sarnane mõistlik isik ei oleks samasuguses olukorras tehingut teinud või oleks selle teinud oluliselt teistsugustel tingimustel. Pettus on isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel eesmärgiga kallutada isikut tehingut tegema. Ähvardus ja vägivald – Isik, kes tegi tehingu õigusvastase ähvarduse või vägivalla mõjul, võib tehingu tühistada, kui ähvardus ja vägivald oli vastavalt asjaoludele nii vahetu ja tõsine, et ei jätnud tehingu teinud isikule mingit mõistlikku valikut.
teinud. 1. peab olema oluline eksius 2. tuleb kontrollida teist poolt, peab esinema vähemalt üks §92 lg3 sätestatud asjaolu (eksimuse põhjustasid teise poole poolt teatavaks tehtud asjaolud või nendest teatamata jätmine, kui on heausu põhimõttega vastuolus) Pettus Sarnaneb eksimusele.. petetud isikul on olnud ebaõige ettekujutus asjaoludes. Pettuse puhul tehingu teine pool esitab teadlikult ebaõigeid andmeid, tahtlik eksimusse viimine ja eksimuses hoidmine. Ähvardus ja vägivald Tahe on ebaõigesti kujunenud. Ei ole tegelikku tahet tehingut teha. Tahe ei vasta tahteavaldusele. Vägivald peab olema vahetu ja tõsine. Ähvardus peab olema vahetu ja tõsine ning õigusvastane. Ähvardus on õigusvastane kui see tegu millega ähvardati on õigusvastane. Raskete asjaolude ärakasutamine Tsüs §97. Sellel alusel saab tehingu tühistada ainult füüsiline isik. Situatsioon kus tehing on tehtud
Kuni tehing pole tühistatud, on see kehtiv ja pooled võivad nõuda tehingu täitmist. Kui ta tühistatakse, loetakse tehing kehtetuks algusets peale. Tühistamisalusena võib kõnaalla tulla oluline eksimus. Eksimus on ebaõige ettekujutus tegelikest asjaoludest. Tühistamise aluseks olev eksimus peab olema niivõrd oluline, et mõistlik isik poleks samas olukorras tehingut teinud või oleks selel teinud teissugustel tingimustel. Pettus on teise lepingupoole tahtlik eksimusse viimine või eksituses hoidmine. Ähvarduse või vägivallamõjul tehtud tehingu tühistamiseks peab tehingu tegemisel toimunud ähvardus või vägivald olema õigusvastane ning nii vahetu ja tõsine, et ie jäta tehingut teinud isikule mingit mõistlikku valikut. Raskete asjaolude ärakasutamiseks nimetataks eolukorda, kus tehing on tehtud füüsilise isiku erakorralisi vajadusi, sõltuvussuhet, kogenematust või muidu selliseid asjaolusid
Tehingu osa võib tühistada, kui tehing on osadeks jagatav ja võib eeldada, et tehing oleks tehtud ka tühistatud osata. Eksimus on ebaõige ettekujutus tegelikest asjaoludest. Tehing on tehtud olulise eksimuse mõjul, kui eksimus tehingu tegemisel oli sellise tähtsusega, et tehingu teinud isikuga sarnane mõistlik isik ei oleks samasuguses olukorras tehingut teinud või oleks selle teinud oluliselt teistsugustel tingimustel. Pettus on isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel, eesmärgiga kallutada isik tehingut tegema. Ebasoodsad tingimused- Isik, kes tegi tehingu õigusvastase ähvarduse või vägivalla mõjul, võib tehingu tühistada, kui ähvardus või vägivald oli vastavalt asjaoludele nii vahetu ja tõsine, et ei jätnud tehingu teinud isikule mingit mõistlikku valikut.
poolt. TsÜSi § 93 on toodud asjaolud, mis peavad esinema, et saaks eksimuse tõttu tehingut tühistada. Eksimus on üks enam levinud tehingu tühistamise alustest, kuid see on tehtud võrdlemisi kitsaks, et ei oleks nii lihtne eksimuse kaudu tehingut tühiseks tunnistada, kaitstakse ka teist poolt. 8.4.3 Pettus Tehakse tehing ilma tegelikke asjaolusid teadmata. Pettusel ja eksimusel ei ole olulist erinevust petetud oleva tegija suhtes. Pettumus tähendab tahtlikku petmist või eksimusse viimist. Pettuse puhul on samasugune tühistamise võimalus kui eksimuse korralgi, kuid tühistamine on natuke lihtsam, sest peab tõendama ainult seda, et teine pool viis sind tahtlikult eksimusse, esitas valeandmeid vms. Petta võib ka kolmas isik. 8.4.4 Ähvardus ja vägivald Tahteavaldus ei vasta tegelikule tahtele. Isik teab tegelikke asjaolusid ega soovi tehingut teha, aga teda sunnitakse või ähvardatakse tehingut teha (vt TsÜS 96). Vägivald võib tähendada ka
oluline eksimus. Lisaks olulisusele on veel mõni nõue. Lg 3(üldpõhimõte on, et tehingu teine pool peab olema mingil määral süüdi): (3) Tehingu teinud isik võib olulise eksimuse mõjul tehtud tehingu tühistada, kui: 1) eksimuse põhjustasid tehingu teise poole poolt teatavaks tehtud asjaolud või asjaoludest teatamata jätmine, kui asjaolude teatavakstegemine oli vastavalt hea usu põhimõttele nõutav; 2) tehingu teine pool teadis või pidi eksimusest teadma ja eksinud poole eksimusse jätmine oli vastuolus hea usu põhimõttega; 3) tehingu teine pool lähtus tehingu tegemisel samadest ekslikest asjaoludest, välja arvatud juhul, kui teine pool oleks asjaoludest õiget ettekujutust omades võinud eeldada, et eksinud pool oleks eksimusest teades tehingu siiski teinud. 2. Paragrahv 94. Pettus (1) Pettus on isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel, eesmärgiga kallutada isik tehingut tegema.
(3) Tehingu teinud isik võib olulise eksimuse mõjul tehtud tehingu tühistada, kui: a. eksimuse põhjustasid tehingu teise poole poolt teatavaks tehtud asjaolud või asjaoludest teatamata jätmine, kui asjaolude teatavakstegemine oli vastavalt hea usu põhimõttele nõutav; 2) tehingu teine pool teadis või pidi eksimusest teadma ja eksinud poole eksimusse jätmine oli vastuolus hea usu põhimõttega; 3) tehingu teine pool lähtus tehingu tegemisel samadest ekslikest asjaoludest, välja arvatud juhul, kui teine pool oleks asjaoludest õiget ettekujutust omades võinud eeldada, et eksinud pool oleks eksimusest teades tehingu siiski teinud. Kui tehingu teine pool käitus ausalt, sisi tehingut tühistada ei saa, ette saab teisele poole et :
ärakasutamise tõttu, võib seaduses sätestatud korras tühistada. Eksimus on ebaõige ettekujutus tegelikest asjaoludest. Tühistamise aluseks olev eksimus peab olema sedavõrd oluline, et mõistlik isik poleks samas olukorras tehingut teinud või oleks selle teinud teistel tingimustel (nt ilmneb, et ostetud maal on võltsing). Pettus on teise lepingupoole tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine ebaõigete asjaolude avaldamise või hea usu vastaselt oluliste asjaolude avaldamata jätmise teel eesmärgiga kallutada teist isikut tehingut tegema. Ähvarduse või vägivalla mõjul tehtud tehingu tühistamiseks peab tehingu tegemisel toimunud ähvardus või vägivald olema õigusvastane ning nii vahetu ja tõsine, et ei jäta tehingu teinud isikule mingit mõistlikku valikut.
keelatud tehing. Tühine tehing on näiline tehing. Tehingu, mis on tehtud olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse või vägivalla mõjul või raskete asjaolude ärakasutamise tõttu, võib seaduses sätestatud korras tühistada. Seadusega võib sätestada ka muid aluseid, mille esinemise korral võib tehingu tühistada. Eksimus on ebaõige ettekujutus tegelikust asjaolust, sellisel juhul võib tehingu tühistada. Pettus on isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel eesmärgiga kallutada isikut tehingut tegema, sellisel juhul tehing tühistatakse. Isik, kes tegi tehingu õigusvastase ähvarduse või vägivalla mõjul, võib tehingu tühistada. Tingimuslikud tehingud. Tingimuslik tehing on tehing, mis on tehtud edasilükkava või äramuutva tingimusega. Tehing on edasilükkava tingimusega, kui tehinguga kindlaksmääratud õiguslike tagajärgede tekkimine sõltub asjaolust,
2) ebaõige ettekujutusega tehingu tegemise aluseks olevatest asjaoludest: isikul on ebaõige ettekujutus asjaoludest, millel põhineb tema tahe tehing teha 3) ebaõige ettekujutus tehinguga kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest: kui isik arvab, et ta saab lepingu ülesütlemise avalduse soovi korral hiljem tagasi võtta nii, et avaldus ei too kaasa lepingu lõppemist PETTUS (TsÜS §94): pettuse all mõistetakse tsiviilõiguses tehingupoole tahtlikku eksimusse viimist või tema tahtlikku eksimuses hoidmist pettus eeldab ja on tümistatav, kui tehingupool, kes teisele poolele asjaolusid või andmeid avaldab, on teadlik nende ebaõigsusest; tehingu teine pool vastutab kolmanda isiku eest või pettuse toime pannud kolmas isik omandaks tehingust teatud õiguse (leping kolmanda isiku kasuks) pettuse puhul peab petval isikul olemas olema PETMIS TAHE Pettuse mõjul tehtud tehingu tühistamise õigus: pettuse olulisus ei ole oluline
Tühine on heade kommete või avaliku korraga vastuolus olev tehing (nt tehing, millega piiratakse isikute vabadust). Seadusega vastuolus olev tehing on tühine, kui keelu mõtteks on keelu rikkumise korral tuua kaasa tehingu tühisus. Tühine on näilik tehing, s.t tehing, mille puhul on pooled kokku leppinud, et tehing ei too kaasa õiguslikke tagajärgi. Eesmärk on jätta mulje tehingu olemasolust või varjata tehingut, mida pooled tegelikult tahtsid sooritada. Pettus isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel eesmärgiga kallutada isikut tehingut tegema. Tühistatavad tehingud - Tehingu, mis on tehtud olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse või vägivalla mõjul või raskete asjaolude ärakasutamise tõttu, võib seaduses sätestatud korras tühistada. Eksimus on ebaõige ettekujutus tegelikust asjaolust. Tehingu teinud isik võib olulise eksimuse mõjul tehtud tehingu tühistada
Mida väiksem on protsent, seda väiksem on avaldamiskohustus. Seega ei ole avaldamiskohustust rikutud ning tõerääkimise kohustus samuti. (111-07). 3. Vastutus: puudub, kuna rikkumist ei olnud. 4. ÕKV: a. VÕS § 101 õkv-d ei saa kasutada, kuna rikkumist ei olnud. b. Pettusega ei olnud samuti tegu, kuna ei tuvastanud M teadmist maksupettusest ja O tahtlikku eksimusse viimist. c. Eksimus: TsüS § 92, mis annab aluse tühistamiseks. Oluline eksimus tuleneb TsüS § 92 lg 3 p 3, kus mõlemad pooled olid eksimuses. Lg 5 välistab eksimuse kasutamise, kui O kannab riisikot. Antud juhul O kandis riisikot, kuna ta ostis ja võttis sellega riski. Riski vähendamisel oleks võinud O ise uurida, küsida rohkem infot. Seega O ei saa tehingut tühistada. Kaasus nr 4 1
Tühistamisel loetakse tehing kehtetuks algusest peale. Tehingu, mis on tehtud olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse või vägivalla mõjul või raskete asjaolude ärakasutamise tõttu, võib seaduses sätestatud korras tühistada. Eksimus on ebaõige ettekujutus tegelikust asjaolust. Tehingu teinud isik võib olulise eksimuse mõjul tehtud tehingu tühistada seaduses sätestatud tingimustel, nt ostetud maal osutus võltsinguks. Pettus isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel eesmärgiga kallutada isikut tehingut tegema. Füüsiline isik võib tühistada tema poolt äärmiselt ebasoodsatel tingimustel tehtud tehingu, mille tegemisel teine pool kasutas ära tema erakorralisi vajadusi, sõltuvussuhet, kogenematust või muid asjaolusid. 9. Esindus. Esindusõiguse mõiste. Volitus. Volikiri. Esindusõiguseta tehtud tehing. Isikud teevad tehinguid ise või esindaja kaudu
ähvarduse või vägivalla mõjul või raskete asjaolude ärakasutamise tõttu, võib seaduses sätestatud korras tühistada. · Eksimus on ebaõige ettekujutus tegelikust asjaolust. Eksimus tehingu tegemisel oli sellise tähtsusega, et 32 tehingu teinud isikuga sarnane mõistlik isik ei oleks samasuguses olukorras tehingut teinud või oleks selle teinud oluliselt teistsugustel tingimustel. · Pettus on isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel eesmärgiga kallutada isikut tehingut tegema. · Ähvardus ja vägivald Isik, kes tegi tehingu õigusvastase ähvarduse või vägivalla mõjul, võib tehingu tühistada, kui ähvardus ja vägivald oli vastavalt asjaoludele nii vahetu ja tõsine, et ei jätnud tehingu teinud isikule mingit mõistlikku valikut.
), riigipühade ajal töötamise tasu), preemia (täiendavad rahalised motivatsioonipaketid). Töötasuks ei loeta hüvitisi (kulutuste eest, nt töölähetuskulud), koolituskulud, puhkusetasu, hüved (ametiauto, telefon, söömine). Hüvede ja töötasu eristamise eesmärgiks on vältida olukordi, kus tööandja arvestab töötaja töötasu osana mitterahalisi hüvesid, mis ei lähe arvesse näiteks haigushüvitise või pensionikindlustuse arvutamisel, jättes töötaja nimetatud ootuste osas eksimusse. Täiendavavalt teavitab tööandja töötajat: majandustulemustelt ja tehingutelt makstavast tasust, töötasu arvutamise viisist, maksmise korrast, sissenõutavaks muutmise ajast (palgapäevast), tööandja makstavatest ja kinnipeetavatest maksudest ja maksetest. *Majandustulemuselt ja tehingutelt makstav tasu Kui töötajal on lepingust tulenev õigus saada osa tööandja kasumist või käibest või muust
isikute vabaduste, religiooni normidega vastuolus olevaid jne. Tehingu mis on tehtud olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse või vägivalla mõjul või raskete asjaolude ära kasutamise tõttu võib seaduses sätestatud korras tühistada. Tühistamise aluseks olev eksimus piisavalt oluline, et mõistlik isik poleks tehingut teinud või oleks teinud selle teistel tingimustel(ilmneb, et ostetud maal on võltsitud), pettus on teise poole tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine ebaõigete asjaolude avaldamise või hea usu vastaselt oluliste asjaolude avaldamata jätmise teel eesmärgiga kallutada teist isikut tehingut tegema. Ähvarduse või vägivalla mõjul tehtud tehingu tühistamiseks peab tehingu tegemisel toimunud ähvardus või vägivald olema õigusvastane ja nii vahetu ja tõsine, et ei jäta tehingu teinud isikule mõistlikku valikut. Raskete asjaolude ärakasutamiseks nim olukorda, kus tehing on tehtud füüsilise isiku
Eksimus, pettus ning ähvardus ja vägivald tehingu tühistamise alustena Eksimus on ebaõige ettekujutus tegelikust asjaolust. Tehing on tehtud olulise eksimuse mõjul, kui eksimus tehingu tegemisel oli sellise tähtsusega, et tehingu teinud isikuga sarnane mõistlik isik ei oleks samasuguses olukorras tehingut teinud või oleks teinud selle oluliselt teistsugustel tingimustel. Pettus on isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine temale ebaõigete asjaolude avaldamise teel eesmärgiga kallutada isikut tehingut tegema. Isik, kes tegi tehingu õigusvastase ärvarduse või vägivalla mõjul, võib tehingu tühistada, kui ähvardus ja vägivald oli vastavalt asjaoludele nii vahetu ja tõsine, et ei jätnud tehingu teinud isikule mingit mõistlikku valikut. Tingimuslikud tehingud Tingimuslik tehing on tehing, mis on tehtud edasilükkava või äramuutva tingimusega.
Tehing on tingimuslik, kui tehinguga kindlaks määratud õiguste ja kohustuste teke on seatud sõltuvusse mingitest asjaoludest, mille toimumise kohta pole tehingu sõlmimise ajal midagi teada. Tingimusi võib olla rohkem kui üks, võivad olla ka alternatiivsed tingimused. Kui tingimused ei saabu seetõttu, et üks pooltest takistab tingimuse saabumist, siis loetakse tingimus saabunuks. Tehing võib toimuda pettuse mõjul. Pettus on teise isiku tahtlik eksimusse viimine või eksimuses hoidmine, et allutada teda tehingut tegema. Sellise tehingu tunnistab kohus petetud poole nõudmisel tühiseks. Hagi aegumise tähtaeg on 1 kuni 10 aastat. Tehing võib olla teostatud sunni mõjul. Sund on vägivalla kasutamine, vabaduse võtmine või tegelik ähvardus kasutada vägivalda, võtta vabadus, hävitada vara või avaldada häbistavaid andmeid eesmärgiga kasutada seda ähvardust tehingu sõlmimiseks
annaabi.ee 
