Ehituskorraldus eksami vastused (6)

V.1
1.Milleks koostatakse –võrkgraafik, - joongraafik , - tsüklogramm (aeg-kohtgraafik)
Joongraafik
võrkgraafik
Tsüklogramm (aeg – koht graafik )
* lihtne ja ülevaatlik
* puuduvad seosed tööde vahel
* ei ole analüüsi ja prognoosi
* keerulisem kui joongraafik
* seosed tööde vahel selgelt näidatud
* analüüs ja prognoos on olemas
* keerulisem
* effektiivne
Kasutatakse kalenderplaanina (täitmiseeskiri)
Kasutatakse voolehituse plaanimisel
Kasutatakse voolehituse plaanimisel
2. “Oma jõududega” ehituse erinevus võrreldes tööettevõtu kaudu ehitamisega:
- otselepingud
- üldkulud
- kasum
- tööviljakus
- kvaliteet
- aeg
3. Loetle omaniku põhitoimingud ehituse maksumuskontrollil projektieelses ja projekteerimise faasides
Peab võimaldama:
-Ehitustööde kirjeldused
- plaanid
- kontrolleelarve
- töömahtude loend (liigendatud)
- kasutus- ja hoolduskirjad
- kohustus järelevalve osas
- vastutus ehitusmaksumuse eest
- pakkumisdokumentide väljastamisajad
5. Esita valem ehitustöö kestuse arvutamiseks projektijärgse töömahu ja töölise tööviljakuse kaudu. Demonstreeri tulemust mõõtühikute kaudu.
T = Q/n,
[Päeva=iminpäeva/inimesi]
T – ehitustöö kestus
Q – töömahukus.
n – tööliste arv tööl:
Q = P/R,
[Inimpäeva= m2 / (m2 /inimpäevas)]
Q – töömahukus.
P – töömaht eelarvest
R – tööviljakuse norm
Töö tehnoloogiliselt MIN võimalik kestus:
Tmin = P/R* nmax ,
nmax – maksimaalne tööliste arv tööl
6. Loetle ehituse omaniku järelvalve ülesanded.

Võrdleb lepingu dokumente kavandi dokumentidega

Osaleb hoonete mahamärkimisel

Esitab loendi töödest ja sõlmedest, mille kohta ehitaja peab tegema tööjoonised

Võrdleb tööjoonised kavandi dokumentidega ja annab neile heakskiidu

Esitab loetelu konstruktsioonidest, mille kohta tuleb koostada kaetud tööde aktid

Jälgib tööd ja kannab tulemused platsi päevikusse:

• Kuupäev
  
• Ilm
  
• Tehtud töö, inimeste arv tööl
  
• Töötavad masinad ja seadmed
  
• Tööohutus (instruktaažid, õnnetused)
  
• Defektid
  
• Muudatused ja hilinemised koos kommentaaridega
  

Nõuab materjalide vastavusavalduse esitamist

Keelab mittevastavate materjalide kasutamise

Kontrollib ettenähtud testimiste läbiviimist ( kvaliteediplaan )

Kontrollib ladustamiseeskirjade täitmist

Tagab täitedokumentatsiooni vormistamise

Kontrollib inspektorite ettekirjutiste täitmist

Osaleb tellija koosolekutel

Tõendab kaetud tööde vastavust

Annab makseloa tehtud tööde osas

Osaleb vastuvõtukomisjoni töös
V.2
1. Loetle faasilised juhtimisfunktsioonid
- eesmärgi püstitamine
- prognoosimine
- plaanimine
- reguleerimine
2. Milleks on vajalik ehituskulude liigitamise standard?
- jagada kulud omaniku, projekteerija ja ehitusettevõtja vahel
- võrrelda kuluarvutuste tulemusi
- luua eeldused projekti ja selle osade efektiivseks maksumuskontrolliks kõigi projektis osalejate jaoks.
- hoida kokku tööjõukulu projekti plaanimisel ja kulude kontrollimisel ning lühendada projekti kogukestust
3. Millal kasutatakse ehituse tegelike kulude katmisel põhinevat hinnamehhanismi? Variandid.
- avarii- ja remonditööde puhul (kus töö maht ja töö keerukus ei ole enne töö alustamist selge)
Variandid:
1.Kulud + %. Oht, (Et ehitaja on huvitatud kallite materjalide kasutamisest. Seda on võimalik aga lepingutingimustega välistada.)
2.Kulud + fikseeritud teenustasu , (Töövõtja risk on suur.)
3.Piirkuludel põhinev hind. (Orienteeruv hind fikseeritakse lepingus. Ülekulu või säästu jagamise skeem fikseeritakse lepingus.)
5. Mida peab võimaldama „ eelprojekt “ ja mida „põhiprojekt“?
- Eelprojekt – määrab põhimõttelised tehnilised lahendused, võimaldab hinnata projektlahendusi ja saada kõik ehitamiseks vajalikud load ning kooskõlastused, võimaldab hinnata projekti maksumuse
- Põhiprojekt – täpsustab ja detailiseerib eelprojekti andmed, tarindite ja detailide joonised ja mõõtmed, tehniliste paigalduste parameetrid , nõuded materjalide ja töö kvaliteedile
6. Mida tähistab „kriitiline tee“ võrkgraafikus?
- Kriitiline tee – kõige pikem tee
- Kriitiline tee määrab ehituse kestuse
V.3
1. Loetle juhtimissüsteemi juhtimisobjektid ehitusfirmas.
- Tööjõuressursside allsüsteem. ( Personaliosakond . Väljaõpe. Tervisekaitse.)
- Ehitusmaterjalide hankimise , ladustamise, kasutamiseks ettevalmistamise ja kohaletoimetamise allsüsteem
- Ehitusmasinate ja inventari kasutamiskorralduse allsüsteem. (Garaažid. Töökojad)
- Finantsressursside juhtimise allsüsteem
- Ehitusfirma hoonete ja rajatiste juhtimise allsüsteem
- Informatsiooni juhtimise allsüsteem. (Andmebaasi administraator. Andmebaas . Arvutivõrk)
- Energeetiliste ressursside juhtimise allsüsteem. (Katlamajad. Alajaamad koos vastavate juhtimissüsteemidega)
2. Loetle tegurid, mis mõjutavad ehituse tööettevõtu korralduse viisi valikut
1)kulud
2)kvaliteet
3)kestus
3. Kuidas (mille kaudu) on määratud seosed (järgnevus) tööde vahel sündmustega ja ilma sündmuseta võrkgraafikus
Sõltuvus, graafikul tähistab punktiirjoonega nool , ja peegeldab ühe töö tehnoloogilist või organisatsioonilist sõltuvust teisest.
5. Iseloomusta majandusmehhanismi ehitusettevõttes.
Majandusmehhanism on majandusliku ergutamise süsteem, mis peab mõjutama süsteemi elemente (subjekte) vastu võtma süsteemile kasulikke otsuseid. Toimub süsteemi elementide (subjektide) aktiveerimine. Majandusmehhanism on premeerimise ja trahvimise süsteem. Majandusmehhanism töötab, kui ta arvestab objektiivseid seaduspärasusi
6. Mida tähendab ehitusjärk?
Ehitusjärk - iseseisvalt kasutuselevõetav ehitise osa. Staadiumiteks ja järkudeks jagamine määratakse lepingus.
V.4
1. Loetle regulaatorite tüübid ja joonista vastavad skeemid .
1)reguleerimise otsesidemete (häirete) alusel
2)reguleerimine tagasisidemete (kõrvalekallete) alusel
3)kombeneeritud reguleerimine
4)reguleerimine aktiivse mõjutusega sisendile
5)täielik reguleerimine.
2. Loetle süstematiseeritult tööettevõtu korralduse meetodid (tüübid ja nende variandid)
1)Ehituse peatööettevõtja
- fikseeritud hinnaga tööettevõtt,
- kulude katmise hinnaga tööettevõtt.
2)Projekteerimis-ehitustööettevõtja
- projekteerimis-ehitustööettevõtu skeem,
- ehitus-arendustööettevõtuskeem.
3)Professionaalne juhtimistööettevõtt:
- tellija - agent ,
-ehitus-juhtimisettevõtja.
4)Omal jõul ehitamine.
3. Mille poolest erinevad võrkgraafikus „töö“, „ootus“ ja „sõltuvus“.
Töö – vajab aega ja ressursse, (pideva joonega nool)
Ootus – vajab aega ega vajab ressursse, (pideva joonega nool).
Sõltuvus – ei vaja aega ja ressursse; (peegeldab ühe töö tehnoloogilist või organisatsioonist
sõltuvust teisest tähistab punktiirjoonega nool)
5. Loetle dokumendid , lisaks hoone projekti standardis ettenähtule, mille koostamist omanik peaks nõudma projekteerijalt selleks, et kontrollida ehituse hinna ja kvaliteedi suhet.
1)konsultatsioonilepingu üldised tingimused
2)projekteerimise lähteülesanne
3)projekteerimistingimused (projekteerimisluba)
4)geoloogilised, keskkonnakaitselised, muinsuskaitselised alustingimused,
5)tehnovõrkude ühendamise tingimused
6)jälgitavad mitteüldkohustuslikud normid
7)ehitusmaksumuse limiit
8)tellija jaoks oluliste materjalide ja seadmete hinnaklassi kirjeldus ( viimistlus , santehnika jne)
9)eelarvekulude struktuur (agregeerituse tase).
6. Millest osadest koosneb ehituse eelprojekt (varem nimetatud tehniline projekt)
Eelprojekt - ehitusloa taotlemiseks. Nõuetele vastavalt vormistatud korruste plaanid, vaated, lõige (lõiked), asendiplaan ning seletuskiri . Ehitusloa taotlemisel tuleb eelprojekt kooskõlastada ning tasuda riigilõiv.
V.6
1. Loetle vajalik dokumentatsioon montaaziks ratastelt
a)montaaziplaan korruste kaupa
b)montaazi tunnigraafikud igale töövahetusele
c)ehitusplatsi töökorraldusplaani.
2. Loetle ehitusjärelvalve ülesanded

Võrdleb lepingu dokumente kavandi dokumentidega

Osaleb hoonete mahamärkimisel

Esitab loendi töödest ja sõlmedest, mille kohta ehitaja peab tegema tööjoonised

Võrdleb tööjoonised kavandi dokumentidega ja annab neile heakskiidu

Esitab loetelu konstruktsioonidest, mille kohta tuleb koostada kaetud tööde aktid

Jälgib tööd ja kannab tulemused platsi päevikusse:

• Kuupäev
  
• Ilm
  
• Tehtud töö, inimeste arv tööl
  
• Töötavad masinad ja seadmed
  
• Tööohutus (instruktaažid, õnnetused)
  
• Defektid
  
• Muudatused ja hilinemised koos kommentaaridega
  

Nõuab materjalide vastavusavalduse esitamist

Keelab mittevastavate materjalide kasutamise

Kontrollib ettenähtud testimiste läbiviimist (kvaliteediplaan)

Kontrollib ladustamiseeskirjade täitmist

Tagab täitedokumentatsiooni vormistamise

Kontrollib inspektorite ettekirjutiste täitmist

Osaleb tellija koosolekutel

Tõendab kaetud tööde vastavust

Annab makseloa tehtud tööde osas

Osaleb vastuvõtukomisjoni töös
3. Mida tähendab töö täielik ajavaru võrkgraafikus? Arvutusvalem
Töö i-j täielik ajavaru (Ri-j) - on maksimaalne aeg, mille võrra võib viivitada töö algusega või mille võrra võib pikendada tema kestust ilma kriitilise tee pikendamiseta
Ri-j = Tjh – Tiv – ti-j
Tjh – sündmuse j hiliseim toimumise aeg,
Tiv – sündmuse i varaseim toimumise aeg,
ti-j – töö i-j kestus.
5. Mis on pakkumiskutse dokumendid ehituse võistupakkumise kontekstis? Loetle
1)Pakkumiskutse
2)Tehniline
3)Tööettevõtuprogramm
6. Mis on voolehituse eesmärk?
Voolumeetod kindlustab ehitustoodangu rütmilise väljalaske tööjõu pideva ( katkematu ) ja ühtlase koormamisega. Voolu korraldamise eesmärk on tööjõudluse kasv spetsialiseerumise, rutiini ja rütmi arvel.
V.8
1. Loetle, mida määrab detailplaneering kaasarvatud ehitusõigusega sätestatu?
Detailplaneering määrab:
1)kogu maaala kohta:
- maa-ala kruntideks jaotamise
- krundi ehitusõiguse,
- tänavad ja liikluskorralduse
- haljastuse ja heakorrastuse
- ehitistevahelised kujad
- tehnovõrkude paigutuse
- keskkonnakaitse abinõud;
2)iga krundi kohta eraldi:
- krundi kasutuse otstarve
- lubatud ehitiste arvu
- suurima ehitusalase pinna
- ehitise lubatud kõrguse.
2. Kas on mingid üldised reegild ehitustööde järjestamisel? Mis neid mõjutab?
1). Maa-alused tööd sh. hoonevälised
2). Maapealse osa tööd sh. üldehitus- ja eritööd
3). Viimistlustööd
Järgnevus sõltub:
- Kavandist
- Aastaajast
- Juhi suvast, mis mõjutab aga majanduslikku tulemit, mille tõttu ehituskorraldus tuleb läbi mõelda (projekteerida)
3. Kujuta võrkgraafikuna kolme järjestikuse töö tegemist kahel haardealal voolumeetodil. Joonista skeem pöördele.
-
5. Loetle nõuded, millele peab vastama ehitusplatsi üldplaan
1) seotus teiste ehituskavandi osadega
2)kalenderplaani vastavat ehituskestus
3)valitud ehitustehnoloogia
4)ohutustehnika normid
5)tuleohutuse normid
6)looduskaitse norme
7)ehitusprotsessi rahuldamist vee, elektri, sooja ja sidega
8)et ajutised hooned, rajatised ja seadmed ei jääks rajatava ehitise alla
9)et ehitusplatsi korraldus kindlustaks ratsionaalse transpordiskeemi, mis saadakse montaažimasinate, teede ja ladude paigutamiseg
10)et kulud ajutistele hoonetele ja rajatistele oleksid minimaalsed, milleks tuleb ehituse ajal võimaluse korral kasutada alalisi objekte ja inventaarsed korduv kasutusega rajatisi.
6. Joonista juhtimise maatriksstruktuur . Nimeta: 1) põhiline eelis, 2) põhiline puudus
Peadirektor
Finantsid Pakkumised Plaan Raamarupidamine Kantselei - Funktsionaalne struktuur
Projektijuht Projektijuht Projektijuht - Regionaalne struktuur
| | |
| | |
|_____________|________________ | ________Hoonete projekteerimise
| | | osakond
| | | - Erialane struktuur
|_____________|________________ | __________________Santehnika-
| | | osakond
| | |
|_____________|________________| ______________________Elektri-
osakond
Eelised:
- maatriksstruktuur on keeruline, aga efektiivne
- aitab vältida süsteemis konflikte.
Puudused:
- konfliktid süsteemi arendamise alus:
- otsustamine on tavaliselt aeglane, kuna vajab kooskõlastamist.
V.10
1. Loetle planeeringute liigid. Milline neist on juriidiliselt siduv?
1)Üleriigilised planeeringud
2)Maakonna planeeringud
3)Üldplaneeringud linnale ja vallale
4)Detailplaneeringud linnale ja vallale
2. Loetle ehituse tööettevõtu korralduse viisid.
1)Ehituse peatööettevõtja
- fikseeritud hinnaga tööettevõtt,
- kulude katmise hinnaga tööettevõtt.
2)Projekteerimis-ehitustööettevõtja
- projekteerimis-ehitustööettevõtu skeem,
- ehitus-arendustööettevõtuskeem.
3)Professionaalne juhtimistööettevõtt:
-tellija-agent,
-ehitus-juhtimisettevõtja.
4)Omal jõul ehitamine.
3. Loetle ehitustööde järgnevus 0-tsükli ehitusel.
Hoone maa-aluse osa ehitamisel on töö, mille järgi valitakse teiste tööde parameetrid – keldri ehitus:
1) süvendi põhja silumine ja vajadusel liivapadja rajamine
2) vaialuste panemine (rammimine, vaiapeade lõikamine, ristvärgi aluse puhastamine, raketise ehitamine, armeerimine , betoneerimine, betooni kivinemine, lahtirakestamine)
3) keldriseinte ehitamine koos horisontaalse hüdroisolatsiooniga (keldritrepid, kaevud jm.)
4) uurete täitmine seestpoolt peale seinaplokkide esimese rea paigaldamist
5) põranda alused torustikud
6) keldripõranda aluskiht
7) vertikaalne hüdroisolatsioon
8) pinnase tagasitäide.
Välised tehnovõrgud tehakse paralleelselt teiste töödega.
5. Loetle küsimused mida peab lahendamaehitusplaani üldplaan.
1)pinnareljeef ja hoonete ning rajatiste kõrgusmärgid
2)atmosfäärivete juhtimine
3)ajutiste teede skeem ja konstruktsioon
4)liiklusskeem koos vajalike liiklusmärkidega
5)alalised ja ajutised hooned ning rajatised, sisseloikamis – või ühenduskohad alaliste võrkudega
6)ehitusmasinate liikumisskeemid
7) tornkraana tee sidumine hoone telgedega
8)laod ja laoplatsid
9)ohutsoonid ja nende märgistus
10)tulekustutusvahendite ja hüdrantide paigutus
11)betooni ja mördi vastuvõtu kohad
12) piirded
13) valgustus punktid.
6. Terminite ehitis, hoone, rajatis , ehitus seletused ja seosed.
Ehitus - on tegevus, töö, ettevõtlus, mille tulemuseks on valmis ehitised,
(ehitamine on aga ka ehitus-, remondi-, ümberehitus-, restaureerimis- ja lammutustööd. Ehitus kui mõiste haarab kõiki ehitise elutsükli faase : kavandamist, ehitamist, ehitise hooldamist ja lammutamist)
Ehitis - on füüsiline keha (kas hoone või rajatis).
Hoone- on maapinnaga püsivalt ühendatud katuse, välispiirete ja siseruumiga ehitis.
Rajatis- on maapinnaga püsivalt ühendatud, inimtööga valminud ehitis, mis pole aga hoone.