1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 1. Diivan 2. Hall (naissoost) 3. Paremal 4. Taim 5. Riiul 6. Nurk 7. Voodi 8. Sinine 9. Ühetoaline 10. Otse (edasi) 11. Valge 12. Siia 13. Pehme 14. Pliit 15. Üürimine Laualamp
Õliahi Kliima Prügivedamis kord Majade ehitus Haridus tasemed Usk Tähtpäevad Templid Bambus Kujud Suusakuurort Teeninduskultuur Toidud Hooajatöötajad Välismaalased(reklaamimine) Tokyo Käitumiskoolitused Firma ühiselamud Töötajate perekondade väljasõidud Firmade hierarhia ja käsuliinid Firma ühtsus Ettevõtete koosolekud Korteri üürimine Maja kord ööseti Elamisluba Uimastid Mullimajandus Munk Vee tempel Tänan kuulamast
AS Puu AS Koosolek Pärnu mnt 8 16.04.2008 nr 1-3/35 Pärnu 12353 Ruumide üürimine Lugupeetud AS Koosolek AS Puu soovib üürida AS-lt Koosolek ruume koolituspäeva läbiviimiseks 15.-17. juunil 2008. Soovikd infot tingimuste ja hinna kohta. Austusega Mati Mänd Direktor Kadri Kadakas [email protected] Kase 5 Telefon 55545452 Arvelduskonto 2364549546 12345 Pärnu Faks 668249 Swedbank Registrikood 123456789 E-post: [email protected]
OÜ Kajakas AS Pliiats 15.06.2007 nr 1-2/4 Laua 7-2 Paide 13456 Konverentsi ruumide üürimine Lugupeetud AS Pliiats Palun infot, millistel tingimustel oleks võimalik broneerida Teie asutuses ruume konverentsi läbiviimiseks 200 inimesele. Täpsustada üüritasu ning kas on võimalus kasutada videoprojektorit, arvuteid, koopiamasinat. Austusega Kaarel Tint Juhataja tel 555 2578, [email protected] Mai 5 Telefon 544 3322 Pangakonto 3643465865 Sampo Pank 13523 Pärnu Faks 443 5587
hulk järvistu -stu omadusnimed pimedus, haigus -us asjad lüliti, iste, vedur -i, -e, -r maailmavaade luterlus, boheemlus -lus Tegijanime moodustamine i-minevik + -ja oli +ja tuli + ja suri +ja tüvi + -ja käi +ja vii +ja jooks +ja · Laevastikku juhatas nokja ninaga jõhkard. · Ühikakohti ei jätku kõigile õppureile, eraka üürimine on aga liigne luksus. · Kenake kaunitar astus sõidukisse kentsaka kaaslasega. · Valitseja ei ilmutanud kannatlikkust ametnikkonna suhtes. · Reedeti unistasid väikesed põrgulikud kutsikad oma vildakas kuudis uutest isalikest peremeestest. · Müüjanna sisistas vihaselt munaja pea ja lotaka kaabuga ostlejale, et kassa on suletud. · Kohvikusse sisenesid väsitavalt jutukas kalur ja mõtliku moega eputis.
Äriplaan Soovin alustada oma firmat, mis tegeleks peamiselt kosmeetika toodete müümisega. Firma nimeks sooviksin panna ,, Cosmetic Products". Firma elluviimise asukohaks on hoone, mille üürimine maksab 6000 EEK/kuus ja on esialgu 6 aastaks. Parkla on ettenähtud. Ühistranspordi peatus on vastas. Teed on hiljuti remonditud, seega on juurdepääs olemas ja on nähtav. Partneriteks on Nivea, Maybelline, Max Faktor, Lumene, Loreal, Chanel, Yves Saint Laurent, Carnier. Firma registreerimiseks on vaja 40 000 EEK. Kosmeetika toodete tellimise esmaseks müügiks on 100 000 EEK. Firma nimesilt on -10 500EEK. Seadmete ostmine (riiulid , kassaaparaadid, signalisatsioon, arvuti jne)
1 Praktikakoha iseloomustus Linnavaraameti tegevusvaldkond on linnavara, munitsipaaleluruumide ning elamuehituse, maa maksustamise ja maakorraldusega seotud toimingute ning omandireformi lõpuleviimisega seotud küsimuste korraldamine Tallinnas. Põhiülesanded: 1. Linnale kuuluvate tervikelamute ja sotsiaalmajutusüksuste majandamine, haldus-, tehnohooldus- ja heakorratööde korraldamine ning eluasemete üürimine elamistingimuste parandamisel abi vajavatele isikutele; 2. linnale kuuluvate üksikkorterite majandamine; 3. linnavara võõrandamise korraldamine; 4. Tallinna teise elamuehitusprogrammi rakendamine; 5. elamumajanduse arengut toetavate välis- ja arendusprojektide koordineerimine (nt korteriühistu juhtide koolitamine ja energiamärgise hankimise toetuse andmine, peremajade ehitamine vanemliku hooleta lastele ja sotsiaalmajutusüksuste rajamine); 6
Korteri Üürimine Võtta korteri omanikug Leida a või Vaadata Üürida korteri kuulutus maaklerig korteri a ühendust 2. Kasutades Helistada 1. Otse maakleri Vaadata maaklerile omanikult: teenuseid: kulutused või korteri Sõita kohale lepingu lepingu internetist omanikule ja vaadata sõlmimine, sõlmimine,ma või telefonitsi korteri maksta ksta ajalehest või kirjutada üürihinda ja üürihinda,taga tisraha ja e-maili ...
Korteri Üürimine Leping Roman Gorban Artjom Dmitrijev MM12 Soovitatav on alati sõlmida kirjalik üürileping, sest ehkki seadus võimaldab üürilepingut sõlmida ka suuliselt, on vaidluste korral poolte tahet ja kokkuleppeid parem tõendada. Leping peab olema kooskõlas seadusega • kokkulepe, millega eluruumi üürnikku kohustatakse lepingu rikkumise korral tasuma leppetrahvi, on tühine; • kui üürileping on sõlmitud tähtajalisena, siis seaduse kohaselt ei saa sellist lepingut ilma mõjuva põhjuseta üles öelda; • üürnikul on õigus eluruumi kasutada sõltumata sellest, kes on asja omanik; • lepingu ilma põhjuseta lõpetamine on üürniku õigustega vastuolus. Lepingu sisu osas on aga mitmeid asjaolusid, mida peab arvesse võtma. • Eluruumi üürilepingu sõlmimisel tuleb tähele panna, et võlaõigusseadus sätestab mitmeid piiranguid, mida ei või lepingus kokku leppida või mis on tühised algusest peale, kui need ...
Korrakohane õigusemõistmine õigusriigis rakendatavad kohtupidamise põhimõtted; õigusemõistmine on korrakohane, kui järgitakse seadust, kohus on sõltumatu, protsess avalik. Krediit võlgu antav raha/kaup, mille tasumise tingimused on rangelt fikseeritud. Kultuur mitme inimpõlve poolt loodud materiaalsed ja vaimsed väärtused, teadmised ja tavad. Leibkond koosneb inimestest, kes ei pruugi olla omavahel sugulased. Käsumajandus plaanimajandus. Liising rentimine, üürimine, järelmaksuga ostmine. Maavanem maakonda juhtiv ametnik Eestis, kelle nimetab ametisse valitsus. Maksukoormus kõigi maksude kogusumma võetuna protsendina ühiskondlikust kogutulust. Massikommunikatsioon paljude inimeste suhtlemine massimeediat kasutades, nende osasaamine ühesugusest teabest. Massimeedia vahendid, mis võimaldavad edastada infot üheaegselt või lühikese aja vältel väga paljudele inimestele, raadio, tv, ajakirjad jne
Ksenia Kiseljute TAAB41 Hoiu-laenuühistud on omaalgatulikud ühistulised rahaasutused. Nende tegevuse seaduslikud alused tuleneved peaasjalikult kahest Eesti Vabariigi seadusest: Hoiu-laenuühistu seadusest ja Tulundusühistuseadusest. Allikas: Hoiu-laenuühistu liidu kodulehekülg Hoiu-laenuühistud pakuvad oma liikmetele peaasjalikult kahte põhilist rahateenust. Kõigepealt hoiustavad oma liikmete ehk ühistu kaasomanike raha, tehes seda kõige vastutustundlikumal võimalikul moel. Teiseks, annavad oma liikmetele mitmel eluliselt vajalikul otstarbel laenu, tehes sedagi ülimalt vastutustundlikul moel. Allikas: Hoiu-laenuühistu liidu kodulehekülg 1) raha hoiustamiseks vastuvõtmine oma liikmetelt; 2) laenude andmine oma liikmetele; 3) ülekannete ja väljamaksete sooritamine hoiu- laenuühistus peetavatelt hoiukontodelt; 4) hoiukontodele tulevate sissemaksete ja ülekannete vastuvõtmine; 5) välissularaha ost ja müük; ...
TARTU ÜLIKOOL Õigusteaduskond Õiguse ajaloo õppetool LADINA KEELE TÕLKIMINE Bakalaureuseõppe kodutöö Tartu 2008 Rühm 13 Harjutused ja ülesanded: Tõlkida eesti keelde: tekst 2 (laused 7, 8), tekst 4 (17, 19), tekst 5 (1), tekst 7 (1, 2, 3), tekst 9 (3, 4), tekst 14 (1), tekst 16 (7, 27), tekst 17 (23), tekst 20 (13, 24), tekst 21 (5, 12), tekst 22 (4, 23). Harjutus 9 (preetori juurde, elu eest), harjutus 14 (servi populi Romani, lex de imperio), harjutus 25 (obligavi, demonstrant), harjutus 26 (defendere, appellare), harjutus 31 (defendere, appellare). 2 Tekst 2 (7, 8) 7) Donatio propter nupitas Kingitus pulmade puhul Donatio ante nupitas Kingitus enne pulmi, kingitus kihlumise puhul 8) Locatio- conductio Üürimine- rentimine, rendile andmine, rendileping ...
Ius commercii kauplemisõigus/kaubandusõigus Ius connubii abiellumisõigus Roomas, õigus astuda abiellu 7. Donatio propter nupitas mehe kink naisele pulmade puhul Donatio ante nupitas mehe kink naisele enne pulmi 8. Locatio-conductio kasutuslepingute üldnimetus Rooma õiguses (hõlmas kahe- külgseid lepinguid mingi asja tasu eest kasutada andmisel või tööjõu kasutamisel) Locatio paigutamine, rendile andmine, välja üürimine, rendileping Locatio-conductio operarum tööleping Locatio-conductio operis töövõtuleping Locatio-conductio rerum üürileping Actio in rem - asjaõiguslik hagi Actio in personam isikuline hagi (võlaõiguse rikkumisest tulenev), isiku vastu 10. Actor Aulus Agerius (A.A) hageja Aulus Agerius (A.A) Reus Numerius Negidius (N.N) kostja Numerus Negidius (N.N) Hageja ja kostja leppenimed Rooma juristide tekstides 11. Ius in rem asjaõigus 12
Türi Ühisgümnaasium 10. R Inflatsiooni olemus ja põhjused Referaat Juhendaja: 2012 SISSEJUHATUS Inflatsioon on üks vanemaid majandusprobleeme. See on üldise hinnataseme tõus, millega kaasneb raha väärtuse vähenemine. Hinnataseme tõus vähendab olemasolevate varade väärtust, seega on väga kõrge inflatsioon negatiivne, kuna vähendab tarbijate käes olevate varade väärtust ning ei soodusta ka säästmist. Inimesed üldjuhul mõistavad, et raha väärtus pidevalt väheneb. Raha säästmist see ei soodusta. Saadud raha eest püütakse kiiresti midagi osta. Inflatsioon ei teki siiski iseenesest, ehk see pole inimkonna poolt kontrollimatu nähtus. Sellega seoses tõstetakse elektri- ja kütusehinda. 1. INFLATSIOONI OLEMUS "Kas soovite kuuske sama hinnaga, mis eelmisel aastal, või sama suurt, kui eelmisel aastal?" See lause väljendab piltlikult ...
Essee Uue ATSi uued probleemid Praegune avaliku teenistuse seadus võeti vastu 1996. aastal. Sellest ajast saati on toimunud palju muudatusi avaliku teenistuse sektoris. Tänaseks on see aegunud, on põhjustanud mitmeid probleeme, ei täida korrektselt vajalikke ülesandeid ja on läinud vastuollu rahvusvaheliste avaliku teenistuse põhimõtetega. Samuti on vahepeal vastu võetud uus töölepingu seadus, millega vana ATS ei ole kooskõlas. Need on peamised põhjused, mis ajendasid uue ATSi koosatmise. Justiitministeerium on juba saatnud kooskõlastusringile uue ATSi eelnõu. Eneli Illaru (2008) Avaliku teenistuse seaduse eelnõu. Kättesaadav: https://www.osale.ee/konsultatsioonid/index.php?page=consults&id=77, 07.detsember 2008. Uue avaliku teenistuse seaduse peamisteks eesmärkideks on: 1. moderniseerida Eesti avalikku teenistust; 2. kehtestada uus, f...
Tarbimine ja säästmine Tarbimine ja säästmine Tarbimine kaupade ja teenuste kasutamine oma vajaduste rahuldamiseks. Säästmine kasutatava tulu osa, mida ei kulutata tarbimisele. Sissetulek: 1. Palk 2. Rent 3. Intressid 4. Kasum Lorenzi kõver - iseloomustab riigi tulujaotust graafiliselt. · Punkt D näitab, et vaeseimad 20% elanikkonnast saavad vaid 5,0% kogu rahvatulust · Punkt E iseloomustab alumise 50% elanike osatähtsust rahvatulu jaotumises (19,8%) · Planeerimine ja eesmärkide seadmine Raha pole paraku kunagi nii palju, et jätkuks piiramatult kõige jaoks, mida hing ihaldab. Seetõttu tasub oma rahaasju planeerida ja eesmärke seada, et läbimõeldult õigel ajal valikuid teha ning olla valmis ka ootamatus...
osavõlgnikud siis ei saa tarnija võlgnikuks mitteolevatelt korteriomanikelt võlga välja nõuda. Solidaarvõlasuhtes peavad võlgnikud täitma kohustuse selliselt, et võlausaldaja võib igaühelt neist nõuda kohustuse täitmist täies ulatuses või osadena, kuigi kokku mitte rohkem kui korra tervikuna. VÕS § 63 Solidaarkohustus tekib, kui mitu isikut peavad täitma sama sisuga kohustuse, mille täitmist võib võlausaldaja nõuda vaid ühe korra .Nt ühiselt eluruumi üürimine, kus üürnikud võlgnevad üüri solidaarvõlgnikena. Võlausaldaja õigus nõuda vaid ühe korra tähendab tema õigust ainult ühele sooritusele kas ühelt, mitmelt või kõikidelt solidaarvõlgnikelt. Kui võlausaldajal on õigus mitmele sooritusele, siis on tegemist kumuleeritud kohustusega, kus täitmine ühe võlgniku poolt ei mõjuta teiste kohustusi. Esitades nõude ainult ühe solidaarvõlgniku vastu, ei saa võlausaldaja sama nõuet enam teiste solidaarvõlgnike vastu
2.1 Riskid investeerimisel kinnisvarasse Loetelus on märgitud suurimad riskid (Roosaare, Rikkaks saamise õpik, 2014). 4 Üüritulu ei ole garanteeritud. Võimalik, et keegi ole huvitatud sinu korterisse elama asumisest. Ei pruugi alati olla 12 kuud järjest üürniku sees, selle tõttu tuleks tootluse arvestamisel kasutada 11 kuu tingimust. Algus aastatel võib olla paras peavalu üürimine. Vahel on vaja käia lekkivaid torusid parandamas või eelmise üürniku lagastatud korterit remontimas. Kindlasti võib minna palju aega ja raha, kuid hiljem on võimalik piisava kogutootluse juures kasutada kinnisvara haldusteenust. Kui laenatud raha intressid peaksid tõusma kiiremini kui üüritulu kasv, siis võib hakkata kinnisvara rohkem raha välja viima kui sissetooma. Eesti seadused on kallutatud rohkem üürilevõtja poole, selle tõttu võib raske olla
Relvad jagati kaitse- ja ründerelvadeks. Ründerelvad olid näiteks mõõk, pistoda, rautatud kaikad ja oganuiad, piik, viskeoda. Olulised relvad olid ling, vibud ja ammutaoline relv. Ülemjuhataja käsu eiramist, omavolist laagriplatsilt lahkumist, relva kaotamist või müümist, haiguse teesklemist vaenlase kartuses, mässude õhutamist, vaenlase poole üleminemist karistati surmanuhtlusega. Sõduritel oli keelatud teiste vara haldamine, üürimine, pandiks võtmine, tegeleda põllumajanduse ja kauplemisega. Lisaks rahalisele tasule sai sõdur ka relvad ja toidu. Nende põhitoiduks olid kuivikud. Saadi ka suppi, kuivatatud liha ja searasva. Sõdurite jaoks oli sõda suremise kunst. Ei olnud midagi ilusamat kui suremine lahinguväljal. Kangelase surma kujutati kui põgusa unena või siis kogusid inglid kokku surnute hingi. Õpetajad
1. Töötasu, mis jääb alles, kui kõik seadusega ette nähtud maksud ja maksed on maha arvestatud 3p 7 2. Rentimine, üürimine, järelmaksuga ostmine 4p 8 3. Kogu väljateenitud palk, millelt maksud ja maksed ei ole
sõna prantsuse keelt, siis külastas ta Pariisis ainult kaasmaalasi ning sai kohe esimestest päevadest peale tuttavaks enamiku kunstnikega. Pariisis pidi Chagall hakkama kiiresti endale uut ateljeed otsima, sest Victor Merkleriga suhtlemine mõjus rõhuvalt ja vilets rahaline olukord ei võimaldanud hotellis ööbida. Chagalli ateljeekaaslaseks Maine'i umbtänavas oli maalide kopeerija Malik, keda Marc matkida püüdis, selleks, et elatisraha teenida. Ateljee üürimine osutus Chagallile ikkagi liiga raskeks, nii asus ta 1912. aasta alguses Mesipuuse. Mesipuus elatud aeg tähendas Chagallile lõpliku vabanemise perioodi. Mesipuus teostas Chagall ka oma tuntuimad ja silmapaistvamad tööd. Mesippus sai ta vaid mõne kuuga tuule tiibadesse ning maalis arvukalt igasuguseid pilte. Seekordse Pariisi-perioodi neli teetähist on ,,Pühendatud minu mõrsjale", ,,Venemaale, eeslitele ja teistele", ,,Austusavaldus Apollinaire'ile" ning ,,Mina ja küla". Need jõulised
Tehingud väärismetallidega Raha, väärismetallide jm väärtuste transportimine kliendi juurest panka või vastupidi Krediidiinfo teenused Tehniliste seadmete rentimine ja teenindamine Infotehnoloogia-alased teenused Pangakinnitused väljaläinud maksetest Järelpärimised välisarvelduste kohta, maksete parandamine ja tühistamine Tõendite vormistamine Kliendi dokumentide postitamine ja edastamine Hoiulaegaste üürimine Kliendi ostjatelt tähtaja ületanud võögade inkasseerimine Finants-, pangandus- ja õigusalane nõustamine Maksekorralduse vormistamine pangatöötaja poolt kliendi palvel SMS teavitamine pangakaartidega seotud tehingutest Klienti makseteenuste üleviimine uude panka personaalangandus Muud. Teema 4 Väärtpaberid ja börsid 33. Investeeringute liigid 34. Väärtpaberite liigid ja eripärad. 35
Kultuur mitme inimpõlve poolt loodud materiaalsed ja vaimsed väärtused, teadmised ja tavad Käsumajandus plaanimajandus Leibkond sotsiaal-majanduslik üksus, mis koosneb kooselavatest inimestest, kes ei pruugi olla omavahel sugulased Lihthäälteenamus poolthäälte arvuline ülekaal; teatud hääletamisprotseduuride puhul on otsuse vastuvõtmiseks piisav, kui esinduskogu kohal olevaist liikmeteist hääletab poolt rohkem kui vastu Liising rentimine, üürimine, järelmaksuga ostmine Maakond regionaalne haldusüksus Eestis Maavalitsus regionaalne ametkond Eestis; teostab täitevvõimu maakonnas Maavanem maakonda juhtiv ametnik Eestis; maavanema nimetab ametisse valitsus Majandussüsteem majandamise kõige üldisemad põhimõtted; majandussüsteemideks on tava- ehk naturaalmajandus, käsu- ehk plaani- ning turumajandus Maksukoormus kõigi maksude kogusumma võetuna protsendina ühiskondlikust kogutulust (sisemajanduse
loogikapomm, reklaamvara, nuhkvara, paanikatarkvara. Satub arvutisse cd-plaadil, e- kirjaga, programmiga, dokumendiga, tuleb läbi puuduliku tulemüüri ise. 16.Miks tarkvarapiraatlus tekib Tarkvara on kallis, Lihtne kopeerida, Koopia kvaliteet on suht hea, Tarkvara ei peeta omandiks Mis on piraatlus…Tarkvara loata kopeerimine 17. Tarkvarapiraatluse vormid-*Kopeerimine oma tarbeks, *Võltsimine müügiks, *Tasuta kaasa...arvuti müügi juures*Teadlik levitamine*Tarkvara üürimine 18. Tarkvarapiraatluse tagajärjed....*Kannatab nii tootja kui tarbija*Tarbija=kõrgemad hinnad, väiksem toetus, vähem uusi tooteid*Tootja=vähem raha arenguks 19. BSA business software international Asutatud 1988, 3 tegevussuunda....teadvustamine, koostöö seadusandliku võimuga, koostöö täidesaatva võimuga, Eestis alates 1996 20.Tarkvara ost Ostja ostab kasutusõiguse kellegi poolt seadusega kaitstud intellektuaalsele omandile...ka peale ostu on tarkvara omanik ikkagi tootja....ostja
Nii on näiteks ruumide edasine allkasutusse andmine tulu, mida saab sooritada vaid rendilepinguga. Samas ei ole teema igapäevaselt väga tõsine kuna seadusandja ei defineeri lepingut pealkirja, vaid lepingu sisu ja poolte tegeliku tahte järgi. Büroohoonete puhul võime erinevalt varasemast kasutada nii rentimise, kui ka üürimise mõistet, mistõttu erinevad autorid kasutavad sama sisu kohta kohati erinevaid mõisteid. Levinuim on eesti keeles siiski üürimine. (Ulst 2005) Kinnisvara üürimise puhul tuleb käsitleda ka vakantsuse mõistest. Vakantsus ehk väljarentimata pindade osakaal kogu pinnast on indikaator, mis iseloomustab eelkõige üüriturul pakkumisel olevate pindade hulka ja selle vastavust rentniku nõudmistele. Kõrgem vakantsuse määr aeglustab arendustegevust ning madalam vakantsus kiirendab uute projektide alustamist. Normaalseks tasemeks, mis sunnib üürileandjaid tõstma pakkumisel oleva pinna kvaliteeti ja
Piraatkoopiate levitamine Internetis ja selle vahendusel saadud piraatkoopia(te) kasutamine rikub autori õigusi ja toob kaasa ka vastutuse. Oluline on eristada piraatkoopiate levitamist Internetis jaosvara (shareware) või siis vabavara (freeware) levitamisest Interneti kaudu. Viimaste puhul on reeglina tegemist täiesti legaalse toiminguga. 21 3.1.5 Tarkvara rentimine või laenutamine Tarkvara välja üürimine tundub loetletud piraatluse vormidest kõige süütumana. üüritava tarkvarapaketi omanik on selle võib-olla ausal teel omandanud. Tarkvaraga kaasas olev litsentsileping keelab paketi üürimise või laenamise ka siis, kui tegemist on 21 Tarkvarapiraatlus 2 - http://www.vorusoo.werro.ee/urmas/tarkvarapiraatlus.htm (15.10 2012) originaalketastelt tehtud ainukese (niisiis lubatud) koopiaga. Erinevalt riistvarast müüakse
TALLINNA TEHNIKAÜLIKOOL F&B ACCOUNTING and CONSULTING Äriplaan Juhendaja: Juhan Teder Tallinn 2012 SISUKORD 1. ÜLEVAADE/LÜHIKOKKUVÕTE................................................................................... 5 2. ETTEVÕTTE ÜLDISELOOMUSTUS.............................................................................5 2.1 Eellugu, lühiülevaade ettevõtte rajamise taustast..........................................................5 2.2 Ettevõtte nimi, aadress ja telefon.................................................................................. 6 2.3 Omanikud, osalus põhikapitalis ja häälte arv................................................................6 2.4 Ülevaade ettevõttest ja äritegevusest.............................................................................6 2.4.1 Asukoht, tegevusala ja ettevõtte plaanitav suurus........
Eristatakse vabatahtlikku ja sundkindlustust. Esimene on vabatahtlik, teise tegemist nõuab seadus. Näiteks autode puhul kehtib sundkindlustus, sest autoõnnetusi juhtub väga tihti ning riik on huvitatud kahju kiirest hüvitamisest. Kui teisi eelmainitud lepinguid võib sõlmida praktiliselt igaüks, siis kindlustuslepingute sõlmimise õigus on ainult litsentseeritud kindlustusfirmadel, kelle suhtes riik on kehtestanud väga ranged nõuded. Korteri üürimine -üürileping Kõigil inimestel on vaja kuskil elada. Eriti kehtib see meie suhteliselt karmis kliimas. Eestis reguleerib praegu elamispinna üürimist elamuseadus. Elamuseaduse keskne mõiste on eluruum. Seaduse kohaselt on eluruum elamiseks mõeldud omaette maja või korter. Valitsus on kehtestanud elamiseks kasutatavatele eluruumidele kindlad nõuded ning eluruumide üle peetakse arvestust. Eluruumide kasutamise õiguslikuks aluseks võib olla 1) omand eluruumile;
ostueesõigus, kui ostja asja edasi müüb; ostmine asja järeleproovimise tingimusel. o Locatio-conductio- üks pooltest lubab asja teisele poolele ajutiselt kasutamiseks anda, sooritada mingisuguse samme ja teine pool kohustub andma selle eest vastutasu. Objekt võib olla: võõras asi(ori); samme sooritamine(töötamine); töötulemus. Eriliigid: 1) Locatio-conductio rei- asja üür, rent, üürileping, üürimine viljakasutamiseta, rentimine viljakandva asja kasutusse andmine. Poolte kohustused: üürnikul kasutada asja vastavalt kasutamise eesmärgile, tasuda kokkulepitud ajaks üüriraha, lõppemisel asi korras olekus tagasi anda. Üürnik pole valdaja, vaid pidaja; üürile andja peamiseks kohustuseks on asja koos päraldisega kasutusse andmine ja takistuseta kasutamise võimaldamine.
12.PEATÜKK PEREKOND Perekond peaks olema suhteliselt avatud süsteem, võimaldama kokkupuudet ümbritseva maailmaga. Liiga jäigad piirid tekitavad suletud peresüsteemi, liiga avatud piirid põhjustavad aga pere kokkukuuluvuse nõrgenemist. Perekond seega toodab ja õpetab uusi liikmeid, lõpuks annab neile autonoomia. Perekonna mõju jääb kestma igaveseks vaatamata lahusolekule või lahkumisele, suhete jätkumisele või purunemisele. Olevikusuhted kaasinimestega kujunevad minevikukogemuste baasil, kuid suhete võrgustik, mis on kujunenud pereliikmete vahel, ei teki mujal kunagi samasugusena. Hästi funktsioneerivat perekonda iseloomustavad ka järgnevad omadused kindel võimujaotus kindel struktuur, liidrid avatud suhtlemine suhete komplementaarsus (täiendavad teineteist) vajaduste rahuldamise kõrge tase. Perekonna struktuur : - on nähtamatu kogum selliseid funktsionaalseid nõudmisi, mis ku...
üldkasulik töö общественно-полезный труд asendamine замена kriminaalhooldusametnik чиновник, осуществляющий надзор за условно осуждёнными лицами и лицами, условно-досрочно освобождёнными от отбывания наказания rahalise karistuse asendamine vangistuse või üldkasuliku tööga замена денежного взыскания тюремным заключением или общественно полезным трудом rahalise karistuse päevamäär дневная ставка денежного взыскания vangistuse alammäär минимальный срок тюремного заключения varalise karistuse asendamine vangistusega замена имущественного наказания тюремным заключением miinimumpäevamäär минимальная дневная ставка trahviühik штрафная единица aresti alammäär минимальный срок ареста tingimisi vabastamine условное освобождение pöörata täitmisele обращать к исполнению mõistetud karistuse pööramine täitmisele обращать назначенное наказание к исполнению kuriteo toimepanemine ettevaatamatusest совершение пре...
Nii on viljaks ruumide edasise allkasutusse andmisega teenitud tulu, mida saab sooritada seaduse järgi vaid rendilepinguga. Samas ei ole teema igapäevaselt väga tõsine kuna seadusandja ei defineeri lepingut pealkirja, vaid lepingu sisu ja poolte tegeliku tahte järgi. Büroohoonete puhul võime erinevalt varasemast kasutada nii rentimise, kui ka üürimise mõistet, mistõttu erinevad autorid kasutavad sama sisu kohta kohati erinevaid mõisteid. Eesti keeles levinuim on siiski üürimine. (Ulst 2005) Kinnisvara üürimise puhul on väga oluline vakantsuse mõiste. Vakantsus ehk väljaüürimata pindade osakaal kogu pinnast on indikaator, mis iseloomustab eelkõige üüriturul pakkumisel olevate pindade hulka ja selle vastavust üürniku nõudmistele. Kõrgem vakantsuse määr aeglustab arendustegevust ning madalam vakantsus kiirendab uute projektide alustamist. Tavapäraseks tasemeks, mis sunnib üürileandjaid tõstma pakkumisel oleva pinna
täita ainult ühiselt. Faktiliselt on ianult ühiselt täidetav kohustus, mida ei saa üksikliikmed eesmärgi saavutamiseks eraldi teistest liikmetest teha (kvartett peab koos mängima). SOLIDAARKOHUSTUS (§65) - Solidaarkohustus tekib, kui mitu isikut peavad täitma sama sisuga kohustuse, mille täitmist võib võlausaldaja nõuda vaid ühe korra, samuti muul seaduses sätestatud juhul või tehingu alusel (vaba abielus korteri üürimine üürivõlg solidaarselt). Solidaarkohustus tekib samuti siis, kui kohustus ehk täitmine on jagamatu. (VÕS §65 lg 4 sätestab eelduse, mille kohaselt loetakse solidaarvõlgnikeks isikud, kes on kohustatud lepingut täitma ühiselt). LEPINGU TÄITMINE Täitmiseks loetakse ainult sellist teo tegemist või sellest hoidumist, mille tulemusel saavutatakse võlasuhte eesmärk. Täitmisnõue on Eesti õiguskorras kõige olulisem ehk esmane. Täitmise nõuetekohasuse
jagamisest neil, kes ühiselt riigielust osa võtavad: nende puhul võib üks saada teise suhtes ebavõrdse või võrdse osa. Teiseks on see, mis vastastikuseid suhteid korrastab, ja see jaguneb kaheks: osa vastastikustest suhetest toimub vabatahtlikkuse alusel ja teine osa vastu tahtmist 174. Vabatahtlikud on näiteks müük, ost, väljalaenamine, pantimine, kasutuseks laenamine, käendusele andmine, üürimine: neid nimetatakse vabatahtlikeks, kuna lähtealus vastastikuseks suhteks on vabatahtlik. Vastu tahtmist on aga varjatud asjad, näiteks vargus, abielurikkumine, mürgitamine, kupeldamine, orjade ärameelitamine, salamõrv, valetunnistus; ja ka vägivaldsed asjad, näiteks piinamine, vangistamine, mõrv, röövkallaletung, sandistamine, pealekaebamine, solvamine. 3. On selge, et kui ebaõiglane inimene ei hooli võrdsusest ja see, mis ebaõiglane, pole ka võrdne, siis peab
ÜHISKOND INIMESTE KOOSELU VORM . Ühiskonna sektorid ja valdkonnad. Ühiskond on tervik, mille valdkonnad on omavahel seotud ja mõjutavad üksteist. Tootmine ning kauplemine moodustavad valdkonna mida nim . majanduseks. Ühiskonna areng nõuab üldist koordineerimist ja juhtimist, nende ülesanne. Tegelevat valdkonda nimetatakse poliitikaks. Poliitika hõlmab riigi toimimist korraldavat tegevust mis on seotud võimu ja õigussuhetega . Kodanikuühiskond on avaliku elu sektor mille raames tegutsevad mittepoliitilised kodanikuorganisatsioonid ja ühendused . nende eesmärk on edendada ja tugevdada kohalikku elu ja ühtekuuluvustunnet. AVALIK SEKTOR Poliitika Riik ( haridus, eluaseme, sotsiaal ja Keskkonna poliitika avalik Poliitika. ) ERASEKTOR Majandus Turg Tulundussektor KOLMAS SEKTOR Kodanikuühiskond Kodanikuühendused Mittetulundussektor ERAELU...
erineb arvutifirmade poolt kõvakettale installeeritavast originaalist selle poolest, et ebaseadusliku koopiaga ei tule kaasa litsentsilepingut, originaaldiskette ega käsiraamatuid.52 Autoriõigusega kaitstud tarkvara omandamine internetist aetakse tihti segamini nn priivara omandamisega. Esimest võib pidada varguste kilda kuuluvaks, teine on täiesti normaalne nähtus, mis oma toodete tasuta jagamise kaudu võimaldab paljudel väikestel tootjatel end turul tutvustada.53 Tarkvara välja üürimine tundub loetletud piraatluse vormidest kõige süütumana. Üüritava tarkvarapaketi omanik on selle võib-olla ausal teel omandanud. Tarkvaraga kaasas olev litsentsileping keelab paketi üürimise või laenamise ka siis, kui tegemist on originaalketastelt tehtud ainukese (niisiis lubatud) koopiaga.54 Kirjandusteoste piraatlus Ajakirjade ja eriti ajalehtede toimetused käivad autorite artiklitega ümber nagu just heaks
vastuvõtmine on keelatud) ja neile ka laenu andmine. Tegutseb ühistegelikel alustel, kuna eesmärgiks on mitte kasumi teenimine vaid oma liikmete rahavoogude juhtimisele kaasa aitamine: a) laenude andmine oma liikmetele tagatise olemasolul b) Hoiustamine (LHÜ enada arve on avatud mõnes Pangas kus toimuvad tema arveldused). Hoiust saab selle omanik ka kasutada arveldusteks. c) Väärtpaberitehingud d) Varakappide ja seifide üürimine e) Konsultatiivne tegevus Nõuded LHÜ-le: laenu ei või pikemalt anda kuni 3 aastat, 8% kaasatud hoiustest peavad hoidama likviidsena mõnes pangas, ühele liikmele antud laen ei tohi olla suurem kui 10 korda selle liikme poolt paigutatud sissemaksest ja ei tohi ületada 20 % LHÜ oaskapitalist, LHÜ osakapital peab olema vähemalt 500 000 krooni. Eelised: laenusaaja parem tundmine, väiksemad tegevuskulud, odavam kapital
efektiivse portfelli haldamise (Case et al. 2000: 144). Hüpoteeklaenude arengut peetakse globaalse finantskriisi kontekstis heaks indikaatoriks majanduse seisundi kirjeldamisel (Mazure 2012: 205). Kinnisvaraturu hindamiseks enimlevinud meetodid on kasumlikkuse ja taskukohasuse taseme määratlemine. Kasumlikkust mõõdetakse kinnisvara omamiseks kuluva raha hulga ja üürimisel kulutatava rahasumma suhtarvuna. Kui kinnisvara omamine kujuneb odavamaks kui üürimine, siis on eluaseme ostmine põhjendatud otsus ja suurendab kasulikkust. Kui kinnisvara rendid on madalad ning ostmine kujuneb kulukaks, siis on kasulikum eluaset üürida. Taskukohasust mõõdetakse kinnisvara hinna suhtena sissetulekusse. Kui eluaseme ostja sissetuleku tase ei võimalda kinnisvara omanikuks saada kasutatakse enamasti pankade abi laenukapitali kaasamiseks. Levinud põhimõtteks taskukohasuse määratlemisel on kujunenud seisukoht, mille puhul
1. Kinnisvara haldamise olemus, eesmärk ja vajadus. Kinnistu/ krundi/ maavalduste korraldamine, kinnisvarasse investeeritud vahenditest ,,tagasiteenimise" korraldamine- rendi ja üürilepingute administreerimine, kinnisvara portfelli (maa, rajatised, hooned, seadusest tulenevad kohustused) administreerimine, kinnisvara keskkonna korraldamine (kinnisvara keskkonna funktsionaalselt kasulikuks tegemine)- see kõik on kinnisvara haldamine. Kinnisvara haldamise vajadus seisneb selles, et iga kinnisvara alati vananeb, muutuvad nõuded kasutatavatele ruumidele, muutub rahvusliku majanduse struktuur, esinevad kinnisvara kasutajate organisatsioonilised muutused, pidevalt tekivad uued tehnoloogiad ühiskonnas. KV H põhieesmärgid on kinnisvara a.füüsiline säilitamine(:tegevused selleks,et kinnistu ja sel paiknevad ehitised vastaksid detailplaneeringus ja projektdokumentides esitatud nõudmistele ja need tervikuna ei muutuks ohtlikeks ei kasutajatele ega...
1. Kinnisvara haldamise olemus, eesmärk ja vajadus. Kinnistu/ krundi/ maavalduste korraldamine, kinnisvarasse investeeritud vahenditest „tagasiteenimise” korraldamine- rendi ja üürilepingute administreerimine, kinnisvara portfelli (maa, rajatised, hooned, seadusest tulenevad kohustused) administreerimine, kinnisvara keskkonna korraldamine (kinnisvara keskkonna funktsionaalselt kasulikuks tegemine)- see kõik on kinnisvara haldamine. Kinnisvara haldamise vajadus seisneb selles, et iga kinnisvara alati vananeb, muutuvad nõuded kasutatavatele ruumidele, muutub rahvusliku majanduse struktuur, esinevad kinnisvara kasutajate organisatsioonilised muutused, pidevalt tekivad uued tehnoloogiad ühiskonnas. KV H põhieesmärgid on kinnisvara a.füüsiline säilitamine(:tegevused selleks,et kinnistu ja sel paiknevad ehitised vastaksid detailplaneeringus ja projektdokumentides esitatud nõudmistele ja need tervikuna ei muutuks ohtlikeks ei kasutajatele ega ...
08.09. PANGANDUS Pank on raha koondav ja säilitav, laenu andev ning klientide korraldusel arveldusi ja kassatehinguid sooritav asutus. Pangandus on pankadesse puutuvate majanduslike, maj. õiguslike ja tehniliste teadmiste, põhimõtete, korralduste ja seaduste kogumõiste. Panga peamine kasumiallikas on hoiustajaile makstava ja laenusaajailt võetava kasviku ehk intressi vahe: Hoius 2,5% Laen 3,8% 1,3% Pangatehingud liigitatakse: 1. aktivatehinguteks teenitakse rahaga kasumit, 2. passivatehinguteks kogutakse vaba raha, mis moodustub panga omakapitalist ja hoiustamisest. Pank tähendas algselt lauda või pinki, millel kullassepad ja rahavahetajad teostasid tehinguid ning säilitasid rahalaekaid. Vanal ajal tunti pangatehinguid juba Babüloonias ning Vana-Egiptuses ja Roomas. Roomas nn agentaarid võtsid lühi- ja pikatähtajalisi hoiuseid...
looma ees vastutavaks VÕS § 1060 järgi seniks kuni keegi võtab loomapidamise üle. 80. Missugused on tootja vastutuse eeldused ja kuidas on jaotatud nende eelduste tõendamise koormus? TV eeldused on järgmised: 1) isiku surm, temale kehavigastuse või tervisekahjustuse tekitamine (VÕS § 1061 lg 1) või asja hävimine või kahjustamine (VÕS § 1061 lg-tega 2 ja 3 piiratud eelduste olemasolul); 2) puudusega toote käibesse laskmine (müük, üürimine, liisimine või muul viisil turustamine); 3) põhjuslik seos toote puuduse ja kahju vahel; 4) seaduses sätestatud vastutust välistavate asjaolude puudumine. TV alusel hüvitist nõudev isik peab lisaks kahjule tõendama toote puuduse olemasolu ning põhjusliku seose (vastutust tekitava ja täitva kausaalsuse) toote puuduse ja tekkinud kahju vahel (VÕS § 1065). Ta ei pea tõendama tootja hooletust. Vastutust välistavad asjaolud peab tõendama tootja (VÕS § 1064). 81
Lepingust taganemine olulise lepingurikkumise tõttu on tühine, kui lepingupool, kelle suhtes lepingust taganeda sooviti, võib kohustuse lõpetada tasaarvestusega ja teatab tasaarvestusest viivitamata pärast teise lepingupoole poolt lepingust taganemisest teatamist. LEPINGU ÜLESÜTLEMINE Ülesütlemist, mida võib kasutada tähtajatu lepingu lõpetamisel, nimetatakse korraliseks ülesütlemiseks. Kestvuslepingu võib aga sõlmida ka määratud ajaks (nt toa üürimine nädalaks). Sellisel juhul lõpeb lepinguline suhe korraliselt (ja tavaliselt ka automaatselt) vastava tähtaja möödumisel ning korraline ülesütlemine on reeglina välistatud. § 195. LEPINGU KORRALINE ÜLESÜTLEMINE (1) Lepingupool ütleb lepingu üles ülesütlemisavalduse tegemisega teisele lepingupoolele. (2) Kui lepingupool võib vastavalt seadusele või lepingule lepingu üles öelda, vabastab ülesütlemine mõlemad lepingupooled nende lepinguliste kohustuste täitmisest
Seega ei vabane võlgnik kohustusest, kui ta on täitmise teinud ainult ühele võlausaldajale. Võlgnik ei saa oma kohustust ühisvõlausaldajate ees täita, kui ta teeb tasaarvestuse nõudega, mis tal on ainult ühe võlausaldaja vastu. Solidaarvõlg 22 Solidaarkohustus tekib, kui mitu isikut peavad täitma sama sisuga kohustuse, mille täitmist võib võlausaldaja nõuda vaid ühe korra (VÕS § 65 lg 2). Nt ühiselt eluruumi üürimine, kus üürnikud võlgnevad üüri solidaarvõlgnikena. Võlausaldaja õigus nõuda vaid ühe korra tähendab tema õigust ainult ühele sooritusele kas ühelt, mitmelt või kõikidelt solidaarvõlgnikelt. Kui võlausaldajal on õigus mitmele sooritusele, siis on tegemist kumuleeritud kohustusega, kus täitmine ühe võlgniku poolt ei mõjuta teiste kohustusi. Esitades nõude ainult ühe solidaarvõlgniku vastu, ei saa võlausaldaja sama nõuet enam teiste
Seega ei vabane võlgnik kohustusest, kui ta on täitmise teinud ainult ühele võlausaldajale. Võlgnik ei saa oma kohustust ühisvõlausaldajate ees täita, kui ta teeb tasaarvestuse nõudega, mis tal on ainult ühe võlausaldaja vastu. Solidaarvõlg 22 Solidaarkohustus tekib, kui mitu isikut peavad täitma sama sisuga kohustuse, mille täitmist võib võlausaldaja nõuda vaid ühe korra (VÕS § 65 lg 2). Nt ühiselt eluruumi üürimine, kus üürnikud võlgnevad üüri solidaarvõlgnikena. Võlausaldaja õigus nõuda vaid ühe korra tähendab tema õigust ainult ühele sooritusele kas ühelt, mitmelt või kõikidelt solidaarvõlgnikelt. Kui võlausaldajal on õigus mitmele sooritusele, siis on tegemist kumuleeritud kohustusega, kus täitmine ühe võlgniku poolt ei mõjuta teiste kohustusi. Esitades nõude ainult ühe solidaarvõlgniku vastu, ei saa võlausaldaja sama nõuet enam teiste
RahvaRaamatukogu, Töötukassa 13. Õigussuhte objekti mõiste. Õigussuhte tekkimise ja säilimise eeldus on selle subjektide tahte suunatus ühele ja samale asjale. Seega: õiguse objektiks on kõik see, mis on subjektiivsete õiguste esemeks (R.Narits, Õiguse entsüklopeedia, 2002, lk 129) ehk millele on suunatud subjektide õigused ja kohustused. Nt auto ostu-müügilepingu sõlmimine (objekt-auto), korteri üürimine (objekt-korter) jne. Õigussuhte objektiks on eelkõige materiaalsed esemed, aga ka vaimsed või sotsiaalsed esemed, millega seoses õigussubjektid astuvad õigussuhtesse, kus teostavad oma subjektiivseid õigusi ja kohustusi (nt autoriõiguste teostamine). 14. Õigussuhte juriidiline sisu. Subjektiivne õigus. Juriidiline kohustus. Õigussuhte juriidiline sisu
teadmised ja tavad Käsumajandus plaanimajandus 57 Leibkond sotsiaal-majanduslik üksus, mis koosneb kooselavatest inimestest, kes ei pruugi olla omavahel sugulased Lihthäälteenamus poolthäälte arvuline ülekaal; teatud hääletamisprotseduuride puhul on otsuse vastuvõtmiseks piisav, kui esinduskogu kohal olevaist liikmeteist hääletab poolt rohkem kui vastu Liising rentimine, üürimine, järelmaksuga ostmine Maakond regionaalne haldusüksus Eestis Maavalitsus regionaalne ametkond Eestis; teostab täitevvõimu maakonnas Maavanem maakonda juhtiv ametnik Eestis; maavanema nimetab ametisse valitsus Majandussüsteem majandamise kõige üldisemad põhimõtted; majandussüsteemideks on tava- ehk naturaalmajandus, käsu- ehk plaani- ning turumajandus Maksukoormus kõigi maksude kogusumma võetuna protsendina ühiskondlikust
annaabi.ee 
Sisene Facebook'ga
Sisene Google'ga
Sisene LinkedIn'ga
