Leidsid 33 sarnast õppematerjali, mis on seotud failiga "JURIIDIKA Eksamiks". Need materjalid aitavad sul teemat sügavamalt mõista.
hüp, kaasomanik, hüpo, hüpoteek, ostueesõigus, ühisvara, hoonestusõigus, müüja, kaasomanike, tagatise, kinnistu, hoonestusõiguse, eraisik, käendaja, käendus, tunnistus, omanikud, korter, laenulepingu, kinnistusraamatu, pärimisõiguse, tehinguid, allkirjad, ostjal, pärijatel, hüvitamist, soetatud, vallasvara, lahusvara, jagamise, pank29. Korteriomandi tekkimine ja lõppemine 30. Korteriomandi käsutamine, kasutamine ja valitsemine 31. Kasutusvaldus (mõiste, tekkimine, lõppemine, kasutusvaldaja õigused/kohustused) 32. Reaalservituut (mõiste, tekkimine, lõppemine, teeniva/valitseva kinnisasja omaniku õigused) 33. Isiklik kasutusõigus (mõiste, tekkimine, lõppemine, käsutamine) 34. Reaalkoormatis (mõiste, tekkimine, lõppemine, käsutamine) 35. Hoonestusõigus (mõiste, tekkimine, lõppemine, käsutamine) 36. Ostueesõigus (mõiste, seadmine) 37. Hüpoteek (mõiste, ulatus) 38. Koormatud kinnisasja omaniku ja hüpoteegipidaja õigused 39. Hüpoteegi tekkimine, lõppemine 40. Kohtulik hüpoteek 1. Asjaõiguse mõiste (objektiivne, subjektiivne asjaõigus) AÕ reguleerib isikute suhet asjadesse, võim teatud asja üle. AÕ liigub koos asjaga. Omanik võib oma asja välja nõuda igalt isikult, st see õigus kehtib igaühe suhtes
Tegema peab seda eelduslikult kokkuleppel Vallasasja võõrandamisel eeldatakse abikaasa nõusolekut, registriasjade puhul on tarvis abikaasa nõusolekut (samuti kinnisasja võõrandamisel/ koormamisel). See, mis on saadud pärimisega on lahusvara, samuti kinkimise teel saadu. Ühisvara võib jagada: abielu kestel, lõppemisel või pärast lahutust kunagi hiljem, aga võib ka jagamata jätta. Reeglina jagatakse ühisvara kokkuleppel, selle puudumisel tuleb vaidluse lahendamiseks pöörduda kohtusse Seltsingu puhul: § 589. Seltsinguvara (1) Seltsinglaste tehtavad panused, samuti seltsingu jaoks omandatud vara lähevad seltsinglaste ühisomandisse (seltsinguvara). (2) Seltsinguvarasse kuulub ka vara, mis omandatakse seltsinguvarasse kuuluva õiguse alusel või hüvitisena seltsinguvarasse kuuluva eseme hävimise, rikkumise või äravõtmise eest.
Rakendussäte ei muutnud asjaõigusseaduses määratletud reaalosa mõistet ega välistanud ehitise reaalosa võlaõiguslikku koormamist. - 12. Kolleegium märgib, et ka 1. juulist 2003. a kehtiv AÕS § 74 lg 1 redaktsioon, mille kohaselt võib kaasomandis olevat asja võõrandada või koormata, samuti asja või selle majanduslikku otstarvet oluliselt muuta ainult kõigi kaasomanike kokkuleppel, nõuab asja reaalosa koormamiseks kõigi kaasomanike kokkulepet. Asja reaalosa koormamine koormab asja ja mõjutab kõigi kaasomanike õigusi asja suhtes. - 13. Kaasomandis oleva asja kasutuskorra kokkuleppe ja selle koormamise kokkuleppe kohta märgib kolleegium veel järgmist: ainuüksi sellest, et kaasomanikud on kokku leppinud ühise asja valdamise ja kasutamise, ei järeldu, et kaasomanikud on kokku leppinud kaasomaniku õiguses koormata tema valduses ja 1/67
Avalikkuse printsiipi. Vallasasja puhul on pigem tegemist fiktsiooniga, kinnisasja puhul on kinnistusraamat. Asjaõigus peab olema avalik, et ta saaks tekkida. Vt erinevaid printsiipe seadustest. Vigade identsus! kui piiratud teovõimega isik sõlmib müügilepingu ja annab selle alusel ka midagi üle ta ei saa sõlmida ei aõ lepingut ega võ lepingut, mõlemal on ühine algpõhjus, mis muudab nad kehtetuks. Kaasus 113. § 343. Hüpoteegi ulatus kinnisasjale (1) Hüpoteek ulatub kinnisasja osadele, päraldistele ja viljadele. Hüpoteek ei ulatu kinnisasja päraldistele, mis ei ole kinnisasja omaniku omandis. (2) Hüpoteek ei ulatu päraldistele, osadele ja loodusviljadele, mis on enne kinnisasja arestimist korrapärase majandamise kohaselt võõrandatud või kinnisasjast alatiseks eemaldatud. Kolmas variant jälle. TMS § 142 kinnisasja arestimine § 92, VÕS § 233; § 343 lg 1 kas tegemist on päraldistega või oluliste osadega. Lihtsam on kõige pealt
jaotatavus: üks ja sama asi võib olla korraga mitme õigussuhte esemeks. Sellest tuleneb vajadus omaniku ja piiratud asjaõguse omajate omavaheliste õiguste ja kohustuse täpseks piiritlemiseks. Siit tuleb asjaõiguse kui õigusvaldkonna ülesanne fikseerida võimalikud asjaõigused ka määrata üldjoontes kindlaks nende sisu. Asjaõiguste ja nene sisu kindlaksmääramine on vajalik ka asjade ja asjaõiguste käibekindluse tagamiseks. Isik, kes omandab omandi või selle kasuks seatakse hüpoteek või kasutusvaldus, peab teadma, mille ta omandab.Asjade käibe reguleerimisel tuleb otsustada, kes väärib kaitset rohkem kas õiguse omaja või omandaja , kui omandamine on seotud asjaga, mis võõrandajale ei kuulu. Selle konflikti lahendamisel ei piisa, kaaluda vaid konkreetse omaniku ja omandaja huve. Ka siin tuleb silmas pidada asjade käibe vajadusi tervikuna: kas see ei raskendaks liialt käivet, kui omandaja peaks igal omandamise juhul tegema järelpärimisi, et veenduda
Jagunevad kahte liiki Omand (dominium)– kui absoluutne asjaõigus, täielik võim asja üle Piiratud asjaõigused (iura in re aliena) annavad õiguse võõrale asjale, hõlmamata aga omanikule kuuluvaid õigusi Piiratud asjaõigused jagunevad sisu järgi: 1. Kasutamisõigused – annavad õiguse kasutada võõrast asja omaniku asemel: a) Kasutusvaldus b) Reaalservituut c) Isiklik kasutusõigus d) Hoonestusõigus 2. Realiseerimisõigused – annavad õigustatud isikule teatud tingimustel (nt kohustuse mittetäitmisel) õiguse asi rahaks teha a) Pandiõigus b) Reaalkoormatis 3. Omandamisõigused – õigused, mis annavad õigustatud isikule teatud tingimustel omandada asja omand või muu õigus a) Ostueesõigus Piiratud asjaõigused jagunevad objekti järgi: 1. Piiratud kinnisasjaõigused (reaalservituudid, hoonestusõigus,hüpoteek jne) 2. Piiratud vallasasjaõigused (vallaspant)
1.1. Kas O omandas terastalasid AÕS § 92 lg 1alusel? AÕS § 92 lg 1 eeldused: 1.1.1. Kas O sai talade otsese valduse? (+) (AÕS § 36 lg 1 - otsese valduse üleminek ehk H on otsene valdaja) 1.1.2. Kehtiv asjaõigusleping M ja O vahel ? 1.1.3. Käsutusõigus M-l ? Järeldus:M võib välja nõuda O-lt vaipa AÕS § 80 lg 1 alusel. OÜ Osavad Poisid1 OÜ Osavad Poisid soovib saada AS-lt SEB Pank laenu. Laenu tagatise suhtes lepivad pooled kokku, et OÜ Osavad Poisid koormab talle kuuluva kinnisasja AS-i SEB Pank kasuks hüpoteegiga. Peale hüpoteegi seadmist maksab pank ka laenu välja. Hiljem selgub, et OÜ Osavad Poisid oli kinnistusraamatusse kinnisasja omanikuna sisse kantud pettuse teel ning kinnisasja tegelik omanik K laseb ennast edukalt kinnisasja omanikuna uuesti kinnistusraamatusse kanda. Kinnisasja tegelikule omanikule K ei meeldi ka see, et tema
Mehe ja naise vaheline seaduslik liit. Sõlmitakse kirikus ja perekonnaseisuametis. Kirikus vaja: ristitud, leeritunnistus. Perekonnaseisuametis: 1 kuu ooteaeg (30 päeva), max 3 kuud, mõlemad osapooled peavad kohal olema üheaegselt. 8) Abieluvaraleping Sõlmitakse/muudetakse kahekesi notari juures. Kehtiva abielu puhul saab sõlmida lepingu, kus on kirjas, et mis vara enne abielu kellele kuulus, mis vara jääb lahusvaraks ja mis vara saab ühisvaraks, kuidas ühisvara kasutada, käsutada ja jagada ning ülalpidamiskohustus peale abielu lõppemist. Ühepoolselt saab lepingut muuta, kui teine pool on teadmata kadunuks kuulutatud, pankrotis, tegutseb teadlikult ühisvara kahjustamiseks. 9) Abikaasade isiklikud ja varalised õigused. Ühis- ja lahusvara Kõik abikaasade isiklikke õigusi ja vabadusi kitsendavad kokkulepped on tühised. Abikaasade õiguseks on perekonnanime valik. Mõlemal poolel on õigus abielu sõlmimisel valida kas:
Pikendada võib aegumistähtaega, mis on lühem kui 10 aastat, kuid mitte rohkem kui kümne aastani. Õigus loobuda aegumise kohaldamisest on välistatud (vt TsÜS § 145). 50. Mis on aegumise katkemine? Aegumine katkeb ja algab otsast peale: 1) kas kohustatud isiku poolt nõude tunnustamisega (TsÜS § 158 lg 1) 2) või täitedokumendi täitmiseks esitamisega (TsÜS § 159 lg 1). Nõude tunnustamine seisneb õigustatud isikule võlgnetava osalises tasumises, intresside maksmises, tagatise andmises või muus teos (TsÜS § 158 lg 2). Täitedokumendi esitamisel ei loeta aegumist katkenuks (ja uuesti alanuks), kui (TsÜS § 159 lg 2): 1) täitedokumenti ei võeta täitmiseks; 2) täitedokument võetakse enne täitetoimingut tagasi; 3) tehtud täitetoiming tühistatakse. 51. Mis on aegumise peatumine? Erinevus katkemise ja peatumise vahel on selles, et: 1) katkemise korral algab aegumine algusest peale, 2) peatumise korral jätkub aegumine peatumise-eelsest seisust.
pruukimine ei seisne nende otses tarbimises või võõrandamises) asjad, jagatavad (asi mida selle olemust rikkumata võib jagada osadeks ja mille iga osa pärast jagamist moodustab terviku) ja jagamatud (asjad mida nende olemust rikkumata ja väärtust vähendamata saab jagada osadeks füüsiline jagamine, kusjuures iga osa säilitab pärast jagamist omaette terviku ja väärtuse) asjad. Teatud õigusi loetakse ka asjadeks: hoonestusõigus, korteriomand, korterihoonestusõigus. Loomi käsitletakse üldmõistena õigusobjektidena, kuid neile kohaldatakse asjadele st vallasasjadele rakendatavaid sätteid, neid asjadega ometi võrdsustamata. Erinevus looma ja asja vahel see et asjaga võib omanik pm kõike teha, aga loomaga mitte kuna teda kaitsevad loomakaitseseadused. Loomadeks ei loeta inim. Asja tsiviilkäive võib toimuda ka reaalosana või mõttelise osana. Mõttelise osa puhul asja reaalselt ei jagata
Subjektiivse tsivil.õiguse võime eristada kolme liiki õigustusi: 1. Õigus ise käituda 2. nõudeõigus 3. Õigus riigikaitsele Võib olla kahesuguseid tsiv.õigus suhteid : · Absoluutse iseloomuga tsiv.õigussuhted kohustatud isikut ei ole täpselt kindlaks määratud. Kui õigustatud isikuks on omanik, siis teised on kohustatud isikud. · Relatiivse iseloomuga tsivil.õigussuhted kohustatud pool on kindlaks määratud. Kui õigustatud isik on müüja siis võib nõuda maksmist just konkreetselt isikult kes otsa tahab. Kes kohustatud see ka õigustatud ja vice versa. Subjektiivsete õiguste liigitus. 1. absoluutse iseloomuga õigused - õigused igaühe vastu · isiksuseõigused e esiku austamise õigused ( õigus elule tervisele kehalisele puutumatusele) · Asjaõigused :omandiõigus omaniku õigus vallata, kasutada, käsutada oma asja ja kõik teised peavad sellega arvestama.
reaalkoormatis on seatud, perioodilisi makseid rahas või natuuras või tegema teatud tegusid. (1) Reaalkoormatise seadmiseks sõlmitav asjaõigusleping peab olema notariaalselt tõestatud. (2) Reaalkoormatise seadmisel tuleb võimaluse korral määrata reaalkoormatise rahaline väärtus ja see kinnistusraamatusse kanda. Reaalkoormatise lõpetamine õigustatud isiku nõudel või kohustatud isiku nõudel. 8.11 Mis on hoonestusõigus, tema ulatus? Kuidas tekib ja lõpeb? Kinnisasja võib koormata selliselt, et isikul, kelle kasuks on hoonestusõigus seatud, on võõrandatav või pärandatav õigus omada kinnisasjal tähtajaliselt ja sellega püsivalt ühendatud ehitist. Hoonestusõigus ulatub lisaks ehitisalasele maale ka kinnisasja osale, mis on vajalik ehitise kasutamisel Hoonestusõigus on vajalik neile, kellele hoone on püsitatud või kes soovivad seda püstitada võõrale maale. S.t hoonestusõigus on ainsaks
, näiteks ridaelamuboks, teatavatel tingimustel korteriomand. Vastavalt asjade omavahelisele majanduslikule seosele eristatakse peaasju ja päraldisi. 69. Vallasasjad ja kinnisasjad.. Kinnisasjad on maa ja sellega alaliselt seotud ehitised (näiteks krunt ja sellel asuv maja), samuti on kinnisasjaks korteriomand (osa maast ja ehitisest). Kinnisasjadega tehingute tegemiseks tuleb pöörduda notari poole. Kinnisomandi üleandmiseks peavad müüja ja ostja sõlmima notariaalselt tõestatud kokkuleppe ning esitama kinnistamisavalduse kinnistusraamatu kande muutmiseks. Omand läheb üle kinnistusraamatu kande tegemisel. Kokkuleppe sõlmimisel notari juures selgitab notar pooltele tehingu sisu, asjaolusid ja õiguslikke tagajärgi, teostab registritest kontrollid, sealhulgas kontrollib esindus- ja käsutusõigust. Vallasasjad on kõik suured ja väikesed asjad, mis on n-ö maast lahus - auto, tolmuimeja, raamatud,
· Välistegurid majanduslikud majanduse, riigi üldine arengutase jne poliitilised oluline ebastabiilse poliitikaga riikides geofüüsilised riigi asukohaga seotud. · Laenusaajaga seotud maksevõime laenu saaja peab genereerima piisavalt palju raha, et maksta tagasi laenu põhiosa pluss intressid äriplaan seotud majandusharu ja ettevõtte tegevusega, riskidega konkreetses sektoris, äriplaani vettpidavusega tagatis eesmärk ei ole tagatise realiseerimine, see on kindlustus, kui midagi peaks laenusaajaga juhtuma. 23. Krediidi liigid Tähtaja järgi: · lühiajalised kuni 1 aasta) · keskmise pikkusega tavaliselt 3-5 aastat · pikaajalised pikemad kui 5 aastat. Laenusaaja järgi: · Eraisikutele eluasemelaen tarbimislaen õppelaen arvelduskrediit võimalust kontoga teatud kokkulepitud limiidi piires miinusesse minna;
vastu Tartu Ülikool Õigusteaduskond Tallinnas PEREKONNAÕIGUSE SEMINARIKAASUSED PÕ, Kevadsemester 2020 Tiina Mikk SEMINAR II Teemad: Esitamise aeg: ● Hooldusõiguse kuuluvus ● Hooldusõiguse teostamine ja muudatused 4.03.2020 Kell 16.00 ● Suhtlusõigus 3. Kaasus “Koolivalik” Heli ja Raju ei ole abielus. Neil on kuueaastane tütar Kaja. Kaja sünni registreerimisel esitas Heli lapse sünnitõendi ja Raju isaduse omaksvõtu avalduse ja Heli vastava nõusoleku. Vanemad ei avaldanud, et lapse hooldusõigus kuulub ainult ühele vanematest. Heli ja Raju ei ela enam koos; Kaja
25 kui täitmise tähtpäev loetakse pankrotimenetluses saabunuks. 51. Kui käendatava kohustuse tagamiseks on seatud esemeline tagatis, sealhulgas nõudega mitteseotud tagatis või kui võlausaldaja võib teostada põhivõlgniku vara suhtes kinnipidamisõigust või seadusest tulenevat pandiõigust, võib käendaja kuni põhivõlgniku pankroti väljakuulutamiseni tagatise või kinnipidamisõiguse ulatuses nõuda, et võlausaldaja rahuldaks oma nõude tagatise arvel või kinnipidamisõigust teostades, juhindudes LS paragrahv 149 sättest.. 6. Lepingu kehtivus. 6.1.Leping jõustub sõlmimise momendist ja lepingu kehtivus lõpeb: 6.1.1.Käendusega tagatud kohustuse lõppemisega. 6.1.2.Võla ülevõtmisega, kui käendaja ei andnud kirjalikku nõusolekut vastutada uue võlgniku eest. 6.2
TARTU ÜLIKOOL ÕIGUSTEADUSKOND TSIVIILÕIGUSE ÜLDOSA Konspekt Tartus 2008 1. MUGANDUS KURSUSEKAASLASTE KONSPEKTIDEST Mis on õigus? Objektiivne õigus õigus kui õigusnormide kogum. Õigusnorm on riiklikult tagatud üldise iseloomuga kirjutatud käitumisreegel; õigusnorm on liik sotsiaalseid norme. Subjektiivne õigus kellelegi kuuluv õigus kas ise midagi teha või nõuda teistelt millegi tegemist/millestki hoidumist. Riiklikult tagatud võimalus ise teatud viisil käituda ja nõuda vastavalt käitumist. Objektiivne õigus jaguneb kaheks osaks avalikuks ja eraõiguseks. Selline liigitus on omaks võetud riikides, kus on toimunud Rooma õiguse retseptsioon, eelkõige Kontinentaal-Euroopas (versus common law süsteem). Kolm olulist õigussüsteemi 1. Anglo-Ameerika ehk common law ehk üldise õiguss
Reaalkoormatis lõppeb kande kustutamisega kinnistusraamatust selleks õigustatud isiku avalduse alusel. Kui keegi laseb naabril üle oma maatüki vedada tehnovõrgud või rajada tee, siis saab naabri maatükile teha kinnistusraamatusse reaalkoormatise kande, mille kohaselt naaberkinnistu omanikule peab tasuma nende rajatiste talumise eest tasu. Tasu võib maksta ka natuuras, näiteks teatud koguse puid oma matsast anda või ehitada tasuks mingi ehitis jne (AÕS, 5-s osa). 30.Mis on hoonestusõigus? Hoonestusõigus on õigus ühele ehitisele antud kinnisasjal, see õigus on võõrandatav ja pärandatav (AÕS § 241). 31.Mis on pant ja millised on pandi liigid? Pant on panditud vara, millega omandatakse mingile asjale õigus ja kohustused. Kui kohustusi ei suudeta täita on isikul, kelle kasuks pant on seatud, õigus panditud varale (AÕS § 276). Pandi liigid on vallaspant ja kinnispant. 32.Mis on registerpant?
4. hoiu-laenuühistu investeeringud põhivarasse, sealhulgas finantspõhivarasse ei tohi kokku olla suuremad hoiu-laenuühistu omakapitalist; 5. hoiu-laenuühistu bilansiliste nõuete summa klientide vastu ja bilansiväliste kohustuste summa kokku ei või ületada kümnekordset omakapitali summat. Nõuded laenudele Hoiu-laenuühistu on kohustatud laenude andmisel järgima krediteerimise häid tavasid ning kontrollima laenusaaja maksevõimelisust, usaldusväärsust ja piisava tagatise olemasolu. Laenuandmise otsus peab tuginema eelnevale laenuanalüüsile. Laenuandmise otsusele eelnev laenuanalüüs peab olema suunatud eelkõige laenusaaja krediidivõimelisuse hindamisele. Krediidivõimelisuse hindamisel peab hoiu-laenuühistu arvesse võtma kõiki asjaolusid, mis võivad mõjutada laenu tagasimaksmise tõenäosust. Laenuanalüüsi sisu ja ulatus peab sõltuma laenu suurusest, laenutootest, laenusaajast ja sellest, kui oluline mõju on
Tsiviilõiguse üldosa Paul Varul Seminarid alates 12.märtsist. Seminarid ja kontrollkaasus kohustuslikeksamile pääs. Õppematerjaliks loengukonspekt + Tsiviilseadustiku üldosa seadus (TsÜS) + Köhleri õpik 1998 (abivahendina). 1. Sissejuhatus eraõigusesse. Tsiviilõiguse mõiste ERAÕIGUS JA AVALIK ÕIGUS Mis on õigus? Õigust võib vaadelda kahes tähenduses: Objektiivne õigus õigus kui õigusnormide kogum. Õigusnorm on riiklikult tagatud üldise iseloomuga kirjutatud käitumisreegel; õigusnorm on liik sotsiaalseid norme. Subjektiivne õigus kellelegi kuuluv õigus kas ise midagi teha või nõuda teistelt millegi tegemist/millestki hoidumist. Riiklikult tagatud käitumisvõimalus. Objektiivne õigus Eraõigus Avalik õigus Objektiivne õigus jaguneb avalikuks (ius publicum) ja eraõiguseks (ius privatum). Selline liigitus on oma
Panga bilansi struktuur Bilanss- raam.pid. aruanne, mis Hüpoteek on oma olemuselt reaalaktivatega tagatud ja maksepikendust 15-45 päevaks. Max. limiit 2kuu näitab panga varade koosseisu ja nende moodustamise regulaarseid sissemakseid nõudev veksel. Kindustatud sissetulek. allikaid. Panga bilansis sisaldub kapitali kahekordne pantkirjad on seotud väiksema avansilise sissemaksea, Pikaajalised laenud on kinnisvara laenud, eluaseme- analüüs
Servituudiõigus omandatakse macipatio, in iure cessio, deductio(omanik jätab võõrandamisel endale servituudiõiguse), testamendi, usucapio teel, kohtuotsusega. Lõppeb: valitseva või teeniva maatüki hävimisega, õigustatud isiku surma või capitis deminutio korral, kui servituudiõigus ja omandiõigus langevad kokku ühes isikus, loobumisega, servituudi mittekasutamisel õigustatud isik nimelt ei kasuta servituuti 10/20 a. jooksul. Emphyteusis- Rooma õiguses pärilik rent Superficies- hoonestusõigus. OBLIGATSIOONIÕIGUS On rajatud vaid kahe poole kreeditori(võlausaldaja) ja deebitori(võlgnik) vahelistele õigussuhetele. On suunatud kindla, konkreetse isiku vastu. Relatiivne õigus. Obligatsioon on õigussuhe, mille alusel üks või rohkem isikuid on õigustatud nõudma teistelt isikutelt mingit sammet. Samme tähendab millegi teostamist, 7 sooritamist
alusel. VÕS § 145 lg 1 käendaja kohustuse täitmise eeldusteks on: 1. Kehtiv leping 2. Kohustuse rikkumine 3. Vastutus 4. Õiguskaitsevahendi kasutamine 5. Tagatisvõlasuhe 6. Käendusjuhtum 7. Vastutuse ulatus 8. Vastuväited VÕS § 145 lg 1 eelduste kontroll: 1. Kaasusest tuleneb, et OÜ Fixer ja OÜ M vahel oli sõlmitud kehtiv VÕS § 208 lg 1 müügileping mõttes. Müügilepingu kohaselt kohustus müüja ehk OÜ M andma ostjale ehk OÜ Fixer üle olemasoleva traktori ning tegema võimalikuks omandi üleminekut ostjale. OÜ Fixer aga kohustus OÜ-le M tasuma traktori ostuhinna rahas osamaksetena ja võtma asja vastu. Ei nähtu, et poolte vahel sõlmitud leping oleks tühine. Ei esine puudusi esindusõiguses, teovõimes, tehing pole näilik ega vastuolus hea usu põhimõttega või avaliku korraga. Ei nähtu, et leping oleks ka tühistatav
määramine. Abielu lõppemise põhjused: 1. abielu lahutamine; 2. abikaasa surm; 3. abikaasa surnuks tunnistamine (surnuks tunnistatud abikaasa taasilmumisel loetakse abielu taastatuks, kui kumbki abikaasa ei ole vahepeal uuesti abiellunud). Abielu lõppemine surma tõttu-abielu lõpeb abikaasa surma hetkel, abielust tulenevad õigused ja kohustused lõppevad, sh abikaasa ülalpidamiskohustus ning varasuhe, tekivad varalised nõuded: ühisvara jagamine, vara juurdekasvu tasaarvestus ning nõuded pärimisõiguse alusel: ülalpidamine pärandi arvel, isiklik kasutusõigus kodule, õigus kodusele sisustusele. Abielu lahutamine-kehtib lahutusvabadus. Abielulahutus on juriidiline akt, mis lõpetab (v.a seadusega ettenähtud erandid) edaspidised abikaasade vahelised õigussuhted. Siiski võivad mõned neist (nt. ülalpidamiskohustus) jääda püsima. Abielu lahutamise alused
teosed olid varustatud tuntud kirjaniku autogrammidega. Mari P. oli raadiost õigusnõusaatest kuulnud, et kui mingit asja katkematult vallata üle 5. aasta, siis võib valdaja saada asja omanikuks. Seetõttu arvas ta , et tal on õigus Lennart M-i teosed müüa tuttavale, mida ta ka tegigi. Kuid 3 kuud hiljem tuli Mari P. juurde ärritatud sõbranna Maie R., kes teatas, et ta oli näinud antikvariaadis Lennart M. teoseid, mis kuulusid talle, sai teada müüja ja see teatas, et ostis raamatud Mari P. käest. Maie R. nõudis kogu raha üleandmist talle kui omanikule. Mari P. väitis vastuseks, et ta on 7 aastat hoidnud tema raamatuid, teadmata kus ta elab(sõbranna oli vahepeal endisest elukohast välja registreerinud ega jätnud teadet uuest elukohast). Ta oli teda otsinud, et küsida kas ta vajab neid raamatuid, kuid sõbrannat leida polnud võimalik
Eristatakse: *tühised tehingud *vaieldavad tehingud Tehing, mis on kehtetu juba teostamise momendist, sõltumata sellest, kas selle kehtetuks tunnistamist nõutakse või mitte, nim. tühiseks tehinguks Vaieldav on tehing, mille kohus võib huvitatud isiku nõudel seaduses sätestatud alustel kehtetuks tunnistada. *puuded tehingu vormis *puuded subjektiivses koosseisus *puuded tehingu sisus 7. Lepinguliste kohustuste tagamise vahendid. Leppetrahv. Hüpoteek. Lepingulise kohustuse täitmise tagamise vahenditeks (kõrvalkohustusteks) on: *leppetrahv *garantii *käendus *käsiraha Leppetrahv on lepingus ettenähtud lepingut rikkunud lepingupoole kohustus maksta kahjustatud lepingupoolele määratud rahasumma. *Võib olla ka tegu, mida peab kohustust rikkunud pool kannatanud poolele tegema.
haldusülesande täitmise kohustus ning delegeerimise tulemusel saab eraisik teatava voli kolmandate isikute üle, sealhulgas õiguse otsustada kolmandate isikute õiguste ja kohustuste üle. Nimetatud kriteeriumid on peamisteks kriteeriumideks, mis eristavad haldusõiguslikke lepinguid eraõiguslikest lepingutest XII ASJAÕIGUSLIKUD LEPINGUD Kinnisasja omandamie leping. Isiklikud servituudid. Reaalkoormatised. Hoonestusõigus. Pandiõiguslepingud. Vallaspant. Hüpoteek. XIII ABIELUVARALEPING Abikaasade varasuhted Abieluvaralepinguga on võimalik:
1) kinnistu katastritunnus; 2) kinnistu sihtotstarve; 3) kinnistu asukoht; 4) kinnistu kasuks seatud piiratud asjaõigused (§ 9 lg 3); 5) kinnistu pindala; 6) kinnistute ühendamine ja jagamine, samuti kinnistuga kinnistu osa liitmine ja kinnistu osa eraldamine. Kinnistusregistriosa teise jakku «Omanik» kantakse: 1) omanik; 2) kui kinnistu on ühises omandis – omanikud, see, kas kinnistu on ühis- või kaasomandis, ning kaasomandi korral kaasomanike osade suurus. Kinnistusregistriosa kolmandasse jakku «Koormatised ja kitsendused» kantakse: 1) kinnistut koormavad piiratud asjaõigused, välja arvatud hüpoteek, kinnisomandi kitsendused ja märked nende kohta; 2) kinnistu omaniku käsutusõiguse kitsendused, samuti muud märked omandi kohta; 3) nimetatud kannete muudatused, sealhulgas puudutatud isikute kitsendused oma õiguste käsutamisel; 4) nimetatud kannete kustutamine.
Teoste hinda tõstis ka see,et teosed olid varustatud tuntud kirjaniku autogrammidega. Mari P. oli raadiost õigusnõusaatest kuulnud, et kui mingit asja katkematult vallata üle 5. aasta, siis võib valdaja saada asja omanikuks. Seetõttu arvas ta , et tal on õigus Lennart M-i teosed müüa tuttavale, mida ta ka tegigi. Kuid 3 kuud hiljem tuli Mari P. juurde ärritatud sõbranna Maie R., kes teatas, et ta oli näinud antikvariaadis Lennart M. teoseid, mis kuulusid talle, sai teada müüja ja see teatas, et ostis raamatud Mari P. käest. Maie R. nõudis kogu raha üleandmist talle kui omanikule. Mari P. väitis vastuseks, et ta on 7 aastat hoidnud tema raamatuid, teadmata kus ta elab(sõbranna oli vahepeal endisest elukohast välja registreerinud ega jätnud teadet uuest elukohast). Ta oli teda otsinud, et küsida kas ta vajab neid raamatuid, kuid sõbrannat leida polnud võimalik. Veel nimetas ta, et kuigi nende vahel polnud sõlmitud hoiulepingut, hoidis ta
Kostja maksis esimese osamakse, aga teine jäi maksmata Õiguslik probleem ja Riigikohtu seisukoht VÕS § 14 lg 1 Lepingueelseid läbirääkimisi pidavad või lepingu sõlmimist muul viisil ette valmistavad isikud peavad mõistlikult arvestama üksteise huvide ja õigustega. Kui isikud esitavad üksteisele lepingu sõlmimise ettevalmistamise käigus andmeid, peavad need olema tõesed. RK: “Kui kinnituse tõesus ei ole müüja jaoks ilmne, tuleks kinnituse andmisest hoiduda.” Müügiesemeomadused peavad olema tõesed. RKTKo nr 3-2-1-171-14, p 14 üldine teavitamiskohustus, spetsiifiline kaitsekohustus Asjaolud: 10 Spetsiaallogistika OÜ (hageja) hagi Volvo Estonia OÜ (kostja) vastu kahju hüvitamiseks. Hageja (ostja) ja kostja (müüja) sõlmisid kolme sadulveoki müügilepingu. Õiguslik küsimus ja Riigikohtu seisukoht:
põhimõtte. Abstraktsiooni printsiip tähendab, et omandiõiguse üleminekut reguleerivate tehingute puhul tuleb teha vahet võlaõiguslikul lepingul, st. kausaalsuhtel ja asjaõiguslikul lepingul, st. käsutustehingul. Näiteks kui ostja sõlmib müüjaga sõiduki müügilepingu, tekivad müügilepinguga ainult õigused ja kohustused. Sõiduki omandit müügileping ei puuduta. Kui ostja tasuks ka kohe ostuhinna, ei muudaks see midagi omandisuhtes. Alles siis, kui müüja annab sõiduki eraldi omandi üleandmise tehinguga, käsutustehinguga, ostjale üle, läheb sõiduki omandiõigus ostjale üle. Seega selleks, et võõrandamislepingu alusel läheks ühelt isikult teisele üle lepingu ese, tuleb sõlmida võlaõiguslik tehing ja asjaõiguslik tehing. Müügileping. Müügileping on üks levinumaid võõrandamislepinguid, mida omavahelistest suhetes igapäevaselt sõlmitakse. Tihti sõlmivad isikud omavahelisest suhetes müügilepinguid selle peale mõtlemata ja
Perekonnaõigused, niivõrd enda poolt, s. t. tehinguline õigusjärglus on objektiivsetel asjaoludel välistatud. Niisiis ongi kui nad on rangelt isiklikud, ei ole päritavad, nt vanema õigused ja kohustused lapse suhtes. pärimisõiguse kõige tähtsamaks ülesandeks määrata kord, kuidas kogu pärandaja vara saaks uue Asjaõigused on varaliste õigustena põhimõtteliselt päritavad (näit. omand, hoonestusõigus, õiguskandja e. subjekti. Universaalse õigusjärgluse põhimõte on tihedalt seotud pärija vastutuse pandiõigus). Erandkorras võivad nad aga mingi kindla isikuga nii tugevalt seotud olla, et nad lõpevad küsimusega, mil määral tuleb pärijal vastutada pärandisse kuuluvate kohustuste eest. koos tema surmaga (näit. kasutusvaldus, isiklik kasutusõigus). Võlaõiguslikud nõuded ja kohustused lähevad põhimõtteliselt pärijale üle
Teoste hinda tõstis ka see,et teosed olid varustatud tuntud kirjaniku autogrammidega. Mari P. oli raadiost õigusnõusaatest kuulnud, et kui mingit asja katkematult vallata üle 5. aasta, siis võib valdaja saada asja omanikuks. Seetõttu arvas ta , et tal on õigus Lennart M-i teosed müüa tuttavale, mida ta ka tegigi. Kuid 3 kuud hiljem tuli Mari P. juurde ärritatud sõbranna Maie R., kes teatas, et ta oli näinud antikvariaadis Lennart M. teoseid, mis kuulusid talle, sai teada müüja ja see teatas, et ostis raamatud Mari P. käest. Maie R. nõudis kogu raha üleandmist talle kui omanikule. Mari P. väitis vastuseks, et ta on 7 aastat hoidnud tema raamatuid, teadmata kus ta elab(sõbranna oli vahepeal endisest elukohast välja registreerinud ega jätnud teadet uuest elukohast). Ta oli teda otsinud, et küsida kas ta vajab neid raamatuid, kuid sõbrannat leida polnud võimalik. Veel nimetas ta, et kuigi nende vahel polnud
annaabi.ee 
