Võõrandamis lepingud (2)

Lõik failist

Sarnased õppematerjalid

15

doc

Lepinguõiguse eksami kordamisküsimused

1. Tööleping Töölepingu mõiste. (1) Töölepingu alusel teeb füüsiline isik (töötaja) teisele isikule (tööandja) tööd, alludes tema juhtimisele ja kontrollile. Tööandja maksab töötajale töö eest tasu. (2) Kui isik teeb teisele isikule tööd, mille tegemist võib vastavalt asjaoludele oodata üksnes tasu eest, eeldatakse, et tegemist on töölepinguga. (3) Töölepingule kohaldatakse võlaõigusseaduses käsunduslepingu kohta sätestatut, kui käesolevas seaduses ei ole sätestatud teisiti. Töölepingu erinevus töövõtulepingust. 1) tööettevõtu puhul on subjekt iseseisev isik, kes tegutseb oma riisikol, töölepingu puhul esineb kogu ettevõtte riisiko; 2) töölepingu objekt on töötamise (töölkäimise) kohustus, tööettevõtu puhul on selleks asja valmistamine või teenuse osutamine; 3) töölepingu alusel töötaja on kohustatud alluma ettevõtte sisekorraeeskirjadele jne., tööettevõtu korral need puuduvad. Tööettevõtu puhul on alati tegu mingi tö

Lepinguõigus

81

pdf

Lepinguo�igus kollokviumid

● Kus on reguleeritud omandi üleandmise eeldused ● Mittekehalise eseme „omandi üleandmine“ ○ muude õiguste ülekandumine toimub müüjalt ostjale konkreetsete erisätete alusel ○ kui müügilepingu objektiks on “muud hüved” ei pruugi lepingu täitmise käigus omandisarnase õiguspositsiooni üleandmist toimuda, mistõttu pole ka müüjal omandi  üleandmise kohustust → nt elektri- ja soojusenergia lepingud, kus müüja kohustused piirduvad ostjale vastava hüve või selle kasutusvõimaluse faktilise loomisega ● Omandireservatsioon – vallasasja müügilepingus sisalduv kokkulepe, millega müüjal lasuva omandi üleandmise kohustuse täitmine seostatakse ostuhinna tasumise kohustuse täitmisega, lükates omandi ostjale ülemineku edasi kuni ostuhinna täieliku tasumiseni ostja poolt. Ostja kohustused ● Ostuhinna tasumise kohustus

Lepinguõigus

46

docx

Lepinguõigus

kohustustest seotud töö tegemise või muu teenuse osutamisega (2 lause). Nt. Kui lepingu puhul on domineeriv osa materjali maksumus, mitte töömaksumus, siis tegemist müügilepinguga. Kataloogist tellides tellid liigitunnustega asja, mis läheb samuti müügilepingu alla. Segatüübiline leping VÕS § 1 lg 2 on juhul, kui võõrandamisleping ja töövõtuleping pole eristatavad. Kinnistu ostmine allub müügilepingule ning maja ehitamise leping allub töövõtulepingule. Lepingud peavad olema selgelt eristatavad. Müüja kohustused: müüja põhikohustused VÕS § 208 lg 1: müügilepingu objekti üleandmise kohustus (lõpptulemusena on võimalik ostjal ese oma valduse alla saada); müügilepingu objekti omandi üleandmise kohustus (lisaks valdusele ka õigusliku omanduse tagamine). Muud müüja kohustused ehk kõrvalkohustused: §§ 210, 211, 212. Asja üleandmise kohustus

Võlaõigus

10

odt

Võõrandamisõigus

1. objekti üleandmine (§208 lg1) 1. müüdav asi tuleb ostja jaoks valmis panna kindlas kohas (§209 lg1), vastutab ostja 2. müüja peab asja ostja kätte toimetama (§209 lg4 1.lause), vastutab müüja 3. müüja peab korraldama asja transpordi ostjani (§209 lg4 2.lause), ostja riisiko 2. omandi üleandmine (§208 lg1) • kinge Kasutuslepingud: • üür • rent • liising • laen ja krediit Teenuste osutamise lepingud: • teenuste osutamise lepingute süsteem VÕS-s • käsund • töövõtt Pootle kohustused ning lepingu täitmise kulude kandmine • Üldpõhimõte §90 • Üleandmiskohustusega seonduvad kulud: ◦ §215 lg1 ◦ Üleandmise kulud §209 lg-s 4 nimetatud üleandmise viiside puhul §215 lg2 ◦ Erisused tarbijalemüügi korral GARANTIIVASTUTUS • VÕS kohaselt on lepinguline vastutus nn garantiivastutus

Õigus

78

doc

Lepinguõiguse I KT kordamisküsimused

kohaliku omavalitsuse eeskirjad. Eestis ei ole kohtuotsus lepinguõiguse allikaks, kuid anglo-ameerika õiguskultuuris see nii ei ole. Tähtsaimaks rahvusvaheliseks allikaks on Viini konventsioon ning samuti EL direktiiv ebaõigete üldtingimuste kohta. Lepinguõiguse allikaks on ka tava, mis tekib käitumisviisi pikemaajalisest rakendamisest, kui osapooled peavad seda õiguslikult siduvaks. Lepingute liigitus Õigusharude alusel Tsiviilõiguslikud, haldusõiguslikud ning avalik-õiguslikud lepingud. Objekti alusel Ettevõtlusega seotud lepingud, finantseerimislepingud, tootmislepingud, jaotus- ehk turustuslepingud, info ja teabega seotud lepingud, koostöölepingud. Lepinguliste kohustuste iseloomu alusel Ühekülgsed (ainult üks pool võtab omale kohustuse teise poole ees), kahekülgsed (mõlemad pooled võtavad endale kohustusi) ning vastastikused lepingud (kahekülgsed lepingud, milles kohustused tuleb täita üheaegselt) Kestvuse alusel

Lepinguõigus

13

docx

Võlaõiguse üldosa, Rikkumine, vastutus, täitmisnõue, täitmisest keeldumise õigus

Võlaõiguse üldosa OIEO.06.044 2019/2020 IV seminar Õiguskaitsevahendid (I) Rikkumine, vastutus, täitmisnõue, täitmisest keeldumise õigus Nõuded, kujundusõigused, vastuväited (kohustuste täitmisest keeldumine) 1. Kaasus „Põlenud köögimööbel“ Ants (ostja) soovis OÜ-lt Köögikaup (müüja) tellida köögimööblit. Ants leidis, et OÜ Köögimööbel pakub oma kodulehel temale sobiva kvaliteedi ja hinna suhtega köögimööblit. Müüja kodulehel said kliendid endale sobiva köögimööbli virtuaalselt kokku panna ja seejärel tellimuse samal kodulehel müüjale esitada. Pärast seda, kui klient oli mööbli kokku pannud, kuvas koduleht ka ostuhinna. Ants valis kodulehel endale sobiva köögimööbli komplekti välja ja esitas tellimuse ära. Paar päeva pärast tellimuse esitamist tuli Antsule kinnitus, et tellimus on vast

Õiguskaitseasutuste süsteem

3

docx

Võlaõigus kaasus nr 11 lahendus

Kaasus nr 11 A-l on plaanis minna koos sõpradega mägimatkale Alpidesse. Muuhulgas on tal plaanis tõusta Alpide kõrgeimale tipule Mont Blancile ning veel kahele teisele üle 4 000 m kõrgusele mäele. Samuti kavatses ta nende ettevõtmist filmida. Sel eesmärgil läheb ta videotehnika poodi ning laseb endale soovitada videokaamerat, mis oleks kasutatavad kõrgmäestiku tingimustes. Müüja V soovitabki üht Sony kaamerat ning sellele sobivaid külmale paremini vastupidavaid patareisid. A maksab kaamera eest 20 000.- ning sõidab mägedesse. Seal selgub juba teisel päeval, et kaamera ning selle patareid ei ole tegelikult sugugi külmakindlamad kui tavalised ning kaameraga ei õnnestugi filmida. Mägimatk läks küll korda, kuid soovitud filmi ei valminud. Asi oli seda kurvem, et A-l oli ETV-ga sõlmitud leping, mille kohaselt pidi ETV selle filmi matkajatelt 15 000 krooni eest ära ostma. Kas olukord oleks teistsugune, kui A ei oleks vide

Võlaõigus

15

docx

Viivis; hinna alandamine; õkv konkurents

VI seminar Õiguskaitsevahendid (III) Viivis; hinna alandamine; õkv konkurents Hinna alandamine ei ole väga levinud – kohaldamine problemaatiline, kohtupraktikas tekib palju vigu Viivis on levinud ÕKV, kohaldamisel mõned erandid Kuni kokkulepitud kuupäevani intress (seega kasutusintress), pärast kokkulepitud kuupäeva viivis (seega viivitusintress), mitte enam intress – praegusel juhul ei saa alates 1.01 viivist nõuda RKTKo 3-2-1- 1. A sõlmis laenulepingu V-ga summas 20 000 eurot tähtajaga 2 aastat (kuni 1.01.16) intressimääraga 20 % aastas võlgnetavalt summalt. Lepingu kohaselt pidi V maksma viivist 8,5 % aastas tagasimaksmisega hilinemise korral. V maksis kokkulepitud tähtajal 20 000 eurot ja märkis sellele, et palun arvestada makstud summa esimeses järjekorras põhivõla katteks. A arvestas makstud summa esmalt intressi katteks, siis viivise ja viimasena põ

Õiguskaitseasutuste süsteem

Kommentaarid (2)