Ühepere elamute turu analüüs ja prognoos Tartus ja Pärnus (0)

Lõik failist

Kasutatud allikad

Sarnased õppematerjalid

58

docx

KORTERITE OSTU-MÜÜGI ANALÜÜS JÕHVIS JA NARVAS

prognoosida lähituleviku kohta. Töö esimeses osas on välja toodud aastate 2012 kuni käesoleva hetkeni hindade dünaamika (kvartalite kaupa). Töös ei ole välja toodud Narva erinevate rajoonide võrdlust. Töö teises osas antakse hinnang muutustele ning selgitatakse välja muutuste põhjused. Nimetatu põhjuste analüüsimisel on kasutatud nii meedia väljavõtteid, arengukavasid kui ka kohaliku kinnisvarahindaja ütlusi. Kolmandas osas on välja toodud prognoos koos põhjendusega järgnevaks kolmeks aastaks. Seejuures on arvestatud ka linnade tuleviku arenguplaane. 2 1. KORTERITE OSTU JA MÜÜGI DÜNAAMIKA JÕHVIS JA NARVAS PERIOODIL 01.01.2012 – 30.06.2015 2012 aastal oli Jõhvis korterite müügiarv 156, järgmisel aastal aga juba 215, mis näitab 38% tõusu (s.o. 59 tehingu võrra). 2014 aastal aga tehingute arv vähenes 6 võrra ning kokku oli tehinguid 2014 aastal 209, s.o

Kinnisvaraturundus

8

doc

Majandusteooria harjumaa majade turg

Harjumaa hoonestatud elamumaa turg aastatel 2003- 2011 Käesolev töö analüüsib Eesti majanduse ja kinnisvara turu vahelist seost Harjumaal. Selle jaoks on võrreldud Harjumaa hoonestatud elamumaa tehingute arvu ja maakonna keskmiste palkadega aastatel 2003-2011. Antud ajavahemikku mahuvad nii majanduse kiire kasv kui ka langus, kinnisvaramulli puhumine kui ka selle lõhkemine, ajavahemiku valimisel sai määravaks ka andmete kättesaadavus. Andmed pärinevad statistikaameti koduleheküljel asuvatest andmebaasidest. Ülevaade kinnisvara turust Eestis

Majandusteadus

11

docx

KORTERITE OSTU-MÜÜGITURU ANLÜÜS JA PROGNOOS PÄRNUS JA SELLE LINNAOSADES

PROGNOOS PÄRNUS JA SELLE LINNAOSADES Kodutöö aines Kinnisvara rahandus Juhendaja: XXXXXX Tallinn 2019 SISUKORD 1.1. Võrdlus piirkonniti................................................................................................................3 1.2. Hinnang muutustele ja nende põhjustele..............................................................................6 2. ARENGU PROGNOOS JA PÕHJENDUS 2019-2021 AASTAKS............................................7 KASUTATUD ALLIKATE LOETELU...........................................................................................8 LISAD..............................................................................................................................................9 Lisa 1. Korteriomandite tehingud Pärnu linn, Rääma linnaosa perioodil 2016-2018.................9 Lisa 2

Kinnisvara ökonoomika

36

docx

Tartu korterite üürituru analüüs

TALLINNA TEHNIKAÜLIKOOL Majandusteaduskond Juhtimine ja turundus Turunduse õppetool Marleen Reemann KORTERITE ÜÜRITURU ANALÜÜS TARTUS Kodutöö Juhendaja: emeriitprofessor Ene Kolbre Tallinn 2015 Sisukord Sissejuhatus..............................................................2 1.Tartu korterite üürituru dünaamika 2011-2015.........3 2. Tartu korterite üürituru võrdlus piirkonniti..............9 3. Tartu korterite üürituru arengu prognoos..............13 Kokkuvõte...............................................................14

Kinnisvara hindamine

19

docx

Andmebaasid ja andmeanalüüs: Rae valla elamuhoonete ostu-müügiturg

statistilist näitajat, milles on välja toodud vastavad andmed nii kirjelduse kui ka tabelite või skeemide kujul. Lisaks andmetele on antud ka töö autorite poolt omad hinnangud, põhjendused ning arutlused kogutud andmete põhjal. Statistika hõlmab tehingute arve, summasid, pindalasid, pinnaühiku keskmisi hindu, pakkumisi, esmaseid kasutusi ja energiaklasse vastavas perioodis. 3 1. RAE VALLA ELAMUTE KINNISVARATURU SEGMENDI KIRJELDAMINE Käesolevas peatükis on kirjeldatud Rae valla elamute ostu-müügiturgu aastate 2008-2020 lõikes, võttes arvesse elamumajad ning suvilad. Peatükis on segmendi kirjeldamiseks käsitletud 7 statistilist näitajat, milles on välja toodud vastavad andmed nii kirjelduse kui ka tabelite või skeemide kujul. Lisaks andmetele on antud ka töö autorite poolt omad hinnangud, põhjendused ning arutlused kogutud andmete põhjal. Kõik andmed on

kinnisvara alused

14

docx

Viljandi linna kinnisvaraturul korteromanditega tehtud tehingud majandustõusu ja -languse perioodil

väita, et tegemist on olulise näitajaga, mida on võimalik iseloomustada makromajanduslike näitajate abil. Valitud periood (2003 – 2014) iseloomustab Eesti kinnisvaraturul toimunud muutusi hästi, kuna muutused väljenduvad selgesti valitud parameetrites. Viljandi linnas on korteromandite üüriturg hästi välja kujunenud seoses mitme kõrgkooliga. Viljandis puudub ühiselamu, milles oleks võimalik majutada üliõpilasi, mis loob ühtlasi soodsa olukorra investeerida üürikorterite turu tekkimisse ja arenemisse. Arvestades Viljandi linna väiksust on SKP, tehingute arv ning ruutmeetri hind võrreldes suuremate linnadega madal, kuid töötusemäär on püsinud ühtlaselt üle 12%. Sissetulekud on jaotatud enamjaolt keskmise palga taseme juurde, mis tuleneb suurettevõtete poolt makstavate madalamate palkade kohta. Valitud andmed nagu sisemajanduse koguprodukt, tehingute arv, keskmine ruutmeetri hind, töötuse määr ning

Majandusteooria alused

16

docx

Makromajanduslike tegurite side kinnisvaraturu näitajatega: Põlva maakonna makromajanduslike tegurite side kinnisvaraturuga

TALLINNA MAJANDUSKOOL Tõnu Toompark Kersti Annok Jürgen Hintsov Kristel Joost Ketly Kukesman KM219 MAKROMAJANDUSLIKE TEGURITE SIDE PÕLVA MAAKONNA KINNISVARATURUGA Rühmatöö Juhendaja: Tõnu Toompark Tallinn 2021 SISUKORD 2  SISSEJUHATUS Käesoleva töö eesmärk on tutvuda Põlva maakonna makromajanduslike teguritega ning välja uurida, milline on nende side maakonna kinnisvaraturu näitajatega. Uuritud info on kokku kogutud ühe majandusaasta lõikes, mis on aastad 2004 - 2021. Info olemasolu korral on aastad lahti jagatud ka kvartaliteks. Töös on makromajanduslike tegurite kirjeldamiseks käsitletud 5 tegurit ning kinnisvaraturuga võrdlemiseks on välja toodud samuti 5 näitajat. Andmed on välja toodud nii kirjelduse kui ka tabe

kinnisvara alused

16

doc

Investeerimisprojekt

Ärikorralduse Insituut Logistika ja kinnisvra õppetool ::::::::::::::::::::::::::::: Kodutöö investeeringute analüüsis  Tallinn 2008 SISUKORD Sissejuhatus.........................................................................................................................3 1. Projekti kirjeldus.....................................................................................................5 2. Turu analüüs............................................................................................................7 3. Projekti maksumus..................................................................................................8 4. Projekti finantseerimine..........................................................................................9 5. Projekti tulud..........................................................................................................10

Investeeringute analüüs

Meedia

Kommentaarid (0)