03.2011 Tavad on üldised käitumisreeglid, mida majandus- Kirjalik vorm ja kutsetegevuses tegutsevad isikud teavad ja arvestavad. TsÜS §78 kui seaduses on sätestatud Tavad võivad olla nii kirja pandud kui ka tehingu kirjalik vorm, peab kirjutamata tavad. tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud. Praktika on konkreetsete lepingupoolte omavaheline käitumine, mida mõlemad pooled Seega peavad lepingu sõlminud isikud selle teavad ja tunnustavad. omakäeliselt allkirjastama,
subjektide arvult (ühepoolsed ja mitmepoolsed), suhte objektiks oleva asja iseloomult (vallas-ja kinnisvaralepingud) ja mitmesuguste muude tunnuste poolest. [5] Seadus sätestab järgmised tehingu vormid: 1) suuline; 2) kirjalik; 3) kirjalikku taasesitamist võimaldav; 4) elektrooniline; 5) tehingu notariaalne kinnitamine; 6) tehingu notariaalne tõestamine. [4] Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Allkirja mehhaanilisel teel jäljendamine (koopia, trükitud allkiri) loetakse omakäelise allkirjaga võrdseks üksnes juhul, kui selle kasutamine käibes on tavaline ja teine pool viivitamata ei nõua omakäelist allkirja. Tehingu kirjalikku vormi asendab tehingu notariaalne tõestamine või kinnitamine (TsÜS § 78)
Mida tähendab tühine tehing. Tehingu vorm. Tehing tehing on toiming või omavahel seotud toimingute kogum, milles sisaldub kindla õigusliku tagajärje kaasatoomisele suunatud tahteavaldus. Tehingud võivad olla ühepoolsed, nt pärandamine, ja mitmepoolsed, nt ost-müük. Tehing on isiku tahteavaldus. Tehingu vorm Tehingu võib teha mistahes vormis, kui seaduses ei ole sätestatud tehingu kohustuslikku vormi. Kui aga on sätestatud tehingu kirjalik vorm, siis peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seadus ei sätesta teisiti. Tehingu kirjaliku vormi asendab tehingu notariaalne tõestamine või notariaalne kinnitamine. Kirjaliku vormiga loetakse võrdseks tehingu elektrooniline vorm. Leping on tühine kui see on algusest peale kehtetu ning ebaseaduslikult koostatud, vastuolus tavanormidega. Nagu näiteks, kui on tehtud leping, et keegi on palganud sind kedagi mõrvama. Siis on see leping tühine.
Tehingud on ühepoolsed ja mitmepoolsed. Ühepoolne tehing tehing, mille tegemiseks on vajalik ühe isiku tahteavaldus Mitmepoolne tehing tehing, mille tegemiseks on vajalik kahe või enama isiku tahteavaldus Mitmepoolsed tehingud on lepingud Mall Gramberg Tehingu vorm Tehingu võib teha mis tahes vormis, kui seaduses ei ole sätestatud tehingu kohustuslikku vormi. Kui tehingu kirjalik vorm on kohustuslik, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Kirjalik vorm, elektrooniline vorm, kirjalikku taasesitamist võimaldav vorm Mall Gramberg Esindus Tehingut võib teha esindaja kaudu, kui seadus ei sätesta teisiti. Esindusõigus õiguste kogum, mille piires esindaja saab tegutseda esindatava nimel. Esindusõigust võib anda volitusega (tehinguga) või see tuleneb seadusest.
sätestatud nõuded. Seadusega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta üksnes samas vormis, milles tehing on tehtud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Nii ei saa muuta notariaalset tõestatud lepingut lihtkirjaliku lepinguga vastupidi aga küll. Poolte kokkuleppega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta muus vormis üksnes siis, kui pooled on selles kokku leppinud. Seaduses on sätestatud järgmised tehingu vormid: Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Allkirja mehhaanilisel teel jäljendamine loetakse omakäelise allkirjaga võrdseks üksnes juhul, kui selle kasutamine on käibes tavaline ja teine pool viivitamata ei nõua omakäelist allkirja. Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalikku taasesitamist võimaldav vorm, peab tehing olema tehtud püsivat kirjalikku taasesitamist võimaldaval viisil ja sisaldama tehingu teinud isikute
See tahe peab aga kujunema tegelikke asjaolusid teades ja neist õiget ülevaadet omades. Otsene on tahteavaldus, milles sõnaselgelt avaldub tahe tuua kaasa õiguslik tagajärg. Kaudne on tahteavaldus, mis väljendub teos, millest võib järeldada tahet tuua kaasa õiguslik tagajärg. 64. Tehingu vormile esitatavad nõuded Tehingu võib teha mis tahes vormis, kui seaduses ei ole sätestatud tehingu kohustuslikku vormi. Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seadus ei sätesta teisiti. Tehingu kirjalikku vormi asendab tehingu notariaalne tõestamine või notariaalne kinnitamine. Tehingu kirjaliku vormiga loetakse võrdseks tehingu elektrooniline vorm, kui seaduses ei sätesta teisiti. 65. Tehingu tühistamise mõiste ja alused Tehingu, mis on tehtud olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse või vägivalla mõjul või raskete
eeldatakse, et kehtivad selle vormi kohta seaduses sätestatud nõuded. (3) Seadusega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta üksnes samas vormis, milles tehing on tehtud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Poolte kokkuleppega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta muus vormis üksnes siis, kui pooled on selles kokku leppinud. § 78. Kirjalik vorm (1) Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. (2) Allkirja mehhaanilisel teel jäljendamine loetakse omakäelise allkirjaga võrdseks üksnes juhul, kui selle kasutamine on käibes tavaline ja teine pool viivitamata ei nõua omakäelist allkirja. (3) Kirjaliku lepingu puhul võib lepingust tulenevad kirjalikud tahteavaldused edastada ka muul viisil, mis võimaldab edastatud tahteavaldust kirjalikult taasesitada.
Selles sättes leiab väljenduse vormivabaduse põhimõte. Seadusega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta üksnes samas vormis, milles tehing on tehtud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Poolte kokkuleppega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta muus vormis üksnes siis, kui pooled on selles kokku leppinud. Kirjaliku vormi tunnuseks on tahteavalduse omakäeline allkirjastamine avaldaja poolt. Kui seadus nõuab tehingu, täpsemalt tahteavalduse kirjalikku vormi, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud (vt TsÜS § 78 lg 1). Kirjaliku vormi kõrval on seaduses sätestatud ka kirjalikku taasesitamist võimaldav vorm. See vorm erineb kirjalikust vormist avaldaja omakäelise allkirja puudumise poolest. Selle vormi puhul peab tehing olema tehtud püsivat kirjalikku taasesitamist võimaldaval viisil ja sisaldama tehingu teinud isikute nimesid, kuid ei pea olema omakäeliselt allkirjastatud (vt TsÜS § 79)
sätestatud nõuded. Seadusega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta üksnes samas vormis, milles tehing on tehtud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Nii ei saa muuta notariaalset tõestatud lepingut lihtkirjaliku lepinguga vastupidi aga küll. Poolte kokkuleppega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta muus vormis üksnes siis, kui pooled on selles kokku leppinud. Seaduses on sätestatud järgmised tehingu vormid: Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Allkirja mehhaanilisel teel jäljendamine loetakse omakäelise allkirjaga võrdseks üksnes juhul, kui selle kasutamine on käibes tavaline ja teine pool viivitamata ei nõua omakäelist allkirja. Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalikku taasesitamist võimaldav vorm, peab tehing olema tehtud püsivat kirjalikku taasesitamist võimaldaval viisil ja sisaldama tehingu teinud isikute
eeldatakse, et kehtivad selle vormi kohta seaduses sätestatud nõuded. (3) Seadusega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta üksnes samas vormis, milles tehing on tehtud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Poolte kokkuleppega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta muus vormis üksnes siis, kui pooled on selles kokku leppinud. § 78. Kirjalik vorm (1) Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. (2) Allkirja mehhaanilisel teel jäljendamine loetakse omakäelise allkirjaga võrdseks üksnes juhul, kui selle kasutamine on käibes tavaline ja teine pool viivitamata ei nõua omakäelist allkirja. (3) Kirjaliku lepingu puhul võib lepingust tulenevad kirjalikud tahteavaldused edastada ka muul viisil, mis võimaldab edastatud tahteavaldust kirjalikult taasesitada.
Juriidilise isiku sundlõpetamine toimub ainult kohtumäärusega. Juriidilise isiku lõpetamisel toimub selle lekvideerimine, selle korraldavad likvideerijad. Vaikimist või tegevusetust loetakse tahteavalduseks, kui vaikimise või tegevusetuse lugemine tahteavalduseks tuleneb seadusest, isikute kokkuleppest või nendevahelisest praktikast. Tehingu võib teha mis tahes vormis, kui seaduses ei ole sätestatud tehingu kohustuslikku vormi. Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seadus ei sätesta teisiti. Tehingu kirjalikku vormi asendab tehingu notariaalne tõestamine või notariaalne kinnitamine. Tehingu kirjaliku vormiga loetakse võrdseks tehingu elektrooniline vorm, kui seadus ei sätesta teisiti. Tühine on heade kommete või avaliku korraga vastuolus tehing. Tühine on seadusega vastuolus tehing ehk seadusega keelatud tehing, kui keelu mõtteks on keelu rikkumise korral
kaasatoomisele suunatud tahteavaldus. Tehingud on ühepoolsed ja mitmepoolsed. Ühepoolne tehing on tehing, mille tegemiseks on vajalik ühe isiku tahteavaldus (nt testament). Mitmepoolne tehing on tehing, mille tegemiseks on vajalik kahe või enama isiku tahteavaldus. Mitmepoolsed tehingud on lepingud. Tehingu vormid: Tehingu võib teha mis tahes vormis, kui seaduses ei ole sätestatud tehingu kohustuslikku vormi. Tehingu vormid: Suuline Kirjalik. Tehingudokument peab olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allakirjastatud. Kirjalikku taasesitamist võimaldav vorm. Tehing peab olema tehtud püsivat kirjalikku taasesitamist võimaldaval viisil ja sisaldama tehingu teinud isikute nimesid, kuid ei pea olema allakirjastatud. Elektrooniline vorm. Tehing peab olema tehtud püsivat taasesitamist võimaldaval viisil, sisaldama tehingu teinud isikute nimesid ja olema elektrooniliselt allkirjastatud. Notariaalne kinnitamine
Tehingud võivad olla ühepoolsed (pärandamine) ja kahepoolsed (ost-müük). 5. Tahteavaldus kui tehingu sisu. Tehing on isiku tahteavaldus, kas otsene (selge tahe õiguslikuks tagajärjeks) või kaudne (väljendub tahe õiguslikuks tagajärjeks). Vaikimist või tegevusetust loetakse tahteavalduseks, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. 6. Tehingu vormile esitatavad nõuded.. Tehingu võib teha mis tahes vormis. Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud. Tehingu kirjalikku vormi asendab tehingu notariaalne tõestamine või notariaalne kinnitamine. Kirjaliku vormiga loetakse võrdseks elektrooniline vorm. 7. Tehingu tühistamise mõiste ja alused. Tehingu, mis on tehtud olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse või vägivalla mõjul või raskete asjaolude ärakasutamise tõttu, võib seaduses sätestatud korras tühistada. Kui
selle vormi kohta seaduses sätestatud nõuded. Seadusega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta üksnes samas vormis, milles tehing on tehtud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Poolte kokkuleppega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta muus vormis üksnes siis, kui pooled on selles kokku leppinud. Kirjalik vorm - Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Allkirja mehhaanilisel teel jäljendamine loetakse omakäelise allkirjaga võrdseks üksnes juhul, kui selle kasutamine on käibes tavaline ja teine pool viivitamata ei nõua omakäelist allkirja. Kirjaliku lepingu puhul võib lepingust tulenevad kirjalikud tahteavaldused edastada ka muul viisil, mis võimaldab edastatud tahteavaldust kirjalikult taasesitada
nendevahelisest praktikast. Tahteavaldus tuleb väljendada ja see muutub reeglina kehtivaks kättesaamisega. Vastuvõtmist vajavad tahteavaldused jõustuvad kättesaamisel (nt nõusolek lepingu sõlmimiseks). Vastuvõtmist mittevajavad tahteavaldused jõustuvad nende tegemisest (nt kindlale isikule suunamata tahteavaldus). Tehingu võib teha mis tahes vormis, kui seaduses ei ole sätestatud tehingu kohustuslikku vormi. Tehingu vormid: · Suuline · Kirjalik. Tehingudokument peab olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allakirjastatud. · Kirjalikku taasesitamist võimaldav vorm. Tehing peab olema tehtud püsivat kirjalikku taasesitamist võimaldaval viisil ja sisaldama tehingu teinud isikute nimesid, kuid ei pea olema allakirjastatud. · Elektrooniline vorm. Tehing peab olema tehtud püsivat taasesitamist võimaldaval viisil, sisaldama tehingu teinud isikute nimesid ja olema elektrooniliselt allkirjastatud (digiallkiri).
müügihind ehk turuhind. Eseme väärtuseks loetakse selle harilik väärtus, kui seaduse või tehinguga ei ole ette nähtud teisiti. 7. Tehing. Tehingu mõiste ja liigid. Tehingu vormid. Tühine tehing. Tühistatav tehing. Leping. Lepingu mõiste ja liigid. Mitmepoolsed tehingud on lepingud. Tehing on isiku tahteavaldus. Tahe peab kujunema välja tegelikke asjaolusid teades ja neist õiget ülevaadet omades. Tehingu vormid: - Suuline - Kirjalik. Tehingudokument peab olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allakirjastatud. - Kirjalikku taasesitamist võimaldav vorm. Tehing peab olema tehtud püsivat kirjalikku taasesitamist võimaldaval viisil ja sisaldama tehingu teinud isikute nimesid, kuid ei pea olema allakirjastatud. - Elektrooniline vorm. Tehing peab olema tehtud püsivat taasesitamist võimaldaval viisil, sisaldama tehingu teinud isikute nimesid ja olema elektrooniliselt allkirjastatud (digiallkiri).
tagajärje kaasatoomisele suunatud tahteavaldus. · Tehingud on ühepoolsed ja mitmepoolsed. Ühepoolne tehing on tehing, mille tegemiseks on vajalik ühe isiku tahteavaldus (nt testament). · Mitmepoolne tehing on tehing, mille tegemiseks on vajalik kahe või enama isiku tahteavaldus. Mitmepoolsed tehingud on lepingud. · Tehingu võib teha mis tahes vormis, kui seaduses ei ole sätestatud tehingu kohustuslikku vormi. · Tehingu vormid: - Suuline - Kirjalik. Tehingudokument peab olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allakirjastatud. - Kirjalikku taasesitamist võimaldav vorm. Tehing peab olema tehtud püsivat kirjalikku taasesitamist võimaldaval viisil ja sisaldama tehingu teinud isikute nimesid, kuid ei pea olema allakirjastatud. - Elektrooniline vorm. Tehing peab olema tehtud püsivat taasesitamist võimaldaval viisil, sisaldama tehingu teinud isikute nimesid ja olema elektrooniliselt allkirjastatud. - Notariaalne kinnitamine
10. Kohustused tsiviilõiguses (Õigusõpetus, lk. 120-124) Tehing – toiming või omavahel seotud toimingute kogum, milles sisaldub kindla õigusliku tagajärje kaasatoomisele suunatud tahteavaldus Ühepoolsed - nt pärandamine testamendiga Mitmepoolsed – lepingud, nt ost-müük Võib teha mistahes vormis, kui seaduses pole sätestatud kohustuslikku vormi o Kirjalik vorm – tehingudokument peab olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seadus ei sätesta teisiti o Kirjalikku vormi asendab tehingu notariaalne tõestamine või kinnitamine; võrdseks loetakse tehingu elektrooniline vorm (digiallkiri) Kohustusliku seaduses määratud vormi järgimata jätmise korral on tehing tühine, kui seadusest või vormi nõudmise eesmärgist ei tulene teisiti; samuti kokkulepitud vormi järgimata jätmise korral.
olema tehtud püsivat taasesitamist võimaldaval viisil; sisaldama tehingu teinud isikute nimesid ja olema tehingu teinud isikute poolt elektrooniliselt allkirjastatud Elektrooniline allkiri peab olema antud viisil, mis võimaldab allkirja seostada tehingu sisu, tehingu teinud isiku ja tehingu tegemise ajaga. Elektrooniliseks allkirjaks on ka digitaalallkiri Notariaalne vorm (TsÜS) § 81. Tehingu notariaalne kinnitamine Kui seaduses on sätestatud tehingu notariaalne kinnitamine, peab tehingudokument olema kirjalikult koostatud ning tehingu tegija allkiri notari või seaduses sätestatud juhtudel muu isiku poolt kinnitatud. Tehingu notariaalset kinnitamist asendab tehingu notariaalne tõestamine § 82. Tehingu notariaalne tõestamine Seaduse või poolte kokkuleppega ettenähtud juh-tudel peab tehing olema notariaalselt tõestatud. Tehingu notariaalse tõestamise õigus on Eesti no-taril või seaduses sätestatud juhtudel muul isikul Tühine tehing
nõua omakäelist allkirja. Tehingu kirjalikku taasesitamist võimaldava vormi puhul peab tehing olema tehtud püsivat kirjalikku taasesitamist võimaldaval viisil ja sisaldama tehingu teinud isikute nimesid, kuid ei pea olema omakäeliselt allkirjastatud. notariaalselt koostatud- Tehingu notariaalne kinnitamine. Kui seaduses on sätestatud tehingu notariaalne kinnitamine, peab tehingudokument olema kirjalikult koostatud ning tehingu tegija allkiri notari poolt kinnitatud. Seaduses sätestatud juhtudel võib allkirja tehingudokumendil kinnitada notari asemel ka muu isik. Tehingu notariaalset kinnitamist asendab tehingu notariaalne tõestamine. Tehingu notariaalne tõestamine. Seaduse või poolte kokkuleppega ettenähtud juhtudel peab tehing olema notariaalselt tõestatud
tegelikke asjaolusid teades ja neist õiget ülevaadet omades. Otsene on tahteavaldus, milles sõnaselgelt avaldub tahe tuua kaasa õiguslik tagajärg. Kaudne on tahteavaldus, mis väljendub teos, millest võib järeldada tahet tuua kaasa õiguslik tagajärg. Tehingu vormile esitatavad nõuded. Tehingu notariaalne kinnitamine ja tõestamine. Tehing võib teha mis tahes vormis, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seadus ei sätesta teisiti. Tehingu kirjalikku vormi asendab tehingu notariaalne tõestamine või notariaalne kinnitamine. Tehingu kirjaliku vormiga loetakse võrdseks tehingu elektrooniline vorm. Tehingu kehtetuse tingimused. Tehingu tühistamise mõiste ja alused. Eksimus, pettus ning ähvardus ja vägivald tehingu tühistamise alustena.
Selles sättes leiab väljenduse vormivabaduse põhimõte. Seadusega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta üksnes samas vormis, milles tehing on tehtud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Poolte kokkuleppega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta muus vormis üksnes siis, kui pooled on selles kokku leppinud. Kirjaliku vormi tunnuseks on tahteavalduse omakäeline allkirjastamine avaldaja poolt. Kui seadus nõuab tehingu, täpsemalt tahteavalduse kirjalikku vormi, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud (vt TsÜS § 78 lg 1). Kirjaliku vormi kõrval on seaduses sätestatud ka kirjalikku taasesitamist võimaldav vorm. See vorm erineb kirjalikust vormist avaldaja omakäelise allkirja puudumise poolest. Selle vormi puhul peab tehing olema tehtud püsivat kirjalikku taasesitamist võimaldaval viisil ja sisaldama tehingu teinud isikute nimesid, kuid ei pea olema omakäeliselt allkirjastatud (vt TsÜS § 79)
uhekulgseks tehinguks nt. kinkeleping. Vastastikustes tehingutes on kohustused mõlemal poolel. Kõige tuupilisemaks vastastikuseks lepinguks on muugileping, millest tekib muujal kohustus anda ule asi ja ostjal kohustus asi vastu võtta ja selle eest maksta. 18. Nimeta ja iseloomusta tehingu vorme Suuline leping on leping nagu iga teinegi, kui sellest peetakse kinni ja kui selle sõlmimine ei ole vastuolus kehtiva õiguskorraga. Kirjaliku puhul peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalikku taasesitamist võimaldav vorm, peab tehing olema tehtud pusivat kirjalikku taasesitamist võimaldaval viisil. Tehingu kirjaliku vormiga loetakse võrdseks tehingu elektrooniline vorm. Elektrooniliseks allkirjaks on ka digitaalallkiri. Kui seaduses on sätestatud tehingu notariaalne kinnitamine, peab tehingu-
Tehingu vormid - Suuline, Kirjalik. Kirjalikku taasesitamist võimaldav vorm. - Tehing peab olema tehtud püsivat kirjalikku taasesitamist võimaldaval viisil ja sisaldama tehingu teinud isikute nimesid, kuid ei pea olema allakirjastatud. Elektrooniline vorm. - Tehing peab olema tehtud püsivat taasesitamist võimaldaval viisil, sisaldama tehingu teinud isikute nimesid ja olema elektrooniliselt allkirjastatud (digiallkiri). Notariaalne kinnitamine. - Tehingudokument peab olema kirjalikult koostatud ning tehingu tegija allkiri notari poolt kinnitatud. Tühine tehing - Tühisel tehingul ei ole algusest peale õiguslikke tagajärgi ja tühise tehingu alusel saadu tagastatakse kui alusetu rikastumise läbi saadu. Tehingu ühe osa tühisus ei too kaasa teiste osade tühisust, kui tehing on osadeks jagatav ja võib eeldada, et tehing oleks tehtud ka tühise osata. Tühine on heade kommete või avaliku korraga vastuolus olev tehing (nt tehing, millega piiratakse
kaasatoomisele suunatud tahteavaldus. Ühe- ja mitmepoolsed tehingud Tehingud võivad olla ühepoolsed, nagu näiteks pärandamine testamendiga ja mitmepoolsed, näiteks ost-müük. Mitmepoolsed tehingud on lepingud. Tahteavaldus kui tehingu sisu Tehingu vormile esitatavad nõuded Tehingu võib teha mistahes vormis, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seadus ei sätesta teisiti. Tehingu kirjalikku vormi asendab tehingu notariaalne tõestamine või notariaalne kinnitamine. Tehingu kirjaliku vormiga loetakse võrdseks tehingu elektrooniline vorm, kui seadus ei sätesta teisiti. 28 Kohustusliku seaduses määratud vormi järgimata jätmise korral on tehing tühine, kui seadusest või
40 Tsiviilõiguse üldosa Cathy Puusepp EKSAM 07.06.2012 82) (notar selgitab välja ka tehingu sisu). NB! Sarnane termin: tõestamine (notar tõestab midagi) – tõendamine (kohtumenetluses tõendite esitamine) § 78. Kirjalik vorm Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Tehingu kirjalikku vormi asendab tehingu notariaalne tõestamine või notariaalne kinnitamine. § 80. Elektrooniline vorm Tehingu kirjaliku vormiga loetakse võrdseks tehingu elektrooniline vorm, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Elektrooniline allkiri peab olema antud viisil, mis võimaldab allkirja seostada
tahteavaldus. Mitmepoolne tehing on tehing, mille tegemiseks on vajalik kahe või enama isiku tahteavaldus. Mitmepoolsed tehingud on lepingud. TEHINGU VORM Tehingu vormivabadus. Tehingu võib teha mis tahes vormis (suuline, kirjalik, notariaalne), kui seaduses ei ole sätestatud tehingu kohustuslikku vormi. Kirjalik vorm. Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Tehingu notariaalne tõestamine. Seaduse või poolte kokkuleppega ettenähtud juhtudel peab tehing olema notariaalselt tõestatud. Tehingu notariaalse tõestamise õigus on Eesti notaril. Seaduses sätestatud juhtudel on tehingu notariaalse tõestamise õigus notari asemel ka muul isikul. Tehingu vormi järgimata jätmine
annaabi.ee 
