Enne tööde alustamist peab olema selge, millist kvaliteeti tahetakse saavutada. Kvaliteedi tagamisel lähtutakse RYL käsiraamatutes sätestatud nõuetest, kui pole öeldud teisiti. Enne tööde üleandmist kontrollitakse vastavust projektile ja kvaliteedi nõuetele. Samuti peab olema üheselt mõistetud kvaliteedis. Selleks toimuvad iga nädalased nõupidamised järgmise nädala tööde alltöövõtjate esindajatega, kus lepitakse kokku kasutatavate töövahendite, mehhanismide ja tehnoloogia osas. 11 6. TÖÖDE ÜLDISED KVALITEEDI NÕUDED Raudbetoon elementide viimistluse kvaliteediklass sõltub eelkõige arhitektuursetest taotlustest ega ole otseselt seotud pindadele esitatavate tolerantsinõuetega. Standardites puudub betoonpindu käsitlev dokument, mistõttu on kasutatud Soome Betooniühingu väljaannet BY 40. Näiteks siseseinad peavad vastama MUO 2 sätestatud nõuetele
SISUKORD KURSUSEPROJEKTI ÜLESANNE........................................................................... 3 SISSEJUHATUS..........................................................................................................4 1 ARHITEKTUURNE OSA......................................................................................... 5 1.1 Hoone üldiseloomustus.............................................................................................................. 5 1.2 Hoone tehnilised andmed .......................................................................................................... 5 1.3 Mahulis-plaaniline lahendus.......................................................................................................6 1.4 Tehnoökonoomilised näitajad.....................................................................................................7 1.5 Välisviimistlus............................................................................
Jaanis Koppel Ehituse organiseerimine ja tehnoloogia Kursuseprojekt Õppeaines: Ehituse organiseerimine Ehitusteaduskond Õpperühm: EI-61 Juhendaja: Aivars Alt Tallinn 2010 1 Sisukord 1. Sissejuhatus .......................................................................................................................................... 4 2. Ettevalmistustööd .....................................................................................
juhtimisse, mis põhines ärijuhtimise tänapäevastel põhimõtetel. Logistika arengut on hakatud jaotama viieks etapiks. Aastatel 1920–1950 tunti vajadust vähendada kulusid tootmises, transpordis, ladustamises. Majanduslikud tingimused, tehnoloogia ja juhtimise arenemine aitasid kaasa ärilogistika kui valdkonna tekkimisele. Tootmises kasvasid varud ja transport ei tulnud enam rahuldavalt toime kaupade jaotusega. 1950.–1970. aastatel arenesid kiiresti nii logistika teooria kui ka praktika. Hakati mõistma
www.eaei-ttu.extra.hu Lk 1. esimene pool Sissejuhatus Ehituseelarvestamisse kulu (kulutus) -hind -maksumus Kulu- rahasumma, mis on juba kas tegelikult tasutud või kuulub tasumisele olemasolevate maksudokumentide alusel mingi hüvise (toote või teenuse) eest, mujale või teenuse pakkujale nt, ehitajale on lubatus ehitusplatsile tulnud ning eest tasumine. Hind- rahasumma, mida hüvise pakkuma küsib kauba või teenuse eest, kus juures pakkuja tegelikud kulud on hinnast erinevad, üldjuhul madalad hinna ja tegelike kulude vahe on müüja kasumiks. Maksumus- kuluarvutustulemusi üldistav termin , mis esitab rahaliselt ehitise püstitamiseks vajalike ressursside hankimiseks tehtavaid kulutusi, kus juures ühe osapoole kulud on teisele hinnaks. Keskmine hind=kulud+kasum Ehituskulud selle all mõistetakse ehitisse investeerimisega seotud kulutusi, alates ehitise projekteerimisest, kuni selle täieliku valmimiseni. Ehituskulud
organisatsiooni tervikuna tööle panna avatud süsteemina. Suletud süsteemide omadused: · Protsessi juhitakse juba kontrollides tulemuse vastavust etteantud kriteeriumitele ehk süsteemis toimub tagasiside tulemuste kohta · Protsessi juhitakse kõrvalekaldumise järgi ehk sõltuvalt erinevusest protsessi tegeliku ja soovitud tulemuse vahel. 14. Juhtimistegevuse tehnoloogia, täitjad ja vahendid; näited juhtimise tehnoloogia kasutamisest 15. Juhi motivatsioon, põhiülesanded ja vastutus alluvate ees Juhi motivatsioon põhineb enese motiveerimisel Kuid eks ka juhile kehtib A.H. Maslowi püramiid ning F. Herzbergi motivaatorid ja hügeenitegurid. Ei leidnud esmapilgul artiklit juhi motivatsioonist, küll aga võib abiks olla järgnev artikkel ja
Seetõttu polnud töövõtjal võimalik oma töid normaalselt korraldada ning tal tekkis ka võimalus nõuda hinda, milline oluliselt erines esialgsest. 2) Teine põhjus, mis on oluliselt seotud ka esimesega, on sotsiaalse, majandusliku ja moraalse kliima muutumine, mistõttu töövõtjal oli võimatu määrata võistupakkumisel projektile kindlat hinda, sest see sõltus riskist. Sellised tegurid nagu kõrge inflatsioon, tootmise ja tehnoloogia kiire areng, seaduste muutumine ja finantsiline ebakindlus näitavad seda, et praegune ühiskond on väga erinev endisest kogumaksumusele aluse pannud ühiskonnast ja sellega kaasnevad paratamatult ka muutused juhtimises. Nendes oludes tulid kasutusele ehituskorralduse alternatiivmeetodid, kusjuures mõnedes neist pole enam kohta formaalsetel töömahuloenditel, teistes aga pakkumushinnal.
1. Mis on võistupakkumine. Pakkumissüsteemi põhiprintsiibid Mitmel töövõtjal palutakse teha pakkumused projekti kogusummale, võttes aluseks tellija poolt koostatud töömahtude loendid. Eduka töövõtja pakkumus saab aluseks projekti finantsjuhtimisele: seega üks dokument (töömahtude loend) on aluseks nii töövõtja valikul, hinna määramisel kui lepingu juhtimisel. Selline lepingutüüp annab tõenäoselt madalaima hinna, kuigi pole õige lugeda seda moodust parimaks, sest ka tema pole vaba puudustest. Siiski on see lepingutüüp koos töömahtude loendiga dokumendiks, mis annab enamiku andmeid maksumusanalüüsiks ja muidugi tagab kontrolli pakkumuste üle. Pakkumissüsteemi põhiprintsiibid: - kõigile pakkujatele võrdsed algandmed - õiglane konkurents (ilma hinna kokkulepeteta) Võistupakkumise korraldab tellija või tema poolt volitatud juriidiline isik. Tellija huvides on, et pretendentide arv ei oleks liiga väike, sest siis ei tule välja madalam pakkumine, ega
annaabi.ee 
50 punkti
~ 2 lehte
75 laadimist
1 arvamus 
Sisene Facebook'ga
Sisene Google'ga
Sisene LinkedIn'ga
Kõik kommentaarid