Puhastusmasina soetamine objektile (0)

1 Hindamata

Puhastusteeninduse kutsekomisjon
Puhastustööde juht V eksamitöö
Masinmeetodi kasutuse analüüs väikesemahulisel objektil
Viivi Vilms
Certa OÜ töödejuhataja
Juhendaja : Sigrid Err
Tallinn 2014
Sisukord

Eesmärk ja ülesanded 3

Objekti iseloomustus 3
2.1. Hetke koristuskord 3
2.2. Hetke kulud objektil 4
2.2.1. Töötasu 4
2.2.2. Puhastusainete kulu 4
2.2.3. Koristustarvikute kulu 4
2.2.4. Kulud kokku enne põrandahooldusmasina
kasutuselevõttu 5

Kombineeritud põrandahooldusmasina soetamine objektile 6
3.1 Objekti kulud masina soetamisel 6
3.1.1. Töötasu 6
3.1.2. Koristustarvikute kulu 7
3.1.3. Kombineeritud põrandahooldusmasin ja selle
varuosad 7
3.1.4. Puhastusainete kulu
3.1.5. Kulud kokku peale põrandahooldusmasina
kasutuselevõttu 7

Kokkuvõte 8
1. Eesmärk ja ülesanded
Töö eesmärk on analüüsida puhastusmeetodi muutusest tulenevaid kulusid tööajale, koristusainetele, koristustarvikutele ja hinnata, kas tehtud muudatused annavad klienti rahuldava tulemuse.
2. Objekti iseloomustus
Koristusobjektiks on laevade, diiselvedurite ja statsionaarsete mootorite ning mehhanismide remondiga tegelev firma. Kuigi hoone, kus firma tegutseb, on suur, puhastab meie firma sellest vaid väikest osa. Hoone üldpind on 2800 m2, millest meie firma koristab 360,6 m2 arvestusliku koristusajaga 3 tundi.
Koristada on tarvis 5 x nädalas kontori-, riietus- ja pesuruumid, koridorid, trepid, wc-d ning üldkasutatav köök. Ruumides on erinevad põrandakatted. Suures kontoris on enamuses vaipkate , mida 2 korda nädalas puhastatakse tolmuimejaga. Veerand suure kontori põrandapinnast on töötlemata betoonpõrand, samuti on betoonpinnaga koridor ja trepikoda. Riietus- ja duširuumis on klinkerplaatpõrand, väikeses kontoris kummipõrand ning köögis ja väikeses vahekoridoris on EPO põrand.
Enamlevinud mustuse liigid on lahtine ning kinnitunud rasvane mustus . Kinnitunud mustuseks on rasvased (õlised) jalajäljed ja plekid . Mitmel pool on liiva ja remonditöökojast kaasa tulnud metallipuru. Lähtuvalt sellest on kujunenud olukord, kus objekti põrandad on tugevalt määrdunud. Olukorda ei kergenda porimatid, mille kvaliteet jätab soovida . samuti puudub on töötajate hooliv suhtumine puhtusse. Oleme kliendiga arutanud ka suuremate porimattide soetamist, aga majanduslikel kaalutlustel see variant neile ei sobi.
Algselt puhastati põrandaid märja meetodiga ning arvan, et ei toimunud ka põranda kuivatamist. Objektil polnud eelnevalt ka doseerimistarvikuid ning ainet doseeriti silma järgi –natuke (nagu koristajad tavatsevad öelda). Seoses sellega tekkis põrandale aine kiht ja mustus kinnitus põrandale veelgi paremini. Seda järeldasin plaatpõranda vuukide olukorrast – vuugid olid tugevalt mustad. Samuti oli halvasti pestud köögi EPO põrand, mis on intensiivses kasutuses tsehhi töötajate poolt (NB õlised jalatsid !), samadel põhjustel oli olukord ka riietusruumishalb . Kontorites oli põrandakatte seisukord natuke parem.
Üledoseerimisest lähtuvalt pesti põrandaid kuuma vee ja hõõrukiga. Pindade seisukord paranes, kuid ei jätkunud aega muude lepingujärgsete tööde tegemiseks, kuna põradate pesemiseks kulus 2,5 h. Prügikottide vahetamiseks, tolmu võtmiseks, trepi pühkimiseks ja WC-de puhastamiseks jäi aega vaid 0,5 h, millest 20 minutit moodustas abiaeg . Soovitud tulemuse saavutamine oli raskendatud töötajate vahetumise tõttu
2.1. Hetke koristuskord
Asusin objektil tööle veebruaris 2014. Et parandada olukorda, tegin mõõdistamised ning viisin läbi muudatused.
Abiaega vähendasin 10 minutit, asendades märja meetodi niiskega. Hetkel kulub puhastusteenindajal abiaega 10 minutit, mille jooksul ta tuleb objektile, toob pesumasinast ja niisutab koristustekstiilid, teeb valmis ainelahused ning komplekteerib töövahendite korvi.
Puhastusteenindajal kulub objektil aega kokku 2 h ja 55 minutit, mõnel korral nädalas kulub aega umbes 20 minutit rohkem. Sellest ajast pool kulub põrandate koristamisele. Selle ajaga ei jõua koristaja korralikult pesta tugevalt määrdunud riietusruumi ja köögi põrandat. Niiske meetodiga eemaldatakse pindmine mustus, kuid see, mis ajaga on kinnitunud, jääb põrandale ning koristus ei anna tulemust.
Eripuhastustöid teostatakse 2 korda aastas, mille käigus tehakse ka põrandate süvapesu. Antud olukorras oleks vaja seda teha minimaalselt kord kuus, kuid nagu me teame, on kliendi rahakott selle koha pealt üsna õhuke.
2.2. Hetke kulud objektil
2.2.1. Töötasu
Tunde päevas
Tunde
kuus
Tunni-
tasu
Kokku
Sots.maks
33%
Töötuskind-
lustus 3%
Kokku
kuus
3
60
2,8 EUR
168 EUR
55,44 EUR
5,04 EUR
228,48 EUR
Kokku kulu kuus - 228,48 EUR
2.2.2. Puhastusainete kulu
Puhastusaine
nimetus
pH
1 l maksumus
Doseering
1 liitri kohta ml-tes
Töölahuse
Kogus liiter
Puh.aine
Kogus ml x
tööpäeva
Kulu
kuus
EUR
märkused
Teho A 100
9,5
4,43
1-5
2
4 x 20
0,35
15 lapi niisutamine
Sanita
7,5
4,62
1-5
0,5
1 x 12
0,06
WC
Brial Clean
7,5-
8,5
5,54
0,2-1,5
0,5
1 x 20
0,11
Hor. pinnad
Into Max
2
7,71
5-10
0,5
5 x 4
0,15
setetele
Kokku kulu kuus - 0,67 EUR
2.2.3. Koristustarvikute kulu
Nimetus
Tüki hind
Käibem.-ga
Kogus
tk
Käibeaeg
kuudes
Kulu kuus
EUR
Jäiga kummiga põrandakuivataja-pühkija 50cm
8,77
1
18
0,49
Ergonoomiline vars
11,84
2
24
0,97
Töövahendite korv
14,83
1
24
0,62
Varrekinnitusega hõõrukpesur
16,01
1
18
0,89
Hõõrukiplaat (punane, sinine)
1,74
2
6
0,58
Harjaga prügikühvel
13,01
1
18
0,72
Nõudepesuhari
1,99
2
6
0,66
Pritspudel 0,5l pritsiga (erinevad värvid)
2,91
5
18
0,81
Melamiinnuustik
0.79
2
6
0,26
Koristuskindad
1,97
12
18
1,31
Prügikotid 30 l
0,05
2640
12
11
Prügikotid 75 l
0,12
240
12
2,4
Põrandalapp 50x70
1,08
25
12
2,25
Mikrokiud - põrandalapp 50x60
5,24
3
18
0,87
Mikrokiud-tolmulapp (erinevad värvid) 40x40
2,41
8
18
1,07
Mikrokiud-klaasilapp 40x40
4,44
2
18
0,49
Kokku kulu kuus – 25,39 EUR
2.2.4. Kulud kokku enne põrandahooldusmasina kasutuselevõttu
Otsesed kulud

Töötasu 228,48 EUR
Koristusaine 0,67 EUR
Koristustarvikud 25,39 EUR

Kokku otsesed kulud 254,54 EUR
Kaudsed kulud 20 % 50,91 EUR

Juhtimiskulud
Transportkulud
Sidekulud
Muud kulud

Kokku 305,45 EUR
3. Kombineeritud põrandahooldusmasina soetamine objektile
Kuna kasutusele võetud niiske meetod ei eemaldanud mustust nõutava tulemuseni, tuli leida muid lahendusi. Kinnitunud mustuse eemaldamiseks oli vaja rakendada rohkem mehhaanikat ja et käsimeetod on väga töömahukas ning ei mahu objekti ajalise koristuse piiridesse , siis sai töösse võetud kombineeritud põrandahooldusmasin. Et köögis ja riietusruumis on möbleeritus umbes 3/4 ruumist, siis oli vaja gabariitidelt väikest masinat, millega on hea kitsastes oludes töötada.
Rääkisin juhatajaga, kes võimaldas objektil kasutada valitud masinat (lisa 1).
Esmalt pesin köögi ja väikese vahekoridori . Et saada parem tulemus, valmistasin Teho A100 lahuse 3 liitrit doseeringuga 2 ml l liitri vee kohta, andes 5 minutit toimeaega. Põranda pesemisele kulus aega 25 minutit ja positiivne tulemus oli silmaga näha.
Riietusruumis toimisin samamoodi. Tegin 5 liitrit lahust sama doseeringuga, toimeaeg 7 minutit (klinker), pesemisele kulus aega 35 minutit.
Edasi tegin masinasse lahuse 10 liitrit (doseering 2 ml 1 liitri vee kohta) ja 3 ruumi pesemiseks kulus aega kokku 39 minutit, millest 5 minutit läks musta vee äravalamiseks ja uue lahuse tegemiseks.
Kokkuvõtteks - 357 m2 pesemiseks kulus esimesel korral aega 1 h ja 50 minutit, millest 2x4 =8 minutit kulus musta vee äravalamiseks ja uue lahuse tegemiseks.
Igapäevaselt pestes pole vaja aine mõjuaega, mis vähendab masinaga töötamise aega ca 15 minutit. Muude koristustööde jaoks jääb aega 1 h ja 25 minutit.
3.1. Objekti kulud masina soetamisel
3.1.1. Töötasu
Tunde päevas
Tunde
kuus
Tunni-
tasu
Kokku
Sots.maks
33%
Töötuskind-
lustus 3%
Kokku
kuus
3
60
2,8 EUR
168 EUR
55,44 EUR
5,04 EUR
228,48 EUR
Kokku kulu kuus - 228,48 EUR
3.1.2. Koristustarvikute kulu
Nimetus
Tüki hind
Käibem.-ga
Kogus
tk
Käibeaeg
kuudes
Kulu kuus
EUR
Jäiga kummiga põrandakuivataja-pühkija 50cm
8,77
1
18
0,49
Ergonoomiline vars
11,84
2
24
0,97
Töövahendite korv
14,83
1
24
0,62
Varrekinnitusega hõõrukpesur
16,01
1
18
0,89
Hõõrukiplaat (punane, sinine)
1,74
2
6
0,58
Harjaga prügikühvel
13,01
1
18
0,72
Nõudepesuhari
1,99
2
6
0,66
Pritspudel 0,5l pritsiga (erinevad värvid)
2,91
5
18
0,81
Melamiinnuustik
0.79
2
6
0,26
Koristuskindad
1,97
12
18
1,31
Prügikotid 30 l
0,05
2640
12
11
Prügikotid 75 l
0,12
240
12
2,4
Põrandalapp 50x70
1,08
10
12
0,9
Põrandalapp mikrokiud 50x60
5,24
2
18
0,58
Mikrokiud-tolmulapp (erinevad värvid) 40x40
2,41
8
18
1,07
Mikrokiud-klaasilapp 40x40
4,44
2
18
0,49
Kokku kulu kuus – 23,75 EUR
3.1.3. Kombineeritud põrandahooldusmasin ja selle varuosad:
Nimetus
Tüki hind
Käibem.-ga
Kogus
tk
Käibeaeg
kuudes
Kulu kuus
EUR
Tennant T1
1999,2
1
60
33,32
T1 kuivatuskummid (komplekt)
174
1
12
14,5
T1 silinderhari Poly
148,8
1
12
12,4
Kokku 60,22 EUR
Remondifond 20% 12,04 EUR
Kokku kulu kuus 72,26 EUR
3.1.4. Puhastusainete kulu
Puhastusaine
nimetus
pH
1 l maksumus
Doseering
1 liitri kohta ml-tes
Töölahuse
Kogus liiter
Puh.aine
Kogus ml x
tööpäeva
Kulu
kuus
EUR
märkused
Teho A 100
Teho A 100
9,5
9,5
4,43
4,43
1-5
2
0,5
40
4 x 20
40x20
0,35
3,54
7 lapi niisutamine
masin
Sanita
7,5
4,62
1-5
0,5
1 x 12
0,06
WC
Brial Clean
7,5-
8,5
5,54
0,2-1,5
0,5
1 x 20
0,11
Hor.pinnad
Into Max
2
7,71
5-10
0,5
5 x 4
0,15
setetele
Kokku kulu kuus - 4,21 EUR
3.1.5. Kulud kokku peale põrandahooldusmasina kasutuselevõttu
Otsesed kulud

Töötasu 228,48 EUR
Koristusaine 4,21 EUR
Koristustarvikud 23,75 EUR
Masin ja varuosad 72,26 EUR

Kokku otsesed kulud 328,70 EUR
Kaudsed kulud 20 % 65,74 EUR

Juhtimiskulud
Transportkulud
Sidekulud
Muud kulud

Kokku 394,44
4. Kokkuvõte
Hetkel puhastab koristaja põrandaid niiske meetodiga, mis ei ole andnud soovitud tulemust. Käsimeetod ei anna kindlust pindade puhtuse suhtes, kuid masinmeetod annab puhastusprotsessi vajalikku mehhaanikat, millega eemaldub kinnitunud rasvane mustus.
Tööaeg ei vähenenud , kuna masinaga töötatakse ruumides, kus on palju mööblit ja vähe vaba põrandapinda. Koristusainete ja -tarvikute kulu vähenes minimaalselt – 1,9 EUR
Kokkuvõttes - objekti kulud tõusevad 89 EUR võrra ehk nii palju maksab kvaliteetne tulemus.
Peamine ja ühine eesmärk – kokkulepitud puhtusaste – on saavutatud.
Peale masina proovimist, nähes tulemusi ja ka majanduslikel kaalutlustel, otsustas klient osta objektile kombineeritud põrandahooldusmasina.
Lisa 1
KOMBINEERITUD PÕRANDAHOOLDUSMASINA TEHNILISED ANDMED
MUDEL T1
PIKKUS 693 mm kokkupandud käepidemega
LAIUS 501 mm
KÕRGUS 605 mm kokkupandud käepidemega
KAAL 44 kg
PUHASTUSLAHUSE PAAGI MAHT 11,4 L
JÄÄTMEPAAGI MAHT 17 L
KESKMINE JÕUDLUS 810 m2 /tunnis
PUHASTUSRAJA LAIUS 380 mm
KAABITSA LAIUS 445 mm
HARJA SURVE 15 kg
HARJA MOOTOR 230 V, 0,3 kW, 1,6 A, 1200 harja pööret minutis
VAAKUMPUMBA MOOTOR 230 V, 0,88 kW, 2-astmeline 5,7, 3,6 A
VEETÕSTUK/ÕHUVOOL 2184 mm
PUHASTUSLAHUSE PUMP 230 V, 0,032 kW, 2-astmeline 5,7, 0,14 A
PUHASTUSLAHUSE VOOLUKIIRUS 0,38 L minutis
PINGE 230 vahelduvvool
VOOLU KOGUTARVE 5,8 A
TOITEJUHTME PIKKUS 15 m
DETSIBELLIDE TASE KASUTAJA
KUULMISE SUHTES SISERUUMIDES 72 dBA
KAITSEKLASS IPX3
JUHTIMISSEADMETE VIBRATSIOONID

.DOC Laadi alla originaalfail 9 lk · .doc · 17 allalaadimist

50 punkti Autor soovib selle materjali allalaadimise eest saada 50 punkti.

~ 9 lehte Lehekülgede arv dokumendis

2014-11-13 Kuupäev, millal dokument üles laeti

17 laadimist Kokku alla laetud

0 arvamust Teiste kasutajate poolt lisatud kommentaarid

viivivilms Õppematerjali autor

Antud töös on hinnatud, kas puhastusmasina soetamine objektile on majanduslikult otstarbekas, kuidas mõjutab see puhastuse kvaliteeti?

koristus põrandahooldusmasin mustus mikrokiud

Sarnased õppematerjalid

docx

Puhastuse konspekt

MUSTUS Mustus on mitme erineva aine (keemilise ühendi) segu, näiteks rasvad, õli, nõgi, savi, mikroobid jms. Mustus võib olla kinnistunud, vedel/märg või kuiv. Kust on mustus pärit? Veest (lubjasete, lubjaseep) Inimestelt (rasv, kõõm, mikroobid, eritised) Inimeste tegevusest (toiduvalmistamine, kosmeetikatoodete kasutamine, kütmine) Materjalidest (kemikaalide aurud, kulumine) Loodusest (loomade ja taimede jäägid, muld, õietolm, mikroobid) Liiklusest ja tööstusest (nõgi, õlid, rasvad) Mustus laskub pinnale (tolm laskub mööblile, tuletikk kukub põrandale) mustem pind puutub kokku puhtama pinnaga (jalajäljed põrandal, sõrmejäljed ukselingil). Suurem osa mustusest satub ruumidesse jalatsitega jne (80%), vaid 20% olmeruumides olevast mustusest annab inimene ja tema tegutsemine seal ruumis.

Puhastusõpetus

146

pdf

KORISTAMINE - SEE ON LIHTNE?

Iga õpilane sooritab ülesande üksi. Seejärel võrrelge tabeleid rühmas, kas kõikidel on sama tulemus. Kui ei, siis minge objektile ja vaadake, millest tulevad erinevused. Arutage rühmas, milline mustus tuleks eemaldada tänase hoolduskoristuse käigus ja tehke vastava töö juurde rist

Puhastusõpetus

168

pdf

E-kursuse „Eripuhastustööd“ materjalid

Järvamaa Kutsehariduskeskus E-kursuse „Eripuhastustööd“ materjalid Autor: Lia Padu Järvamaa KHK kutseõpetaja Õppematerjal valmis programmi VANKeR raames ja seda toetas Euroopa Liit. See töö on litsentsi all Creative Commons Attribution- Noncommercial-Share Alike 3.0 Unported License . Paide 2011 Sisukord Kursuse ainekava................................................................................................... 4 Kursuse tegevuskava ............................................................................................. 6 I. Ehitusjärgne puhastus............................................................................................. 8 1.1 Ehitusaegne ja –järgne puhastamine................................

Puhastusõpetus

E-kursuse-Koristustööde planeerimine ja arendamine-materjalid

176

pdf

E-kursuse „Koristustööde planeerimine ja arendamine“ materjalid

Planeerimise abivahendina võib kasutada valmis tööjuhendeid. Töö teadlikul planeerimisel arvestatakse resursse (inimene, aeg, raha) ja võrreldakse töötulemustega. Töökoht kohandatakse töötajale meeldivaks, et säiliks töötegija füüsiline ja emotsionaalne tervis. Loomulik on, et töö annab inimesele energiat ja tõstab töötahet. Motiveeritud töötegija on oma tööst innustunud ja töötulemused pakuvad rahulolu kõigile osapooltele. Töönormi määramisel planeeritakse objektile sobiv tööjuhend, milles märgitakse järgnevad aspektid • Töösagedus – kui sageli mingit tööd teha, kvaliteedi nõuded • Puhastatavad pinnad – (laed, seinad, mööbel, põrand) loetlus milline mööbel ja pinnad tuleb puhastada • Töömeetodid ja töövahendid – milliste meetodite ja töövahenditega töö teostada • Tehtavate tööde loetelu – puhastamine, korrastamine, tuulutamine

Puhastusõpetus

1072

pdf

Logistika õpik

Eesti Rahvusraamatukogu digitaalarhiiv DIGAR Eesti Rahvusraamatukogu digitaalarhiiv DIGAR Ain Tulvi LOGISTIKA Õpik kutsekoolidele Tallinn 2013 Eesti Rahvusraamatukogu digitaalarhiiv DIGAR Käesolev õppematerjal on valminud „Riikliku struktuurivahendite kasutamise strateegia 2007- 2013” ja sellest tuleneva rakenduskava „Inimressursi arendamine” alusel prioriteetse suuna „Elukestev õpe” meetme „Kutseõppe sisuline kaasajastamine ning kvaliteedi kindlustamine” programmi „Kutsehariduse sisuline arendamine 2008-2013” raames.

Logistika alused

268

pdf

Logistika õpik 2013-Ain Tulvi

Baas Logistika

Eesti eluasemefondi puitkorterelamute ehitustehniline seisukord ning prognoositav eluiga

638

pdf

Eesti eluasemefondi puitkorterelamute ehitustehniline seisukord ning prognoositav eluiga

EHITUSTEADUSKOND Eesti eluasemefondi puitkorterelamute ehitustehniline seisukord ning prognoositav eluiga Uuringu lõpparuanne Ehituskonstruktsioonid Ehitusfüüsika Tehnosüsteemid Sisekliima Energiatõhusus Tallinn 2011 EHITUSTEADUSKOND Eesti eluasemefondi puitkorterelamute ehitustehniline seisukord ning prognoositav eluiga Uuringu lõpparuanne Targo Kalamees, Endrik Arumägi, Alar Just, Urve Kallavus, Lauri Mikli, Martin Thalfeldt, Paul Klõšeiko, Tõnis Agasild, Eva Liho, Priit Haug, Kristo Tuurmann, Roode Liias, Karl Õiger, Priit Langeproon, Oliver Orro, Leele Välja, Maris Suits, Georg Kodi, Simo Ilomets, Üllar Alev, Lembit Kurik

Ehitusfüüsika

Erakorralise meditsiini tehniku käsiraamat

937

pdf

Erakorralise meditsiini tehniku käsiraamat

Erakorralise meditsiini tehniku käsiraamat Toimetaja Raul Adlas Koostajad: Andras Laugamets, Pille Tammpere, Raul Jalast, Riho Männik, Monika Grauberg, Arkadi Popov, Andrus Lehtmets, Margus Kamar, Riina Räni, Veronika Reinhard, Ülle Jõesaar, Marius Kupper, Ahti Varblane, Marko Ild, Katrin Koort, Raul Adlas Tallinn 2013 Käesolev õppematerjal on valminud „Riikliku struktuurivahendite kasutamise strateegia 2007- 2013” ja sellest tuleneva rakenduskava „Inimressursi arendamine” alusel prioriteetse suuna „Elukestev õpe” meetme „Kutseõppe sisuline kaasajastamine ning kvaliteedi kindlustamine” programmi Kutsehariduse sisuline arendamine 2008-2013” raames. Õppematerjali (varaline) autoriõigus kuulub SA INNOVEle aastani 2018 (kaasa arvatud) ISBN 978-9949-513-16-1 (pdf) Selle õppematerjali koostamist toetas Euroopa Liit Toimetaja: Raul Adlas – Tallinna Kiirabi peaarst Koostajad: A

Esmaabi

Rohkem sarnaseid