kohta; 4. Nimeta väärtuse hindamise põhilised meetodid ja selgita nende sisu; Väärtuse hindamise põhilised meetodid: _ kuludel tuginevad meetodid hinnatakse soetamise maksumust (kasutatakse asendamis- ja taastamisväärtuse hindamiseks ning spetsiifilise kasutusega objektide ja immateriaalsete varade hindamiseks); _ tuludel tuginevad meetodid oodatavate rahavoogude diskonteerimise meetod, mille puhul hinnatakse soetatava objekti poolt tulude genereerimist ja riske (kinnisvara, väärtpaberite ja ettevõtete hindamiseks. Vt. näide lisa 1); _ turuvõrdlustel tuginevad meetodid väärtuse hindamise aluseks on analoogiliste objektidega turul tehtud tehingud (kinnisvara, masinad, seadmed ja sõidukid, võimalusel ka väärtpaberite hindamiseks). 5. Mis on raha ajaväärtus? Raha ajaväärtus ehk hetkeväärtus on kaupade ja teenuste hulk, mida saab raha eest mingil hetkel osta. 6
elueaga projektiga). Projekti eluea jooksul laekuvad ja likvideerimise rahavood moodustavad tulevased rahavood. Projekti käivitamisega seotud rahavood - esialgsed kulud: Enamus projekte nõuavad suuri kulutusi projekti alguses. Arvutamiseks summeeritakse projekti käivitamisega seotud rahavood. Arvutuste lihtsustamiseks eeldatakse, et rahavoog toimub ühes perioodis (0 periood). Projekti käivitamisega seotud rahavood on: soetatava vara hind, rajatava ehituse maksumus, uue toote väljatöötamise kulud jne. soetamisega kaasneva kulud (nt transpordi- ja paigaldamiskulud vara soetamisel) Projekti käivitamisega seotud rahavood Investeeringu efektiivsuse hindamine Rahavoogudel põhinevad hindamiskriteeriumid jagunevad kahte rühma: · Diskonteerimata rahavoogudel põhinevad hindamiskriteeriumid;
tehingu tingimuste kohta; 4 Nimeta väärtuse hindamise põhilised meetodid ja selgita nende sisu; •kuludel tuginevad meetodid – hinnatakse soetamise maksumust (kasutatakse asendamis- ja taastamisväärtuse hindamiseks ning spetsiifilise kasutusega objektide ja immateriaalsete varade hindamiseks); •tuludel tuginevad meetodid – oodatavate rahavoogude diskonteerimise meetod, mille puhul hinnatakse soetatava objekti poolt tulude genereerimist ja riske (kinnisvara, väärtpaberite ja ettevõtete hindamiseks. Vt. näide lisa 1); •turuvõrdlustel tuginevad meetodid – väärtuse hindamise aluseks on analoogiliste objektidega turul tehtud tehingud (kinnisvara, masinad, seadmed ja sõidukid, võimalusel ka väärtpaberite hindamiseks). 5 Mis on raha ajaväärtus? Raha ajaväärtus ehk hetkeväärtus on kaupade ja teenuste hulk, mida saab raha eest mingil hetkel osta.
555656565 l.ee FIE Olga Välb Raamatupidamine Puu 4, Tallinn +372 [email protected] 555656555 Wirecast OÜ Tarkvara Leht 5, Tallinn +372 [email protected] 555659999 Vajadusel lisa ka need tarnijad, kellelt ostad toetusega soetatava vara 4. Visioon, missioon ja eesmärgid Visioon – Visiooniks on üle Eesti filmimis- ja striimimisteenuseid pakkuda, et inimesed kutsuksid just meid oma elu tähtsamaid sündmusi kõrgkvaliteedina jäädvustada. Missioon – Ettevõtte Sten Lippur missiooniks on pakkuda tööd kaasaegse tehnikaga firmas, pakkuda klientidele kõrgkvaliteetset videoteenust, et jäädvustada kõik tähtsamad elusündmused. Eesmärgid –
[Kruusma, S. 2008, 16.veebruar. Hansapanga juhid: eestlaste laenuvõimekus on viimastel kuudel tõusnud. Äripäev] Laen ja liising 14 9. KAS LAEN VÕI LIISING Ettevõttel , kes soovib firmale soetada põhivara võib paratamatult tekkida küsimus,et kas need liisid või soetada läbi laenu. Sobiva finantseerimistoote valik sõltub erinevatest asjaoludest: projeki eesmärgist, soetatava, renoveeritava või ehitatava objekti omandisuhtest, omafinantseeringu võimalustest jms. Laenu eelised liisingu ees on tagatise jäämised ettevõtte omandisse. See panditakse või koormatakse hüpoteegiga. Laenu võib alati kasutada ka muude lühiajaliste kohustuste tagamiseks, näiteks käibekapitali täindamine või vara soetamine, mille puudub järelturg, mis on aga liisingukorral väga tähtis. Liisingu puuduseks on vara kuulumine liisingufirmale, st
2/9/2015 Mai Takkis 16 Raamatupidamise sisekontroll Sisekontrollisüsteemi eesmärgid: Kaasaaitamine organisatsiooni eesmärkide saavutamisele Ressursside tõhus ja ökonoomne kasutamine Operatiivne ja usaldusväärne aruandlus Vastavus seadustele ja normatiivaktidele Varade kaitse 2/9/2015 Mai Takkis 17 Raamatupidamistarkvara valik Soetatava tarkvara Sagedasemad vead kriteeriumid tarkvara valikul Töökindlus Otsustamine ainult hinna Kasutamismugavus põhjal Laiendatavus Süsteemi edasise Avatus arendamise kava puudumine, ainult Tehnoloogiline ajakohasus hetkeprobleemide
millal on otstarbekas loobuda tootest või lahkuda turult? 23. Pikaajaliste investeeringute planeerimise põhietapid. 1. Investeerimisprojektide läbivaatamine 2. Rahavoogude arvutamine 3. Investeerimisprojektide efektiivsuse hindamine 4. Investeerimisprojekti valik. 24. Rahavoogude arvutamine ja investeeringute eelarvestamine. (25. Rahavoogude liigitamine) Puhas rahavoog kujutab endast projektist laekunud ja väljamakstud rahasummade vahe. Rahavood jagunevad: 1) puhas investeering - soetatava vara hind +transport ja paigaldus + täiendav puhas käibekapital + rahavood vananenud vara müügist + maksuefekt vananenud vara müügist 2) lisandunud rahavood - antud investeerimisprojekti tulemusel tekkinud positiivsete rahavoogude kasv lisandunud rahavoog = (R-OC-D)*(1-T)+D R sularaha laekumiste muutumine OC ärikulude muutumine D amortisatsiooni ja muude mittesularahaliste eraldiste muutumine T - tuluamksumäär
5 Digitahvlite tooteuuendused Et investeering digitahvlisse oleks kauakestev ja kasutamisvõimalused võimalikult head, on oluline, et soetatavat riistvara oleks võimalik laiendada sidustoodetega ja uuendada ka riistvaraliselt. Interaktiivsete tahvlite juurde kuuluvad lahutamatult tagasisideseadmed (hääletusseadmed), mobiilsed mini-tahvlid ja mitmed muud võimalikud tooted. Juba enne tahvli soetamist oleks vajalik arvestada võimalike lisavajadustega tulevikus ja soetatava toote suutlikkusega neid võimalusi hiljem pakkuda. Võimalik on, et funktsionaalsus või toode ei ole veel välja mõeldud, kuid on juba järgmisel aastal turul. Selliseks puhuks on hea teada, kas interaktiivse tahvli riistvara on võimalik uute funktsioonide toetamiseks uuendada. Hea näide on siinjuures eelmise põlvkonna Prometheani Activboard, mida on võimalik uuendada kasutamaks uusimat kahe kasutaja funktsionaalsust. Tulemusena
15 1. Puhas investeering leitakse selliselt, et kõikidest projektijuurutamiusega seotud esialgsetest positiivsetest rahavoogudest lahutatakse negatiivsed rahavood. Seega eeldatakse, et puhas investeering toimib nullajamomendil olenemata sellest, et sellega seotud rahavood võivad esineda erinevatel ajamomentidel. Arvestuskäik: soetatava vara maksumus + transpordi paigaldamise ja muud paigaldamise kulud + täiendav puhas käibekapital - rahavood vana vara müügist + - maksuefekt vananenud vara müügist = puhas investeering Puhas käibekapital kujuneb projekti rakendamisega kasvanud käibevaradega ning suurenenud kohustuste vahena. Kui projekt näeb ette vananenud seadme asendamise, siis võib esialgne positiivne rahavoog tekkida vana seadme realiseerimisest. 2
1. Puhas investeering leitakse selliselt, et kõikidest projektijuurutamiusega seotud esialgsetest positiivsetest rahavoogudest lahutatakse negatiivsed rahavood. Seega eeldatakse, et puhas investeering toimib nullajamomendil olenemata sellest, et sellega seotud rahavood võivad esineda erinevatel ajamomentidel. 14 Arvestuskäik: soetatava vara maksumus + transpordi paigaldamise ja muud paigaldamise kulud + täiendav puhas käibekapital - rahavood vana vara müügist + - maksuefekt vananenud vara müügist = puhas investeering Puhas käibekapital kujuneb projekti rakendamisega kasvanud käibevaradega ning suurenenud kohustuste vahena. Kui projekt näeb ette vananenud seadme asendamise, siis võib esialgne positiivne rahavoog tekkida vana seadme realiseerimisest. 2
Kas seda, kes kasutab arvutit: vähemalt kord nädalas? Missugune dokumendi kooskõla organisatsiooni strateegiaga järgneva loetelu seast on kõige olulisem? infotehnoloogia strateegia Missugusele küsimusele otsitakse vastust majandusliku teostatavuse uuringuga? planeeritava projekti majandusliku tasuvuse kohta ettevõtte jaoks Missugusele küsimusele otsitakse vastust tehnilise teostatavuse uuringuga? projekti edukuse võimlikkus olemasoleva või soetatava tehnika ja tehnoloogiaga Missugusele küsimusele otsitakse vastust organisatsioonilise teostatavuse uuringuga? organisatsiooni struktuuri vastavust ja võimakust toime tulla vajalike infovoogude töötlemisega Missugune alljärgnevatest tulemuste loeteludest on kõige täilikum loetelu IT rakendamise tulemustest organisatsioonis: Suurem tootlikus, parem klienditeenindus, parem materjalide kasutus, ajalisel ning koguseliselt täpsemad tarned, täpsem turundusinfo
kulude tegemist enne kui nad hakkavad kasumit andma. Puhas investeering määratakse kindalks selliselt et kõikidest projekti juurutamisega seotud esialgsetest positiivsetest rahavoogudest lahutatakse negatiivsed. Eeldatakse et arvestus toimub 0 ajamomendil, see tähendab investeeritakse ühel ajamomendil eeldusel et rahavood võivad tekkida siiski erinevatel aegadel. Näiteks Soetatava vara hind +transpordi ja paigalduskulud +Täiendav puhaskäibe kapital -rahavood vana vara müügist -+maksu effekt vananenud vara müügist Jooksev käibekapital tähendab projekti realiseerimisel kasvanud käibevarade ja suurenenud lühiajaliste kohustuste vahet b. lisandunud rahavoog- kujutab antud investeerimisprojekti tulemusel tekkinud positiivsete rahavoogude kasvu, lisandunud rahavoogude summad võivad
transpordivahendi registreerimisnumber jne); - varaobjekti asukoht (aadress) (välja arvatud juhul kui aadress kajastub vara kaardi kirjelduse real, üldjuhul on sellisteks varadeks maa, teerajatised); - vara eest vastutav töötaja; - IT vara puhul vara kasutaja (töötaja) ja ruum. 2. Kasutusele võtmata varade (lõpetamata ehitused ja etapiviisiline soetus) inventuurinimekiri: - kapitaliseerimise kuupäev (vara kaardile märgitakse etapiviisiliselt soetatava vara esimese ostudokumendi kuupäev); - soetusmaksumus; - varaobjekti asukoht (aadress) (välja arvatud juhul kui aadress kajastub vara kaardi kirjelduse real, üldjuhul on sellisteks varadeks maa, teerajatised); - vara eest vastutav töötaja; - ehitustööde kirjeldus (nt akende vahetus). 3. Bilansivälise põhi- ja väheväärtusliku vara inventuurinimekiri: - kapitaliseerimise kuupäev (vara esmakordse soetuse kuupäev linnas); - soetusmaksumus;
elueaga projektiga). Projekti eluea jooksul laekuvad ja likvideerimise rahavood moodustavad tulevased rahavood. Projekti käivitamisega seotud rahavood - esialgsed kulud: Enamus projekte nõuavad suuri kulutusi projekti alguses. Arvutamiseks summeeritakse projekti käivitamisega seotud rahavood. Arvutuste lihtsustamiseks eeldatakse, et rahavoog toimub ühes perioodis (0 periood). Projekti käivitamisega seotud rahavood on: soetatava vara hind, rajatava ehituse maksumus, uue toote väljatöötamise kulud jne. soetamisega kaasneva kulud (nt transpordi- ja paigaldamiskulud vara soetamisel) Projekti käivitamisega seotud rahavood 40 Ettevõtte rahandus Kristo Krumm Investeeringu efektiivsuse hindamine
– Kulud mujal umbes 3% tehingu hinnast. – Informatsiooni asümmeetria väheneb, aga tekivad agendiprobleemid. – Ettevõte vastutab vara kadumise, kulumise, purunemise eest. !! 26. Mille poolest erineb müügi-tagasirendi tehing tavalisest liisingust? Liisingut iseloomustab: • Üldjuhul esialgne tagastamatu makse. • Perioodilised maksed. • Muud kokkulepitud maksed. • Lepingu kestus, mis on lühem kui soetatava vara majanduslik eluiga. • Liisinguvõtjal jääb sageli õigus osta vara liisinguandjalt (mõningatel juhtudel on see lepingu lõppedes kohustuslik). Müügi ja tagasirendi tehing (leaseback or sale-and-leaseback) – Ettevõte müüb mingi vara liisinguandjale ning lepib kokku vara tagasirentimises, st ettevõte saab tulu vara müügist, samas järgmistel perioodidel tasub ta vara kasutamise eest rendimakseid liisinguandjale. Võib olla nii kasutusrent kui kapitalirent. 27
Investeerimisprojektide läbivaatamisel pööratakse põhitähelepanu projektide tehnilistele parameetritele ning nende sobivusele. Rahavoogude arvutamine Investeeringuga seotud rahavood jagunevad 3 rühma: · esialgsed kulud ehk puhas investeering; · juurdekasvulised rahavood; · lõpetav rahavoog. Kõik rahavood tuuakse välja tulumaksujärgsetena. Esialgsete kulude arvutamise skeem on järgmine: Soetatava vara hind + transpordi-, montaazi- ja häälestamiskulud + täiendav puhaskäibekapital - laekum vananenud vara müügist +/- maksuefekt vananenud vara müügist (tulumaksu suurenemine või vähenemine) 65 Juurdekasvulisteks rahavoogudeks nimetatakse positiivsete rahavoogude kasvu, mis tekivad projekteeritava investeeringu tulemusel. Nende rahavoogude summa
Ehitusfirma võib põhivara kas osta või rentida. Enne põhivara ostmist tuleb selgitada, kas: · Põhivara ostmine on ainus võimalus või on ka teisi variante (nt liising) · Ostetud põhivara on piisavalt koormatud · Põhivara rakendamine garanteerib firmale piisava sissetuleku Kuna ehitusfirma puhul on sageli põhivarana tegemist ehitusmehanismiga, vaatleme järgnevalt sellise masina soetamise näidisskeemi. Ehitusfirmale soetatava seadme valiku alused: · Seadme muretsemise põhjuste formuleerimine · Põhjuste järjestamine tähtsuse järgi · Teiste võimaluste formuleerimine · Kõigi võimalike variantide kulude hindamine · Parima variandi esmane valik · Valitud variandi veelkordne täpsustatud hindamine ning vastandamine teistega · Lõplikuks valikuks ja kontrollimiseks võrreldavate variantide arvutuste tabeli koostamine EHITUSFIRMA KÄIBEVARA Käibevara tunnused:
annaabi.ee 
