Ehituspäevik ja ehitusjärelvalve (1)

Tallinna Ehituskool
Rühm 12.
Rando Nigulis
Ehituspäevik ja ehitusjärelvalve
Referaat
Rühmajuhendaja: Alar Kurg
Tallinn 2012

Ehituspäevik

Ehitustööde päevik
 
1. Ehitustööde päevikut peetakse iga tööpäeva kohta. Ehitustööde päevikusse kantakse
konkreetset tööpäeva mõjutavad tegurid; ehitusobjekti olukorra iseloomustus;
kontrollivate ametiisikute ja projekteerija tehtud märkused. Ehitustööde päeviku igale
leheküljele kirjutavad alla vastutav töödejuhataja ja omanikujärelevalve.
 
2. Lisalehe kohta tehakse märge päevikulehe vastavasse osasse .
 
3. Koos ehitustööde päeviku vastava lehega säilitatakse iga selle eksemplari juures ka
ehitusobjektile sel päeval saabunud materjalide sertifikaate, materjalide või tarindite
katsetamise tulemusi, täiteskeeme, ülesmõõtmisjooniseid ja muid ehitusele olulisi
dokumente ( originaal või koopia).
 
4. Ehitustööde päeviku pidamiseks soovitatakse kasutada ühtset tüüpvormi, ehitustööde
päeviku kolmiklehed tuleb nummerdada.
 
5. Ehitustööde päeviku originaali säilitatakse ehitusplatsi kontoris kättesaadavana kõigile ehitusprotsessis osalevatele pooltele; päeviku esimene koopia antakse üle tellijale (omanikule), kes säilitab seda koos ehitusprojektiga kogu ehitise olemasolu ajal, teine koopia jääb esialgu hoiule vastutava töödejuhataja kätte, kelle kohustuseks on ehitust puudutava dokumentatsiooni kogumine.
 
6. Eritööde päeviku pidamine oleneb ehitusobjekti ulatusest ja keerukusest. Vajadusel võib ehitustööde päevikuga paralleelselt nõuda ka vaiatööde päeviku, betoonitööde päeviku,( ehituskonstruktsioonide ) montaažitööde päeviku või keevitus- ja tuleohutustööde päeviku pidamist. Eritööde päeviku pidamise nõude kehtestab kohaliku omavalitsuse järelevalve ehitusloa väljaandmisel vastavalt projekteerija ettepanekule seletuskirja ehitusjärelevalvet puudutavas osas.
 
Ehitustööde päeviku sisu (täidetakse tööde kestel iga päev):
1. Ehitusettevõtja
2. Kuupäev
3. Ehitise nimetus ja asukoht / lepingu nr.
4. Ilmastik - kellaaeg / temperatuur /(tugev tuul, kuiv, vihm, lörts, lumi)
5. Tööjõud (töödejuhid, ehitustöölised, abitöölised, eriehitustöölised ja nende arv)
6. Mehhanismid objektil
7. Tehtavad tööd, olukord objektil
8. Alltöövõtjad
9. Tellitud materjalid, seadmed , joonised
10. Vastu võetud materjalid
11. Muud märkused ja asjaolud
12. Kontroll ametiisikud, projekteeria, arhitekt , muud
13. Ametnike, tellija/omanikujärelevalve juhised
14. Koostatud aktid ja dokumendid
15. Nimed / Allkirjad
Ehitusjärelvalve
Omanikujärelvalve tähendab ehitise omaniku järelvalvet ehitusprojekti, ehitusnormide ja kvaliteedinõuete vastavuse tagamiseks. Omanikujärelvalvet võib teostada ka projekteerija, kuid omaniku huvide paremaks kaitsmiseks on mõtekas hoida nii projekteerijad kui ka ehitajad ehitusjärelvalvest lahus ja sõltumatud. Projekteerijaga on omanikul otstarbekas sõlmida autorijärelvalve leping. Omanikujärelvalve teostaja määrab ehitise omanik enne ehituse alustamist kooskõlastatult kohaliku omavalitsusega. Omanikujärelvalve teostaja jagab võrdselt ehitajaga vastutust. Järelvalve teostamiseks peab olema ettevõttes ehitusala spetsialist kellel on vastav haridus ja kogemus. Ettevõtted, kes omavad õigust teostada omanikujärelvalvet, peavad olema registreeritud Majandustegevuse registris.
Omanikujärelvalvet teostava isiku valimisel on eeliseks omanikujärelvalve tegevuse kindlustuspoliis.
Omanikujärelvalve teostaja on kohustatud:

• teostama järelvalvet ehitamise üle, jälgima ehitusprojektist kinnipidamist, ehitusnormide ja kvaliteedinõuete täitmist, ehitusplatsi ohutust ning korrashoidu;
  

• teavitama ehitamisel avastatud projektivigadest ja puudustest tööde teostamisel ehitise omanikku ;
  

• osalema ehitamisel üleskerkinud tehniliste küsimuste lahendamisel, vajadusel korraldama sellealaseid nõupidamisi;
  

• kontrollima ehitusmaterjalide ja toodete ning paigaldatud seadmete vastavust ehitusprojektile ja kvaliteedinõuetelele;
  

• vastu võtma ehitajalt ehitusprojektile ja kvaliteedinõuetele vastavad ehitustööd, ehitise osad või ehitusjärgud, vormistades koos ehitajaga vajalikud ehitusdokumendid;
  

• osalema ehitamise õigeaegses dokumenteerimises;
  

• kontrollima järelvalveametnike poolt ehitusettevõtjale tehtud ettekirjutuste täitmist;
  

• osalema ehitise lõppülevaatuse korraldamises ja kasutusloa vormistamises.
  

Lepingu hind määratakse poolte kokkuleppel.