Üürileping (0)

2 HALB

Vene keel - vene keelsed luuletused

Eluruumi üürileping nr. ________/ÜL
Tallinn „___________ 2017 . a.
LEPINGU POOLED
Стороны договора
_____________________, edaspidi nimetatud „Üürileandja“ , ühelt poolt ja
Арендодатель с одной стороны,
________________________a, elukoht ___________________, ___________, edaspidi nimetatud „Üürnik“, teiselt poolt, sõlmivad käesoleva üürilepingu ja leppivad kokku alljärgnevas:
Арендатор с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

ÜLDSÄTTED
общие положения
Üürileandja deklareerib, et temal on õigus sõlmida käesolevat lepingut vastavalt allpool toodud tingimustele ning ühelgi kolmandal isikul ei ole lepingu objektiks oleva korteri kasutus- ega kasutusõigust ning seaduslikku alust selliste õiguste taotlemiseks.
Арендодатель заявляет, что он имеет право заключать настоящий договор в соответсвии с приведёнными ниже условиями и квартира, являющяяся объектом договора не была отдана в пользование третьим лицам и не может быть востребована на законном основании.

LEPINGU OBJEKT
объект договора
2.1.Üürileandja annab Üürnikule üürile elamispinna (edaspidi nimetatud „eluruum“) asukohaga ______________________, Tallinna linnas asuv korteriomand, üldpinnaga ____ m².
Арендодатель сдаёт в аренду Арендатору жилую площадь (далее жилое помещение) по адресу __________________, квартира номер __, Tallinn, общей площадью ____ m2,

Eluruumi iseloomustus ning Üürniku kasutusse jäävate esemete, mööbli ja inventari loetelu ja olukord fikseeritakse ____________. a. seisuga ja kirjeldatakse käesoleva lepingu lisa nr. 1, mis on lepingu lahutamatuks koostisosaks.
Описание жилого помещения и предметов, оставляемых в пользование Арендатору: мебель, перечень и состояние инвентаря фиксируется по состоянию на ___________ и перечислено в прил. 1 настоящего договора, которое является неразрывной частью настоящего договора и не имеет самостоятельной юридической силы.

LEPINGU TÄHTAEG
срок догорова

Käesolev leping jõustub allakirjutamise hetkel ning kehtib kuni _________________. a. Osapoolte nõusolekul võib lepingut pikendada.
Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до _____________, с возможностью продления по согласию сторон договора.

ÜÜR JA KÕRVALKULUD

Üürnik kohustub tasuma tema poolt üürile võetud elamispinna eest üüri ___ Eurot (___________________) kuus. Üüri makstakse igakuiselt ettemaksuna.
Арендатор обязуется оплачивать за взятую жилую площадь ___ EUR в месяц Аренда оплачивается ежемесячно предоплатой.

Üürnik kohustub tasuma järgneva kuu korteriüüri igakuiselt ühekordse sissemaksena jooksva kuu 5-10 kuupäevaks alates lepingu allkirjastamise momendist.
Арендатор обязуется оплачивать арендную плату последующих месяцев ежемесячно одним платежом 5-10 числа последующих месяцев.

Kui tasutud summa on väiksem kui punktis 4.1 toodud summa, loetakse üür maksmata jäetuks.
Если оплаченная сумма меньше, чем указанная в п. 4.1 сумма, арендная плата считается неоплаченной.

Käesoleva lepingu p. 4.1 alusel makstava üüri sisse ei kuulu tasu kommunaalteenuste kasutamise eest, mille üürnik kohustub tasuma igakuiselt lisaks Üüritasule vastavalt Üürileandja poolt esitatavatele arvetele (KÜ ja Eesti Energia).
В арендную плату, приведённую в п. 4.1 настоящего договора, не входит оплата коммунальных услуг, которые Арендатор обязуется оплачивать ежемесячно, согласно предоставленным Арендодателем счетам (KÜ, Eesti Energia).

Kommunaalteenuste kasutamise eest kohustub Üürnik tasuma igakuiselt 7 kalendripäeva jooksul vastavalt Üürileandja poolt esitatud arvetele.
За коммунальные услуги Арендатор обязуется платить ежемесячно в течении 7 дней после предоставленного Атендодателем счёта.

Üürnik maksab Üürileandjale tagatisraha suuruses ____ (____________________) EUR
Арендатор платит Арендадателю залоговые деньги в размере ____EUR.
4.7. Üüri ja teenuste eest tasumisega viivitamisel tasub Üürnik viivist 0,5 % tasumisega üüisummast iga tasumisega viivitatud päeva eest.
При задержке оплаты аренды и услуг, Арендатор платит пеню 0,5% от арендной суммы за каждый просроченный день.

Rendileandjal on õigus suurendada üürimakset Lepingu sõlmimisest 1 (ühe) aasta möödumisel ja iga järgmise aasta möödumisel, vastavalt THI muutmisele ja Eesti kinnisvara turu situatsioonile , kusjuures rendi suurendamise maksimaalmääraks on 10 (kümme) % /1m² rendi maksumusest.
У арендодателя есть право увеличить арендную плату через год после заключения договора, в соответствии с изменением Потребительского индекса и рыночной ситуацией на рынке недвижимости в ЭР, но не должно превышать 10%/1м² по сравнению с предыдущим годом.

ÜÜRILEANDJA KOHUSTUSED
Обязанности Арендодателя

Üürileandja kohustub:
Арендодатель обязуется:

andma eluruumi Üürniku kasutusse alates ________.2017.a;
отдать в пользование Арендатора жилое помещение с _______.2017.a.,

tagama eluruumi tavapärase kasutamise kogu lepingu kehtivuse aja jooksul;
обеспечивать надлежащее использование жилого помещения в течении всего срока действия договора,

tagama avariide korral rikete likvideerimise, kusjuures Üürniku süül tekkinud rikete ja kahjustuste kõrvaldamine toimub Üürniku arvel;
в случае аварий обеспечивать ликвидацию повреждений, если же они возникли по вине Арендатора, то устранение поломки и возмещение ущерба производится за счёт Арендатора,

tagastama Üürnikule tagatisraha 7 (seitsme) kalendripäeva jooksul Lepingu lõppemisest, kusjuures Üürileandjal on õigus tasaarveldada tagasimaksmisele kuuluvast tagatisrahast Üürniku võlgnevused (võlgnevuse olemasolul);
возвратить Арендатору залоговые деньги в течении 7 дней по истечению срока договора, Арендодатель имеет право вычесть сумму задолженности из залоговой суммы (в случае задолженности),

esitama Üürnikule arveid eelneva kuu kommunaalteenuste kohta hiljemalt järgmise kuu lõpuks.
предоставлять Арендатору счета за коммунальные услуги своевременно.

ÜÜRNIKU KOHUSTUSED
Обязанности Арендатора

Üürnik kohustub:
Арендатор обязуется:

kasutama eluruumi ja selle sisustust sihipäraselt lähtuvalt käesoleva lepingu mõttest, suhtuma neisse hoolikalt ja pidama neid nõutavas korras, nii nagu teeks omanik;
использовать помещение и находящейся внутри инвентарь по назначению, исходящему из положений данного договора, обращаться бережно и содержать в надлежащем порядке, как это делал бы владелец,

hoidma puhtust ja korda üldkasutatavates ruumides ning mitte rikkuma nendes olevat sisustust ja seadmeid;
соблюдать чистоту и порядок в помещениях общего пользования и не повреждать находящихся в них предметов и оборудования,

tasuma Üürileandjale kõik temaga koos elavate isikute süü läbi korteri, maja või seal oleva sisustuse ning seadmete rikkumistest tekkinud kahjud;
полностью оплачивать Арендодателю ущерб, возникший вследствии повреждений, нанесённых Арендатором или проживающим с ними лицами,

mitte tegema eluruumi ümberplaneerimisi ja seadistamisi ilma Üürileandja loata;
не производить перепланировки и перестановки без разрешения Арендодателя,

tasuma üüri ja teenuste kasutamise eest vastavalt käesoleva lepingu p. 4;
платить за аренду и пользование услугами в соответствии с разделом 4 настоящего договора,

käesoleva lepingu tähtaja lõppedes andma lepingu objekti üle täies korras Üürileandjale, vastasel juhul on Üürnik kohustatud hüvitama tekitatud kahju;
при окончании срока действия договора передать объект договора Арендодателю в полном порядке, в обратном случае Арендатор обязуется возместить нанесённый ущерб,

rikete avastamisel eluruumis või üldkasutatavates ruumides rakendama viivitamatult kõiki abinõusid nende kõrvaldamiseks ka teatama koheselt Üürileandjale kõikidest avariidest;
при обнаружении повреждений в жилом помещении или помещениях общего пользования незамедлительно предпринимать все необходимые меры для их устранения и сразу сообщать Арендодателю о всех авариях,

pidama kinni sanitaar-, tuleohutuse ja elamute ekspluateerimise eeskirjadest oma eluruumis ja elamu üldkasutatavates kohtades;
соблюдать санитарные, противопожарные предписания и предписания по эксплуатации жилых помещений,
6.1.9. Suitsetamine eluruumis ja maja üldkastutatavates ruumides on rangelt keelatud.
Курение в жилом помещении и помещениях общего пользования в доме строго запрещено.
6.1.10. Hoidma koduloomi ainult Üürileandja kirjalikul loal.
Содержать домашних животных только по письменномы соглашению с Арендодателем.

Üürnikul ei ole õigust käesoleva lepingu objektiks oleva korteri allüürile andmiseks ;
арендатор не имеет права сдавать помещение, являющееся предметом договора в субаренду,

Eelneva kokkuleppega lubama Üürileandja takistamatult üüritavasse Korterisse lepingutingimuste täitmise kontrollimiseks;
По предварительной договорённости обеспечивать Арендодателю доступ к объекту договора для контроля соблюдения условий договора,

Teatama iga kuu 30. (kolmekümnendaks) kuupäevaks Üürileandjale jooksva kuu kommunaalteenuste tarbimist mõõtvate arvestite näidud;
оповещать Арендодателя о показаниях счётчиков за коммунальные услуги,

Lepingu lõppemise päeval andma korteri üle Üürileandjale heas seisukorras.
по окончанию срока договора передать жилое помещение Арендодателю в хорошем состоянии.

ÜÜRILEPINGU LÕPPEMINE JA LÕPETAMINE
Окончание и прерывание договора

Üürileping lõpeb käesoleva lepingu punktis 3.1 sätestatud tähtaja möödumisel.
Договор аренды заканчивается по истечению срока, установленного в п. 3.1 настоящего договра
7.2.Lepingu osapooltel on õigus üürileping lõpetada, teatades sellest teist Poolt kirjalikult ette vähemalt 1 (üks) kuu.
Стороны договора имеют право прекратить договор, уведомляя об этом другую Сторону письменно не позже, чем за 1 месяц.

Üürileandja võib lõpetada käesoleva lepingu ennetähtaegselt teatades sellest Üürnikule kirjalikult ette vähemalt üks kuu, järgmistel juhtudel:
Арендодатель может прервать настоящий договор в любое время, уведомляя об этом письменно Арендатора, в следующих случаях:

kui Üürnik ei ole täitnud lepinguga endale võetud kohustusi;

если Арендатор не выполняет взятые на себя обязательства, согласно настоящему договору,

kui Üürnik on jätnud tasumata rohkem kui 10 päeva ulatuses käesoleva lepingu p. 4.4 loetletud teenuste eest või jätnud tasumata rohkem kui 10 päeva üüri;

если Арендатор не оплатил более, чем 10 днeй оплаты за перечисленные в п. 4.4 услуги или арендную плату,

kui Üürnik on andnud eluruumi allüürile;

если Арендатор сдал жилое помещение в субаренду,

kui Üürnik lõhub või rikub eluruumi või ei kasuta neid sihipäraselt;

если Арендатор ломает или наносит вред жилому помещению или использует его не по назначению,

kui Üürnik oma süülise käitumisega teeb võimatuks teiste isikute kooselu temaga samas elamus või kui on olemas naabrite kirjalik avaldus ja ka elanike põhjustatud pöördumised ametlike instantside poole,-

если Арендатор своим поведением делает невозможным совместное проживание его с другими жильцами этого дома или, если имеется обоснованное письменное заявление соседей или других жильцов в служебные инстанции, в т.ч. полицию,-
Leping kaotab kehtivuse koheselt ja Üürileandjal on õigus mitte tagastada ettemaksudeposiidi.
Договор незамедлительно прекращает действие и Арендодатель имеет право не возвращать залоговый депозит.

LÕPPSÄTTED
Заключительные положения

Kõik käesolevast lepingust tulenevad kuid siin reguleerimata küsimused lahendatakse seaduse üldise mõtte ja analoogia alusel. Lepingut täidetakse ja tõlgendatakse kooskõlas Eesti Vabariigi Õigusaktidega.
Все неурегулированные вопорсы, иcxодящие из настоящего договора, разрешаются на основе аналогии и общих положений законодательства. Договор выполняется и толкуется в соответствии с правовыми актами Эстонской Республики.

Kõik lepingupoolte vahel tekkinud lahkarvamused lahendatakse läbirääkimiste teel, kokkuleppe mittesaavutamisel pöördutakse kohtusse.
Все разногласия, возникшие между сторонами договора, разрешаются путём переговоров, при недостижении договорённости - в судебном порядке.

Käesolev leping on sõlmitud kolmas võrdse juriidilise jõuga eksempläris eesti keeles ja tõlgitud vene keelde, millest üks jääb Üürnikule, teine Üürileandjale ja kolmas Armuvara OÜ-le. Leping on kuul leheküljel, kõigil lehtedel on all poolte allkirjad.
Настоящий договор составлен в трёх идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из который один экземпляр - Арендодателю, второй - Арендатору, третий - бюро по недвижимости "Армувара". Договор составлен на эстонском языке с переводом на русский.

Kõik käesoleva lepingu lisad ja käesoleva lepingu alusel või sellest tulenevalt sõlmitud kokkulepped moodustavad käesoleva lepingu lahutamatu osa.
Все приложения договора являются неотьемлемой его частью.
Poolte kontaktandmed ja rekvisiidid
Üürileandja: Üürnik:
Nimi: _______________
Esindaja ________________________ Nimi:
Isikukood : Isikukood:
Aadress: Aadress: __________________
Telefon: Telefon:
Dokumendi nr. ____________ Dokumendi nr.
E-mail: E-mail:
allkiri allkiri
Üürnik 2
Nimi:
Isikukood:
Aadress:
Telefon:
Dokumendi nt:
E-mail:
Allkiri:
Eluruumi üürilepingu lisa nr. 1

Eluruumi ja Sisustuse üleandmise akt

1. Käesoleva akti koostasid ____________, edaspidi Üürileandja ja ____________________, edaspidi Üürnik "__________________ 2017.a. tõendamaks, et Üürileandja andis üle ja Üürnik võttis vastu aadressil ___________________, Tallinnas asuva eluruumi, edaspidi Eluruum ning selle võtmed.
2. Koos Eluruumiga andis Üürileandja üle ja Üürnik võttis vastu Eluruumis olevad kodumasinad , seadmed ja mööbli, edaspidi Sisustus .
3. Eluruumi üleandmise kuupäeva seisuga on arvestite näidud alljärgnevalt:
Arvestite näidud
Vesi: külm/m³ ________ soe/m³ ________
Elekter öö/kWh _________ päev/kWh __________
4. Eluruumi seisukord üleandmisel on alljärgnev:
Ruumi nimetus Seisukord Puudused
1. WC + Vannituba
2. Köök
3. Elutuba
Sisustuse seisukord üleandmisel on alljärgnev:
Nimetus Seisukord Puudused
Elektripliit
Külmik
Köögikapid
Köögialud ja toolid
Pesumasin
Elutoa diivani
Elutoa sektsioon
Vannitoa sisustus
_____________
_____________
VÕTMED: ___________
Märkused:
Korter on keskmises seisukorras, puhas ja ilma deffektideta. Mööbel ja sisustus jäävad Üürniku kasutusse ja vastutusse. Korteri pildid on arhiveeritud Armuvara OÜˇl.
Üürileandja: ___________________ Üürnik: _____________________

.DOC Laadi alla originaalfail 8 lk · .doc · 77 allalaadimist

50 punkti Autor soovib selle materjali allalaadimise eest saada 50 punkti.

~ 8 lehte Lehekülgede arv dokumendis

2018-11-06 Kuupäev, millal dokument üles laeti

77 laadimist Kokku alla laetud

0 arvamust Teiste kasutajate poolt lisatud kommentaarid

ecokodu Õppematerjali autor

üürileping. korter eesti ja vene keeles

Sarnased õppematerjalid

doc

Eluruumi üürileping eesti keeles

ELURUUMI ÜÜRILEPING Tallinnas, "____" _______________ _______ ________________________, isikukood /või/ registrikood, edaspidi nimetatud üürileandja, __________________, kelle seadusliku esindajana tegutseb juhatuse liige _____________________ ja _______________________, isikukood /või/ registrikood ___________________, edaspidi nimetatud üürnik, kelle seadusliku esindajana tegutseb juhatuse liige ___________________, keda mõlemat koos nimetatakse edaspidi poolteks, sõlmivad käesoleva eluruumi üürilepingu, edaspidi nimetatud leping, alljärgnevatel tingimustel: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepinguga annab üürileandja üürnikule tasu eest ajutiseks kasutamiseks üürileandjale kuuluva korteri nr ___, mis asub Tallinnas ___________ tänaval, elamus nr ____, üldpinnaga ______ m 2, mis koosneb ___ toast, ___ köögist, ____ vannitoast, __tualettruumist, _____ rõdust, ____ panipaigast, edaspidi kõik

kinnisvara haldus

rtf

Üürilepingu näidis

Üürileping Käesolev leping on sõlmitud Tartus, "28" Märts 2009 a.Mati Sarapuu, isikukood 38008237890, aadress, Tartu linn, Kastani 155-3 (edaspidi nimetatud Üürileandja) ja Mari Kisakõri, isikukood 48907157865, aadress, Tallinn, Katleri 66-45 (edaspidi nimetatud Üürnik), keda nimetatakse edaspidi Pool või koos Pooled, sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi nimetatud Leping) alljärgnevas: 1. Üürilepingu objekt ja tähtaeg 1.1. Käesolevaga on Pooled kokku leppinud, et Üürileandja annab Üürniku kasutusse selles elamiseks eluruumi aadressil Tartu linn, Pepleri 10-3. Üürniku kasutusse antava eluruumi üldpind on 45 m2, mis koosneb 2 toast, 1 köögist, 1 vannitoast, 1 WC-st (edaspidi nimetatud Eluruum). 1.2. Koos Eluruumiga annab Üürileandja Üürniku kasutusse Eluruumis olevad kodumasinad, seadmed ja mööbli (edaspidi nimetatud Sisustus). 1.3. Üürileandja kohustub üle andma Eluruumi hiljemalt "14" Aprillil 2009.a

Õigusteadus

doc

ÜÜRILEPING

ÜÜRILEPING Üürileping on sõlmitud Türil. Siim Uba, (edaspidi nimetatud üürileandja), ühelt poolt ja Luule Külm, (edaspidi nimetatud üürnik), teiselt poolt, keda edaspidi nimetatakse pool või koos pooled, sõlmisid eluruumi üürilepingu (edaspidi leping) alljärgnevas 1. LEPINGU ÜLDSÄTTED 1.1 Pooled lähtuvad lepingu tõlgendamisel lepingu dokumentidest, võlaõigusseadusest ning vajadusel teistest õigusaktidest. 1.2 Lepingu dokumendid on eluruumi üleandmise-vastuvõtmise akt ning lisad, milles lepitakse kokku peale lepingu allkirjastamist. 2. LEPINGU ESE JA TÄHTAEG 2.1 Üürileandja annab üürnikule tasuta kasutamiseks üürileandjale kuuluva ühetoalise korteri üldpinnaga 40 ruutmeetrit. VÕS §389. Eluruumi üürniku perekonnaliikmete majutamine. 2.2 Leping jõustub ning on tähtajatu. Leping lõppeb 3. oktoobril 2015. Eelnevalt on öeldud, et tegemist on tähtajatu lepinguga. VÕS §274. Eluruu

Võlaõigus

doc

Näidis - Äriruumi üürileping

ÄRIRUUMI ÜÜRILEPING Käesoleva äriruumi üürilepingu (edaspidi: Leping) on sõlminud [kuupäev], [koht] (1) [Üürileandja nimi], registrikoodiga [registrikood], asukohaga [aadress] (edaspidi: Üürileandja), mida esindab juhatuse liige [juhatuse liikme nimi] ja (2) [Üürniku nimi], registrikoodiga [registrikood], asukohaga [aadress] (edaspidi: Üürnik), mida esindab juhatuse liige [juhatuse liikme nimi] edaspidi viidatud ka kui Pool või ühiselt kui Pooled, alljärgnevas: 1. Lepingu objekt 1.1 Lepinguga antakse Üürnikule kasutamiseks Lepingus toodud tingimustel äripinnana [äriruumide asukoht] asuvad ruumid üldpinnaga [ruutmeetrite arv] m2, (edaspidi: Üüriobjekt). Üüriobjekti täpsem plaan on sätestatud Lepingu Lisana 1. 1.2 Üüriobjekti seisund fikseeritakse ning antakse Üürnikule üle üleandmisevastuvõtmise aktig

Kategoriseerimata

doc

Näidis - Seadme üürileping

SEADME ÜÜRILEPING Käesoleva seadme üürilepingu (edaspidi: Leping) on sõlminud [kuupäev], [koht] (1) [Üürileandja nimi], registrikoodiga [registrikood], asukohaga [aadress] (edaspidi: Üürileandja), mida esindab juhatuse liige [juhatuse liikme nimi] ja (2) [Üürniku nimi], registrikoodiga [registrikood], asukohaga [aadress] (edaspidi: Üürnik), mida esindab juhatuse liige [juhatuse liikme nimi] edaspidi viidatud ka kui Pool või ühiselt kui Pooled, alljärgnevas: 1. Lepingu objekt 1.1 Lepinguga antakse Üürnikule kasutamiseks Lepingus toodud tingimustel [seadme nimetus ja kirjeldus] (edaspidi: Üüriobjekt) koos kõigi seadme kasutamist puudutava dokumentatsiooniga. 1.2 Üüriobjekti seisund fikseeritakse ning Lepingu punktis 1.1 toodud esemed antakse Üürnikule üle üleandmisevastuvõtmise aktiga, mis vormistatakse käeso

Kategoriseerimata

doc

Võlaõiguse konspekt

lepingupoolte õiguste ja kohustuste ning vastutuse osas seadusega sätestatud üürniku kahjuks kõrvalekalduv kokkulepe on tühine ning vastava kokkuleppe olemasolul kohaldatakse seaduses sätestatut. VÕS kohaselt on eluruum kas elamu või korter, mis on kasutatav alaliseks elamiseks. Elamuna tuleb mõista kas siis elamiseks mõeldud hoonet või selle osa. Seadus ei sätesta üürilepingule kohustuslikku vormi, seega võib sõlmida seda vormivabalt. NB! VÕS § 274 kohaselt loetakse üürileping tähtajaga üle 1 aasta sõlmituks tähtajatult kui lepingu sõlmimisel ei ole järgitud kirjalikku vormi. Aastast tähtaega hakatakse arvestama eluruumi üürnikule üleandmisest alates. Üürilepingu poolte põhilisteks kohustusteks on üheltpoolt üürileandja kohustus anda üürniku kasutusse asi ja teiselt poolt üürniku kohustus maksta selle eest tasu. Kui on saavutatud kokkulepe üleantava asja suhtes, siis võime öelda, et on saavutatud kokkulepe kõigis olulistes küsimustes

Õigus

136

doc

KASUTUSLEPINGUD

Üüri- ja rendilepingu eristamisel on määravaks see, kas asja kasutajal tekib õigus ka asja viljadele või mitte. Seega rendilepingu puhul on peamiseks eesmärgiks vilja saamine ja vilja saamise õigus rentnikul. Riigikohus on leidnud, et rendileping eristub üürilepingust oma eesmärgi poolest, st rendilepingu puhul on esmatähtis renditud eseme korrapärase majandamise käigus kasu saamine. Kuna üürileping on oma olemuselt kasutusleping ja üürilepingu alusel saab kasutusse anda kõiki asju võib isikutel tõusetuda küsimus, et mille poolest erineb üürileping rendilepingust. Nagu eelpool juba öeldud, siis lepingute peamiseks eristamise kriteeriumiks on see, et rendilepingu puhul tekib rentnikul õigus ka korrapärase majandamise käigus saadavale viljale. See asjaolu peab olema üheks oluliseks lepingupoolte eesmärgiks. Kas tegemist on üüri- või

Õigus

pdf

Lepinguo�igus kollokviumid

Lepinguõigus kollokviumid MÜÜGILEPING Müügilepingu mõiste ● Müügileping VÕS § 208 lg 1 järgi: ○ asja müügilepinguga kohustub müüja andma ostjale üle olemasoleva, valmistatava või müüja poolt tulevikus omandatava asja ning tegema võimalikuks omandi ülemineku ostjale, ostja kohustub müüjale tasuma ostuhinna rahas ja võtma asja vastu ○ müügileping kui võlaõiguslik leping ning kohustustehing ● Kohustustehing – võlaõiguslik leping, mille alusel tekib lepingu objektiks oleva vara võõrandamise kohustus. ○ Müügileping on kohustustehing, millega luuakse lepingu poolte vahel müüdud asja ja selle omandi üleandmise ja vastuvõtmise kohustus. ● Käsutustehing – toimub võõrandatava vara omandiõiguse ülekandmine ○ TsÜS § 6 lg 3 Reeglina on kohustus- ja käsutustehing samas dokumendis Müügile

Lepinguõigus

Rohkem sarnaseid