muul juhul ei teeks. Tarbijakaitseameti õigused ja kohustused Tarbijakaitseamet on majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi haldusalas tegutsev valitsusasutus. • Tarbijaühendusel on õigus: • osaleda tarbijakaitsepoliitika kujundamisel ning elluviimisel • korraldada tarbijakaitsealast teavitamist, nõustamist ja õpet ning nõustada ja abistada tarbijat; • esindada tarbijat lihtkirjaliku volikirja alusel kohtus ja muus riigiasutuses ning suhetes kaupleja või tootjaga • korraldada tarbijakaitsealaseid uuringuid; • teha koostööd tarbijakaitse järelevalveasutustega. Tarbijakaitseameti kohustused on: • teostada järelevalvet seaduses ja selle alusel kehtestatud õigusaktides ning teistes seadustes tarbija õiguste kaitseks sätestatud nõuete täitmise kohta
ole tehingu vormi seaduses sätestatud. Kui pooled on teinud tehingu teatud vormis, kehtivad selle vormi kohta seaduses sätestatud nõuded. Tehingut saab muuta samas vormis, milles tehing on tehtud või keerulisemas vormis. Lepingu kirjalik vorm võib olla kas notariaalselt tõestatud või lihtkirjalik. Kirjalikus vormis tehtud tehingule kirjutavad alla mõlemad tehingu osapooled. Kirjaliku tehinguga võrdsustatakse poolte kirjavahetus. Seaduses ette nähtud kohustusliku lihtkirjaliku või notariaalse vormi nõude järgimata jätmisel on tehing tühine koos kõigi tagajärgedega. 17. esindamine Täis- ja usaldusühingu suhtlemine subjektidega väljaspool ühingut e. Kolmandate isikutega toimub ühingus esindamise kaudu. 18. esinduse liigid Ühis esindus, usaldusosanik, prokurist, 19. tööleping Tööleping on tööandja ja töötaja vaheline kokkulepe, mille kohaselt töötaja kohustub tegema tööandjale tööd alludes tema juhtimisele ja kontrollile
1. juulil 2002 jõustunud TsÜS-s on täpsustatud ka kirjaliku ja notariaalselt tõestatud vormi mõistet. Kirjaliku vormi vasteks 1994. aasta TsÜS-s oli lihtkirjalik vorm, mille puhul kehtis omakäelise allkirjastamise nõue (1994. aasta TsÜS § 92 lg 2) ning mille järgimiseks piisas poolte allkirjadega kirjavahetusest (1994. aasta TsÜS § 92 lg 3). Kirjalik vorm oli 1994. aasta TsÜS kohaselt laiem mõiste, hõlmates § 92 lõike 1 kohaselt nii lihtkirjaliku vormi kui ka notariaalselt tõestatud vormi. Lisaks on 2002. aasta TsÜS-s sisse toodud notariaalse kinnitamise mõiste (TsÜS § 81). Kuni 1. juulini 2002 kehtinud TsÜS § 92 eristas notariaalset tõestamist vajavat tehingut ning notariaalset tõestamist vajavat allkirja. Kuna allkirja notariaalsel tõestamisel ei olnud notar kohustatud kinnitama muud kui tehingu tegija isikusamasust *4 , oli selle puhul sisuliselt tegemist notariaalse kinnitamisega täna kehtiva TsÜS § 81 mõttes
Kui füüsiline isik omandab ettevõtte pärimise teel, võib omandaja senise ärinime all edasi tegutseda. Ettevõtjal on ainuõgus oma ärinimele. Ärilistel dokumentidel peab olema näidatud ettevõtja ärinimi, asukoht ja äriregistri kood (E. Linnaks: 12-13). 5. FIE TEGEVUSE LÕPETAMINE JA REGISTRIST KUSTUTAMINE Maksuhalduri juures registreeritud või äriregistrisse kantud FIEl on õigus Maksu- ja Tolliameti piirkondlikule struktuuriüksusele tegevuse peatamisest ette teatada lihtkirjaliku avaldusega, märkides avalduses ajavahemiku,millal ettevõtlus peatatakse. FIE poolt avalduses märgitud ajavahemikul, millal ettevõtlus on peatatud, ei loeta isikut maksustamise seisukohast FIEks ning peatatud ettevõtluse ajal ei ole vaja maksta tule- ega sotsiaalmaksu avansilisi makseid. Seni kuni FIE ei ole oma ettevõtlust petanud, säilivad tal kõik maksuseadustest FIEle ettenähtud kohustused, sealhulgas tulu- ja sotsiaalmaksu avansiliste maksete tasumise kohustus.
kaardid, mis ei kuulu katastri koosseisu. Katastri aluskaardid on Eesti põhikaart, ortofotod ning asulaplaanid. Eesti põhikaardi mõõtkava on 1:10 000. Ortofotode mõõtkava on asulates 1:2000 ja hajaasustusega aladel 1:10 000. Tiheasustusega aladel kasutatakse katastri aluskaardina asulaplaane mõõtkavas 1:500 või 1:2000. 14. Kes ja mille alusel moodustab katastriüksusi? Katastriüksuse moodustamiseks teostab vannutatud maamõõtja või vastavat litsentsi omav isik maaomaniku lihtkirjaliku avalduse alusel katastrimõõdistamised. Vannutatud maamõõtja või vastavat litsentsi omav isik koostab õigusaktis sätestatud korras katastriüksuse moodustamise toimiku, mille ta esitab õigusaktis sätestatud korras katastripidajale katastriüksuse registreerimiseks. Katastrimõõdistamisi teostav vannutatud maamõõtja või vastavat litsentsi omav isik vastutab tema poolt teostatud mõõdistamise ning koostatud katastriüksuse moodustamise toimiku õigsuse ja seaduslikkuse eest. 15
mõjutuste talumise kohustus ei välista ega piira üürniku õigust tööde või muude mõjutuste tõttu alandada üüri ega nõuda kahju hüvitamist. AGA! Kui vaid kuu aega on üürnik sees elanud, siis nii lühikese aja jooksul peaks üürileandja juba ammu kursis olema sellise suure veaga majas. Üürileandja peab üürnikut teavitama kõigest ette. Kaasus 2 AS X, kes on ostja ja on OÜ C, kes on müüja. 3. isik on füüsiline isik B, kelle kontrolli all on C. Sõlmivad lihtkirjaliku müügilepingu, millega C kohustub müüma X-le osaluse OÜ liinilaevade tarkvara arendamise äriühingust osa Y. Makse toimub viies osas. Hiljem sõlmivad notariaalse lepingu. Kui 2 makset oli toimunud, sai X teada, et B on mingile teisele ühingule hakanud arendama sarnast teenust. X teatas B-le leppetrahvinõudest, B keeldus, kuna teine firma oli kriisilaeva firma. Siis X taganes lihtkirjalikust ja notariaalsest lepingust ning nõudis kahte makset tagasi ja veel 500 000 B-lt
sätestatud. Kui pooled on teinud tehingu teatud vormis, kehtivad selle vormi kohta seaduses sätestatud nõuded. Tehingut saab muuta samas vormis, milles tehing on tehtud või keerulisemas vormis. Lepingu kirjalik vorm võib olla kas notariaalselt tõestatud või lihtkirjalik. Kirjalikus vormis tehtud tehingule kirjutavad alla mõlemad tehingu osapooled. Kirjaliku tehinguga võrdsustatakse poolte kirjavahetus. Seaduses ette nähtud kohustusliku lihtkirjaliku või notariaalse vormi nõude järgimata jätmisel on tehing tühine koos kõigi tagajärgedega. 11. Esindamine. Esinduse liigid. Vastus: Füüsiline isik teeb tehingu isiklikult või esindaja kaudu. Esindaja kaudu ei või teha lepinguid, mille isiklik tegemine on seaduses ette nähtud. (näiteks. tööleping, abieluleping). Juriidiline isik teeb tehingu esindaja kaudu. Esindus - esindaja kaudu tehtud tehing, mis on tehtud esindajale antud
nõuab kohustuslikku kirjalikku vormi või ei ole tehingu vorm seaduses sätestatud. Kui pooled on teinud tehingu teatud vormis, kehtivad selle vormi kohta seaduses kehtestatud nõuded. Tehingu kirjalik vorm võib olla kas reaalne ehk kirjalik-notariaalne (notariaalselt kinnitatud) või lihtkirjalik. 8 Kirjalikus vormis tehtud tehingule kirjutavad alla mõlemad lepingu osapooled. Lihtkirjaliku lepinguga on võrdne poolte kirjavahetus. Seaduses ettenähtud lihtkirjaliku vormi või notariaalse vormi nõude järgimata jätmisel on tehing kehtetu (tühine). 10. Esindamine. Esinduse liigid. Füüsiline isik teeb tehingu isiklikult või esindaja kaudu. Esindaja kaudu ei või teha lepinguid, mille isiklik tegemine on seaduses ette nähtud. (näiteks. tööleping, abieluleping). Juriidiline isik teeb tehingu esindaja kaudu. Esindaja kaudu tehtud tehing, mis on tehtud esindajale antud
vormi, või ei ole tehingu vormi seaduses sätestatud. Kui pooled on teinud tehingu teatud vormis, kehtivad selle vormi kohta seaduses sätestatud nõuded. Tehingut saab muuta samas vormis, milles tehing on tehtud või keerulisemas vormis. Lepingu kirjalik vorm võib olla kas notariaalselt tõestatud või lihtkirjalik. Kirjalikus vormis tehtud tehingule kirjutavad alla mõlemad tehingu osapooled. Kirjaliku tehinguga võrdsustatakse poolte kirjavahetus. Seaduses ette nähtud kohustusliku lihtkirjaliku või notariaalse vormi nõude järgimata jätmisel on tehing tühine koos kõigi tagajärgedega. ESINDUSE LIIGID Isik teeb oma tehingud isiklikult. Füüsiline isik võib teha tehingu kas isiklikult või esindaja kaudu. Esindaja kaudu aga ei või teha tehingut, mille tegemine isiklikult on seadusega ette nähtud (tööleping, abielu). Juriidiline isik teeb tehingu esindaja kaudu. Esindaja on kohustatud tehingu järgi saadut esindatavale üle andma
Pooled võivad teha lepingu notariaalselt tõestatud vormis ka siis, kui seadus nõuab kohustuslikku kirjalikku vormi või ei ole tehingu vorm seaduses sätestatud. Kui pooled on teinud tehingu teatud vormis, kehtivad selle vormi kohta seaduses kehtestatud nõuded. Tehingu kirjalik vorm võib olla kas reaalne ehk kirjalik-notariaalne (notariaalselt kinnitatud) või lihtkirjalik. Kirjalikus vormis tehtud tehingule kirjutavad alla mõlemad lepingu osapooled. Lihtkirjaliku lepinguga on võrdne poolte kirjavahetus. Seaduses ettenähtud lihtkirjaliku vormi või notariaalse vormi nõude järgimata jätmisel on tehing kehtetu (tühine). Tähtaeg Tähtaeg on kindlaks määratud ajavahemik. Tähtaeg määratakse nädalate, kuude, päevade, aastate või tundidega või seotakse mingi kindlalt saabuva sündmusega. Tähtaeg lõpeb tähtpäeva saabumisega või mingi sündmusega. Tähtaja
Tarbijaühendusel on õigus: 1) osaleda tarbijakaitsepoliitika kujundamisel ning elluviimisel; 2) korraldada tarbijakaitsealast teavitamist, nõustamist ja õpet; 3) nõustada ja abistada tarbijat; 4) esindada tarbijat lihtkirjaliku volikirja alusel kohtus ja muus riigiasutuses ning suhetes kaupleja või tootjaga; Riiklik tarbijakaitse Tarbijakaitseamet on Majandus ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas olev valitsusasutus (TKS § 17 lg 1). Tarbijakaitseameti peamine ülesanne on kaitsta tarbijate õigusi ja huve, juhindudes käesolevast seadusest ja teistest õigusaktidest. Tarbijakaitseameti pädevuses on:
Koosolek on otsustusvõimeline, kui kohal on üle poole elamu korterivaldajatest. Elamuühistust eraldumise ja uue ühistu asutamise otsuse vastuvõtmiseks on vajalik koosolekust osavõtjate vähemalt kahekolmandikuline poolthäälte enamus. Kui elamu korterivaldajate koosolek otsustab elamu baasil korteriühistu asutamise, on senise elamuühistu juhatus kohustatud kuu aja jooksul pärast korteriomanike taotluste esitamist ühistu juhatuse ja senise korterivaldaja vahelise lihtkirjaliku kokkuleppega üle andma korterivaldaja kasutuses oleva korteri tema omandisse. Kui eluruumi üürileping sõlmitakse või vormistatakse ümber pärast 1995.a. 1. märtsi, on eluruumi üürnikul eluruumi ostmise eesõigus, kui avalduse eluruumi erastamiseks on esitatud kolme kuu jooksul pärast eluruumi üürilepingu sõlmimist või ümbervormistamist. Kehtib alates 1. jaanuarist 2004.a. Kui mitteeluruumidega elamute puhul ei ole korterile või
vormi (TsÜS § 77 lg 1 ja VÕS § 11 lg 1). Kõige levinum tehing on suuline tehing, milliseid me igapäevaselt ja märkamatult sõlmime. Kui pooled on teinud tehingu teatud vormis või on tehingu vormis kokku leppinud, siis eeldatakse, et kehtivad selle vormi kohta seaduses sätestatud nõuded. Seadusega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta üksnes samas vormis, milles tehing on tehtud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Nii ei saa muuta notariaalset tõestatud lepingut lihtkirjaliku lepinguga vastupidi aga küll. Poolte kokkuleppega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta muus vormis üksnes siis, kui pooled on selles kokku leppinud. Seaduses on sätestatud järgmised tehingu vormid: Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Allkirja mehhaanilisel teel jäljendamine loetakse omakäelise allkirjaga võrdseks üksnes juhul, kui
vormi (TsÜS § 77 lg 1 ja VÕS § 11 lg 1). Kõige levinum tehing on suuline tehing, milliseid me igapäevaselt ja märkamatult sõlmime. Kui pooled on teinud tehingu teatud vormis või on tehingu vormis kokku leppinud, siis eeldatakse, et kehtivad selle vormi kohta seaduses sätestatud nõuded. Seadusega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta üksnes samas vormis, milles tehing on tehtud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Nii ei saa muuta notariaalset tõestatud lepingut lihtkirjaliku lepinguga vastupidi aga küll. Poolte kokkuleppega ettenähtud vormis tehtud tehingut saab muuta muus vormis üksnes siis, kui pooled on selles kokku leppinud. Seaduses on sätestatud järgmised tehingu vormid: Kui seaduses on sätestatud tehingu kirjalik vorm, peab tehingudokument olema tehingu teinud isikute poolt omakäeliselt allkirjastatud, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Allkirja mehhaanilisel teel jäljendamine loetakse omakäelise allkirjaga võrdseks üksnes juhul, kui
müügilepingu kohustuslikku vormi. Küll hakkab ÄS § 229 lg 2 kohaselt ostueesõiguse kasutamise tähtaeg kulgema arvates võõrandamise lepingu esitamisest. Seega eeldab teiste aktsionäride ostueesõiguse sätestamine põhikirjas ka väärtpaberite keskregistris registreeritud aktsiate puhul müügilepingu kirjalikku või vähemalt kirjalikku taasesitamist võimaldavat vormi. Aktsiate kui mitterahalise sissemakse üleandmise lepingu lihtkirjaliku vormi nõue kehtib ka väärtpaberite keskregistris registreeritud aktsiate puhul (ÄS § 520 lg 2, ÄS § 343 lg 2). Tehniliselt oleneb aktsiate võõrandamise protseduur sellest, kas aktsiad on noteeritud Tallinna Börsil või mitte. Kui seltsi aktsiad on arvatud börsi nimekirja, siis toimub nende võõrandamine vastavalt börsil kauplemiseks ettenähtud korrale. Enamiku seltside aktsiad ei ole börsil noteeritud ning nende võõrandamine
Samuti ei tähenda viivise osaliselt sisse nõudmata jätmine seda, et sisuliselt ebamõistlik mh viivise nõudmist võimaldav tüüptingimus muutuks mõistlikuks tüüptingimuseks, kui tüüptingimuse kasutaja jätab mingil põhjusel viivise nõudmata või vähendab seda VII SEMINAR Kahju hüvitamise nõue lepingueelse vastutuse alusel: 3-2-1-89-06, p 16-17, A. S ja Osaühing S sõlmisid jaanuaris 2004. a lihtkirjaliku eellepingu kinnistu ostu-müügitehingu tegemiseks, mille kohaselt kohustus Osaühing S müüma A. S-ile kinnistu 80 000 krooniga. Et tegelik müüdava kinnistu suurus osutus kokkulepitust oluliselt väiksemaks, soovis A. S alandada hinda. Detsembris 2004. a teatas Osaühing S lepingu lõpetamisest, kuna pooled ei suutnud kinnistu hinnas kokkuleppele jõuda. A. S esitas linnakohtule hagi Osaühingu S vastu õigusvastase tegevusega
annaabi.ee 
