Väljastab tunnistusi juriidilise isiku taotlusel edastab tema majandusaasta aruande äriregistri pidajale Kinnitab abielu sõlmimist ja lahutamist ning koostab abielu ja abielulahutuse kandeid Võtab hoiule raha, väärtpabereid ning dokumente Võimaldab kinnistusregistriosade ja kinnistustoimikutega tutvumist Saladuse hoidmise kohustused Oma ametitegevusega teatavaks saanud info ja tehtavate toimingute sisu kohustub notar hoidma saladuses. Saladuse hoidmise nõue laieneb ka notaribüroo töötajatele. Infot antakse ainult osalenud isikutele või nende esindajatele, samuti kohtule menetluses olevate tsiviil-, kriminaal- ja haldusasjades ning kohtu määruse alusel uurimisorganitele ametitoimingud kinnistu, ehitise või korteri omandamise või võõrandamise lepingud hüpoteegi seadmise lepingud, pandilepingud muud piiratud asjaõiguste seadmise lepingud (nt hoonestusõigus, kasutusvaldus, isiklik kasutusõigus)
Tunnistajad ei tohi olla selle sisust huvitatud. Testamendil peab olema kuupäev ja aasta, muidu tühine. 2) omakäeliselt kirjutatud testament ilma tunnistajateta. Mahatõmbamisi testamendis olla ei tohi. Kodused testamendid kehtivad 6 kuud. Kui inimene ei ole suuteline oma haigusliku seisundi tõttu alla kirjutama, kirjutab aseallakirjutaja. Peab olema täiesti sõltumatu isik (ei tohi olla notari abikaasa, notaribüroo töötaja, sugulane). Notariaalselt kinnitatult 2 allkirja alla (kui ei suuda kirjutada) samuti nende andmed. Kodus tehtud testamendid ei pruugi minna kasutusele. Kõik notariaalsed testamendid on kirjas pärimisregistris, mida peetakse Harju maakohtu juures. Ka koduseid testamente võib sinna saata. Siis vähemalt teave, et seda otsima hakatakse. Abikaasade vastastikune testament abikaasad tunnistavad teineteise suhtes kauem elava isiku pärijaks.
Mitme notari arvates olid nende töötajatega suhtlemise oskus ning teadmised töötajate motiveerimisest keskmised. Paljudes büroodes puudus toimiv ja kõigile üheselt arusaadav pree- miate maksmise süsteem. Üldjuhul ei korraldanud notarid töötajatega arenguvestlusi. Kokkuvõttes saab välja tuua kümme juhtimise ning eestvedamisega seotud ala, kus notarid võiksid vajada treeninguid: – väikese ja keskmise suurusega ettevõtte planeerimine, arvestades notaribüroo eripära; – juhtimise algpõhimõtted, arvestades notaribüroo eripära; – läbirääkimisoskused; – delegeerimine; – kontroll ja järelevalve; – klienditeeninduse erinevad aspektid (avalik esinemine); – reklaamimine (reklaamikeelu korral); – kommunikatsioon töötajatega; – töötajate motiveerimine – töötajate tasustamine. Lõpetuseks teeksin ettepaneku korraldada jätku-uuring, kasutades 360 kraadi tagasiside mudelit, kus peale
Mitme notari arvates olid nende töötajatega suhtlemise oskus ning teadmised töötajate motiveerimisest keskmised. Paljudes büroodes puudus toimiv ja kõigile üheselt arusaadav pree- miate maksmise süsteem. Üldjuhul ei korraldanud notarid töötajatega arenguvestlusi. Kokkuvõttes saab välja tuua kümme juhtimise ning eestvedamisega seotud ala, kus notarid võiksid vajada treeninguid: – väikese ja keskmise suurusega ettevõtte planeerimine, arvestades notaribüroo eripära; – juhtimise algpõhimõtted, arvestades notaribüroo eripära; – läbirääkimisoskused; – delegeerimine; – kontroll ja järelevalve; – klienditeeninduse erinevad aspektid (avalik esinemine); – reklaamimine (reklaamikeelu korral); – kommunikatsioon töötajatega; – töötajate motiveerimine – töötajate tasustamine. Lõpetuseks teeksin ettepaneku korraldada jätku-uuring, kasutades 360 kraadi tagasiside mudelit, kus peale
tehing oleks tasakaalus. Notar peab erapooletuna silmas ka neid isikuid, kes pole otseselt notari ametitoimingu osalised, kuid kelle huve võidakse sellega riivata. Usaldatavus Notar on usaldatav kõigi isikute suhtes, kelle õigusi ja huve tema ametitoimingud puudutavad. Saladuse hoidmine Oma ametitegevusega teatavaks saanud info ja tehtavate toimingute sisu kohustub notar hoidma saladuses. Saladuse hoidmise nõue laieneb ka notaribüroo töötajatele. Infot notariaaltoimingu kohta annab notar ainult selles osalenud isikutele või nende esindajatele, samuti kohtule menetluses olevate tsiviil-, kriminaal- ja haldusasjades ning kohtu määruse alusel uurimisorganitele. Isiklik vastutus Notar vastutab oma ametikohustuste süülise rikkumisega tekitatud kahju eest isiklikult. Kõigil notaritel on kohustuslik ametikindlustus. 21. Notari ülesanded tehingute tõestamisel
Üheks argumendiks, miks ametiteenuste osutamisega notarite tegevusvaldkonda laiendati, oli see, et notarite ametipidamise piirkonnad on küllalt ühtlaselt (lähtudes elanike arvust) jaotunud üle Eesti ning see võimal- dab suurtest keskustest kaugemal asuvate paikade elanikel vajadusel saada notari kui kvalifitseeritud juristi teenuseid, sest selles paikkonnas ei pruugi tegutseda ühtegi juristi- või advokaadibürood ning lähim kohtu- majagi võib asuda kaugemal kui kohalik notaribüroo ja selles tegutsev notar-õigusnõustaja-vahekohtunik. 3.1. Raha või dokumentide hoiustamine ametiteenusena Raha hoiustamine notarikontole kinnisvara müügitehingu juures on olnud tavapärane notari osutatav ametitoiming ka varem. Ametitoiminguna aga oli notari pädevus kitsalt piiratud üksnes sellise hoiustami- sega, mis oli seotud sama notari poolt tõestatava tehinguga. Õiguslikult puudus võimalus kasutada notari
hoogsas linnaruumis töötama neutraalsema või rahulikuma elemendina. Kui vaadata selle hoone eeskujusid või tõmmata pralleele, siis üsna lähedalt sarnaneb sellele 1976. aastal ehitatud Rootsi riigipanga hoone. Praegu tegutseb hoones Paavo Uibopuu notaribüroo ja SEB panga kontor, kes on tegutsenud seal juba hoone ehitamisest peale. Kokkuvõte Üldistades seisneb 20. sajandi arhitektuuripärandi omapära arhitektuuris kajastuvates tehnoloogilistes ja ühiskondlikes protsessides, mis on 20. sajandi elukeskkonda põhjalikult muutnud. 20. sajandi arhitektuur tõi endaga kaasa palju uusi hoonetüüpe, millele lisandusid ka paljud uued ehitusmaterjalid.
2.1 Notariaalse tegevuse põhimõtted Eestis Erinevalt paljudest teistest ametitest on notari ametitegevus seadusega ja selle alusel antud õigusaktidega üksikasjalikult reguleeritud. Selles osas sarnanevad notari ameti põhimõtted kõige enam kohtunikele esitavate nõuetega.54 Üks kesksemaid põhimõtteid on seejuures kohustus sooritada ametitoimingud, sest ametitoimingute tegemisest saab notar keelduda ainult seaduses ette nähtud juhtudel. Et seda kohustust täita, peab notaribüroo olema avatud tööpäevadel vähemalt viis tundi päevas ning kui notar on ametist eemal üle viie päeva, siis peab tema ametikohustusi täitma asendaja. Kui notar on enam kui kuu aega tööst eemal, on reeglina nõutav justiitsministri luba.55 Järgmiseks põhimõtteks on notari sõltumatuse ja erapooletuse kohustused. Kuigi notar on riigi haldusorganisatsiooni osaks, on seadus omistanud notarile teatud ulatuses enesekorraldusõiguse. 52
või tema täisealisele perekonnaliikmele või selle juriidilise isiku või riigi või kohaliku omavalitsuse asutuse, kelle juures läbi otsitakse, esindajale käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud asjaolusid ning põhjusi, miks läbiotsimist toimetatakse edasilükkamatult. Asjaolude selgitamise kohta võetakse läbiotsimisprotokollile allkiri. Vastava isiku või esindaja puudumisel peab kaasama kohaliku omavalitsuse esindaja. (8) Notaribüroo või advokaadibüroo läbiotsimise juures peab viibima notar või advokaat, kelle juures läbi otsitakse. Kui asjaomane notar või advokaat ei saa läbiotsimise juures viibida, peab läbiotsimise juures viibima notari asendaja või teine sama advokaadibüroo kaudu õigusteenust osutav advokaat, selle võimatuse korral teine notar või advokaat. (9) Läbiotsimist rakendades tehakse ettepanek anda välja otsitav objekt või näidata laiba või tagaotsitava peidukoht
Testamendil peab olema kuupäev ja aasta, muidu tühine. 2) omakäeliselt kirjutatud testament ilma tunnistajateta. Mahatõmbamisi testamendis olla ei tohi. Kodused testamendid kehtivad 6 kuud. Kui inimene ei ole suuteline oma haigusliku seisundi tõttu alla kirjutama, kirjutab aseallakirjutaja. Peab olema täiesti sõltumatu isik (ei tohi olla notari abikaasa, notaribüroo töötaja, sugulane). Notariaalselt kinnitatult 2 allkirja alla (kui ei suuda kirjutada) samuti nende andmed. Kodus tehtud testamendid ei pruugi minna kasutusele. Kõik notariaalsed testamendid on kirjas pärimisregistris, mida peetakse Harju maakohtu juures. Ka koduseid testamente võib sinna saata. Siis vähemalt teave, et seda otsima hakatakse. Abikaasade vastastikune testament abikaasad tunnistavad teineteise suhtes kauem elava isiku pärijaks.
Testamendil peab olema kuupäev ja aasta, muidu tühine. 2) omakäeliselt kirjutatud testament ilma tunnistajateta. Mahatõmbamisi testamendis olla ei tohi. Kodused testamendid kehtivad 6 kuud. Kui inimene ei ole suuteline oma haigusliku seisundi tõttu alla kirjutama, kirjutab aseallakirjutaja. Peab olema täiesti sõltumatu isik (ei tohi olla notari abikaasa, notaribüroo töötaja, sugulane). Notariaalselt kinnitatult 2 allkirja alla (kui ei suuda kirjutada) samuti nende andmed. Kodus tehtud testamendid ei pruugi minna kasutusele. 14 Kõik notariaalsed testamendid on kirjas pärimisregistris, mida peetakse Harju maakohtu juures. Ka koduseid testamente võib sinna saata. Siis vähemalt teave, et seda otsima hakatakse.
Läbiotsimist võib toimetada, kui esineb põhjendatud kahtlus, et otsitav asub läbiotsimiskohas. Läbiotsimist võib teostada prokuratuuri taotlusel eeluurimiskohtuniku määruse või kohtumääruse alusel. Läbiotsimismääruses märgitakse: 1) mida läbiotsimise eesmärgina otsitakse; 2) läbiotsimise põhjendus; 3) koht, kus läbiotsimist toimetatakse. Läbiotsimismäärust tutvustatakse isikule, kelle juures läbiotsimist teostatakse. Notaribüroo või advokaadibüroo läbiotsimise juures peab viibima notar või advokaat, kelle juures läbi otsitakse. Läbiotsimist rakendades tehakse ettepanek anda välja otsitav objekt või näidata laiba või tagaotsitava peidukoht. Kui ettepanek jäetakse täitmata või kui on alust arvata, et seda on järgitud osaliselt, toimetatakse otsinguid. Läbiotsimise käigus võib ära võtta kõik objektid, mis kuuluvad konfiskeerimisele või on ilmselt
tühine. 2) omakäeliselt kirjutatud testament ilma tunnistajateta. Mahatõmbamisi testamendis olla ei tohi. 55 Kodused testamendid kehtivad 6 kuud. Kui inimene ei ole suuteline oma haigusliku seisundi tõttu alla kirjutama, kirjutab aseallakirjutaja. Peab olema täiesti sõltumatu isik (ei tohi olla notari abikaasa, notaribüroo töötaja, sugulane). Notariaalselt kinnitatult 2 allkirja alla (kui ei suuda kirjutada) samuti nende andmed. Kodus tehtud testamendid ei pruugi minna kasutusele. Kõik notariaalsed testamendid on kirjas pärimisregistris, mida peetakse Harju maakohtu juures. Ka koduseid testamente võib sinna saata. Siis vähemalt teave, et seda otsima hakatakse. Abikaasade vastastikune testament abikaasad tunnistavad teineteise suhtes kauem elava isiku pärijaks.
testamendile alla kirjutada, võib seda tema asemel teha ka keegi teine (selleks isikuks ei tohi olla 4) Korralduste suunast ehk sisust lähtuvalt: a) positiivne testament; b) negatiivne testament. notar, temaga suguluses olev isik, notari abikaasa, viimase sugulane ega notaribüroo töötaja). Loomulikult peavad sellise allakirjutamise juures viibima ka notar ja testamendi tegija. 5) Vastusooritusega seostatusest lähtuvalt: ainult vastusooritusega mitteseotud. Notariaalse testamendi tõestab notar ning sellel ei ole mingit aegumistähtaega
22 tagastamise kohta leidsime, et nimetatud elamu tagastamise menetluse algatamine ja tagastamistoimingute teostamine on toimunud volikirjade alusel, mis ei vasta vara tagastamistoimingutele kehtestatud nõuetele. Eelnimetatu seisneb alljärgnevas: 1. Volitaja - Grigorius Klompman, aadress: 10134 Glenbrokk Road, apt.323T, Stamford, CD 06902987, U.S.A., muud isikuandmed, passiandmed puuduvad. Volitus - üldvolikiri, välja antud 29.06.1994.a., USA, Stamford, inglise keeles, notaribüroo nimetus osaliselt loetamatu tekstiga, legaliseerimata, kehtivusega kolm aastat. Volikiri toimikus on valguskoopia, halvasti loetav, volikiri on blanketne millele tekst käsitsi kirjutatud , tekst ebamäärane, käsitsi vahelekirjutistega, mis ei ole kinnitatud, märge valguskoopia kinnitamise või originaaliga võrdlemise kohta puudub. Volituse saaja - Bernhord Jakobman, muud isikuandmed ja passiandmed puuduvad. 2
perekonnaliikmele või selle juriidilise isiku või riigi või kohaliku omavalitsuse asutuse, kelle juures läbi otsitakse, esindajale käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud asjaolusid ning põhjusi, miks läbiotsimist toimetatakse edasilükkamatult. Asjaolude selgitamise kohta võetakse läbiotsimisprotokollile allkiri. Vastava isiku või esindaja puudumisel peab kaasama kohaliku omavalitsuse esindaja. (8) Notaribüroo või advokaadibüroo läbiotsimise juures peab viibima notar või advokaat, kelle juures läbi otsitakse. Kui asjaomane notar või advokaat ei saa läbiotsimise juures viibida, peab läbiotsimise juures viibima notari asendaja või teine sama advokaadibüroo kaudu õigusteenust osutav advokaat, selle võimatuse korral teine notar või advokaat. RK: 3-4-1-54-13 (erandi PS-ga kooskõlastamine, kriminaalvastutusele võtmine) 21. PS § 76 sätestab: "Riigikogu liige on puutumatu
annaabi.ee 
