Käsipant –pandiese antakse üle võlausaldaja (pandipidaja) valdusesse Registerpant – valduse üleminekut ei toimu, pantimine registreeritakse vastavas registris Õiguste pantimine–tekib (nagu käsipantki) väärtpaberi valduse üleandmisega ja vastava kokkuleppe sõlmimisega Nn Kinnipidamisõigus võlausaldaja seaduslikku valdusesse sattunud võlgniku asjadele (seadusjärgne käsipant) Kommertspant –saavad seada vaid registrisse kantud ettevõtjad, seisneb vallasvara pantimises kommertspandiregistrisse registreerimise teel ilma, et vara valdus üle läheks (KomPS § 1 lg 1) Arestipandiõigus– tekib sissenõudjale täitemenetluses arestimise ajast (TMS 65) Laevahüpoteek (erandlik, laeva kinnistusraamatusse seatud )AÕSRS § 13 toob veel ühe ligi – nn ajutine aktsessoorne valduseta pant ehitisele kui vallasasjale (ei ole käsipant ega registerpant) PANDI ESE Pantida võib kõike (asjad ja õigused), mis on käibes ja üleantav ning mille pantimine ei ole seadusega keelatud.
Käsipant –pandiese antakse üle võlausaldaja (pandipidaja) valdusesse Registerpant – valduse üleminekut ei toimu, pantimine registreeritakse vastavas registris Õiguste pantimine–tekib (nagu käsipantki) väärtpaberi valduse üleandmisega ja vastava kokkuleppe sõlmimisega Nn Kinnipidamisõigus võlausaldaja seaduslikku valdusesse sattunud võlgniku asjadele (seadusjärgne käsipant) Kommertspant –saavad seada vaid registrisse kantud ettevõtjad, seisneb vallasvara pantimises kommertspandiregistrisse registreerimise teel ilma, et vara valdus üle läheks (KomPS § 1 lg 1) Arestipandiõigus– tekib sissenõudjale täitemenetluses arestimise ajast (TMS 65) Laevahüpoteek (erandlik, laeva kinnistusraamatusse seatud )AÕSRS § 13 toob veel ühe ligi – nn ajutine aktsessoorne valduseta pant ehitisele kui vallasasjale (ei ole käsipant ega registerpant) PANDI ESE Pantida võib kõike (asjad ja õigused), mis on käibes ja üleantav ning mille pantimine ei ole seadusega keelatud.
Kommertspandiga saab koormata ettevõtjale kuuluvad vallasasjad selliselt, et panditud asjad jäävad pantija valdusse ning nimetatud pant registreeritakse kommertspandiregistris. Kommertspandiseadus sätestab, et kommertspandi võib nõude tagatisena seada oma vallasvarale äriregistrisse kantud ettevõtja (ka füüsilisest isikust ettevõtja). Seaduse kohaselt kommertspant ei eelda tagatava nõude olemasolu ega lõpe nõude lõppemisega. See võimaldab kommertspandiregistrisse kantud kommertspandi tagatisel võtta sama pandipidaja käest täiendavat laenu või muuta laenu tingimusi, ilma et oleks vaja sõlmida uut kommertspandilepingut. Kommertspandi ulatus Kommertspant ulatub kogu koormatavale varale, mis kuulub ettevõtjale pandikande tegemise ajal, samuti varale, mille ettevõtja omandab pärast seda. Samas on seaduses täpselt kirjas, millisele varale kommertspant ei ulatu. Need on näiteks kassas või pangas olev raha, aktsiad,
krooni. Käsipant lõpeb panditud vallasasja hävimisega või tagatud nõude lõppemisega. 2.2.2. Kommertspant Kommertspandiga saab koormata ettevõtjale kuuluvad vallasasjad selliselt, et panditud asjad jäävad pantija valdusse ning nimetatud pant registreeritakse kommertspandiregistris. Kommertspandi seadmiseks sõlmib ettevõtja pandipidajaga kommertspandilepingu, mis peab olema notariaalselt tõestatud. Kommertspant tekib vastava avalduse alusel kande tegemisel kommertspandiregistrisse. 2.2.3. Muud registerpandid Registerpant ei eelda tagatava nõude olemasolu. Registerpanti võib pidada hüpoteegi analoogiks vallasasjade suhtes. Registerpandi esemeks on riiklikult registreeritud nn intellektuaalse vara vormid nagu patendid, kaubamärgid, tööstusdisainilahendused, kasulikud mudelid, sordid, mikrolülituste topoloogiad, geograafilised tähised. Intellektuaalse vara liikide pantimisel tuleb silmas pidada, et nende kehtivusaeg võib olla piiratud. Intellektuaalse vara
olemasolu. Patenti, kaubamärki, sorti, kasulikku mudelit, mootorsõidukit ja õhusõidukit, mis on kantud registrisse, mille andmed on avalikud ja mille pidamine on reguleeritud seadusega, võib koormata samasse registrisse kantava registerpandiga selliselt, et isikul, kelle kasuks registerpant on seatud, on õigus pandiga tagatud nõude rahuldamisele panditud eseme arvel. 225. Mis on kommertspant? Äriregistrisse kantud ettevõtja võib nõude tagatisena seada oma vallasvarale kommertspandiregistrisse kantud pandiõiguse (kommertspant). Pandiesemed jäävad pantija valdusesse. Kommertspant ei eelda tagatava nõude olemasolu ega lõpe nõude lõppemisega. 226. Mis on laevahüpoteek? Laevahüpoteek on kujundatud samade põhimõtete alusel nagu tavaline, kinnisasja koormav hüpoteek. Põhierinevus on selles, et laev on vallasasi. Laevahüpoteek annab isikule, kelle kasuks see on seatud, õiguse laevahüpoteegiga tagatud nõude rahuldamisele panditud laeva arvel.
2) Kas ta saab kommertspandi arvelt realiseerida tootmisseadmed? (1)Hüpotees: pandipidaja P saab nõuda kommertspandi realiseerimist OÜ-lt O AÕS § 276 lg 1alusel. EELDUSED: 1. Pantija on ettevõtja (+) 2. Pandi esemeks on pantija vallasvara (+) - antud juhul kalamehekummikud 3. Pandi ese jääb pantijale (-) - OÜ O on kalamehekummikuid juba müünud. 4. Tehakse notariaalselt tõestatud kommertspandileping ja kanne kommertspandiregistrisse (+) (1)Järeldus: pandipidaja P ei saa nõuda kommertspandi realiseerimist OÜ-lt O AÕS § 276 lg 1alusel. (2)Hüpotees: pandipidaja P saab kommertspandi arvelt realiseerida tootmisseadmed AÕS § alusel. EELDUSED: V SEMINAR Auto parkimise kaasus A-le kuuluv kinnisasi on koormatud H kasuks hoonestusõigusega. Vastav kanne tehti kinnistusraamatus 12.03.2001.a
1.1. Vastavalt Tallinna Linnakohtu registriosakonna äriregistri B-osa kaardile on registrikoodi nr. . . . . . . . . . all kantud aktsiaselt: ärinimega aktsiaselts asukoht . . . . . . . . . . Tallinn; aktsiakapital . . . . . . . . krooni; põhikiri on kinnitatud . . . . . . . . . . . . . a. vastavalt kohtuabi poolt . . . . . . . . . . . .a. välja antud äriregistriväljavõttele. 1.2. Käesoleva lepinguga seab Pantija temale kuuluvale kogu vallasvarale Pandipidaja kasuks kommertspandiregistrisse esimesele vabale järjekohale kommertspandi, summas . . . . . . . . ( . . . . . . ) krooni. 1.3. Käesoleva kommertspandiga on nimetatud pandisumma ulatuses tagatud kõik nõuded, mis tulenevad Pantija ja Pandipidaja vahel sõlmitud ja sõlmitavatest laenulepingutest, sealhulgas . . . . . . . . . . sõlmitud arvelduslaenulepingust nr . . . . . . . Pandiga on tagatud samuti kõik Pantija ja Pandipidaja vahel tekkivad tingimuslikud ning tulevikus tekkivad nõuded, nõuetele kolme (3)
Määravaks kande tegemise aeg. Kui kandeavaldused ühele esemele esitatakse üheaegselt -neile sama järjekoht. Kui registerpandiga tagatud nõuet ei täideta, võib pandipidaja nõuda sundtäitmist sundenampakkumise teel. Ese müüakse täitedokumendi alusel avalikul enampakkumisel. KOMMERTSPANT: Kommertspandiseadus. Ettevõttepant - äriregistrisse kantud ettevõtted. Pant, mille äriregistrisse kantud ettevõtja võib seada nõude tagatisena oma vallasvarale. Tuleb kanda kommertspandiregistrisse. Panditud vara jääb ettevõtja valdusse. Kommertspant ei eelda tagatava nõude olemasolu, ei lõpe nõude lõppemisega. Kommertspandiga on tagatud pandisumma ulatuses tagatud nõue, 3 a jooksul enne koormatud vara müümist välja maksmata intressid, viivis, sissenõudekulud jne kõrvalkulud. Kommrtspandiseadusega reguleerimata osas kohaldatakse AÕS registerpandi sätteid. Kommertspant ulatub kogu äriühingu vallasvarale või FIE majandustegevusega seotud
olemasolu. Patenti, kaubamärki, sorti, kasulikku mudelit, mootorsõidukit ja õhusõidukit, mis on kantud registrisse, mille andmed on avalikud ja mille pidamine on reguleeritud seadusega, võib koormata samasse registrisse kantava registerpandiga selliselt, et isikul, kelle kasuks registerpant on seatud, on õigus pandiga tagatud nõude rahuldamisele panditud eseme arvel. 225. Mis on kommertspant? Äriregistrisse kantud ettevõtja võib nõude tagatisena seada oma vallasvarale kommertspandiregistrisse kantud pandiõiguse (kommertspant). Pandiesemed jäävad pantija valdusesse. Kommertspant ei eelda tagatava nõude olemasolu ega lõpe nõude lõppemisega. 226. Mis on laevahüpoteek? Laevahüpoteek on kujundatud samade põhimõtete alusel nagu tavaline, kinnisasja koormav hüpoteek. Põhierinevus on selles, et laev on vallasasi. Laevahüpoteek annab isikule, kelle kasuks see on seatud, õiguse laevahüpoteegiga tagatud nõude rahuldamisele panditud laeva arvel.
Kommertspant Kommertspandiga saab koormata ettevõtjale kuuluvad vallasasjad selliselt, et panditud asjad jäävad pantija valdusse ning nimetatud pant registreeritakse kommertspandiregistris. Kommertspandiseadus sätestab, et kommertspandi võib nõude tagatisena seada oma vallasvarale äriregistrisse kantud ettevõtja (ka füüsilisest isikust ettevõtja). Seaduse kohaselt kommertspant ei eelda tagatava nõude olemasolu ega lõpe nõude lõppemisega. See võimaldab kommertspandiregistrisse kantud kommertspandi tagatisel võtta sama pandipidaja käest täiendavat laenu või muuta laenu tingimusi, ilma et oleks vaja sõlmida uut kommertspandilepingut. Kommertspandi ulatus Kommertspant ulatub kogu koormatavale varale, mis kuulub ettevõtjale pandikande tegemise ajal, samuti varale, mille ettevõtja omandab pärast seda. Samas on seaduses täpselt kirjas, millisele varale kommertspant ei ulatu. Need on näiteks kassas või pangas olev raha, aktsiad, osakud,
Halduril on kohustus vastu vaielda kui nõue tundub olevat põhjendamatu. Teistel võlausaldajatel kohus- tust ei ole. Lisaks nõuetele tuleb kaitsta pandiõigused, mis ei nähtu kinnistusraamatust/registritest (vt järgmine). Ei pea kaistma ( 103 lg 4): nõudeid, mille kohta on olemas jõustud kohtuotsus pandiõiguseid, mis on kantud kinnistusraamatusse, laevakinnistusraamatusse, kommertspandiregistrisse, väärtpaberite keskregistrisse * NB! See ei tähenda, et hüpoteegiga tagatud nõuet ei peaks kaistma! * Kui hüpoteegikanne ise on kinnistusraamatus vale, siis peaks haldur esitama üldkorras hagi kande parandamiseks. Uue koosoleku kokkukutsumist uute vastuväidete esitamiseks üldjuhul ei korraldata (reegel: ku nõue on kaistud, siis selle nõude kallale enam ei minda).
Kui pandipidaja rikub asja korrashoidmise kohustust, tekib pantijal kahju hüvitamise nõue kohe, mitte pandilepingu lõppemisel (§287). Riigikohtu otsus nr 3-2-1-109-04 Kommertspant; kommertspant varale ei lõpe ka siis, kui võõrandatakse küll väiksem osa varast, kuid võõrandamine väljub tavapärase majandustegevuse raamest ning omandaja on pahauskne. Ei ole oluline, et vara omandaja oleks sellisel juhul kommertspandiregistrisse kantud. Aktsiaraamat on tõendusliku, mitte konstitutiivse tähendusega. AS Eesti Ühispank(käendusleping nõue)>>AS KJ Vaigutööstus(käendusleping)>>AS Kiviter. AS EÜ (kommertspant)>> AS Kiviter (pantija). AS Kiviter >(ettevõtte üleminek)>> AS KJ Vaigutööstus Seadused: Kommertspandiseadus Võlaõigusseadus §§ 305 307, 351, 654, 685, 702, 803, 805, 863, 907, 915. Registerpant alatest par 297. Peab olema pandileping. Alaliik on kommertspant. 60
Keegi ei või end LS § 184 lg 8 kolmanda lause järgi vabandada liiklusregistrisse registerpandi kohta kantud andmete mitteteadmisega. Küll ei ole ette nähtud võimalust registerpandi heauskseks omandamiseks registriandmetele tuginedes ehk nn kande positiivset publitsiteeti. Seda kinnitab ka liiklusseaduse eelnõu (475 SE) seletuskiri - (32) KomPS § 1 lg 1 järgi võib äriregistrisse kantud ettevõtja nõude tagatisena seada oma vallasvarale kommertspandiregistrisse kantud kommertspandi, ilma et ta annaks üle panditava vara valdust. Kommertspant ulatub KomPS § 2 lg 1 esimese lause ja lg 2 järgi põhimõtteliselt äriühingu kogu vallasvarale või füüsilisest isikust ettevõtja majandustegevusega seotud vallasvarale, mis kuulub ettevõtjale pandikande tegemise ajal, 19/67 samuti varale, mille ettevõtja omandab pärast pandikande tegemist. Kommertspant ei ulatu
annaabi.ee 
