Vajad kellegagi rääkida?
Küsi julgelt abi LasteAbi
Logi sisse

Kalda tee 1c ja Ihaste 3 kruntide detailplaneering (0)

5 VÄGA HEA
Punktid

Eesti Maaülikool
Põllumajanduse- ja keskkonna instituut
Keskkonnaplaneerimine- ja maastikukujundus
Kalda tee 1c ja Ihaste 3 kruntide detailplaneering
Ruumiline planeerimine
PK. 0764
Koostas: Monika Lõuna
Tartu 2016
Planeeringu olemus
Planeering asub Annelinnas ning planeeringu ala on suurusega 3,7 hektarit. Lubatud suurim ehitusalane pind antud kavandatavale juurdeehitisele on 14 018 m2. Ihaste tee 3 krunt on hoonestamata ja Kalda tee 1c-l asub kaubanduskeskus Eeden ning parkla ning parkimis ehitis. Kavandatava juurdeehitise kõrvalasuvale krundile on plaanis rajada seitsmekorruselist hoonet, mille ülemised kolm korrus on mõeldud büroo pindadena või korteritena ning alumised neli korrust aga parkimismajaks.Ligipääs antud planeeringualale on Kalda teelt, Sõpruse puiesteelt ning Sõruse puiestee ja Ihaste tee ühendusteelt. Ettepaneku planeeringu koostamiseks tegi TÜ Tartu Tarbijaye Kooperatiiv 05.06.2012
Joonis 1. Kalda tee 1c ja Ihaste tee 3 detailplaneeringuala situatsiooniskeem.
Planeeringu lahenduses on välja toodud erinevaid lahendeid ning mitmeid erinevaid valdkondi mida tuleks paremaks muuta. On räägitud erinevatest nõuetest tänavatele, ehitistele ning liikluskorraldusele, tutvustatud on ka parkimiskorralust, haljastuse ja heakorralduse põhimõtteid ning ka rajatisi. Kortereid rajatakse 70m2 krundi pinda korteri kohta ning igale korterile on kaasaarvestatud üks panipaik. Samuti tuleks haljastusega puhkeala ning katuseterassid. Kavas on ka eemaldada Sõpruse pst-lt juurdepääs praeguse parkimisehtisse ning selle tõttu kaotataks ka ära sealt kaudu pääs hoonesse. Planeeringus on ka ettenähtud jalakäijate ala, kuhu tuleb tervislikult lahendatud väliala, kuhu on ette nähtud laste mängu platse , jalgrattaparklaid, istumiskohti jne.
Avalik arutelu ja planeering
Avalik väljapanek toimus 04.10.2016 – 18.10.2016 Tartu infokeskuses Raekojas. Avalik arutelu toimub 18.04.2016 kell 15:00 linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruumis Raekoja plats 3, III korrusel. Arvan, et tingimused avalikkust kaasata planeeringu ettepaneku arutellu on olnud head. Toimunud on avalik väljapanek ja võimalus on minna avalikule arutelule. Kahjuks leian seda,et teemat pole piisavalt kajastatud ja inimesed ei pruugi planeeringust teadvad olla. Avalikule arutelule on sissepääs ratastooliga ja lapsevankriga liiklejale tagatud. Väljapanekule pääsemine ratastooliga või lapsevankriga oli samuti olemas. Ukseavad olid aga mõlemal hoonel üsna kitsad.
Joonised
Planeeringu ettepaneku koosseisus oli esitatud paljusid jooniseid. Joonised olid mõõtkavades 1:10 000, 1:2000 ja 1:500. Kokku 5 joonist. Jooniste allkirjad: 1. Situatsiooni skeem, 2. Planeeringuala kontaktvööndi funktsionaalsed ja linnaehituslikud seosed, 3. Olemasolev olukord, 4. Planeeringu põhijoonis ja 5. Tehnovõrgud. Lisaks olid ka planeeringu lahendust illustreerivad kolmemõõtmelised joonised. Planeeringu kausta põhiosas oli 9 lehekülge. Kokku on jaotatud planeeringu kaust 4 osasse, A - Üldosa, B – Planeerimise lahendus, C - Joonised, D - Koostöö ja kooskõlastused planeeringu koostamisel.
Hinnang
Minu arvates, on planeering enam-vähem. Halb on see, et avalikult on sellest vähe kirjutatud, et mis sinna tuleb ja kuidas see võib mõjutada inimesi kes seal elavad. Samas leian, et on hea kui hetkel olemas olema Eedeni kaubanduskeskuse juurde tuleb laiendus sest inimesed pigem eelistavad kesklinna minna, kui Eedenisse.
Kasutatud kirjandus
1. Tartu. Tartu uudised. (WWW) http://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-12-021 (12.01. 2017 )
2. Taru Postimees . Eedeni kaubanduskeskuse laiendamine saadeti kehtestamiseks. (WWW) http://tartu.postimees.ee/3885375/eedeni-kaubanduskeskuse-laiendamine-saadeti-kehtestamiseks (12.01.2017)
3.Tartu Postimees. Eedeni kaubanduskeskusele võib tulla seitsmekorruseline laiendus. http://tartu.postimees.ee/3644069/eedeni-kaubanduskeskusele-voib-tulla-seitsmekorruselinelaiendus ( 12.01.2017)
4.Kalda tee 1c ja Ihaste tee 3 kruntide detailplaneering. (WWW) http://info.raad.tartu.ee/webaktid.nsf/web/viited/DP-12-021 (12.01.2017)
Vasakule Paremale
Kalda tee 1c ja Ihaste 3 kruntide detailplaneering #1 Kalda tee 1c ja Ihaste 3 kruntide detailplaneering #2 Kalda tee 1c ja Ihaste 3 kruntide detailplaneering #3 Kalda tee 1c ja Ihaste 3 kruntide detailplaneering #4
Punktid 50 punkti Autor soovib selle materjali allalaadimise eest saada 50 punkti.
Leheküljed ~ 4 lehte Lehekülgede arv dokumendis
Aeg2017-02-20 Kuupäev, millal dokument üles laeti
Allalaadimisi 11 laadimist Kokku alla laetud
Kommentaarid 0 arvamust Teiste kasutajate poolt lisatud kommentaarid
Autor monika9619 Õppematerjali autor

Kasutatud allikad

Sarnased õppematerjalid

Kalasadama detailplaneeringu vaidlus
22
docx

Kalasadama detailplaneeringu vaidlus

Ruumilise planeerimise ülesanne 1 Keskkonnakaitse õppekava Juhendaja: Toomas Muru Tartu 2017 Sisukord Sissejuhatus........................................................................................................... 3 ............................................................................................................................... 3 Kalasadama detailplaneering................................................................................. 4 Arendaja seisukoht................................................................................................. 6 Hetkeolukord.......................................................................................................... 7 Kokkuvõte............................................................................................................... 9 Kasutatud kirjandus...................................

Keskkonnakaitse
Ülesanne 1-Maakri tänava 28 ja 30 kruntide detailplaneering
7
doc

Ülesanne 1. Maakri tänava 28 ja 30 kruntide detailplaneering

Eesti Maaülikool Põllumajandus ja keskkonnakaitse instituut Ruumiline planeerimine Maakri tänava 28 ja 30 kruntide detailplaneeringu analüüs Tartu 2007 Maakri tänava 28 ja 30 kruntide detailplaneering Maakri 28 ja 30 kruntide detailplaneering võeti vastu Tallinnas 25.01.2006. Planeering lubab Maakri 30 ehitada 24korruselise äri- ja elumaja. 24korruselise hoone kõrgosa maht asub Maakri tänavast üheksa meetrit eemal ning hoonekompleksil piki Maakri tänavat on planeeritud kõrguseks neli korrust. Õueosale tuleb maa-alune garaaz mille katus on plaanis haljastada. Muu hulgas hõlmab Maakri 28 ja 30 kruntide detailplaneering tükikest Lennuki, Maakri ja Kuke tänavate vahelisest kvartalist, kuhu

Ruumiline planeerimine
Detailplaneeringu algatamine ja kehtestamine
7
docx

Detailplaneeringu algatamine ja kehtestamine

Sissejuhatus 3 Detailplaneeringust 3-4 Detailplaneeringu algatamine 4-7 Detailplaneeringu kehtestamine 7-8 Kokkuvõte 8 Kasutatud kirjandus 9 Sissejuhatus Planeering on planeerimise käigus valmiv dokument, mis koosneb üksteist täiendavatest tekstidest ja joonistest, moodustades ühtse terviku. Planeeringute koostamine on avalik, et tagada huvitatud isikute kaasamine ning anda neil võimalus oma huvisid kaitsta. Planeerimisalase tegevuse üleriigiline korraldamine ja järelevalve on Siseministeeriumi pädevuses ning planeerimisalase tegevuse korraldamine ja järelevalve maakonnas on maavalitsuse pädevuses

Ehitusõigus
Ehitusõiguse konspekt-kohtulahenditega
5
odt

Ehitusõiguse konspekt-kohtulahenditega

1) huvide tasakalustamise ja lõimimise PM. Planeerimise PM, 3-3-1-31-16 riiklike huvide kohta 2) elukeskkonna parendamise pm 3) avalikkuse kaasamise ja teavitamise pm' 4) teabe piisavuse pm (praegu Reidi tee teema) õ5) otstarbeka, mõistliku säästliku maakasutuse PM Planeerimispädevus jagatd riigi ja KOV vahel.küsimused tuleb lahendada tsandil, kus nendega on kõige otstarbekam tegeleda, vt 3-3-1-41-06 lõplik lahendus sünnib alati avaliku võimu ja avalikkuse koostöös Üleriigiline planeering esmane- üldine arengukava, olemuselt deklaratiivne 1) maakonna planeering'2) KOV üldplaneering- kus teed, kvartalid, rohealad 3) detailplaneering, mis määrab konkreetse kinnistu maakasutuse piirid ja otstarbe, viisi. Materiaalses mõttes õigusakt, määratleb haldusaktile omasel viisil asjaolusid, üldkorraldus. ERIplaneering- pm funktsionnalsees mõttes det planeering, mis määrab konkreetse ehitise rajamise

Õigus
Plaanimine ja teed
14
pdf

Plaanimine ja teed

Ehitiste restaureerimise eriala III-kursus Üliõpilane: ,, ,, 2012. a .......................Kaarel Grünberg Juhendaja: ,, ,, 2012. a ..................................Ülo Amor Tartu 2012 PROJEKTI KOOSSEIS I LÄHTEÜLESANNE II SELETUSKIRI III JOONISED Nimetus Mõõtkava 1. Asukoha skeem 1:5000 2. Detailplaneering 1:1000 3. Tänava ristlõige 1 1:150 4. Tänava ristlõige 2 1:150 5. Tänava ristlõige 3 1:100 2 TTÜ Üliõpilane : Kaarel Grünberg Õpperühm : ER III Detailplaneeringu eskiisprojekti lähteülesanne Koostada Harju maakonnas, Vasalemma vallas Ämari alevikus maa-ala detailplaneeringu

Plaanimine ja teed
Detailplaneeringu eskiis
12
pdf

Detailplaneeringu eskiis

..... 6 1.10. Tuleohutus................................................................................................................ 6 1.11. Kuritegevuse ennetamine ......................................................................................... 7 JOONISED EHITUSÕIGUSTE TABEL ASUKOHASKEEM DETAILPLANEERINGU ESKIIS LÕIGE A-A LÕIGE B-B 2 SELETUSKIRI 1.1. Üldosa Käesolev detailplaneering on koostatud Harju maakonnas, Tallinna linnas, Kakumäe tee 52, 56 ja 60 maa-alal paikneva kinnistu ehitusõiguste määramiseks ja piirangute väljaselgitamiseks ning kinnistuga piirnevate tänavate projekteerimiseks. Maaüksuste detailplaneering on koostatud üliõpilane Tauri Must õppejõu Ülo Amor tellimisel õppeaine ,,Plaanimine ja teed" raames. Planeeringuga jagatakse kinnistu kaheks krundiks ning määratakse juurdepääsud ja antakse

Plaanimine ja teed
Haldusõigus
42
docx

Haldusõigus

Võimaluse korral ühendatakse keskkonnamõju strateegilise hindamise menetlus planeeringu koostamise menetlusega. Sellisel juhul peavad olema täidetud mõlemale menetlusele kehtestatud nõuded. [RT I 2009, 28, 170 - jõust. 01.07.2009] (6) Käesolevas seaduses ettenähtud menetlusele kohaldatakse haldusmenetluse seaduse sätteid, arvestades käesolevast seadusest tulenevaid erisusi. [RT I 2009, 28, 170 - jõust. 01.07.2009] § 2. Planeering (1) Planeering on planeerimise käigus valmiv dokument. Planeering koosneb tekstist ja joonistest, mis täiendavad üksteist ja moodustavad ühtse terviku. (2) Planeeringu tekstis esitatakse planeeritava maa-ala ruumilise arengu analüüsile tuginevad ruumilise arengu eesmärgid ning planeeringulahenduste kirjeldused ja põhjendused. (3) Planeeringu vormistamise nõuded kehtestab regionaalminister. (4) Planeeringu juurde kuuluvad lisad, mis võivad sisaldada:

Haldusõigus
Maa-ala detailplaneeringu eskiisprojekt elamukruntide moodustamiseks
6
pdf

Maa-ala detailplaneeringu eskiisprojekt elamukruntide moodustamiseks

TARTU KOLLEDŽ Maa-ala detailplaneeringu eskiisprojekt elamukruntide moodustamiseks Kursusetöö aines „Plaanimine ja teed” Üliõpilane: Sven Liivamägi Juhendaja: Ülo Amor Tartu 2018 PROJEKTI KOOSSEIS I SELETUSKIRI II JOONISED Nimetus 1. Detailplaneering 2. Tänava ristlõige 1 3. Tänava ristlõige 2 4. Tänava ristlõige 3 5. Tänava ristlõige 4 2 Sisukord 1. Üldosa ..................................................................................................................................................... 4 2. Lähteolukord .......................................................................................................................................... 4 3. Planeerimislahendus ....................

Plaanimine ja teed




Meedia

Kommentaarid (0)

Kommentaarid sellele materjalile puuduvad. Ole esimene ja kommenteeri



Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Kasutamist jätkates nõustute küpsiste ja veebilehe üldtingimustega Nõustun