Majavalitsus ja majaraamat (0)

Registreeritud nimevorm
Tartu Linna Eluruumide Haldamise Asutus
Tegevusaeg
01.11.1996-31.12.2001
Nimevormide kehtivusajad
Kehtivusaeg
Nimevorm
1945-1981
Majavalitsus
1982-1996
Elamujaoskond
1996-2001
Tartu EHA
1996-2001
TEHAS
Põhiülesandeks on talle kinnistatud munitsipaal elamufondi tehnilise ekspluatatsiooni, remondi, territooriumide sanitaar- ja heakorra tööde korraldamine.
Tartu linna elamujaoskonna põhikiri nr 8, kinnitatud Tartu Linnavalitsuse elamumajanduse osakonna juhataja poolt. Elamujaoskond on registreeritud Eesti Riiklikus ettevõtete, asutuste ja organisatsioonide registris ning talle on antud registreerimisnumber. (1990)
Elamujaoskond on Tartu linna munitsipaal elamufondi majandamise ja haldamise ettevõte.
Elamujaoskond juhindub oma tegevuses Eesti Vabariigi seadusandlusest, Tartu Linnavolikogu ja Tartu linnavalitsuse otsustest, määrustest ja korraldustest ning käesolevast põhikirjast.
Elamujaoskond on juriidiline isik, omab iseseisvat bilanssi, arveldusarvet, vapipitsatit ning muid ettenähtud rekvisiite.
Põhiülesannete täitmiseks – elamumajanduse osakonna koordineerimisel, elamujaoskond:

• Tagab tema käsutuses olevate vahendite piires munitsipaal elamufondi säilimise ja korrashoiu, kooskõlas tehnilise ekspluatatsiooni eeskirjade ja normidega.
  
• Teostab ja korraldab munitsipaal elamufondi remontimist.
  
• Koostab jooksev remondi tehnilise dokumentatsiooni ja aruandluse ning kapitaalremondi dokumentatsiooni lähtematerjalid.
  
• Kasutab remonttöödeks ettenähtud materiaalseid vahendeid sihipäraselt ja ratsionaalselt.
  
• Tagab munitsipaalelamute maa-alade heakorra.
  
• Võtab vastu ekspluatatsiooni antavad elamud ja elamute remondi hanketööd.
  
• Kindlustab majavalduste ja insenervõrkude tehnilise dokumentatsiooni olemasolu, kooskõlas tehnilise ekspluatatsiooni eeskirjade ja normidega.
  

Hoonete halduse osakonna koordineerimisel elamujaoskond:

• Korraldab ruumide asustamise ja vabastamise ning vormistab eluruumide üürilepingud.
  

Elamujaoskonnal on temale pandud ülesannete täitmiseks järgmised õigused:

• Sõlmida lepinguid ja kokkuleppeid Eesti Vabariigi, NSV Liidu teiste liiduvabariikide ja välisriikide juriidiliste isikute ja üksikisikutega.
  
• Teha ettekirjutusi eluruumide ja mitteeluruumide mittesihipärase ja ebaperemeheliku kasutamise ja omavoliliste ehituste jms kohta.
  
• Teostada eluruumide ja mitteeluruumide ülevaatust.
  
• Kontrollida eluruumide ja mitteeluruumide kasutamise eeskirjade täitmist.
  
• Nõuda üürnikelt ja rentnikelt ruumide sanitaarremondi teostamist, kehtivate sanitaar- ja tulekaitse eeskirjade täitmist ning elamute sisekorra nõuete täitmist.
  
• Nõuda üürnikelt ja rentnikelt sisse kulud mida jaoskond on teinud üürnike süü läbi tekkinud rikete ning avariide kõrvaldamiseks.
  

Elamujaoskond on isemajandav ja töötab talude normatiivse jaotamise meetodil.
Elamujaoskonna finants-majanduslikku tegevust kontrollib elamumajanduse osakonna töötajatest koosnev revisjonikomisjon üks kord aastas.
Elamujaoskonna tööd juhib juhataja, kes kinnitatakse ametisse elamumajanduse osakonna juhataja käskkirjaga.
Elamujaoskond reorganiseeritakse või likvideeritakse Tartu Linnavalitsuse määrusega.
Elamujaoskond on registreeritud Tartu Linnavalitsuse Ökonoomikaosakonnas 1990.
Põhikirja on kinnitanud Tartu linnavalitsuse elamumajanduse osakonna juhataja 1990.
Majaraamat – kodanike sissekirjutamiseks, kes elavad vastavas majas . 1960-1983
Majaraamat koosneb neljast osast:

• I ossa kantakse andmed isikute kohta, kes on vastutavad majaraamatu pidamise ja sissekirjutamise eest (majavalitsejad, komandandid, majaomanikud jne)
  
• II ossa kantakse majaraamatut kontrollivate ametiisikute märkmed majaraamatu kontrollimise kohta
  
• III osa – sissekirjutamine – on majja elama asuvate elanikkude sissekirjutamiseks perekonnanimede tähestikulises järjekorras (Majaraamatusse, millel puudub tähestikuline järjekord, tuleb elanikud kirjutada nende tuleku järjekorras
  
• IV ossa kirjutatakse korterinumbrite järjekorras isikud, kes korteris juba elavad, ja kes juurde tulevad.
  

Iga majaraamat peab olema nummerdatud, nööritud ja kohaliku miilitsaosakonna poolt kinnitatud.
Majaraamatut on kohustatud pidama majavalitsejad, komandandid, majarentijad, majaomanikud ja võõrastemajavalitsejad, maakohtades aga on majaraamatu pidamise ja õigeaegse sisse- ja väljakirjutamise eest vastutavad isikud, kes selleks on volitatud küla töörahva saadikute nõukogu täitevkomitee poolt.
Majaraamat hoitakse linnades majavalitsustes ja maakohtades küla töörahva saadikute nõukogu täitevkomitees ja seda näidatakse siseministeeriumi, kohtuliku jälituse organite ja sõjakomissariaadi töötajate esimesel nõudmisel.
Majaraamatusse on kohustatud end sisse kirjutama kõik kodanikud, kes majas elavad alaliselt või ajutiselt . (Lapsed alla 16 a kirjutatakse majaraamatusse oma vanemate või nende hooldajate nimede järel. Lapsed üle 16 a, samuti need, kes on alla 16 a, kuid iseseisvalt asuvad majja elama, kirjutatakse majaraamatusse üldkorras).
Kodanike sissekirjutamise aluseks majaraamatusse on pass . (sõjaväelaste sissekirjutamine toimub sõjaväeosade poolt välja antud tunnistuse põhjal, nind raudteelaste sissekirjutamine raudteelase tunnistuse põhjal. Lapsed alla 16 a, kes iseseisvalt asuvad majja kirjutatakse sisse nende sünnitunnistuse põhjal).
Andmed majja- asuja kohta kantakse majaraamatu osadesse „Sissekirjutamine“ ja „Elanike nimekiri“ üheaegselt saabumislehe täitmisega ja need peavad sisaldama täielikud vastused küsimustele, mis on antud majaraamatu nende osade vastavais lahtreis. Sissekirjutatava kohta täidetavate saabumislehtede arv määratakse eraldi juhisega.
Majaraamat andmetega sissekirjutatava kohta, täidetud saabumislehed ja sissekirjutatavate passid viiakse kohalikku miilitsa osakonda registreerimiseks ettenähtud tähtajaks. Maakohtades, kus puudub miilitsajaoskond, majaraamat, saabumisleht ja pass viiakse miilitsa rajoon osakonda hiljemalt 7 päeva jooksul arvates isiku saabumise hetkest.
Majaraamatust ei kirjutata välja kodanikke , kes majast lahkunud järgmistel põhjustel:

Teenistusalane komandeerimine kuni 2 kuuni,

Järjekorraline puhkus või puhkus haiguse tõttu,

Ekskursioonil viibimine,

Väljasõit suvitama,

Kutse kordamisõppustele.
Andmed, mis kantakse III ossa:

• Lahter 1 – järjekorra number
  
• Lahter 2 – perekonna-, ees- ja isanimi . Sünnikoht – märgitakse vabariik, krai, oblast, linn, töölisasula, küla nimetus (kirjutatakse maha passi 2st lahtrist), (peale perekonnanime ja teiste andmete sissekandmist järgmise isiku kirjutamisel jätta vahele üks joon.
  
• Lahter 3 – sünniaasta ja kuupäev kirjutatakse maha passi 2st lahtrist
  
• Lahter 4 – millal ja kust tulnud – märgitakse majja tuleku aeg; koht kust tulnud, märgitakse täieliku aadressina – eranditult kehtiva territoriaaljaotuse järgi. Keelatud on kirjutada sellesse lahtrisse näiteks „kodumaalt“ või „külast“.
  
• Lahter 5 – märgitakse tuleku põhjus ja kui kauaks tulnud, näiteks „komandeerimisele 1,5 kuuks“, „tööle – alaliselt“, „sugulastele külla 10ks päevaks“ jne.
  
• Lahter 6 – rahvus (kirjutatakse maha passi 3st lahtrist
  
• Lahter 7 – märgitakse passi seeria , number, väljaandmise aasta ja kuupäev, miilitsajaoskond, kelle poolt pass välja antud (kirjutatakse maha passi 7ndast lahtrist)
  
• Lahter 8 – sõjaväeteenistuskohustus – täidetakse sõjaväearvestus-dokumendi alusel isikutel, kes neid peavad omama. Sõjaväeteenistuses olevate kohta kirjutatakse „sõjaväelane“.
  
• Lahter 9 – amet ja töökoht – märgitakse täpselt tööala, amet ja töökoht – passile viimasena märgitud töökoha järgi või tõendise järgi. Isikute kohta, kes teenivad sõjaväes, märgitakse „sõjaväelane“. Ülalpeetava isiku kohta märgitakse ülalpidada perekonnanimi ja ta tööala. Näiteks „Karpovi – tisleri ülalpidamisel, Sobolevi – sõjaväelase ülalpidamisel“ jne.
  
• Lahter 10 – märgitakse korteri, toa number, kui aga korteril numbrit pole, siis selle asukoht.
  
• Lahter 11 – täidetakse sissekirjutamisel miilitsa osa
  
• Lahter 12 – millal ja kuhu lahkus – märgitakse lahkumise aeg majast, lahkumise koht (täielik aadress) ja kui kauaks.
  

IV osa – Elanike nimekiri

• Kodanikud kirjutatakse sisse perekondade või korterite järjekorras. Perekondade vahele jäetakse 2-3 rida vabaks; sissekanne tehakse üheaegselt sissekirjutamisega majaraamatu III osa lahtrisse nr 9 ja 10