pole veel väga suureks levinud, siis oludehinnangu põhjal saab tulekahju ära ka kustutada või kasvõi osaliselt maja maja tulekindlaks teha, et tuli edasi ei leviks. 3. Mõõdupärasus Keskmise maja veega ülelaskmine tooks kaasa maja täieliku kahjustuse, kuna vesi tungib igalepoole soojustusse ning seinte vahele kus võib tekkida hallitus ning samamoodi tekitada suurt kahju majaomanikule. 4. Vajalikkus Et keskmise maja omaniku kahju oleks väikseim, siis tuleb võtta kahju ennetamiseks vajalikud meetmed. Maja lammutamine on ka variant aga selleks kulub liialt aega ning selleajaga võib jõuda tuli juba keskmise majani. Samuti tuletõkke ehitamine, tuletõrjujad ei tuleks ajaga toime kuna selle rakendamine võtaks palju aega.
Vallasomand Leidja - isik, kes on kaotatud asja leidnud ja selle oma valdusse võtnud Leidja õigused ja kohustused: 1) kohustus leiust teatada (§ 98) (peab sellest viivitamata teatama kaotajale või omanikule. Kui kaotaja või omanik on leidjale teadmata, on leidja kohustatud teatama leiust politseile, kui asja väärtus ületab 50 eurot) Asja leidmisel elamus, avalikus, asutuses või transpordivahendis tuleb leid anda üle majaomanikule, üürnikule, vastava asutuse teenistujale, transpordivahendi juhile või politseile see kellele asi üle anti loetakse leidjaks 2) Kohustus asja hoida ja säilitada (§ 99 lg 1) 3) Kui kergesti riknev või säilitamine ebamõistlikult kulukas võib asja müüa avalikul enampakkumisel ja säilitama raha (§ 99 lg 2 ja 3) 4) Õigus saada asja tagasi andmisel leiutasu ja õigus tehtud vajalike kulutuste hüvitamisele asja omaniku poolt (§ 101) ei saa nõuda leiutasu, kui ta leidu
liikulskindlustus. Vabatahtlik kindlustusleping- sõlmimise eeldus on inimese enda soov ja huvi. Vabatahtlik kindlustus on nt kodukindlustus, kaskokindlustus, reisikindlustus. Kindlustusvajaduse alusel jagunevad kindlustused kahjukindlustuseks ja isikukindlustuseks, kahjukindlustuse tuntuim liik on varakindlustus, varakindlustuse liigid on kodukindlustus, kaskokindlustus. Vastutuskindlustus- korvab korteri- või majaomanikule summad, mida ta peab tasuma kahjustuse või eksimuse eest või kui jalakäia kukub libedal teel või kui su koer ründab teist, ametialased eksimused. Isikukindlustus- inimese endaga juhtuvad õnnetused. Elukindlustus, toitjakaotuspension, laenukindlustus, töövõimetuse- ja tervisekindlustus, reisikindlustus, õnnetusjuhtumis kindlustus. Reisikindlustus- katab reisiga seotud riskid- trantspordivahendi hilinemine,
hagejal. 22. Millised on võõra vallasasja leidja kohustused? § 98. Teatamiskohustus (1) Isik, kes on kaotatud asja leidnud ja selle oma valdusse võtnud, peab sellest viivitamatult teatama kaotajale või omanikule. Kui kaotaja või omanik on leidjale teadmata, on leidja kohustatud teatama leiust politseile, kui asja väärtus ületab sada krooni. (2) Asja leidmisel elamus, avalikus asutuses või transpordivahendis on asja leidnud isik kohustatud asja üle andma majaomanikule, üürnikule, vastava asutuse teenistujale, transpordivahendi juhile või politseile. Majaomanik, üürnik, asutus, transpordiorganisatsioon või politsei, kellele leitud asi üle anti, loetakse leidjaks. 23. Millised tingimused peavad olema täidetud, et võõra vallasasja ümbertöötaja saaks ümbertöötamisega ümbertöötatud asja omanikuks? § 106. Ümbertöötamine (1) Kui keegi heauskselt töötas ümber võõra vallasasja, kuulub uus asi ümbertöötajale, kui
või kui omanik on valduse lõpetanud valdusest loobumise tahtega. 3. Vallasomand tekib leiu omandamisega. Isik, kes on kaotanud asja leidnud ja selle oma valdusesse võtnud, peab sellest viivitamatult teatama kaotajale või omanikule. Kui see isik on leidjale teadmata, on ta kohustatud leiust teatama politseile, kui asja väärtus ületab sada krooni. Kui asi leitakse elamus, avalikus asutuses või transpordivahendis, on leidja kohustatud asja üle andma majaomanikule, vastava asutuse töötajale, transpordivahendi juhile või politseile. Leidjaks loetakse nüüd isik, kellele asi üle anti. 4. Vallasomand tekib peitvara leidmisega. Peitvara on vara, niis on maasse kaevatud või muul viisil peidetud asi, nt kalliskivid, pärlid või väärismetallid, mille omanikku ei saa kindlaks teha. Peitvara kuulub isikule, kelle kinnis- või vallasasjast see leiti. 5. Vallasomand tekib asja ümbertöötamisel, segamisel, ühendamisel
· Leid Isik, kes on kaotatud asja leidnud ja selle oma haldusesse võtnud peab sellest viivitamatult teatama kaotajale või omanikule. Kui kaotaja või omanik on leidjale teadmata on leidja kohustatud teatama leiust politseile, kui asja väärtus ületab 100 krooni. Asja leidmisel elamus, transpordivahendis või avalikus asutuses on leidja kohustatud 11 By Matti `98 andma asja üle majaomanikule, üürnikule, vastava asutuse teenistujale, transpordivahendi juhile või politseile ja sel juhul need, kellele asi üle anti loetakse asja leidjaks. Leidja on kohustatud asja hoidma selle säilimist tagaval viisil. Leidja on õigus pärast avalikku teatamist müüa asi avalikul enampakkumisel kui: 1. Asja hoidmine on ülemääraselt kulukas. 2. Asi on kiiresti riknev 3. Avalik asutus või politsei on asja hoidnud 6 kuud.
omand (nt. maja). Korteriomand Ühisomand - kahele või enamale isikule üheaegselt kindlaksmääramata osades ühises asjas kuuluv omand (nt. abikaasade vara). Omand tekib tehinguga. 5. Kuidas tekib ja lõpeb vallasomand? Vallasomand tekib: 1) Üleandmisega 2) Hõivamisega - omandiks võetakse peremehetu asi või äravisatud asi. 3) Leiu omandamisega - leitud asi tuleb tagastada omanikule. Omaniku mitteleidmisel tuleb asi viia politseisse, anda üle majaomanikule, asutuse töötajale või transpordivahendi juhile. Viimaseid loetakse nüüd leidjaks. Leidja peab asja säilitama. Kui leidja on oma kohustused täitnud ja omanik pole selgunud ühe aasta jooksul, omandab leidja asja. 4) Peitvara leidmisega - kuulub isikule, kelle kinnis- või vallasasjalt see leiti. 5) Asja ümbertöötamisel - ainult heausksel ümbertöötlemisel. 6) Igamisega - kui isik valdab asja heauskselt ja katkematult viis aastat nagu omanik.
(5) Leiu omandamisega lõpevad asja koormanud kolmanda isiku õigused. Leidja - isik, kes on kaotatud asja leidnud ja selle oma valdusse võtnud Leidja õigused ja kohustused: 1) kohustus leiust teatada (§ 98) (peab sellest viivitamata teatama kaotajale või omanikule. Kui kaotaja või omanik on leidjale teadmata, on leidja kohustatud teatama leiust politseile, kui asja väärtus ületab 50 eurot) Asja leidmisel elamus, avalikus, asutuses või transpordivahendis tuleb leid anda üle majaomanikule, üürnikule, vastava asutuse teenistujale, transpordivahendi juhile või politseile – see kellele asi üle anti loetakse leidjaks 2) Kohustus asja hoida ja säilitada (§ 99 lg 1) 3) Kui kergesti riknev või säilitamine ebamõistlikult kulukas võib asja müüa avalikul enampakkumisel ja säilitama raha (§ 99 lg 2 ja 3) 4) Õigus saada asja tagasi andmisel leiutasu ja õigus tehtud vajalike kulutuste hüvitamisele
loobumise tahtega. 3. Leid Isik, kes on kaotatud asja leidnud ja selle oma valdusse võtnud, peab sellest viivitamata teatama kaotajale või omanikule. Kui kaotaja või omanik on leidjale teadmata, on leidja kohustatud teatama leiust politseile, kui asja väärtus ületab sada krooni. Asja leidmisel elamus, avalikus asutuses või transpordivahendis on asja leidnud isik kohustatud asja üle andma majaomanikule, üürnikule, vastava asutuse teenistujale, transpordivahendi juhile või politseile. Majaomanik, üürnik, asutus, transpordiorganisatsioon või politsei, kellele leitud asi üle anti, loetakse leidjaks. Leidja on kohustatud leitud asja hoidma selle säilimist tagaval viisil. Leidjal on õigus pärast avalikku teatamist müüa asi avalikul enampakkumisel, kui asja hoidmine on ülemääraselt kulukas või kui asi on kiiresti riknev või kui avalik
Kaduma läinud asja ei tohi segamini ajada peremehetu asjaga. Isik kes on kaotatud asja leidnud ja selle oma valdusesse võtnud, peab sellest viivitamata teatama kaotajale või omanikule. Kui nimetatud isikud on leidjale teadmata, peab ta leiust teatama politseile kui asja väärtus ületab 10 eurot. Leidja on kohustatud leitud asja hoidma selle säilivust tagaval viisil. AÕS § 98 Asja leidmisel elamus, avalikus asutuses või transpordivahendis peab leidja leitud eseme üle andma majaomanikule, üürnikule, vastava austuse teenistujale, transpordivahendi juhile või politseile leidjaks loetakse siis see isik, kellele loetud asi üle anti. Kui leidja on oma kohustused täitnud ja omanik ei ole selgunud aasta jooksul, arvatest leiust teatamisest, omandab leidja asja või seda asendava raha. Politseipoolt hoitus asja või seda asendavat raha omandab kohalik omavalitsus AÕS § 100 lg 3. Leiu omandamisega lõppevad asja koormanud kolmanda isiku õigused. AÕS § 100 lg5
lõpetanud valdusest loobumise tahtega (on talle kuulunud asja n-ö "ara visanud"). 3. Vallasomand tekib leiu omandamisega. Isik, kes on kaotalud asja leidnud ja selle oma valdusesse võtnud, peab sellest viivitamatult teatama kaotajale või omanikule. Kui see isik on leidjale teadmata, on ta kohustatud leiust teatama politseile, kui asja väärtus ületab sada krooni. Kui asi leitakse elamus, avalikus asutuses või transpordivahendis, on leidja kohustatud asja üle andma majaomanikule, vastava asutuse töötajale, transpordivahendi juhile või politseile. Leidjaks loetakse nüüd isik, kellele asi üle anti. Viimane on kohustatud asja hoidma selle säilimist tagaval viisil. Leidjal on õigus pärast avalikku teatamist müüa asi avalikul enampakkumisel, kui o asja hoidmine on ülemääraselt kulukas; o asi on kiiresti riknev; o avalik asutus või politsei on asja hoidnud kuus kuud. 40
Asjatundmatult remonditud duširuumi põrand teisel korrusel on põhjustanud ulatusliku veejooksu vahelae sisse ning tekitanud soodsad tingimused majavammi arenguks. Majavamm ei oleks selles kohas kasvama hakanud, kui keldris poleks juba eelnevalt olnud ulatuslikku majavammi kahjustust koos eoste laialikandumisega (paremal). 170 Joonis 9.9 Selle keldri saneerimine läheb majaomanikule väga kalliks maksma. Majavamm on tunginud suures ulatuses paekivivundamendi vuukide sisse ning selle eemaldamine on ränk ja ebaefektiivne töö, kui sellega ei kaasne vundamendi lahtikaevamist väljastpoolt (vasakul). Tähelepanuväärne on majaomanike hoolimatus akende vahetamisel. Energiat jätkub vaid uue
annaabi.ee 
