mittevaldava omaniku poolt valdaja mitteomaniku vastu omandiõiguse tunnustamiseks b. Actio negatoria-hagi, millega omanik kaitseb ennast mõne teise isiku väite vastu omandiõiguse kohta. Keegi ütleb endal olevat asja kasutamise õiguse , omanik eitab seda. c. Actio Publiciana- bonitaarse omandi kaitseks Õigused võõrale asjale . PANT-fiducia,pignus Kohustuste täitmise kindlustamine: Varasemal ajal võlgniku sõna ja lubadus, Andis pühaliku tõetuse võlg õigel ajal ja korralikult tasuda. Üks isik lubas tasuda võla kui võlgnik seda ise ei tee. PANT- puhtvaraline kohustuste täitmise kindlustamise vahend. Instituut, kus võla kindlustamisek sanataks emingi asi. Pandiõigus on asjaõiguses läbi teinud pika arenemistee: 1. Fiducia cum creditore. Õlgnik andis asja võlausaldajale omandiks, tingimusel see asi
Rooma eraõigus Asjaõigus ja õigused võõrale asjale Asjaõigus (ius in rem) Valdus(posessio) Omandiõigus(dominium) Õigused võrale asjale(Iura in re aliena) Pant Servituudid Pärilik rent Hoonestusõigus Fiducia cum creditor Reaalservituudid Isiklikud servituudid Viljakasutus Pignus Asja eluaegne kasututamisõigus Hypotheca Külaservituudid Linnaservituudid Actus Iter Via Aquaeductus Õigus elada võõras majas Õigus kasutada võõra orja tööd Õigus kasutada võõrast asja teatud otstarbeks Pant kohustuse täitmise tagamise vahend, kasutati laenulepingutega seoses 1.feducia cum creditor pant oli võetud omandisse. 2.pignus pant oli võetud kasutusse. 3
Asja liigitustest erinev, ent asjaõiguse mõismise seisukohalt tähtsad on ka: koostatud asi (corpus ex contingentbus) näiteks laev, maja asjade kogum (corpus ex distantibus) näiteks loomakari, raamatukogu asja osa (pars) päraldis (näiteks maamajapidamises instrumentum fundi) ja peaasi vili (fructus) - laps Asjaõigus - ius in rem (actio o rem) Õigused võõrale asjale: Superficies - hoonestusõigus Pant (pignus etc) Servituudid OMAND - dominium, proprietas Omandiõiguse elemendid: 1. Valdusõigus - ius possidendi 2. Kasutusõigus - ius utendi 3. Käsutusõigus - ius dispondend Erinevus omandi ja valduse vahel on see, et omanik ei kaota oma omandit lihtsalt sellepärast, et ta ei taha omanik olla, asja valdus aga kaotatakse niipea, kui valdaja otsustab, et ta ei taha enam vallata. VALDUS Oluline kas valdus on olemas
müügi- või võõrandamistehing, mis toimus viie tunnistaja ja kaalumehe juuresolekul) stipulatio stipulatsioon (verbaalse lepingu liik Roomas);piduliku vormilise lubaduse andmisega lepingu sõlmimine; sobimus, kokkulepe mutuum muutlaen; vastastikkus; mõlemapoolne (leping, mille kohaselt antakse asendatavad asjad laenusaajale omandiks, kohustusega sama palju ja samas väärtuses asju tagasi anda) commodatum pruuklaen, laenuleping; laenatud asi depositum hoius, hoiuleping pignus pant; käsipant (Roomas andis pantija pandieseme pandipidaja valdusse) emptio-venditio ost-müük; ostu-müügileping (-tehing) pretium hind arrha käsiraha locatio conductio kasutuslepingute üldnimetus Rooma õiguses (hõlmas kahekülgseid lepinguid mingi asja tasu eest kasutada andmisel või tööjõu kasutamisel) mandatum käsundusleping societas seltsing (võlaõiguslik kokkulepe ehk leping ühise eesmärgi saavutamiseks) ; ühiskond; ühendus; tänapäeval jur isik
20. culpa süü; hooletus 21. contractus leping 22. contractus unilaterales ühekülgsed lepingud 23. contractus bilaterales kahekülgsed lepingud 24. causa põhjus, alus 25. offert/propositum pakkumus 26. mancipatio mantsipatsioon, vormiline võõrandamistehing 27. stipulatio stipulatsioon, verbaalse lepingu liik 28. mutuum muutlaen, 29. commodatum pruuklaen 30. depositum hoiuleping, hoius 31. pignus pant 32. emptio-venditio ost-müük 33. pretium hind, väärtus 34. arrha käsiraha 35. locatio conductio üür-rent 36. mandatum korraldus, käsund 37. societas seltsinguleping 38. permutatio vahetus 39. obligationes ex contractu lepingust tulenevad obligatsioonid 40. obligationes quasi ex contractu nagu lepingust tulenevad obligatsioonid 41. negotiorum gestio käsundita asjaajamine 42. bona fides hea usk 43. mala fides paha usk 44
sakraalõigusliku osaga nõuetest.29 Seda vormi rakendati vaid teatvate nõudmiste puhul, näiteks ohvriloomade eest müügihinna nõudmisel, sõdurite palganõudmiste puhul jne.30 Gaiuse Institutsioonid 4.26-29: 4.26. Per pignoris capionem lege agebatur de quibusdam rebus moribus, de quibusdam rebus lege. 4.27. Introducta est moribus rei militaris. nam [et] propter stipendium licebat militi ab eo, qui aes tribuebat, nisi daret, pignus capere; dicebatur autem ea pecunia, quae stipendii nomine dabatur, aes militare. item propter eam pecuniam licebat pignus capere, ex qua equus emendus erat; quae pecunia dicebatur aes equestre. item propter 27 H. Siimets-Gross, Rooma eraõiguse konspekt 2007, lk.24 28 E. Ilus,"Rooma eraõiguse alused ,, lk.63 29 H. Siimets- Gross, Rooma eraõiguse konspekt 2007, lk.24 30 E. Ilus ,,Rooma eraõiguse alused" lk.63
Õigus maale jäi seejuures maaomanikule ning kui lepinguaeg lõppes jäid ka hooned maaomanikule. Sellise õiguse eest tuli maksta kas ühekordset või perioodilist maksu. Pant Pandiliigid: Fiducia cum creditore contracta – võlgnik võõrandas pandieseme võlausaldajale, sõlmides ühtlasi lepingu, millega võlausaldaja kohustus asja samal teel tagasi võõrandama kui kohustus täidetud või kustunud Pignus – oli käsipant tänapäevases mõistes. Kui hiljem muutus pignus tähistuseks ainult sellele, et asi anti võlausaldaja valdusse, siis alguses võis pignus tähistada ka võlgniku valdusse ja omandisse jäänud panti. Rooma obligatsiooni- ehk võlaõigus Obligatsiooniõigus Obligatsiooniõiguse subjektid: 1) Creditor 2) Deebitor Objektid (sooritus): 1) Dare 2) Jne
Titulus – pealkirjastatud peatükk Bona fides – heausklikkus Specificatio - ümberkujundamine Accessio – omandamise viis, mis toimub mitme asja ühendamisel Adiudicatio – juhtum, kus kohtunik jagab asja mitme kaasomaniku või pärija vahel Rei vindicatio – omandi valdusesse tagasinõudmine Actio negatoria – hagi, millega omanik kaitseb ennast mõne teise isiku väite vastu Fiducia – võlgnik andis asja võlausaldajale omandiks, tingimusel see võlgnikule võla tasumisel tagastada Pignus – asi anti faktiliseks pidamiseks võlausaldajale Hypotheca – pant, millega jääb võlgnikule omandiõigus ja asja valdus Servitus – õigus kasutada võõrast asja teatud otstarbeks Servitutes praediorum - reaalservituut Servitutes personarum – isiklikud servituudid Ususfructus – viljakasutusõigus Usus – asja eluaegne kasutusõigus Habitatio – õigus elada võõras majas Operae servorum vel animalium – isiklik õigus kasutada võõra orja tööd või teise isiku looma
) vara, varandus caput, pitis n pea; õigusvõime crimen, minis n. kuritegu, roim vectigal, alis n. rent corpus, poris n. keha; isik; kogu, kogumik ius, iuris n. õigus onus, oneris n koorem, koormis opus, operis n. töö, tegevus pignus, noris n pant fas, - n. jumalik otsus, jumalik käsk, õigus v. seadus Asesõnad 1 cum + abl. - koos, -ga 2 sine + abl. - ilma, -ta 3 de + abl. - kohta, üle, -st 4 ex + abl. - seest, hulgast; -st 5 in + abl. - (kus?) sees, -s, peal, -l 6 in + acc. - (kuhu?) sisse, -sse, peale, -le; vastu
Esikohal on siin REI VINDICATIO, Hagi millega omanik kaitseb talle kuuluva omandiõigust on ACTIO NEGATORIA, Preetori poolt loodud õigus omandiõiguse kaitseks ACTIO PUBLICIANA. 30.Õigused võõrale asjale Pant Käibehuvides tekkinud puhtvaraline kohustuse vahend täitmise kindlustamiseks. Fiducia cum creditore Võlgnik andis asja võlausaldajale omandiks, tingimusega see asi võlgnikule võla tasumisel tagasi anda Pignus Vastupidi eelmisele vormile anti asi vaid faktiliseks pidamiseks võlausaldaja kätte. Hypotheca s.o pant, mille juures jääb võlgnikule nii omandiõigus kui ka asja valdus Pärilik rent sai alguse maa kasutamisest, mis anti rendile riigi või munitsiipiumide poolt 100 aastaks või põliseks.Rentnik tasus vastava rendi. 31.Servituutide mõiste ja liigid Servituut tähendabki õigust kasutada võõrast asja teatud otstarbeks. Servituudid jagunevad: 1
Peregriinide omand Bonitaaarne ehk preetorlik omand- praetor urbanus'e ediktiga eri instituut Provintsiaalne omand- provintsimaatükke sai omandada igamise teel. Eri normistikuga ja eri kaitsevahendiga. Õigused võõrale asjale PANT Võla kindlustamiseks antakse mingi asi. o Fiducia cum creditore- võlgnik andis asja võlausaldajale omandiks, tingimusega see asi võlgnikule võla tasumisel tagasi anda. 2x võõrandamist. o Pignus- anti võlausaldaja kätte vaid faktiliseks pidamiseks. Asjaõiguslikku kaitset polnud. 6 o Hypotheca- võlgnikule jäb nii omandiõigus kui ka asja valdus. Võlausaldaja võib nõuda asha väljaandmist, kui võlgnik võlga ei tasu. SERVITUUDID Õigus kasutada võõrast asja teatud otstarbeks. Asjaõigus, kaitstakse kõikide kolmandate isikute vastu. Jagunevad:
3) actio Publiciana – loodi preetorliku e. bonitaarse omandi kaitseks ja kaitsti nii heauskset omandajat (kui omandamine oli toimunud sisulise veaga), aga ka omandajat, kellel ei tekkinud formaalsete vigade tõttu kviriitlikku omandit. (vrd AÕS § 95; 110 lg 2) g) õigused võõrale asjale ehk piiratud asjaõigused (iura in re aliena) peamiselt liigiks tänapäeval on pant. Roomas jagunes pant fiducia, pignus, hypotheca. Piiratud asjaõiguste hulka kuulusid ka servituudid, emphyteusis ja superficies. 1) servituudid a) reaalsed servituudid On võimalik koormata maatükki õigustatud isiku kasuks nii, et maatüki igakordne omanik peab taluma mingit õigustatud isiku kindlat tegevust oma maatükil või loobuma mingist oma muidu võimalikust tegevusest. Servituudiks nimetatkse sellist olukorda ainult siis, kui tegemist on maatüki igakordse omaniku ja igakordse
mittevaldava omaniku poolt valdaja mitteomaniku vastu omandiõiguse tunnustamiseks b. Actio negatoria-hagi, millega omanik kaitseb ennast mõne teise isiku väite vastu omandiõiguse kohta. Keegi ütleb endal olevat asja kasutamise õiguse , omanik eitab seda. c. Actio Publiciana- bonitaarse omandi kaitseks Õigused võõrale asjale . PANT-fiducia,pignus Kohustuste täitmise kindlustamine: Varasemal ajal võlgniku sõna ja lubadus, Andis pühaliku tõetuse võlg õigel ajal ja korralikult tasuda. Üks isik lubas tasuda võla kui võlgnik seda ise ei tee. PANT- puhtvaraline kohustuste täitmise kindlustamise vahend. Instituut, kus võla kindlustamisek sanataks emingi asi. Pandiõigus on asjaõiguses läbi teinud pika arenemistee: 1. Fiducia cum creditore. vÕlgnik andis asja võlausaldajale omandiks, tingimusel see
annaabi.ee 
