56. proprietas omadn; omandiõigus 57. possessio valdus 58. traditio vormivaba üleandmine 59. res mobiles liikuvad ehk vallasasjad 60. res immobiles liikumatud ehk kinnisasjad 61. ius possidendi valdamise õigus, õigus asja vallata 62. ius utendi õigus asja kasutada 63. ius disponendi õigus asja käsutada 64. servitus servituut 65. ususfructus kasutusvaldus 66. occupatio hõivamine, vallutamine 67. usucapio igamine 68. actio negatoria negatoorhagi 69. rei vindicatio vindikatsioonihagi 70. iura in re aliena õigused võõrale asjale 71. ius in rem asjaõigus 72. ius in personam 73. paterfamilias perekonnapea 74. patria potestas isavõim 75. tutela eestkoste 76. cura hooldus 77. capitis deminutio minima õigusvõime väikseim piiramine 78. capitis deminutio media õigusvõime keskmine piiramine 79. capitis deminutio maxima õigusvõime suurim piiramine 80. cives Romani Rooma kodanikud 81
kohustus;orjus;sõltuvus; alluvus ususfructus kasutusvaldus; viljakasutusõigus (õigus kasutada eluaegselt võõrast asja ning omandada selle vilju isiklik servituut Roomas) occupatio hõivamine (mitte kellelegi kuuluva asja valduse haaramine tahtega see omandada); okupatsioon, võõra riigi territooriumi vallutamine; karistatav valduse äravõtmine usucapio igamine (asja omandamine selleks ettenähtud valdamistähtaja möödumisel) actio negatoria negatoorhagi (asjaõiguslik hagi omandiõiguse rikkumiste kõrvaldamiseks, mis ei ole seotud valduse kaotusega) rei vindicatio vidikatsioonihagi (asja võõraste ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise hagi) iura in re aliena õigused võõrale asjale ius in rem asjaõigus ius in personam nõudeõigus; isikuline õigus pater familias perekonnapea (pereisa Roomas, kellel algselt oli võim pere liikmete elu ja surma ning perekonna vara üle)
Acquisitio derivativa – tuletatud omandamine Occupatio – mitte kellegile kuuluva asja vallutamine Usucapio – igamine (asja omandamine selleks ettenähtud valdamistähtaja möödumisel) Titulus – pealkirjastatud peatükk Bona fides – heausklikkus Specificatio - ümberkujundamine Accessio – omandamise viis, mis toimub mitme asja ühendamisel Adiudicatio – juhtum, kus kohtunik jagab asja mitme kaasomaniku või pärija vahel Rei vindicatio – omandi valdusesse tagasinõudmine Actio negatoria – hagi, millega omanik kaitseb ennast mõne teise isiku väite vastu Fiducia – võlgnik andis asja võlausaldajale omandiks, tingimusel see võlgnikule võla tasumisel tagastada Pignus – asi anti faktiliseks pidamiseks võlausaldajale Hypotheca – pant, millega jääb võlgnikule omandiõigus ja asja valdus Servitus – õigus kasutada võõrast asja teatud otstarbeks Servitutes praediorum - reaalservituut Servitutes personarum – isiklikud servituudid
Omandiõigus Eristus klassikalisel ajastul valdusest Omanik peab taluma piiranguid avalikes huvides Omaniku õigust piiravad ka naabrusõigused Kaasomand – condominium, communio pro indiviso Omandi kaitse: Omandit kaitstakse petitoorsete hagidega: 1) Rei vindicatio – vindikatsioonihagi esitati mittevaldaja omaniku poolt valdaja, mitteomaniku vastu omandiõiguse tunnustamiseks 2) Actio negatoria – negatoorhagi on hagi omandi kaitseks valduse kaotusega mitteseotud rikkumiste korral 3) Actio Publiciana – loodi preetorliku ehk bonitaarse omandi kaitseks ja kaitsti nii heauskset omandajat (kui omandamine oli toimunud sisulise veaga), aga ka omandajat, kellel ei tekkinud formaalsete vigade tõttu kviriitlikku omandit. Omandamise viisid: Accessio Plantatio Specificatio – ümbertöötamine (tingimuseks: uus asi)
1. Possessoorsed (valdus) hagid, milledega toimub vaid faktilise olukorra jaluleseadmine. Isik saab valduse tagasi, küsimata, kas ta on omanik. 2. Petitoorsed hagid- nendega taotleb omanik omandiõiguse tunnustamist. Petitoorsed hagid on: a. Esikohal on rei vindicatio- omandihagi puhtal kujul , mis esitatakse tavaliselt mittevaldava omaniku poolt valdaja mitteomaniku vastu omandiõiguse tunnustamiseks b. Actio negatoria-hagi, millega omanik kaitseb ennast mõne teise isiku väite vastu omandiõiguse kohta. Keegi ütleb endal olevat asja kasutamise õiguse , omanik eitab seda. c. Actio Publiciana- bonitaarse omandi kaitseks Õigused võõrale asjale . PANT-fiducia,pignus Kohustuste täitmise kindlustamine: Varasemal ajal võlgniku sõna ja lubadus, Andis pühaliku tõetuse võlg õigel ajal ja korralikult tasuda
Omaniku õigust piiravad ka naabrusõigused Kaasomand - condominium, communio pro indiviso; sest ese kuulub kahele isikule Liigid: Kviriitlik omand Preetorlik omand Peregriinide omand Provintsiaalne omand OMANDI KAITSE Omandit kaitstakse petitoorsete hagidega: 1. Rei vindicatio - ehk vindikatsioonihagi esitati mittevaldaja omaniku poolt valdaja, mitteomaniku vastu omandiõiguse tunnustamiseks 2. Actio negatoria - negatoorhagi on hagi omandi kaitseks valduse kaotusega mitteseotud rikkumiste korral 3. Actio publicana - loodi preetorliku e. Bonitaarse omandi kaitseks ja kaitsti nii heauskset omandajat (kui omandamine oli toimunud sisulise veaga), aga ka omandajat, kellel ei tekkinud formaalsete vigade tõttu kviriitlikku omandit Õigused võõrale asjale, servituudid Servitus - servituut, õigus kasutada võõrast asja teatud otstarbel Servituudid jagunevad:
Igal omanikul on mõtteline osa. Kvriitlik omand- Peregriinide omand 29.Omandiõiguse kaitse Siin oli Rooma õiguses kahte liiki kaitsevahendeid. POSSESSOORSED hagid milledega toimub vaid faktilise olukorra jaluleseadmine. Isik saab asja valduse tagasi, küsimata kas ta on omanik. PETITOORSED hagid nendega taotlebki omanik omandiõiguse tunnistamist. Esikohal on siin REI VINDICATIO, Hagi millega omanik kaitseb talle kuuluva omandiõigust on ACTIO NEGATORIA, Preetori poolt loodud õigus omandiõiguse kaitseks ACTIO PUBLICIANA. 30.Õigused võõrale asjale Pant Käibehuvides tekkinud puhtvaraline kohustuse vahend täitmise kindlustamiseks. Fiducia cum creditore Võlgnik andis asja võlausaldajale omandiks, tingimusega see asi võlgnikule võla tasumisel tagasi anda Pignus Vastupidi eelmisele vormile anti asi vaid faktiliseks pidamiseks võlausaldaja kätte. Hypotheca s
o Traditio- asja üleandmine tahtega üle anda omandiõigus, üldreeglina ainult omanik ise, vormivaba. o Adiudicatio- kohtunik jagab asja mitme kaasomaniku või pärija vahel Omandiõiguse kaitse: o Possessoorsed(valdus) hagid- faktilise olukorra jaluleseadmine o Petitoorsed hagid- omanik taotleb omandiõiguse tunnustamist: 1) Rei vindicatio- omandihagi puhtal kujul, kaitse kõigi kolme omandiõiguse tunnuse vastu 2) Actio negatoria- omanik kaitseb ennast mõne teise isiku väite vastu omandiõiguse kohta(õigus kasutada ja käsutada) 3) Actio publiciana- akti formaalsete või sisuliste vigade puhul Kviriitlik omand- vanimas Rooma õiguses võis omand kuuluda ainuüksi rooma rahvale, hiljem ka üksikuile Rooma kodanikele. Ainult maade kohta, mis kuulusid Rooma territooriumi hulka selle sõna täpses tähenduses. Peregriinide omand
vinditseerin.60 ____________________ 57 Ilus, E. Rooma eraõiguse alused. Tartu, 1960 lk 110 58 http://www.utlib.ee/ekollekt/diss/mag/2006/b17874324/piirmilvi.pdf 59 Siimets-Gross, H. Rooma eraõigus. Loengukonspekt, 2008 lk 36 60 Ilus, E. Rooma eraõiguse alused. Tartu, 1960 lk 118 Eesti Asjaõigusseaduses vastab sellele § 80 lõige 2, milles omaniku nõue on suunatud omandiõiguse tunnustamisele ja asja väljanõudmisele ebaseaduslikust valdusest oma valdusse. 2) actio negatoria millega omanik kaitseb ennast mõne teise isiku väite vastu, kes ütleb, et temal on selle asja kasutamise õigus, omanik eitab seda õigust. 61 Kuna selle hagi eesmärgiks on kasutamis- ja käsutamisõiguse kaitsmine, siis Asjaõigusseaduse kohaselt reguleerib seda § 89, millega omanikul on õigus nõuda omandiõiguse igasuguse rikkumise kõrvaldamist, isegi kui rikkumine ei ole seotud valduse kaotusega. Kui on alust eeldada niisuguse rikkumise kordumist,
1. Possessoorsed (valdus) hagid, milledega toimub vaid faktilise olukorra jaluleseadmine. Isik saab valduse tagasi, küsimata, kas ta on omanik. 2. Petitoorsed hagid- nendega taotleb omanik omandiõiguse tunnustamist. Petitoorsed hagid on: a. Esikohal on rei vindicatio- omandihagi puhtal kujul , mis esitatakse tavaliselt mittevaldava omaniku poolt valdaja mitteomaniku vastu omandiõiguse tunnustamiseks b. Actio negatoria-hagi, millega omanik kaitseb ennast mõne teise isiku väite vastu omandiõiguse kohta. Keegi ütleb endal olevat asja kasutamise õiguse , omanik eitab seda. c. Actio Publiciana- bonitaarse omandi kaitseks Õigused võõrale asjale . PANT-fiducia,pignus Kohustuste täitmise kindlustamine: Varasemal ajal võlgniku sõna ja lubadus, Andis pühaliku tõetuse võlg õigel ajal ja korralikult tasuda
f) omandi kaitse omanik omandiõiguse tunnustamise hagisid nimetatakse petitoorseteks hagideks. Siin ei piisa ainult valduse tõendamisest, vaid tuleb ka tõendada omandi tekkimise alust. 1) rei vindicatio – ehk vindikatsioonihagi esitati mittevaldaja omaniku poolt valdaja, mitteomaniku vastu omandiõiguse tunnustamiseks. Roomas võis omanik oma asja igal pool ja igal ajal välja nõuda. (vrd AÕS § 80) 2) actio negatoria – negatoorhagi on hagi omandi kaitseks valduse kaotusega mitteseotud rikkumiste korral. Kui keegi ütleb, et tal on asja kasutamise õigus, eitab omanik seda (sellest nimetus). Sellega võib nõuda ka rikkumise kõrvaldamist või rikkumisest hoidumist, kui valdust rikutud ei ole (vrd AÕS § 89) 3) actio Publiciana – loodi preetorliku e. bonitaarse omandi kaitseks ja kaitsti nii heauskset omandajat (kui omandamine oli toimunud sisulise veaga), aga ka
annaabi.ee 
