Isa andis pojale teatud vara iseseisvaks majandamiseks, nagu orjade pekuuliumid. Hooldus ja eestkoste. Eestkoste tasuta, eestkoste alaealise üle, naise üle, hooldus hullumeelse üle, hooldus pillajate üle. Asjaõigus Absoluutne õigus; omandiõigus ja õigused võõrale asjale. Asi res mancipi (maatükk, maja Itaalias, orjad, tööloomad) ja res nec mancipi (kõik muu). Res mancipi sai võõrandada ainult mancipatio ja hiljem in iure cessio teel. Res nec mancipi vormivabalt traditio teel. Hiljem liigitatakse kinnis- ja vallasasjadeks. Käibevälised asjad ei saanud müüa, nt õhk, voolav vesi, meri ja merekaldad, avalikud teed, jõe kaldad, pühad asjad kalmud jt. Ülejäänud käibelised asjad. Lisaks peremeheta asjad, mida võis hõivata. Kehalised asjad - käega katsutavad. Kehatud viljakasutusõigus. Asendatavad iga objekti antud liigist saab asendada teisega. Mitteasendatavad ei saa asendada, nt kunstiteos.
kohustub üürileandja andma teisele isikule (üürnikule) kasutamiseks asja ja üürnik kohustub maksma üürileandjale selle eest tasu (VÕS § 271). Sellest määratlusest lähtuvalt on üürilepingul äärmiselt lai rakendusala. Üürilepingut võib sõlmida kõikvõimalike asjade kasutusse andmiseks. Üürilepingu poolteks on vastavalt üürileandja ja üürnik. VÕS ei sätesta üürilepingule, sh eluruumi üürilepingule, kohustuslikku vormi. Seega võib üürilepingu sõlmida vormivabalt, s.o suuliselt, kirjalikult, fakside, e-posti teadete vahetamise teel jne. Kuigi üürilepingule endale ei ole kehtestatud kohustuslikku vormi, näeb VÕS real juhtudel ette üürilepingust tulenevate tahteavalduste kohustusliku vormi (nt VÕS § 285 lg 1- üürnik võib üüritud asjale teha parendusi ja muudatusi üksnes üürileandja kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis esitatud nõusolekul, § 325 - elu-ja äriruumide üürilepingu ülesütlemise kohustuslik vorm jne ). 12
teated, kompleksmenetlused, asutuste vahelised komisjonid ja ühisüksused, kontaktisikute võrgustikud, infosüsteemide ühiskasutus, ühtsed teeninduspunktid isikute. Halduskoostöökskitsamasmõttesvõib lugeda HKTS-is reguleeritavaid halduskoostöö vorme: riigi ja kohaliku omavalitsuse haldusülesannete täitmiseks volitamist ja ametiabi. Ametiabi saamiseks esitab üks haldusorgan teisele kirjaliku kindlas vormis taotluse, edasilükkamatul juhul võib abi taotleda vormivabalt. Haldusorgani pädevus, volitus ja selle eristamine pädevusest Iga haldusorgani pädevustuleb täpselt piiritleda, vältimaks dubleerimist, õiguslikke vaidlusi jne. Pädevus väljendub haldusekandjate ja haldusorganite õiguste ning kohustuste mahus, s.t. milliseid ülesandeid täitma üks või teine institutsioon on ellu kutsutud. Volitus on haldusorganile antud luba mingit konkreetset ülesannet täita.
Viimane abielu sõlmimise oli usus. See oli abiellumine faktilise kooselu tagajärjel ühe aasta jooksul. Selle abiellumise vormi puhul kasutas Rooma õigus igamise printsiipi, mis on omane asjaõigusele. Kui keegi oli kaks aastat kinnisasja või ühe aasta vallasasja enda käes pidanud oli ta saanud automaatselt asja omanikuks. Abielu puhul andis aasta kooselamist mehele manus-e naise üle. Vanal ajal oli see abielu vorm vahendiks, et legaliseerida abielu, mis oli sõlmitud vea tõttu, vormivabalt või naise röövimise puhul. Abiellumine oli keelatud vaimuhaigetel ning ka veresugulastel oli keelatud omavahel abielluda. Abielu sõlmimise eelduseks olid siiski mitmed asjaolud. Nagu eelnevalt mainitud pidid mõlemad osapooled olema abieluealised. Samuti pidid nii pruut kui peigmees abielu ühendusega nõustuma ning neil pidi olema abieluõigus ehk jus concubii.Abielu sõlmimiseks pidi saama ka magistraadi nõusoleku. Esialgselt pidi isa tõestama, et tema poeg või tütar on
2.Coemptio Naise ostmine selle isalt või eestkostjalt mancipatio teel 5 tunnistaja juuresolekul ja kaalumehe osavõtul. Arvatakse, et tegemist on vanima abielu sõlmimise vormiga. 3.Usus on abiellumine faktilise kooselu tagajärjel ühe aasta jooskul. Siin on kasutatud igamise printsiipi, mis on omane asjaõigusele. Arvatakse, et usus vanimal ajal oli mõeldud vahendina, kuidas legaliseerida abielu, mis oli sõlmitud vormiveaga või hoopis vormivabalt. 20.Abikaasade varalised suhted Cum Manu puhul oli kõik, mis naisel oli enne abiellumist ja mis ta omandab abielu ajal kuulub mehele kui täielikule ja kontrollimatule omanikule. Selle varandusliku sõltuvuse eest vastutasuks on aga naisel võrdselt lastega pärimisõigus oma mehe aga ka viimase sugulaste surma puhul. Sine manu puhul kehtib erandlikult võrdõiguslikkuse põhimõte. Abikaasade vahel on varalahususe süsteem. Mehe ja naise varad on kaks omaette varamassi. Kõik, mis
t. tühistamatuks: 1. kui tahteavaldused on notariaalselt koostatud, 2. kui tahteavaldused on avaldatud kinnistusametis või sinna kirjalikult esitatud (on vaieldav, kas nad peavad olema protokollitud), 3. kui õigustatud isik on teisele poolele kätte andnud formaalse nõusoleku sissekande tegemiseks. Nõusoleku kättetoimetamine ja selle vastuvõtmine vastaspoole poolt kujutavad endast ühtlasi asjaõiguskokkulepet ennast, juhul kui see on vormivabalt kehtiv. 5. Sissekanne 5.1. Sissekande tegemise kohustuslikkus Sissekande tegemise kohustuslikkusega saavutatakse, et asjaõiguste kohta käivate kehtivate õigustehingutega ei saa kinnistusraamat mitte kunagi muutuda ebaõigeks, vaid peegeldab alati vastavat õiguslikku olukorda. Sest niikaua kui pole tehtud sissekannet, ei ole toimunud kehtivat asjaõiguse ülekandmist või seadmist; on välistatud, et niisugune õiguslik protsess saaks seaduslikult
VÕS § 275 sätestab, et eluruumi üürilepingus lepingupoolte õiguste ja kohustuste ning vastutuse osas seadusega sätestatud üürniku kahjuks kõrvalekalduv kokkulepe on tühine ning vastava kokkuleppe olemasolul kohaldatakse seaduses sätestatut. VÕS kohaselt on eluruum kas elamu või korter, mis on kasutatav alaliseks elamiseks. Elamuna tuleb mõista kas siis elamiseks mõeldud hoonet või selle osa. Seadus ei sätesta üürilepingule kohustuslikku vormi, seega võib sõlmida seda vormivabalt. NB! VÕS § 274 kohaselt loetakse üürileping tähtajaga üle 1 aasta sõlmituks tähtajatult kui lepingu sõlmimisel ei ole järgitud kirjalikku vormi. Aastast tähtaega hakatakse arvestama eluruumi üürnikule üleandmisest alates. Üürilepingu poolte põhilisteks kohustusteks on üheltpoolt üürileandja kohustus anda üürniku kasutusse asi ja teiselt poolt üürniku kohustus maksta selle eest tasu. Kui on saavutatud kokkulepe üleantava asja suhtes, siis võime öelda, et on
Liigid: 1. Volitus- tekib tehingu alusel, toimub esindaja poolt vastavasisulise tehingu tegemise teel. Volikiri on dokument, mille sisuks on esindatava tahteavaldus esindajale volituse andmise ja sisu kohta, ütlasi ka tõend volituse andmie kohta. Volituse andmine on esindaja ühepoolne tehing, milleks on vajalik esindatava tahteavaldus (otsene- sõnaselgelt või kaudne-tegu, millest järeldub volituse andmise tahe). Volituse andmine võib toimuda vormivabalt, kui seaduses pole ette nähtud teisiti. Vorminõude järgimata jätmisel on nii volitus kui ka selle alusel tehtud tehing tühine. Volituse sisu ja ulatuse määrab volituse andmisel esindatav. Volitused võivad olla üksiktehingule, kindlat liiku tehingutele või üldvolitused. 1. Sisemine volitus- volituse andmiseks vajalik tahteavaldus on suunatud esindajale, muutub kehtivaks avalduse kättesaamisel esindaja poolt. 2
Vt § 272 lg 2 vastavaid sätteid kohaldatakse ka üksnes kinnisasja osaks oleva (elu- või äri)ruumi üürimise puhul. Eluruumide üürimise puhul: def § 272 lg 1 1. lause, regulatsiooni olulisus vt § 275 Äriruumide üürimise puhul: def § 272 lg 1 2. lause VÕS ei sätesta üürilepingule, sh eluruumi üürilepingule, kohustuslikku vormi. Seega võib üürilepingu sõlmida vormivabalt, so suuliselt, kirjalikult, fakside, e-posti teadete vahetamise teel. Poolte õigused, kohustused ja rikkumised: Üürileandja kohustused ja rikkumised: Asja üleandmise kohustus: Üürilepingu objektiks oleva asja üleandmise kohustus (§ 276 lg 1 1. pool). Millises seisundis peab asi üleandmise hetkel olema: Asjal peavad olema kokku lepitud omadused o Kui üürnik on asja enne lepingu sõlmimist üle vaadanud, loetakse tavapärasel
annaabi.ee 
