Tsiviilõiguse objektid e. esemed tsüs §§ 48 - 66 (0)

KM219 Kersti Annok Tsiviilõiguse objektid e. ESEMED tsüs §§ 48 - 66 LIIK ese asi kinnisasi vallasasi asendatav asi äratarvitatav asi oluline osa § 48 49 50 50 51 52 53 MÕISTE Asjad, õigused ja
muud hüved, mis võivad olla õiguse objektiks. Kehaline ese, mida saab välise kuju kaudu ruumiliselt piiritleda ja mida saab VALITSEDA ehk allutada inimese õiguslikule ja faktilisele meelevallale  Kinnisasi on maapinna piiritletud osa (maatükk), käibes koos oma oluliste osadega (ehitis, mets). Asi, mis ei ole kinnisasi, on vallasasi. Vallasasi, mida käibes määratakse arvu, mõõdu või kaalu järgi ning millel puuduvad seda teistest sama liiki asjadest eristavad tunnused. Vallasasi, mis otstarbekohasel kasutamisel lakkab olemast või võõrandatakse. Asja oluline osa on selle koostisosa, mida ei saa asjast eraldada, ilma et asi või sellest eraldatav osa häviks või oluliselt muutuks. MÄRKMED Loomadele kohaldatakse asjade suhtes kehtivaid sätteid, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Asi, mis ei ole kinnisasi, on vallasasi. Seaduses sätestatud juhtudel kohaldatakse vallasasjale kinnisasja kohta sätestatut. Poolte tahtel võib asendatavale asjale anda poolte suhtes asendamatu asja
omaduse, samuti vastupidi. Äratarvitatavaks loetakse ka vallasasi, mis kuulub asjade kogumisse, mille otstarbekohane kasutamine seisneb üksikute asjade võõrandamises. Asi ja selle olulised osad ei saa olla eri isikute omandis. Asja ja selle olulisi osasid ei saa koormata erinevate asjaõigustega, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.


LIIK kinnisasja osad ehitise osad mõtteline osa päraldis dokumendid päraldisena majandus- või kutsetegvevuses kasutatava kinnisasja päraldised põllumajandusliku kinnisasja päraldised § 54 55 56 57 58 59 60 MÕISTE Kinnisasja olulised osad on sellega püsivalt ühendatud asjad, nagu ehitised, kasvav mets, muud taimed ja
koristamata vili. Asjad, millest see on ehitatud või mis on sellega püsivalt ühendatud ja mida ei saa eraldada ehitist või eraldatavat asja oluliselt kahjustamata. Asja mõtteline osa on tegelikkuses piiritlemata ja selle suurust väljendatakse murdosana asjast. Vallasasi, mis, olemata peaasja osa, teenib peaasja ning on sellega seotud ühise majandusliku eesmärgi ja sellele vastava ruumilise seose kaudu. Asja omandamise ja valdamise, samuti kinnisasjale ehitamise kohta käivad dokumendid, kaardid ja plaanid on asja päraldised. Muu hulgas sellel asuvad masinad, seadmed, tööriistad ja muud vallasasjad, mis on vajalikud korrapäraseks majandus- või kutsetegevuseks kinnisasjal. Muu hulgas selle majandamiseks kasutatav põllumajandusinv entar, masinad ja loomad, samuti maatüki saadused, mis on vajalikud majandamise jätkamiseks järgmise saagini. MÄRKMED Asjaõiguse lõppemisel maatükile jäänud ehitis muutub maatüki oluliseks osaks. Ehitisega mööduvaks otstarbeks ühendatud asi ei ole ehitise osa. Asi ei ole päraldis, kui seda käibes päraldiseks ei loeta.


LIIK päraldamise lõppemine kasu kulutused kulutuste hüvitamine vilja väljaandmisel eseme väärtus vara mõiste § 61 62 63 64 65 66 MÕISTE Asi lakkab olemast päraldis selle lahutamisel peaasjast, kui ühtlasi on väljendatud õigustatud isiku tahe lõpetada päraldise kasutamine peaasja huvides. (1) Esemest saadav kasu on eseme viljad ja eseme kasutamisest saadavad eelised (kasutuseelised). (2) Asja vili on asjast loodusjõul või inimese kaasabil tulenevad saadused + tulu, mida asi annab õigussuhte tõttu. (3) Õigusvili on tulu, mida õigustatud isik saab õigusest vastavalt selle eesmärgile, + tulu, mida õigus annab õigussuhte tõttu.    Esemele tehtud kulutused on: 1) vajalikud, kui nendega säilitatakse eset või kaitstakse seda täieliku või osalise hävimise eest;   2) kasulikud, kui nendega eset oluliselt parendatakse;   3) toreduslikud, kui nendega taotletakse peamiselt eseme mugavust, meeldivust või ilu. Vilja väljaandmiseks kohustatud isik võib nõuda vilja saamiseks tehtud kulutuste hüvitamist ulatuses, mis on vajalik asja korrapäraseks majandamiseks ega ületa vilja väärtust. Eseme väärtuseks loetakse selle harilik väärtus, kui seaduse või tehinguga ei ole ette nähtud teisiti. Eseme harilik väärtus on selle kohalik keskmine müügihind
(turuhind).   Vara on isikule kuuluvate rahaliselt hinnatavate õiguste ja kohustuste kogum, kui seadusest ei tulene teisiti. Ettevõte on majandusüksus, mille kaudu isik MÄRKMED Asi ei lakka olemast päraldis selle ajutisel lahutamisel peaasjast.