Tagasiside Õige vastus on: on parima alternatiivse tegevuse väärtus. Tootmisfaktor maa on kõige paremini kirjeldatav kui: Vali üks: a. "looduslikult" esinev ressurss b. Tootmise poolt toodetud tootmisfaktorid c. "organisatsiooniline" ressurss d. inimeste füüsilised ja vaimsed võimed e. Inimeste püüded Tagasiside Õige vastus on: "looduslikult" esinev ressurss. Kõrgem hind, mida ostjad on nõus maksma antud hüviste koguse eest on: Vali üks: a. pakkumishind b. madalam hind c. nõudlushind d. etteantud hind e. kõrgem hind Tagasiside Õige vastus on: nõudlushind. Kaks kõverat, mis muutuvad paralleelselt väljundi suurenemisel, on: Vali üks: a. Kogupüsikulu ja kogumuutuvkulu kõverad b. Keskmine kogukulu ja keskmine muutuvkulu kõverad c. Kogukulu ja kogumuutuvkulu kõverad d. Keskmine kogukulu ja keskmine püsikulu kõverad e. Keskmine püsikulu ja keskmine muutuvkulu kõverad Tagasiside Õige vastus on: Kogukulu ja kogumuutuvkulu kõverad.
d. On horisontaalne e. On järsu , positiivse tõusuga Tagasiside Õige vastus on: On vertikaalne. Küsimus 24 Turunõudlus on tihedalt seotud: Vali üks: a. nappuse piiratud ressursside aspektiga b. nappuse piiramatute vajaduste ja soovide aspektiga c. alternatiivkulude etteotsustatud aspektiga d. tootmisvõimaluste kõverast tuleneva kasvavate alternatiivkulude seadusega e. töö inimkapitali aspektiga Tagasiside Õige vastus on: nappuse piiratud ressursside aspektiga. Küsimus 25 Pakkumishind on hind Vali üks: a. pakkumiskõveral b. pakkumiskõverast kõrgemal c. allpool pakkumiskõverat d. pakkumiskõveral või sellest allpool e. pakkumiskõveral või sellest kõrgemal Tagasiside Õige vastus on: pakkumiskõveral. Küsimus 26 Kõrgem hind, mida ostjad on nõus maksma antud hüviste koguse eest on: Vali üks: a. kõrgem hind b. etteantud hind c. nõudlushind d. pakkumishind e. madalam hind Tagasiside Õige vastus on: nõudlushind. Küsimus 27 Alljärgnevast on korrektne:
B Controlling Shareholder juhtiv aktsionär, Basis Point põhjenduse poolthääl osanik Bear Markets lagevate hindadega turud Convertible Bond vahetatav võlakirja laen Bidask Spread pakkumise kursierinevuse küsimine Corporate Bond korporatiivne, ühine väärtpaber Bid Price pakkumishind Coupon maksuleht Blue Chips tuntud firma aktsiad Coupon Frequency maksulehe seerianumber F Coupon Rate kupongi, maksulehe määr Face Value/ Nominal Value nominaalväärtus Covered Warrants kaetud tagatised Fixedincome Securities fikseeritud
kogu tehnilisest pakkumisest on 20%. Finantspakkumised avatakse ainult nendel konkureerivatel firmadel, kelle tehnilise pakkumise hinne pärast intervjuusid on vähemalt 65% maksimumhindest. Finantspakkumiste hindamise meetodeid on kaks: Global Price metoodika korral lahutatakse kogumaksumusest hüvitised. Unit Price metoodika puhul jagatakse töötasude summa tööpäevade arvuga. Punktisumma arvutamiseks jagatakse odavaim pakkumishind konkureerivaga ning korrutatakse 30-ga, mis vastab finantspakkumise osakaalule 30% kogupakkumisest. Lõpukoosolekul tehakse pakkumise tehnilise kvaliteedi ja hinna suhtarvutus. Finantspakkumise punkidele lisatakse vastava tehnilise pakkumise punktid 70%-se osakaaluga ehk jagatakse tehnilise pakkumise kogusumma 100-ga ja korrutatakse 70-ga. Liites lõplikud tehnilise ja finantspakkumise punktisummad, saadakse pingerida. Hindamiskomisjon soovitab
raketised või tehases. Energeetika projekt selgit. välja energiakulu, kasut. kogemustel põhinevad admestikku, ajutiste ehitiste küttele minev kulu. PAKKUMISARVUTUSED Pakkumine on tegelikult eh. ettevõtja leidmise vorm kui ka hinna kujunemise vorm ehituses. Pakkumine on pakkumisarvutuse alsel tehtud, üldiselt kirjalik ettepanek siduvaks lepinguks. Tuuakse välja netohind ja käibemaks, saadakse brutohind. Pak.arvutus on protsess, mille tulemusena moodust. objekti pakkumishind. Pak. arvutuses võib välja tuua alusele, kõige põhilisem on algeelarve kuju. Andmed üldstrateegia kohta. Mõnikord peetakse ka eelarvepäevikut. Pakkumine sisaldab objekti ehituskulud, objekti üldkulusid ja kasumit. Mõnikord lisatakse juurde ka teat. riskisummad. Pakkumishinna arvestamine eelarvestamisest lahus olev Lk. 40 (1. pool) tegevus, mille eest vastutakse juhtimistasemel. Pakkumishinna esitamisel võetakse arvesse
kõrge hinnaga ning prooviga võita aega nägemaks, mis juhtub edasi nii majanduselus üldiselt kui ka kinnisvarahindadega (Uusmaa kinnisvara). Maksejõulisi kliente on turul vähe ning seoses üldise majandusolukorra ja pankade laenupoliitikaga on eramute ja kruntide hindu veelgi alandatud (Uusmaa kinnisvara). Tehinguhinnad on langenud paljuski eelkõige seetõttu, et ostjad teevad müüjale omapoolseid pakkumisi. Reegliks on saanud, et objekti pakkumishind on ostja jaoks justkui midagi müstiliselt ebareaalset ja üldjuhul tehakse müüjale utoopiline pakkumine tunnetamaks minimaalset hinnapiiri (Uusmaa kinnisvara). 2008. aasta viimane kvartal oli Tartu kinnisvaraturul pessimistlik. Elamispindade ostu-müügitehingute arvud järk-järgult langevad ning ka keskmised hinnad alanevad. 2009 aasta olukorda kirjeldab väike tehingute arv (vt. joonis 1) ning langevad kinnisvarahinnad (vt. joonis 2). Kui 2008
kaubaga on siis tegemist: Sel juhul on tegemist normaalse kaubaga. kaubaga 21. Otsusta iga variandi korral, kas nimetatud muutus toob kaasa antud kauba nõudlus- või pakkumiskõvera nihke ning kui jah, siis millises suunas? a) antud kauba asenduskauba hind tõuseb? Nõudluskõver nihkub paremale, seega tasakaaluhind ja kogus suurenevad. b) antud kauba valmistamiseks kasutatava ressursi hind tõuseb? Pakkumiskõver nihkub vasakule, pakkumishind tõuseb ja kogus väheneb. c) antud kauba tarbijate arv väheneb? Nõudluskõver nihkub vasakule,, tasakaaluhind langebg jja -kogus g väheneb. d) antud kaupa tootvate firmade arv suureneb. Pakkumiskõver nihkub paremale, tasakaaluhind langeb ja kogus suureneb. 9 Lembit Viiulp PhD IT Kolledz 22
NPV võrrandi kasutamiseks tuleb: kas osta põhivara või mitte 1. Arvutada loodetava kasumi nüüdisväärtus 22. Ajaldatud Aj ld t d puhasmaksumus h k ((e. neto t nüüdisväärtus üüdi ää t - NPV) lleitakse it k k kuii kasumi nüüdisväärtusest lahutatakse kapitali pakkumishind: NPV = PV Sk (3) Kus, Sk - kapitali hind, sisaldab masina ostuhinda ja iga perioodi kasutamiskulusid. PV ajaldatud loodetava kasumi suurus. suurus Järeldused 1. Kui NPV>0, siis on firmal kasulik põhivara soetada. 2. Kui NPV < 0, siis kulud ületavad loodetava kasumi nüüdisväärtuse ja firmal on kasulik põhivara asemel osta väärtpabereid. väärtpabereid 3
PV raha nüüdisväärtus; FV - raha tulevikuväärtus; r intressimäär; n aastate (perioodide) arv. Tuletame meelde nüüdisväärtuse arvutamiseks valemi: PV = R1 / (1+r) + R2 / (1+r)2 + ... + Rn / (1 + r)n <- (n on aste) PV - kasumi nüüdisväärtus (ajaldatud puhasväärtus); r - keskmine aastane protsendimäär; Rt - kasum aastal t; t = 1, 2,..., n Ajaldatud puhasmaksumus (e. neto nüüdisväärtus - NPV) leitakse kui kasumi nüüdisväärtusest lahutatakse kapitali pakkumishind: NPV = PV Sk Kus: Sk - kapitali hind, sisaldab masina ostuhinda ja iga perioodi kasutamiskulusid. PV ajaldatud loodetava kasumi suurus. *Kui NPV>0, siis on firmal kasulik põhivara soetada. *Kui NPV < 0, siis kulud ületavad loodetava kasumi nüüdisväärtuse ja firmal on kasulik investeerida mujale ( näiteks osta põhivara asemel väärtpabereid). INVESTEERIMINE ELAMUEHITUSSE: Elamumajanduse kasutamiskulu = maja pangalaenu protsent + amortisatsioon
sellest eelnevalt õppejõudu teavitada. · Pakkumises esitada eraldi kõik mahud koos mahuühikutega. Töös esitada ressursivajadus (masinad, tööjõud, materjal) ning planeeritav tööde kestus. Abimaterjalina võimalik kasutada Eke Nora andmebaasi, RATU katalooge ja raamatut SPON´S pricelist, eelistatud tegelike ettevõtete andmed. · Eraldi tuua välja otsekulud, korralduskulud, üldkulud, kasum vm ning pakkumishind esitada koos käibemaksuga. · Esitada lisaks pakkumise tabelile lisaks järgnevad hankedokumendid/pakkumise lisad: o ajagraafik o maksegraafik o ettevõtte tõendavad kaks pakkumise lisa SISU (vt alates lk 3) NÕUDED: 1. Kodutöö peab vastama kirjalike tööde vormistamise juhendile (http://www.tktk.ee/uliopilasele/oppetoo/kirjalike-toode-vormistamise-juhend) 2
võib tõsta maa väärtust tehnovõrkude väljaehitamise teel. 11.Loetle projekteerimisstaadiumid ja projekti jagumine tööde juhtimisel; 8)garanteeritud maksimumhinna puhul on Kui madalaim pakkumishind ehitusele ületab Q rohkem kui 2)omanikust sõltumata, naabruse või planeerimisettekirjutuse, osadeks. võimalik osa riskist jagada tööettevõtjaga
Eelised: 1. omaniku min sekkumine varundusprojekti, mis on eriti hea, kui omanikul puudub kogemus 2. summaarne projekteerimis- ehitusaeg on lühile 3. võimalik kavandi ehitajapoolne ekspertiis 4. muudatusi on projekti lihtne sisse viia. Puudused: 1. lõplik projekteerimismaksus pole määratav enne ehituse algust 2. kuna omanikupoolne kontroll on min, siis võivad tulemused ootusega mitte kokku langeda. 31. Kuidas omanik mõjutab projekteerijat tagamaks soovitud ehitusmaksumust? Kui madalaim pakkumishind ehitusele ületab Q rohkem kui 10% - tasub ümberprojekteerimise konsultant. Kui vähem kui 10 % - siis tellija. 32. Mis eesmärke tagab ehitustööde grupeerimine ehituskorralduslike tunnuste järgi? Vajalik tööde kalenderplaanimisel. Koostamise alus tüüpvõrkgraafikute analüüs. Tulemus võrkgraafikute klassifikaator. Üks võrkgraafiku töö sisaldab mitu ehitustehnoloogilist koondtööd. See on tööde rühmitamine, mis arvestab tööde järgnevust ja omavahelisi seoseid. 1
TOPOGEODEETILISED UURINGUD JM ILMA LOETLETUD LISATÖÖDETA MOODUSTAB PROJEKTEERIMISMAKSUMUS EHITUSE MAKSUMUSEST 5-10% PROJEKTEERIMISE HIND MÄÄRATAKSE KAS : · KOGUSUMMANA 34 · % EHITUSMAKSUMUSEST · KULUDE KATMISEGA KOKKULEPITUD TUNNITARIIFIALUSEL PROJEKTEERIJA VASTUTUS EHITUSMAKSUMUSE PIIRLIMIIDI ( Q ) ETTESEADMISEL : · KUI MADALAIM PAKKUMISHIND EHITUSELE ÜLETAB Q ROHKEM KUI 10% - TASUB ÜMBERPROJEKTEERIMISE KONSULTANT · KUI VÄHEM KUI 10% - SIIS TELLIJA MAKSIMAALSE KONSULTATSIOONITÖÖ PAKETI PUHUL ON TÖÖMAHUKUSE JAOTUS JÄRGMINE: * EELKAVAND 15% * TEHNILINE KAVAND 20% * PAKKUMISDOKUMENDID 40% * VÕISTUPAKKUMISE KORRALDUS 5% * LEPINGU JUHTIMINE JA JÄRELEVALVE 20%
kaubaga on siis tegemist: Sel juhul on tegemist normaalse kaubaga. 21. Otsusta iga variandi korral, kas nimetatud muutus toob kaasa antud kauba nõudlus- või pakkumiskõvera nihke ning kui jah, siis millises suunas? a) antud kauba asenduskauba hind tõuseb? Nõudluskõver nihkub paremale, seega tasakaaluhind ja kogus suurenevad. b) antud kauba valmistamiseks kasutatava ressursi hind tõuseb? Pakkumiskõver nihkub vasakule, pakkumishind tõuseb ja kogus väheneb. c) antud kauba tarbijate arv väheneb? Nõudluskõver nihkub vasakule, tasakaaluhind langeb ja -kogus väheneb. d) antud kaupa tootvate firmade arv suureneb. Pakkumiskõver nihkub paremale, tasakaaluhind langeb ja kogus suureneb. 9 Lembit Viiulp PhD IT Kolledz 22. Banaani kg hinna tõus 12 kroonilt 15 kroonini põhjustas päevase läbimüügi vähenemise 10 tonnilt 9 tonnini
annaabi.ee 
