teostamine mälestiste ja muinsuskaitsealade üle, kultuurimälestiste riikliku registri pidamine ning kultuuriväärtuste väljaveotaotluste läbivaatamine ja lubade väljastamine. Muinsuskaitseamet väljastab tegevuslubasid, mis annavad õiguse mälestise konserveerimise, restaureerimise ja remondi projekte ning muinsuskaitse eritingimusi koostada, muinsuskaitselist järelevalvet teostada ning mälestist konserveerida, restaureerida ja remontida. Muinsuskaitseameti projektdokumentide arhiiv, mis asub Tallinnas Pikk 2 III korrusel, on moodustunud kultuurimälestiste kaitset, haldamist, uurimist, konserveerimist, restaureerimist ja rekonstrueerimist käsitlevatest dokumentidest, mis kätkevad endas ajaloolisi õiendeid, uurimusi, eritingimusi, tööjooniseid, asendiplaane jne. Arhiivimaterjalide andmebaas on kättesaadav ka Rahvusarhiivi andmebaasist AIS. Muinsuskaitseameti raamatukogu ülesandeks on toetada vajaliku teabe saamisel
Tagasitäite pinnas tihendatakse, et jääks ühtlane kiht. [4] 2.2.8. Haljastuskihi rajamine Kooritud kasvupinnasest rajatakse hoone vundamendi perimeetrile haljastuskiht, kuhu vajadusel külvatakse uus muruseeme. [4] 5 3. TÖÖDE KVALITEEDINÕUDED 3.1. Pinnase eemaldus Pinnase eemaldamisega tuleb toimida vastavalt projektdokumentide kohaselt. Pinnased kogutakse projektis esitatud mahtudes ning ladustatakse nii, et ei toimuks pinnase paakumist. [5] 3.2.Kaevetööd Süvend tuleb rajada, toestada või astmestada kaevetööde projekti alusel ning töömeetodid peavad olema projektdokumendis esitatud. Kaevata tuleb ette nähtud ulatuses ja nii, et tingimustest olenemata ei tekiks varinguid. Lõppkaeve kaevamisel tuleb olla ettevaatlik, et ei rikutaks pinnase struktuuri ning põhi jääks võimalikult tasane
KASUTUSLUBA, EHITAMINE JA GARANTIIKONTROLL X X X X Seotus projektiga: Omanik – ideest kuni garantiikontrolli lõpuni Tellija – omaniku esindaja hetkest kui tema teenuseid vajatakse kuni (üldjuhul) ehitustööde lõpuni Projekteerija – lähteülesande saamisest projektdokumentide valmimiseni, ka tegevus seoses omaniku/autori järelvalvega Ehitaja – sisuliselt alates pakkumuskutse saamisest, formaalselt alates töövõtulepingu sõlmimisest kuni lepingust tuleneva eesmärgi täieliku täitmiseni Konsultandid – konsultatsiooni teenus lepingus määratud mahus ja tingimustel Omanikujärelvalve – järelevalve teostamine ehitus- ja garantiiperioodil tellija/omaniku huvides 7
Enne töö alustamist määratakse kindlaks näidistöö maht, et tulemus kajastaks tervikut võimalikult hästi. Töö ajal Kõik töö kvaliteeti mõjutavad asjaolud ja kvaliteedi tagamiseks vajalikud meetmed regist- reeritakse näiteks objektipäevikus. Kvaliteedikontroll viiakse läbi projektdokumentide ko- haselt. Töö käigus jälgitakse valmiva müüritise kvaliteeti ja võrreldakse seda näidistööga. Tehakse kindlaks kõrvalekallete põhjused ja kõrvaldatakse need kohe. Pärast tööd Veendutakse, et tarind vastab lepingutes kindlaks määratud nõuetele. Tarindeid kontrolli-
Ehituskulude standart EVS 665:1996 ehituskulud koosnevad kulutustest ehituse kavandamiseks ja elluviimiseks vajalikele kaupadele, teenustele, töödele ja maksudele. Nende kulude jaoks dokumendid- hinnangud. -eelarvutused (projekti eelarve) -eelarved -täitmisarved Hinnangud koost. Ehitusmahu üldiste parameetrite järgi nt. Ehituse maht, pindala näitajad. Eelarvutused koost projektdokumendile alusel, kuid on alles esialgne projekt. Eelarved- (tööjooniste eelarved) - koost projektdokumentide alusel, mis on detailiseeritud projektide alusel. arvutused, mida tehakse tegelike kulude arvestamisel. Eelarvete arvutuseks võib olla tellija või tegija, nende kokkuleppel on hind ettevõtjale kulumi+kasumi summaks ja tellijale kuluks. 43. Kulukontrollikorraldamineehitustöödekäigus `kululepingute' puhul Kulukontrolli alusdokumendiks on maksegraafik, mis on sõlmitud hankelepingu kohustuslik lisa.Tegelike
Nende kulude jaoks dokumendid- hinnangud. -eelarvutused (projekti eelarve) -eelarved -täitmisarved Hinnangud koost. Ehitusmahu üldiste parameetrite järgi nt. Ehituse maht, pindala näitajad. Lk 1 teine pool Eelarvutused koost projektdokumendile alusel, kuid on alles esialgne projekt. Eelarved- (tööjooniste eelarved) - koost projektdokumentide alusel, mis on detailiseeritud projektide alusel. Täitumisarved- arvutused, mida tehakse tegelike kulude arvestamisel. Eelarvete arvutuseks võib olla tellija või tegija, nende kokkuleppel on hind ettevõtjale kulumi+kasumi summaks ja tellijale kuluks. Igale eelarve tasemele saab fikseerida mingi täpsuse, mille juures neid arvutatakse nt.5% täpsus tööjooniste eelarves. Projekteerija ja ehitaja kulud lisatakse hinnangule %-des. Hinnangute täpsus 25% võrreldes tegelike kulutustega
KASUTUSLUBA, EHITAMINE JA GARANTIIKONTROLL X X X X Seotus projektiga: Omanik – ideest kuni garantiikontrolli lõpuni Tellija – omaniku esindaja hetkest kui tema teenuseid vajatakse kuni (üldjuhul) ehitustööde lõpuni Projekteerija – lähteülesande saamisest projektdokumentide valmimiseni, ka tegevus seoses omaniku/autori järelvalvega Ehitaja – sisuliselt alates pakkumuskutse saamisest, formaalselt alates töövõtulepingu sõlmimisest kuni lepingust tuleneva eesmärgi täieliku täitmiseni Konsultandid – konsultatsiooni teenus lepingus määratud mahus ja tingimustel Omanikujärelvalve – järelevalve teostamine ehitus- ja garantiiperioodil tellija/omaniku huvides 7
hulgast ei leita neid, kes sooviks ja suudaks elamu käekäigu eest vastutada. 14.1 Meetodid Tehtavate tööde maksumuse määramisel kasutatakse konstruktiivelemendi maksumuse määramise metoodikat. Ühikhinnad sisaldavad ehitamise otsekulusid (tööjõud, materjalid, ehitusmasinad-seadmed), ehitusplatsi ja -firma üldkulusid, mõistlikku kasumit ja käibemaksu (20 %). Projekti raames koostatud maksumushinnang on orienteeriv, st. konkreetse objekti renoveerimiseks tuleb koostatud projektdokumentide alusel korraldada hinnapakkumuste küsimine potentsiaalsetelt ehitustöid tegevatelt ettevõtjatelt. Ehitusmaksumus sõltub nii ajahetkest, objekti asukohast kui ka tellija poolt koostatud töövõtuprogrammist. Siinkohal tuleb rõhutada renoveerimise kavandamise, s.o. tehniliste lahenduste projekteerimise olulisust. Projektlahenduste põhjendatus, detailsus ja põhjalikkus parandavad ilmselgelt tööde kvaliteeti ja ka renoveerimise tehnilist ning majanduslikku tulemust.
annaabi.ee 
