maatükkide eeskujul ka Itaalias asuvad maatükid. Impeeriumi ajal püütakse ühtlustada kõiki omandi vorme. Kaob peregriinide omand, sest Caracalla seadusega kõigile impeeriumi elanikele kodakondsuse andmisega kadus erilise peregriinide omandi mõiste.Diocletianuse ajal kui muudeti Rooma administratiivset jaotust, kadusid provintsid endisel kujul ja ka provitsiaalne omand. Impeeriumi perioodil säilis vahe kviriitliku ja bonitaarse omandi vahel:Nende kaitsevahendid on erinevad-hagid 1. Kviriitliku omandijaooks on rei vindicatio-vidikatsioonihagi 2. Bonitaarse omandi jaoks actio Publiciana- Publiciuse hagi Rooma õigus tundis ka kaasomandiõigust-condominium., kus üks ja sama asi on reaalselt jagamata mitme isiku omandiks. Igal omanikul oli omandiõigus asja mõttelise osa-par indivisa peale. Roomas nim vanu omandi saamise viise acquistiones civiles, sest nad olid rajatud vanale rangele tsiviilõigusele
omandajal sellele asjale rohkem õigust, kui on seda müüjal-võõrandajal. Mõlemad need 13 küsimused lahendati samaaegselt, nimelt vabariigi perioodi viimasel sajandil preetor Publiciuse poolt. Viimase poolt antud edikt on üldiselt tuntud edictum Publicianum nime all. Edictum Publicianum sisaldas hagi-actio in rem Publiciana, mis kaitses mõlemal ülaltoodud juhtumil omandajat. Bonitaarse omandi puhul jääb seega esialgu juriidiliselt püsima ka kviriitlik omand, kuid reaalset sisu sel pole, ta on nudum ius Quiritium.39 ____________________ 36 Ilus, E. Rooma eraõiguse alused. Tartu, 1960 lk 111 Gaiuse Institutsioonid 2.24 37 38 Gaiuse Institutsioonid 2.20 39 Ilus, E. Rooma eraõiguse alused. Tartu, 1960 lk 111 Provintsiaalne omand tõeline kviriitlik omand käis ainult maade kohta, mis kuulusid Rooma territooriumi hulka selle sõna täpses tähenduses, s.t
See pärimise kord hakkas vabariigi lõpul lagunema.Uueks sai preetorlik pärimissüsteem: 1. Unde liberi-pärandaja perekondliku võimu all olevad pärijad-sui heredes; Mancipati- surnud isiku emantipeeritud lapsed, surnud isiku poolt lapsendusse antud lapsed, kui nad on lapsendaja võimu alt vabad.Pärivad agnaatide kõrval kognaadid. 2. Unde legitimi- kui puuduvad 1klassis märgitud isikud, siis preetor annab bonitaarse valduse isikutele, keda oleks pärimisele kutsutud tsiviilõiguse järgi:sui,agnati 3. Unde cognati-3klassi kutsutakse pärimisele surnud isiku veresugulased kuni kuuenda astmeni 4. Unde vir aut uxor-kui ei ole pärijaid eelmisest 3klassist, siis pärib surnud isiku üleelanud abikaasa. Hiljem pärimine ainuüksi kognaatilisele sugulusele. Justinianuse pärimisõiguse klassid: 1. Klassi moodustavad descendentes-surnud isiku alanejad sugulased:pojad,
Omaniku õigust piiravad ka naabrusõigused Kaasomand – condominium, communio pro indiviso Omandi kaitse: Omandit kaitstakse petitoorsete hagidega: 1) Rei vindicatio – vindikatsioonihagi esitati mittevaldaja omaniku poolt valdaja, mitteomaniku vastu omandiõiguse tunnustamiseks 2) Actio negatoria – negatoorhagi on hagi omandi kaitseks valduse kaotusega mitteseotud rikkumiste korral 3) Actio Publiciana – loodi preetorliku ehk bonitaarse omandi kaitseks ja kaitsti nii heauskset omandajat (kui omandamine oli toimunud sisulise veaga), aga ka omandajat, kellel ei tekkinud formaalsete vigade tõttu kviriitlikku omandit. Omandamise viisid: Accessio Plantatio Specificatio – ümbertöötamine (tingimuseks: uus asi) Õigused võõrale asjale, servituudid Servitus (servire) – servituut, õigus kasutada võõrast asja teatud otstarbel
. seda pole alati lihtne tõestada)).. 2) VÕis juhtuda, et omandamise akt sooritati täiesti vormikohaselt, kuid viga võis olla sisulist laadi, nimelt võis juhtuda, et võõrandaja polnudki omanik. Sel juhul tekib ilmselt ostjal- omandajal - selle asjale rohkem õigust, kui on seda müüjal- võõrandajal. Edictum Publibianum sisaldab hagi, mis kaitses mõlemal ülaltoodud juhtumis omandajat. Bonitaarse omandi puhul jääb esialgu juriidiliselt püsima ka kviriitlik omand, kuid reaalset sisu sel pole. Tõeline, dominium ex iure Quiritium käis ainult maade kohta, mis kuulusid Rooma territooriumi hulka selle sõna täpses tähenduses, s.t. kodakonduse laiendamisel kogu Itaaliale - ainult praedia in Italico solo, s.o. Itaalias asuvate maade kohta. Järelikult, maatükid provintsis ei saanud kvitiitliku omandiõiguse objektideks olla isegi Rooma kodanike jaoks
maatükkide eeskujul ka Itaalias asuvad maatükid. Impeeriumi ajal püütakse ühtlustada kõiki omandi vorme. Kaob peregriinide omand, sest Caracalla seadusega kõigile impeeriumi elanikele kodakondsuse andmisega kadus erilise peregriinide omandi mõiste.Diocletianuse ajal kui muudeti Rooma administratiivset jaotust, kadusid provintsid endisel kujul ja ka provitsiaalne omand. Impeeriumi perioodil säilis vahe kviriitliku ja bonitaarse omandi vahel:Nende kaitsevahendid on erinevad-hagid 1. Kviriitliku omandijaooks on rei vindicatio-vidikatsioonihagi 2. Bonitaarse omandi jaoks actio Publiciana- Publiciuse hagi Rooma õigus tundis ka kaasomandiõigust-condominium., kus üks ja sama asi on reaalselt jagamata mitme isiku omandiks. Igal omanikul oli omandiõigus asja mõttelise osa-par indivisa peale. Roomas nim vanu omandi saamise viise acquistiones civiles, sest nad olid rajatud vanale rangele tsiviilõigusele
Liigid: Kviriitlik omand Preetorlik omand Peregriinide omand Provintsiaalne omand OMANDI KAITSE Omandit kaitstakse petitoorsete hagidega: 1. Rei vindicatio - ehk vindikatsioonihagi esitati mittevaldaja omaniku poolt valdaja, mitteomaniku vastu omandiõiguse tunnustamiseks 2. Actio negatoria - negatoorhagi on hagi omandi kaitseks valduse kaotusega mitteseotud rikkumiste korral 3. Actio publicana - loodi preetorliku e. Bonitaarse omandi kaitseks ja kaitsti nii heauskset omandajat (kui omandamine oli toimunud sisulise veaga), aga ka omandajat, kellel ei tekkinud formaalsete vigade tõttu kviriitlikku omandit Õigused võõrale asjale, servituudid Servitus - servituut, õigus kasutada võõrast asja teatud otstarbel Servituudid jagunevad: Reaalsed ehk prediaalservituudid - servitutes praedorium, mille puhul on üks maatükk koormatud teise kasuks
Roomas võis omanik oma asja igal pool ja igal ajal välja nõuda. (vrd AÕS § 80) 2) actio negatoria – negatoorhagi on hagi omandi kaitseks valduse kaotusega mitteseotud rikkumiste korral. Kui keegi ütleb, et tal on asja kasutamise õigus, eitab omanik seda (sellest nimetus). Sellega võib nõuda ka rikkumise kõrvaldamist või rikkumisest hoidumist, kui valdust rikutud ei ole (vrd AÕS § 89) 3) actio Publiciana – loodi preetorliku e. bonitaarse omandi kaitseks ja kaitsti nii heauskset omandajat (kui omandamine oli toimunud sisulise veaga), aga ka omandajat, kellel ei tekkinud formaalsete vigade tõttu kviriitlikku omandit. (vrd AÕS § 95; 110 lg 2) g) õigused võõrale asjale ehk piiratud asjaõigused (iura in re aliena) peamiselt liigiks tänapäeval on pant. Roomas jagunes pant fiducia, pignus, hypotheca. Piiratud asjaõiguste hulka kuulusid ka servituudid, emphyteusis ja superficies. 1) servituudid
annaabi.ee 
