rühmade kaupa. Näiteks: · tarbitavad varad ja · tootvad varad. Õiglase väärtuse meetodi ümberhindlus kajastatakse kasumiaruandes eraldi kirjel "Kasum/kahjum bioloogilistelt varadelt" . Kui bioloogiliste varade müümine ei ole ettevõtte põhitegevus, siis kasumeid ja kahjumeid bioloogiliste varade müügist kajastatakse kirjetel "Muud ärikulud" / "Muud äritulud". Kasum / kahjum tuleb saldeerida, st kajastada ainult see, kumb on suurem (vahena). 1. objekt annab 15000 kasumit 2. objekt annab 10000 kahjumit kasumiaruanne näitab 5000.- kasum bioloogiliste varade väärtuse muutusest 9. Kinnisvarainvesteering Kinnisvarainvesteering on kinnisvaraobjekt (maa, hoone või osa hoonest), mida ettevõte: · hoiab (kas omanikuna või kapitalirendi tingimustel rendituna) eelkõige renditulu teenimise, väärtuse kasvu või mõlemal eesmärgil,
BIOLOOGILISED VARAD Bioloogiline vara on loomne või taimne elusorganism. Kajastatakse bilansis eraldi kirjetel kas põhivara (TOOTVAD VARAD) või käibevara (TARBIVAD VARAD) rühmas. Maksumus: õiglane väärtus või soetusmaksumus Ümberhindamine kajastatakse kasumiaruandes eraldi kirjel ''Kasum/kahjum bioloogiliselt varalt''. Kui bioloogilste varade müümine ei ole ettevõtte põhitegevus, siis kasumeid ja kahjumeid kajastatakse kirjetel ''Muud äritulud/Muud ärikulud''. Kasum/kahjum tuleb saldeerida, st kajastada ainult see, kumb on suurem. Kui bioloogilised varad on seotud maaga (metsakinnistud) ning nende väärtust eraldi ei ole võimalik usaldusväärselt hinnata, kuid saab määrata varade hinna koos maaga, siis võetakse hindamisel aluseks varade kombineeritud väärtus, millest lahutatakse maa väärtus. Amortisatsiooni ei arvestata. KINNISVARAINVESTEERINGUD Kinnisvarainvesteering on kinnisvara objekt(maa, hoone või osa hoonest), mida ettevõte
Tulude ja kulude saldeerimine (kajastamine netosummas) 28. Tulusid ja kulusid ei saldeerita omavahel kasumiaruandes, välja arvatud mitte- põhitegevusest tulenevad tulud ja kulud, mis on tekkinud ühest ja samast või mitmest sarnasest tehingust ja mis ei ole eraldivõetuna olulised. (SME IFRS 2.52). 29. Üldjuhul kajastatakse tulud ja kulud kasumiaruandes eraldi, neid omavahel saldeerimata. Kasumiaruandes tohib saldeerida põhitegevusega mitteseotud tulusid ja 6 RTJ 2 - Nõuded informatsiooni esitusviisile raamatupidamise aastaaruandes kulusid, kui see annab tõepärasemalt edasi tehingute sisu. Alljärgnevalt on toodud näiteid olukordadest, mil tehingust tekkinud tulu saldeeritakse vastava kuluga ning kajastatakse kasumiaruandes netosummana: (a) kasumeid (kahjumeid) põhivara müügist kajastatakse netosummana (põhivara
Kasumiaruande kirjete alaliigendusi võib kasumiaruande asemel esitada lisades ning kulude kirjed on soovitav esitada kas sulgudes või miinusmärgiga. Kasumiaruande kirjete täpne koostis sõltub ettevõtte tegevusvaldkonnast ja selles välja kujunenud rahvusvahelisest praktikast (RTJ 2, § 25). Kasumiaruandes omavahel tulusid ja kulusid ei saldeerita, välja arvatud tulud ja kulud, mis on tekkinud mitmest sarnasest tehingust ja mis eraldivõetuna ei ole olulised. Kasumiaruandes tohib saldeerida vaid põhitegevusega mitteseotud tulusid ja kulusid, kui see annab edasi tehingu sisu tõepärasemalt. Üldjuhul saldeeritakse põhivarade müügist saadud kasumeid - kahjumeid, samuti ka valuutakursimuutuste kasumeid - kahjumeid ning saadud tulem kirjendatakse kasumiaruandes netosummana (Karu, 2008, lk 170). Raamatupidamiskohustuslased, kellel esineb selliseid kasumeid ja kahjumeid, mida ei saa kajastada tavalises kasumiaruandes, koostavad selleks jaoks koondkasumiaruande, mis
ise kokku sellega seotud kulusid. Esmajoones on see ilmne elamute puhul. Kinnisasja (aga ka ehitiste kui vallasasjade) kasutuseeliste arvestamisel saab aluseks võtta eeldatava üüritulu, mida omanik oleks saanud asja välja üürides, arvestades ka kulutusi, mida üürileandjana tulnuks teha. Vastastikuste rahaliste nõuete lahendamisel tühise tehingu tagasitäitmisel alusetu rikastumise sätete järgi või nt lepingust taganemisel saab nõuded lugeda vastastikku tasaarvestatuks (n-ö saldeerida) ja nõuda otsuse resolutsiooniga välja üksnes nõuete vahe sellelt poolelt, kelle kahjuks jääk (saldo) jääb. Selleks ei ole poolel vaja teha eraldi tasaarvestusavaldust“ RKTKo 3-2-1-154-12, p 19 – kasutuseelis põllutöömasinast Asjaolud: AIVO REBANE MIKU TALU hagi aktsiaseltsi A.Tammel vastu põhivõla 101 615 euro 18 sendi, intressi 4700 euro 72 sendi ja viivise saamiseks. Aktsiaseltsi A.Tammel vastuhagi 8208 euro 4 sendi ja viivise saamiseks.
Rebasele Eelduslikult laienevad peaasjaga seotud õigused ja kohustused ka päraldistele Võõrast asja kasutades saadakse eelduslikult alati kasutuseeliseid, muu hulgas hoitakse ise kokku sellega seotud kulusid (nt üüritulu) Vastastikuste rahaliste nõuete lahendamisel tühise tehingu tagasitäitmisel alusetu rikastumise sätete järgi või nt lepingust taganemisel saab nõuded lugeda vastastikku tasaarvestatuks (n-ö saldeerida), ei ole vaja eraldi avaldust Uue omaniku ja ostja vahel on vindikatsiooni suhe AÕS § 80 järgi. Rebane saab valduse välja nõuda. Soorituskondiktsiooni suhe? seda ei ole. saab nõuda hüvitamist AÕS 85 järgi, õigus nõuda aja eest, mil valdaja õigusliku aluseta tema asja kasutas, st alates ajast, mil M. Rebane omandas ehitised, nõude täpsem ulatus 1037-1040 järgi. M
Kolleegiumi arvates saab asja uuel läbivaatamisel tugineda vajadusel 1. jaanuarist 2006. a jõustuva TsMS § 233 lg-le 2 ja määrata kasutuseeliste väärtus kohtu õiglase hinnangu järgi, kui selle täpne kindlakstegemine ei ole esitatud tõendeid arvestades võimalik. 27. Kolleegium märgib, et vastastikuste rahaliste nõuete lahendamisel tühise tehingu tagasitäitmisel alusetu rikastumise sätete järgi või nt lepingust taganemisel saab nõuded lugeda vastastikku tasaarvestatuks (n-ö saldeerida) ja nõuda otsuse resolutsiooniga välja üksnes nõuete vahe sellelt poolelt, kelle kahjuks jääk (saldo) jääb. Selleks ei ole poolel vaja teha eraldi tasaarvestusavaldust. Kolleegiumi arvates ei ole menetlusökonoomia põhimõttest lähtudes õige jätta rahuldamata asja väljaandmise nõue üksnes seetõttu, et valdaja saab sellest keelduda vastunõude olemasolu või muu täitmisest keeldumise õiguse (AÕS § 83 lg-d 1 ja 3, VÕS § 110) olemasolu tõttu. Seetõttu peab
annaabi.ee 
