kinnistusraamatusse kantud kohtuliku hüpoteegina. Kohtuliku hüpoteegiga on tagatud kohtuotsuse alusel rahuldatud nõue. 44. Vallaspant Vallasasja võib pandiga koormata selliselt, et panditud asi antakse üle pandipidaja valdusse (käsipant). 45. Registerpant Vallasasja võib pandiga koormata selliselt, et panditud asi jääb pantija valdusse ning pant registreeritakse seaduses sätestatud korras (registerpant) Registerpandile kohaldatakse käsipandi sätteid, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Märkus: esimene kontrolltöö hõlmab küsimusi 1-.22. Uno Feldschmidt
Asja valdus ei lähe üle pandipidajale Registrid on avalikud (samas, kui omandi üleminek ei ole seotud –võimalik on registrikandega, ei ole garanteeritud pandiõiguse püsivus –võimalik on heauskne omandamine, kuna registritega tutvumine ei ole enne asja omandamist kohustuslik) Sarnaselt hüpoteegiga saab kanda ühele ja samale esemele mitu registerpanti, järjekoht määratletakse registrisse kandmise ajaga Vastavalt AÕS § 298 kohaldatakse registerpandile ka hüpoteegi kohta sätestatut, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Registerpandi esemed on: registrisse kantud ja avalike andmetega ja seaduses sätestatud korras peetavad Asjad, Õigused, Asjade kogumid (kommertspandi ese) *Mõttelist osa asjast või õigusest saab pantida Vaid siis, kui see on kaasomaniku osa Ühisomandis olevat asja saab pantida vaid tervikuna Registerpant võidakse seada täpsemalt (registerpandi ese):
tegemine toimub sarnaselt pandiõigusega asjadele pandipidaja võib õiguse või väärtpaberi võõrandada avalikul enampakkumisel. Väärtpaber on iga dokument, millega on seotud mingi varaline õigus selliselt, et seda ei ole võimalik dokumendist eraldi teostada. Väärtpabereid ei saa käistleda kui tavalisi vallasasju, mille pantimise korral on pandipidajal õigus tagatud nõude mittetäitmisel nõuda rahuldust panditud väärtpaberite arvel. 2.2.5. Ehitise kui vallasasja pant Registerpandile kohaldatakse hüpoteegi kohta sätestatut, kui seaduses ei ole teisiti sätestatud. Registripidamise teatud mitteusaldusväärsuse tõttu ei ole seaduse kohaselt võimalik pandiõiguse heauskne omandamine. 2.2.6. Seadusjärgsed vallaspandiõigused 3. KINNISASJAÕIGUS 3.1. Kinnistusraamat Kinnistusraamatut peetakse kinnisasjade ja nendega seotud asjaõiguste kohta. Kinnisasjade ja kinnisasjaõiguste käibe jaoks on määrav kinnistusraamat. 3.1.1
Registerpant Registerpandi puhul koormatakse vallasasja pandiga selliselt, et panditud asi jääb pantija valdusse ning pant registreeritakse seaduses sätestatud korras. Registerpandiga koormatakse patenti, kaubamärki, tööstusdisainilahendust, kasulikku mudelit, sorti, mikrolülituse topoliigat, mootorsõidukit ja õhusõidukit, mis on kantud registrisse, mille andmed on avalikud ja mille pidamine on reguleeritud seadusega sätestatud korras. Registerpandile kohaldatakse hüpoteegi sätteid, kui seadusega pole teisiti sätestatud. Registerpant tekib pandilepingu alusel pandi registreerimisel seaduses ettenähtud registris. Erinevalt käsipandist võib ühele ja samale asjale seada mitu panti, mis omandavad järjekohad registreerimise avalduse esitamise päevaga. Registerpandi andmetega on igaühel õigus tutvuda. Pantija ei või võõrandada panditud asja, võlausaldajal aga on müügiõiguse tekkimisel õigus nõuda
Eesmärgiks tagada reaalse turuhinna selgumine ja informatsioon kõigi asja ostust huvitatud isikuteni. 2. vabakäeline müük ei ole selget müügireglementi, aga see toimub pandipidajaga kokkulepitud viisil ja tema kontrolli all. 31 Ehitise kui vallasasja pant Ehitise kui vallasasja pant on registerpandi ja käsipandi vahepealne õigus, registerpandile sarnaneb ta selles mõttes, et pandikanne tuleb teha riiklikku ehitiste registrisse, samas pandi tekkemomendiks ei ole kande tegemine, vaid ikkagi notariaalselt tõestatud pandilepingu sõlmimine. Konkreetne nõue on see, et notariaalne pandileping tuleb registreerida ka ehitisregistris, kuid iseenesest ei ole registreerimata pandiõigus kehtetu. Aga kui võõrandatakse see asi kui vallasasi, siis registreerimata pandiõigus selle omandi üleminekul lõppeb, v.a. kui ostja teadis või pidi
arestimist seatud või tekkinud pandiõiguse realiseerimist. Ka ei takista sõiduki arestimine iseenesest selle heauskset omandamist valdusele tuginedes AÕS § 95 alusel ega ka sõidukit koormavate õiguste lõppemist omandaja suhtes AÕS § 951 alusel. - Kohtulik pandiõigus saab sõidukile tekkida ka hagi tagamisel AÕS § 2972 lg 1 alusel kohtuliku registerpandina, mis peab pandi kehtivuseks olema kantud liiklusregistrisse. Kohtulikule registerpandile kohaldatakse AÕS § 2972 lg 1 teise lause järgi registerpandi 20/67 kohta käivaid sätteid ja see kantakse AÕS § 2972 lg 3 järgi registrisse üldises korras. Kohtulikule registerpandile kohaldatakse AÕS § 2972 lg 4 järgi kohtuliku hüpoteegi kohta sätestatut, kui seadusest ei tulene teisiti. - Eelnevast järeldub, et sõidukit on võimalik koormata erinevate pandiõigustega. Mitme
Panditud asja müük toimub avalikul enampakkumisel, sellest tuleb teatada pantijale ja kolmandale isikule, kellel on asjale õigusi. Vallasasjade pantimisele pandimajas rakendatakse käsipandi sätteid, kui seadus ei sätesta teisiti. 10.4.3. REGISTERPANT Registerpandi puhul koormatakse vallasasja pandiga selliselt, et panditud asi jääb pantija valdusse ning pant registreeritakse seaduses sätestatud korras. Registerpanti peetakse hüpoteegiga sarnaseks vallasasjade puhul. Registerpandile kohaldatakse käsipandi sätteid, kui seadusega pole teisiti sätestatud. Registerpant tekib pandilepingu alusel pandi registreerimisel seaduses ettenähtud registris. Erinevalt käsipandist võib ühele ja samale asjale seada mitu panti, mis omandavad järjekohad registreerimise avalduse esitamise päevaga. Registerpante seatakse põhiliselt transpordivahenditele. See saab toimuda autoregistrisse kantud autode või lennukiregistrisse kantud õhusõidukite suhtes.
Asja valdus ei lähe üle pandipidajale Registrid on avalikud (samas, kui omandi üleminek ei ole seotud –võimalik on registrikandega, ei ole garanteeritud pandiõiguse püsivus –võimalik on heauskne omandamine, kuna registritega tutvumine ei ole enne asja omandamist kohustuslik) Sarnaselt hüpoteegiga saab kanda ühele ja samale esemele mitu registerpanti, järjekoht määratletakse registrisse kandmise ajaga Vastavalt AÕS § 298 kohaldatakse registerpandile ka hüpoteegi kohta sätestatut, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Registerpandi esemed on: registrisse kantud ja avalike andmetega ja seaduses sätestatud korras peetavad Asjad, Õigused, Asjade kogumid (kommertspandi ese) *Mõttelist osa asjast või õigusest saab pantida Vaid siis, kui see on kaasomaniku osa Ühisomandis olevat asja saab pantida vaid tervikuna Registerpant võidakse seada täpsemalt (registerpandi ese):
annaabi.ee 
