Ehitustööde kirjeldused, plaanid, kontrolleelarve, kulutusi arbitree-rimiseks ilma kindluseta, et see töömahtude loend (liigendatud), kasutus- ja tulu toob, hoolduskirjad, kohustus järelevalve osas, vastutus - toovotja riskib ilmastikuga, streikidega jne ehitusmaksumuse eest, kiirendatud teadmata, kas talle selle eest tasutakse. töövõtukorralduse korral pakkumisdokumentide 119. Iseloomusta võistupakkumise ja väljastamisajad enne kavandi valmimist. "partnerluse" vahekorda ehitustulul. 112.Loetle ehituse kalenderplaani parameetrid. Võistupakkumine on kohustuslik riigihangete puhul. 1)töö nimetus, 2)mõõtühik, 3)töö hulk: m 2,m3, Riigihange on riigi, linna või valla eelarvest,
2. "Oma jõududega" ehituse erinevus võrreldes tööettevõtu kaudu ehitamisega: - otselepingud - üldkulud - kasum - tööviljakus - kvaliteet - aeg 3. Loetle omaniku põhitoimingud ehituse maksumuskontrollil projektieelses ja projekteerimise faasides Peab võimaldama: -Ehitustööde kirjeldused - plaanid - kontrolleelarve - töömahtude loend (liigendatud) - kasutus- ja hoolduskirjad - kohustus järelevalve osas - vastutus ehitusmaksumuse eest - pakkumisdokumentide väljastamisajad 5. Esita valem ehitustöö kestuse arvutamiseks projektijärgse töömahu ja töölise tööviljakuse kaudu. Demonstreeri tulemust mõõtühikute kaudu. T = Q/n, [Päeva=iminpäeva/inimesi] T ehitustöö kestus Q töömahukus. n tööliste arv tööl: Q = P/R, [Inimpäeva= m2 / (m2 /inimpäevas)] Q töömahukus. P töömaht eelarvest R tööviljakuse norm Töö tehnoloogiliselt MIN võimalik kestus: Tmin = P/R*nmax ,
Vastavalt sellele komplekteeritakse pakkumisdokumendid kas: - tehnilise projekti põhjal (ehitisele tervikuna, nn. projekteerimis-ehituspakkumisena), - põhiprojekti põhjal (kas ehitisele tervikuna või selle üksiosadele, näiteks: vundamendid, aknad, tehnosüsteemid vms.), - tööprojekti põhjal (tavaliselt ehitise üksikosadele). Pakkumiseks kasutatav projekt peab sisaldama nõuded ehituskvaliteedile. Lisaks projektile kuuluvad pakkumisdokumentide hulka muud dokumendid, mis kirjeldavad krunti ja töövõtutingimusi. Riigihanke puhul on ehituspakkumise kord sätestatud spetsiaalsete eeskirjadega. Projekti muudatused ja täiendused Muudatused Tellija poolt pärast tehnilise projekti heakskiitmist soovitavad muudatused (nt. ruumijaotuses, viimistluses, hoone tehnilises tasemes) põhjustavad projekteerijale lisatööd. Selle maht on seda suurem, mida hiljem muudatus tehakse. Muudatused võivad kaasa tuua vajaduse ehitusloa
hoone telgedega 7)laod ja laoplatsid 9)ohutsoonid ja nende autorijärelevalve osas 6)Vastutus ehitusmaksumuse eest rajatistele oleksid minimaalsed, milleks tuleb ehituse ajal märgistus 10)tulekustutusvahendite ja hüdrantide paigutus 7)Kiirendatud töövõtukorralduse korral, pakkumisdokumentide võimaluse korral kasutada alalisi objekte ja inventaarsed , . : 11)betooni ja mördi vastuvõtu kohad 12)piirded 13)valgustus väljastamise ajad enne kavandi valmimist. korduv kasutusega rajatisi. (), punktid. 39
muudatused (pärast sõlmimist). 38. Loetle projekteerimislepingu väljund. 1)Töökirjeldused liigendatud vastavalt ehituskulude standartidele 2)Töömahtude loend, samuti liigendatud 3)Kontrolleelarve (sihteelarve, maksumusplaan), samuti liigendatud 4)Kasutus ja hoolduseeskirjad 5)Kohustus autorijärelevalve osas 6)Vastutus ehitusmaksumuse eest 7)Kiirendatud töövõtukorralduse korral, pakkumisdokumentide väljastamise ajad enne kavandi valmimist. 39. Mis juhtudel ei ole riigihanke puhul vaja rakendada võistupakkumist? Erandina võib ehituse riigihanke puhul pöörduda ühe tööettevõtja poole lepingu sõlmiseks: 1)erakorralistel juhtudel 2)kui see on tingitud ehitustehnoloogiast 3)kui see on põhjendatud varem tehtud töödega 4)kui see on seotud riigi saladusega. 40. Mis on võistupakkumisel töötaja valiku võimalikud kriteeriumid? 1)Võistupakkumine on vähempakkumine
mittesooritamise kohta säilitatakse tellija arhiivis koos ehitusega seotud teiste dokumentidega. Töövõtja säilitab neid dokumente ja nende koopiaid vastavalt oma dokumentide säilitamise korrale. 44. Pretendentide kvalifitseerimise kriteeriumid hangete korraldamisel firma, kes soovib hooldusteenust sisse osta, peab oma organisatsioonis ette nägema juhtimisprotseduurid, mis sisaldavad järgmist: · pakkumisdokumentide ettevalmistamine ja pretendentide selekteerimise (kvalifitseerimise) korraldamine; PAKKUJATE KVALIFITSEERIMINE tellijal on õigus kontrollida pakkujate/pretendentide · tehnilist kompetentsi (litsentsid, tegevusload, registreering registrites) · kogemusi (ülevaade varasemast tööst kuni 3 aastat) · finantsressursside olemasolu ning maksevõime ja/või vajaliku käibe olemasolu · maksedistsipliin (sh riigimaksete täitmine) 45
· Bussijuhtide koolitusvajaduse väljaselgitamine. · Õppegruppide formeerimine. · Programmi koostamine. · Sobivate koolitajate leidmine. · Koolituse läbiviimine. · Praktika läbiviimine. · Bussijuhtide atesteerimine. Tegevuse "koolitajate leidmine" sooritamiseks vajalikud ülesanded ja vastutajad võivad olla järgmised; · Sobivate koolitusasutuste leidmine (personalispetsialist). · Lähteülesande vormistamine (personalispetsialist). · Pakkumisdokumentide väljasaatmine (assistent). · Pakkumiste analüüs (assistent). · Teostaja valik (projektijuht koos personalispetsialisti ja tellija esindajaga). · Lepingutingimuste täpsustamine (jurist). · Lepingu vormistamine (jurist). · Lepingu sõlmimine (projektijuht). Iga ülesannet on võimalik omakorda alapuktideks liigendada. Näiteks lähteülesande valmimise protsess võib sisaldada mitut kavandi faasi, arutelu, eksperthinnangut, tõlget jne
LISAKS EHITUSPROJEKTILE ESITATAVATELE ÜLDISTELE NÕUETELE EHITUSLOA TAOTLEMISEL ( 18.02.97 nr 4 ) : · TÖÖKIRJELDUSED LIIGENDATUD VASTAVALT EHITUS KULUDE STANDARTILE · TÖÖMAHTUDE LOEND, SAMUTI LIIGENDATUD · KONTROLLEELARVE ( SIHTEELARVE, MAKSUMUSPLAAN ), SAMUTI LIIGENDATUD · KASUTUS JA HOOLDUSEESKIRJAD · KOHUSTUS AUTORIJÄRELEVALVE OSAS · VASTUTUS EHITUSMAKSUMUSE EEST · KIIRENDATUD TÖÖVÕTUKORRALDUSE KORRAL, PAKKUMISDOKUMENTIDE VÄLJASTAMISE AJAD ENNE KAVANDI VALMIMIST 36 4.6. EHITUSKAVANDI EKSPERTIIS KESKKONNAEKSPERTIIS EHITUSEKSPERTIIS KOHALIKE OMAVALITSUSTE ROLL OMANIKU JA KOHALIKU OMAVALITSUSE KOHUSTUS SÄILITADA KAVANDIDOKUMENDID 37 5. EHITUSKORRALDUS 5.1. ÜLDINE EHITIS KONSTRUKTSIOON DETAIL MATERJAL EHITUS TÖÖD
saab kujundada kombineeritud indeksi, mis arvestab ehituse kogumaksumuse muutust samal perioodil. Iga ressurss (tööjõud, tehnika, materjal) vajab selles kompleksnäitajas oma osakaalu, indeksi kujundamist ning sellega seonduvaid probleeme kirjeldatakse täpsemalt hiljem. 55. Kuidas arvestatakse pakkumishinnaindeks Sisuliselt võrreldakse pakkumust maksumusega, mis on saadud samade pakkumisdokumentide hindamisel baasaasta tüüphindade alusel. Kahe maksumuse alusel saab arvutada indeksi, mis näitab tellijale hinna tõusu või kahanemist turul Arvutamine toimub järgnevalt: 1. Koostatakse hinnatud tüüp-töömahtude loend kulude baasaasta hinnatasemel (tavaliselt arvestades üldkulusid) 2. Valitakse madalaim esitatud pakkumus ja valitakse põhimõtted andmete võrdlemiseks (töö, konstruktiivelement) 3
annaabi.ee 
