liigi, kirjelduse ja pakendi osas. Lepingutingimustele peavad vastama ka asja juurde kuuluvad dokumendid. Kui on kaks konkureerivat paragrahvi siis lepinguline on tähtsam, kui lepingueelne paragrahv – lepingueelset läbirääkimist tuleb vaadata osana lepingu suhtest. Tingimused: peab olema kaks poolt: müüja ja ostja (R ja M); peab olema lepinguese (lauanõud); müüja peab andma lepingueseme ostjale (R andis lauanõud M-le); ese ei vasta lepingu tingimustele VÕS § 217 lg 2 p 1 Asi ei vasta muu hulgas lepingutingimustele, kui, asjal ei ole kokkulepitud omadusi (R müüdud lauanõud ei ole tegelikult lubatud väärtusega) - Kas on rikkumist välistavaid asjaolusid? o VÕS § 101 lg 3 Võlausaldaja ei või tugineda kohustuse rikkumisele võlgniku
(31) Reklaamis, millega teavitatakse valmisolekust anda tarbijakrediiti või vahendada tarbijakrediidilepinguid, tuleb esitada tüüpilise näite kujul järgmine teave: 1) intressimäär; 2) kasutusse võetav krediidisumma või krediidi ülempiir; 3) krediidi kulukuse määr; 4) kohaldataval juhul tarbijakrediidilepingu kestus; 5) tarbijakrediidilepingu puhul, mille esemeks on asja omandamise, teenuse osutamise või muu lepingueseme finantseerimine, lepingueseme hind kohe tasudes (netohind) ja kohaldataval juhul ettemaksu summa; 6) kohaldataval juhul tarbija poolt makstav kogusumma ja tagasimaksete summa; 7) kohaldataval juhul tagasimaksete arv. (32) Intressimäära esitamisel tuleb ära näidata, kas tegemist on fikseeritud või fikseerimata intressimääraga või mõlemaga, ja tasud, mis sisalduvad krediidi kogukulus tarbijale.
5) muud krediidilepinguga seotud kulud, sealhulgas tarbija kanda olevad krediidivahenduskulud, nende suuruse mitteteadmise korral nende arvutamise alused; Lepingud asja omandamise või teenuse osutamise finantseerimiseks (VÕS § 405) Krediidilepingu puhul, mille esemeks on asja omandamise, teenuse osutamise või muu lepingueseme finantseerimine, tuleb lepingus VÕS § 404 lõigetes 24 sätestatud andmete asemel märkida: 1) lepingu esemeks oleva asja, teenuse või muu soorituse kirjeldus; 2) krediidi eest omandatava asja või teenuse hind, kui tasumine toimuks kohe (netohind); 3) krediidi brutosumma, mis tuleb maksta krediidilepingu raames sissemakse, osamaksete, intressi ja muude kuludena; 4) osamaksete arv, suurus ja maksete tegemise tähtajad või tähtpäevad või meetod, mille järgi neid võib
kindlustuspoliisi esitamata ning üüri õigel ajal tasumata. Hageja on seisukohale, et kostjatel ei ole alust üüri õigeaegse tasumise kohustuse rikkumisele viidates lepingut erakorraliselt üles öelda. Hageja esitas kostjale I kehtiva kindlustuspoliisi ning täitis lisanõuded, mis kindlustuspoliisile esitati. Investeerimiskohustuse täitmine nähtub hageja 2000.æ2002. aasta majandusaasta aruannetest, mille järgi olid lepingueseme remondikulud vastavalt 2 100 781 krooni, 2 307 249 krooni ja 36 212 krooni. Investeerimiskohustuse täitmise nõue on aegunud. Kostjad rõhutasid, et kuivõrd hageja ei täida investeerimiskohustust, on põhjendatud arvata, et üürileandjal ei ole huvi lepingut jätkata kuni aastani 2025. Kolleegium nõustub kassatsioonkaebuse väitega, et ringkonnakohtul tuli otsustada kostja nõude aegumise üle VÕS § 118 lg-le 2 tuginedes. Selle sätte kohaselt on lepingurikkumise tõttu lepingust
asjaõiguslepingud, mille kohaselt hagejad ostsid ja kostja müüs kinnistu. Kinnistul olid puudused. Hagejad soovivad alandada hinda või nõuda välja otsene varaline kahju. Õiguslik probleem: Elementaarsed tingimused on tingimused, millele peab elamiseks mõeldud lepinguese VÕS § 217 lg 2 p 2 eelduslikult vastama, nagu näiteks töökorras pliit, vee kasutamise võimalus. Kui lepinguese ei vasta elementaarsetele tingimustele, siis on tegemist lepingueseme puudustega ning müüja saab oma vastutuse selle eest välistada üldjuhul üksnes siis, kui ta on puuduse enne müügilepingu sõlmimist ostjale avaldanud. RKTKo 2-15-18582, p 15 Asjaolud: Madis Kerge ja Sirle Kerge (hagejad) hagi Virve Kikase vastu 11 000 euro saamiseks. Pooled sõlmisid notariaalselt tõestatud müügi- ja asjaõiguslepingu, mille kohaselt kostja müüs kinnistu hagejale. Kinnistule ei saa ehitada maja, sest asub rahvuspargi territooriumil.
) (4) Hinda võib alandada ka enne teise lepingupoole kohustuse sissenõutavaks muutumist samadel eeldustel, nagu on sätestatud käesoleva seaduse §-s 117 lepingust taganemise kohta enne kohustuse sissenõutavaks muutumist. (5) Üks lepingupool ei või hinda alandada ulatuses, milles teine lepingupool oma kohustuse rikkumise heastas. Alandatud hind = lepingu eseme väärtus koos puudusega, korda lepingus kokkulepitud müügihind, jagatud lepingueseme väärtus puuduseta. Et alandada hinda, Peab välja selgitama: mittenõuetekohase tätmise väärtus, korrutama kokkulepitud hinnaga ja jagama kohase tätimise väärtusega. Hinda võib alandada ka absoluutsummana, kui tegemist on puudutarnega (nt on 20 seadme asemel tarnitud 10). Hinna alandamise korral säilib lepinguline suhe poolte vahel, muutub ainult soorituse eest makstav hind. Hinna alandamisel ei arvestata saamata jäänud tulu, mittekohasest täitmisest
8) tarbija õigus jätta krediidi enneaegse tagasimaksmise korral maksmata intress krediidi kasutamata jätmise aja eest ja mitte kanda selle aja eest muid krediidiga seotud kulusid; 9) krediidilepingu lõppemise tingimused, muu hulgas tarbija taganemisõigus, selle teostamise kord ja tähtaeg; 10) tarbijalt nõutavad tagatised. Lisaks nimetatud tingimustele peab tarbijakrediidileping sisaldama ka eritingimusi, kui lepingu esemeks on asja omandamise, teenuse osutamise või muu lepingueseme finantseerimine. Nimetatud eritingimused on välja toodud VÕS § 405. Nimetatud pragrahvist tulenevad eritingimused peavad olema välja toodud näiteks liisingulepingutes või järelmaksuga müügilepingutes. Lepinguvormi järgimata jätmise tagajärjed Kui eelpool nimetatud kohustusi lepingu sõlmimisel on rikutud, kuulub kohaldamisele VÕS § 408. Tulenevalt VÕS § 408 on tarbijakrediidileping tühine, kui järgimata on jäetud VÕS § 404 lg 1 sätestatud vorminõue ja
annaabi.ee 
