50 punkti
Autor soovib selle materjali allalaadimise eest saada 50 punkti.
~ 2 lehte
Lehekülgede arv dokumendis
2016-05-23
Kuupäev, millal dokument üles laeti
2 laadimist
Kokku alla laetud
0 arvamust
Teiste kasutajate poolt lisatud kommentaarid
KarinTe
Õppematerjali autor
TALLINNA TEHNIKAÜLIKOOL Majandusteaduskond Ärikorralduse instituut KORTERITE OSTU-MÜÜGITURU ANLÜÜS JA PROGNOOS PÄRNUS JA SELLE LINNAOSADES Kodutöö aines Kinnisvara rahandus Juhendaja: XXXXXX Tallinn 2019 SISUKORD 1.1. Võrdlus piirkonniti................................................................................................................3 1.2. Hinnang muutustele ja nende põhjustele..............................................................................6 2. ARENGU PROGNOOS JA PÕHJENDUS 2019-2021 AASTAKS............................................7
kasvades tõuseb pakkumiste arv ning nõudluse langemisega, langeb ka hind. Tartu üüriturul on eelistatud 2-toalised korterid, kuna nende üürihinnad ja ülalpidamiskulud on üürijatele kõige vastuvõetavamad. 1- ja 3- ning rohkematoalised korterid on kõige enam nõutud just tudengite seas. 1-toalises korteris elatakse tihtipeale kahekesti ning 3toalises või suuremas korteris koos sõpradega, et elamiskulud võimalikult madalal hoida. (Domus kinnisvara, 2015) Joonis 4. Tartu üürikorterite pakkumiste kuulutuste arvu (tk) kv.ee portaalis vahemikus 01.09.2011-01.08.2015 ja üürihinna (eur/m2) korrelatsioon. Allikas: Lisa 1 6 Tartu üürikorterite pakkumiste ja üürihinna korrelatsioon. 1800 9.5 1600 9 8
tehing aga 2016. ja 2017. aastal, 660 000 euroga. Sellest järeldades on tehingu summa lõppkokkuvõttes siiski tõusnud suuremuse ja paremuse poole, saavutades iga aastaga uue tipu. Töö autorite hinnang tehingute summa statistikale on, et näitajad liiguvad kiirelt suuremuse ehk paremuse poole. Paremuse just seetõttu, sest kui summad kinnisvaraturul on suured, siis tähendabki see seda, et kinnisvaraturul läheb hästi. Sellest olenevalt teenivad raha ka kinnisvara poolel töötavad inimesed, mis teenib neile ja nende peredele elatist ja jällegi on ühe valdkonna inimesed edukad ja täidetud oma tööst. Paralleele saab tuua üldise positiivse kasvu tehingute summa ja majanduse kasvu vahel. Tabel 1 Rae valla elamute tehingute summa 2008-2020. aastal, mõõtühik (€) (4 lk 16) MAKSIMAALNE AASTA KOKKU (€) MINIMAALNE (€) (€)
9 4 4 3 1 1 1 1 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 0 1 2 3 4 5 6 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0 1 2 0 1 0 1 2 3 0 1 2 3 2. Kodutöö Lahendada ülesanded, kasutades Exceli töövahendeid ja valemeid. Hulga andmete kopeerimine ühest kohast teise (näiteks ühelt töölehelt teisele) ei ole sobiv lahend Valemites kasutada andmetele viitamiseks lahtritele/lahtrivahemikele ise määratud nimesid, kui se Valemid tabelites peavad olema kopeeritavad. Vormindage väärtused ja tabelid otstarbekalt. Ülesande variantide saamiseks sisestage oma õpingukoodi number lahtrisse, mille nimi Lahendada tuleb ainult enda variandi ülesanded, teiste variantide lahendusi ei tohi esitatavas failis Lahendustega fail laadige üles Moodle kursusel. Töö esitamise tähtaeg on 22.03.20 Töölehel SKP on andmed Eesti sisemajanduse koguprodukti kohta ajavahemikus 2012 – 2018 maa majandussektorite lõikes. Töölehel Rahvastik on andmed Eesti rahvaarvu kohta
3 6 3 8 1 1 0 3 3 1 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 0 1 2 3 4 5 6 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0 1 2 0 1 0 1 2 3 0 1 2 3 0 1 2 3 0 1 2 3 4 2. Kodutöö Lahendada ülesanded, kasutades Exceli töövahendeid ja valemeid. Hulga andmete lihtsalt kopeerimine ühest kohast teise (näiteks ühelt töölehelt teisele) ei ole sobiv Valemites kasutada andmetele viitamiseks lahtritele/lahtrivahemikele ise määratud nimesid, kui se Valemid tabelites peavad olema kopeeritavad. Vormindage väärtused ja tabelid otstarbekalt. Ülesande variantide saamiseks sisestage oma õpingukoodi number lahtrisse, mille nimi Lahendada tuleb ainult enda variandi ülesanded, teiste variantide lahendusi ei tohi esitatavas failis Lahendustega fail laadige üles Moodle kursusel. Töö esitamise tähtaeg on 25. oktoober. Töölehel SKP on andmed Eesti sisemajanduse koguprodukti (SKP) kohta ajavahemikus 2012 – 201 majandussektorite lõikes. Töölehel Ra
01.2012 – 05.06.2015........................................................................................................ 27 Lisa 7. Kinnisvaraportaali www.kv.ee väljavõte müügis olevate korterite kohta 28 1 SISSEJUHATUS Käesoleva töö eesmärk on analüüsida Jõhvi ning Narva korterite ostu-müügiturgu. Turuanalüüs koostatakse selleks, et anda ülevaade kinnisvara hetkeolukorra kohta ning prognoosida lähituleviku kohta. Töö esimeses osas on välja toodud aastate 2012 kuni käesoleva hetkeni hindade dünaamika (kvartalite kaupa). Töös ei ole välja toodud Narva erinevate rajoonide võrdlust. Töö teises osas antakse hinnang muutustele ning selgitatakse välja muutuste põhjused. Nimetatu põhjuste analüüsimisel on kasutatud nii meedia väljavõtteid, arengukavasid kui ka kohaliku kinnisvarahindaja ütlusi.
Sisekaitseakadeemia Finantskolledž Sandra Schmidt FS 140 HINNASTATISTIKA KOGUMINE JA ANALÜÜS ISESEISEV TÖÖ Juhendaja: Indrek Saar, PhD Tallinn 2015 SISSEJUHATUS........................................................................................................ 3
PORTFELLIHALDUR PORTFELL JAOTUS VARAKLASS SOETUS HIND 1% Väärtpaberid 600.0 € 0% ETF'id 80.0 € 13% Iduettevõtted 6,033.0 € 1% Laenud 1,000.0 € 1% Ühisrahastus 1,000.0 € 0% Kinnisvara ühisrahastus 300.0 € 83% Kinnisvara 30,800.0 € 0% Raha ja muu 300.0 € 100% 40,113.00 € Kopeeri all oleva rea väärtused (copy+paste values) igal kuul all olev 8/6/2021 € 40,113.0 SINU PORTFELLI AJALOOLINE VAADE kommentaar Kuupäev Ostuhind
annaabi.ee 
Kõik kommentaarid