Fiducia – võlgnik andis asja võlausaldajale omandiks, tingimusel see võlgnikule võla tasumisel tagastada Pignus – asi anti faktiliseks pidamiseks võlausaldajale Hypotheca – pant, millega jääb võlgnikule omandiõigus ja asja valdus Servitus – õigus kasutada võõrast asja teatud otstarbeks Servitutes praediorum - reaalservituut Servitutes personarum – isiklikud servituudid Ususfructus – viljakasutusõigus Usus – asja eluaegne kasutusõigus Habitatio – õigus elada võõras majas Operae servorum vel animalium – isiklik õigus kasutada võõra orja tööd või teise isiku looma Actio confessoria – asjaõiguslik hagi Emphyteusis – pärilik rent Superficies - hoonestusõigus Vectigal (canon) – rendi tasu Obligatio – võlasuhe, kohustus Creditor - võlausaldaja Debitor - võlgnik Obligationes ex contractu – lepingust tulenevad obligatsioonid Obligationes quasi ex contractu – obligatsioonid nagu lepingutest
valguse Isiklikud servituudid: Ususfructus – viljakasutusõigus ehk kasutusvaldus, mille puhul isikul on eluaegne õigus mingit asja kasutada ning selle vilja endale võtta, hoolimata sellest, kes on parasjagu maatüki omanik Usus – asja isiklik kasutusõigus, mille puhul vilja võib võtta ainult isiklikuks kasutamiseks, mitte müümiseks Habitatio – õigus elada võõras majas Operae servorum vel animalium Emphyteusis Pärilik rent, mille puhul Rooma riik andis riigi või mancipium’i maad teatud rendisumma eest kasutamiseks 100ks aastaks või põliseks Superficies Alguses anti eraisikutele õigus ehitada riigi maale oma hooned, mille eest tuli maksta tasu. Hiljem võis hooned ehitada ka eraisikute maale. Õigus maale jäi seejuures
kaitse.Omandiõigus jääb endisele omanikule, asi aga antakse eluaegseks kasutamiseks teisele. Ususfructus-viljakasutus. Eluaegne õigus isikul mingit asja kasutadaning selle vilja endale võtta.Asja ennast õigustatud isik- ususfructuarius- muuta ei tohi. Usus- asja eluaegne kasutamisõigus. Vilja võib võtta vaid enda tarvitamiseks, mitte müümiseks Habitatio- õigus elada võõras majas Operae servorum vel animalium- isiklik õigus kasutada võõra orja tööd või teise isiku looma Õigustatud maatükk-praedium dominans- valitsev maatükk, koormatud maatükk- praedium serviens-teeniv maatükk. Servituudiõigus omandatakse: Manicipatio teel In iure cessio teel Deductio puhul, kui maatüki võõrandamisel omanik jätab endale servutuudiõiguse Testamendi või legaadi teel
Isiklikud servituudid või kasutusõigused (servitutes personarum) olid: ususfructus viljakasutusõigus ehk kasutusvaldus, mille puhul isikul on eluaegne õigus mingit asja kasutada (usus) ning selle vilja endale võtta (fructus), hoolimata sellest, kes on parasjagu maatüki omanik usus asja isiklik kasutamisõigus, mille puhul vilja võib võtta ainult isiklikuks kasutamiseks, mitte müümiseks habitatio õigus elada võõras majas operae servorum vel animalium isiklik õigus kasutada võõra orja tööd või töölooma Emphyteusis Pärilik rent, mille puhul Rooma riik andis riigi või municipium'i maad teatud rendisumma (vectigal) eest kasutamiseks 100ks aastaks või põliseks Superficies Alguses anti eraisikutele õigus ehitada riigi maaleoma hooned, mille eest tuli maksta. Hiljem võis hooneid ehitada ka eraisikute maale
o Isiklikud ehk personaalsed servituudid- asi on koormatud teatud kindla isiku kasuks. Anda isikule õigus mingi asja kasutamiseks. Jaguneb: 1) Usufructus- viljakasutus, isikul eluaegne õigus mingit asja kasutada ning selle vilja endale võtta, asja muuta ei tohi. 2) Usus- asja eluaegne kasutamisõigus, vilja võib võtta vaid endale tarvitamiseks, mitte müümiseks. 3) Habitatio- õigus elada võõras majas 4) Operae servorum vel animalium- isiklik õigus kasutada võõra orja tööd või teise isiku looma Servituudiõigus omandatakse macipatio, in iure cessio, deductio(omanik jätab võõrandamisel endale servituudiõiguse), testamendi, usucapio teel, kohtuotsusega. Lõppeb: valitseva või teeniva maatüki hävimisega, õigustatud isiku surma või capitis deminutio korral, kui servituudiõigus ja omandiõigus langevad kokku ühes isikus,
kaitse.Omandiõigus jääb endisele omanikule, asi aga antakse eluaegseks kasutamiseks teisele. Ususfructus-viljakasutus. Eluaegne õigus isikul mingit asja kasutadaning selle vilja endale võtta.Asja ennast õigustatud isik- ususfructuarius- muuta ei tohi. Usus- asja eluaegne kasutamisõigus. Vilja võib võtta vaid enda tarvitamiseks, mitte müümiseks Habitatio- õigus elada võõras majas Operae servorum vel animalium- isiklik õigus kasutada võõra orja tööd või teise isiku looma Õigustatud maatükk-praedium dominans- valitsev maatükk, koormatud maatükk- praedium serviens-teeniv maatükk. Servituudiõigus omandatakse: Manicipatio teel In iure cessio teel Deductio puhul, kui maatüki võõrandamisel omanik jätab endale servutuudiõiguse Testamendi või legaadi teel
servitutes personarum). Sellisteks olid näiteks - ususfructus – viljakasutusõigus ehk kasutusvaldus, mille puhul isikul on eluaegne õigus mingit asja kasutada (usus) ning selle vilja endale võtta (fructus), hoolimata sellest, kes on parasjagu maatüki omanik - usus – asja isiklik kasutamisõigus, mille puhul vilja võib võtta ainult isiklikuks kasutamiseks, mitte müümiseks - habitatio – õigus elada võõras majas - operae servorum vel animalium – isiklik õigus kasutada võõra orja tööd või töölooma 2) emphyteusis pärilik rent, mille puhul Rooma riik andis riigi või municipium’i maad teatud rendisumma (vectigal) eest kasutamiseks 100ks aastaks või põliseks. Maa pärilikuks rendiks saavale isikule andis preetor tema õiguste kaitseks ka interdikte. 3) superficies
annaabi.ee 
