......... 11 2 Sissejuhatus Algallikana on kasutatud Tartu postimehes 24.09. 2013.a. ilmunud artiklit ,,Krossiraja seadustamist saadab tüli". Probleem seisneb selles, et keset Vellaveret ebaseaduslikult rajatud Kulbilohu krossiraja seadustamiseks algatatud detailplaneering tekitab kohalikes inimestes vastuväiteid ja Tartu maavanem jättis planeeringu heaks kiitmata, st. detailplaneering on kehtetu. Krossiraja stardimaja, on ehitatud ehitusloata, Konguta vallavalitsusele on esitatud vaid hoone eskiisprojekt. Ehitusloata käis ka raja asfaltimine, piirdeaia ja muldvallide rajamine. Seega on Kulbilohu krossirajal tegemist ebaseaduslike ehitiste-rajatistega ja Konguta vallas on krossirajaga loodud mudel, mille järgi võib ebaseaduslikult ehitada. Siit koorub esimene tõsine juhtimisalane viga, asjaajamist oleks pidanud alustama kohalikest inimestest, tegevused oleks tulnud kohalikega läbi rääkida.
22. Peeter Sauter Koidu tänava puumaja keldris, raamatukogus Kapsas. Raamatud käivad üksteisel külas ja loevad üksteist. 23. Kristjan Piirimäe Uus 9 vanalinnas, ainukese sealse puumaja juures. Saareke, kus kohalik elanik on turistide vaatamisobjekt. Oleks tahtnud maale elama ära kolida, aga hirm tuli peale, kuidas saada raha. 24. Veronika Valk oma iglu juures Schnelli tiigi ääres. Avalik linnaruum on sotsiaalne. Ehitusloata rajatud eluase, kus käis 10 000 külalist. Minu linnaruum, minu kodu linn. 25. Taavi-Hans Kõlar Schnelli tiigi ääres. Hüvastijätuhetk Tallinnaga enne reisile minekut ja tere, Tallinn. Täpp, millest kõik algab ja milleks kõik taandub tagasi. 26. Jaan Klisheiko Uues Maailmas. Delikaatseid isikuandmeid sisaldav lugu kaheaastasest poisist, kes pildil mängib klaverit. 27. Andres Lõo sadamas. Laevapasunate koori juhatamine, Tallinn, kui linn, kus kõik soovid lähevad täide
· teisane taastootmine(vanadest ajalehtedest WC paber) · materjalile uue kasutuse leidmine(paberi kompostimine) Jäätmete kasutamine energiaallikana · Jäätmetest tahkkütuse valmistamine · Otsene põlemine · Biogaas Ehitustegevus ja keskkonnakaitse. Ökoehitus. keskkonna kaitseks on loodud mitmeid akte ja seaduseid, mille abil piiratakse ja üritatakse säästa loodust. Näiteks ei tohi sa igat puud aias maha võtta ega ilma ehitusloata ehitada. Samuti üritatakse üle minna ökoehitustoodete kasutamisele. Võimalik elada täielikus ökomajas.
· teisane taastootmine(vanadest ajalehtedest WC paber) · materjalile uue kasutuse leidmine(paberi kompostimine) Jäätmete kasutamine energiaallikana · Jäätmetest tahkkütuse valmistamine · Otsene põlemine · Biogaas Ehitustegevus ja keskkonnakaitse. Ökoehitus. keskkonna kaitseks on loodud mitmeid akte ja seaduseid, mille abil piiratakse ja üritatakse säästa loodust. Näiteks ei tohi sa igat puud aias maha võtta ega ilma ehitusloata ehitada. Samuti üritatakse üle minna ökoehitustoodete kasutamisele. Võimalik elada täielikus ökomajas. 1992 ÜRO Keskkonna ja Arengu konverents Rio de Janeros, kus võeti vastu 5 dokumenti: Agenda 21 ülemaailmne tegevusprogramm saavutamaks järgmiseks sajandiks säästvam areng. Kliimamuutuste konventsioon Bioloogilise mitmekesisuse konventsioon Printsiibid metsade majandamiseks, kaitseks ja säästvaks arenguks Keskkonna ja arengu Rio deklaratsioon. Agenda 21
omanik teavitab kohalikku omavalitsust kavatsusest ehitada väikeehitist. […] § 15. Väikeehitis (1) Väikeehitis käesoleva seaduse tähenduses on: 1) kuni 60 m2 ehitisealuse pinnaga ühel kinnistul asuv ehitis, mille projekteeritud kõrgus maapinnast on kuni viis meetrit ja millel ei ole avalikkusele suunatud funktsioone; […] § 40. Ohtliku, ajutise või ehitusloata püstitatud ehitise likvideerimine […] (2) Õigusliku aluseta ehitatud ehitise omanik peab sellise ehitise lammutama linna- või vallavalitsuse korraldusega tehtud ettekirjutusega määratud tähtpäevaks, viisil ja tingimustel. A. HALDUSTEGEVUSE LIIK (HMS §-d 51, 88, 95, 106) I. Haldusorgani tegevus 9 1
§ 61. Ehitusjärelevalvet teostava ametiisiku ettekirjutus (1) Ehitusjärelevalvet teostav ametiisik teeb ehitise omanikule või ehitist ehitavale isikule ettekirjutuse, kui: 1) ehitamise käigus ei peeta kinni detailplaneeringust või 2) ehitamise käigus ei peeta kinni projekteerimistingimustest või 3) ehitamise käigus ei peeta kinni ehitusprojektist või 4) ehitamise käigus ei peeta kinni kohaliku omavalitsuse kirjalikust nõusolekust või 5) ehitatakse ehitusloata või 6) ehitatakse kohaliku omavalitsuse kirjaliku nõusolekuta või 7) ehitist ei kasutata selleks ettenähtud otstarbel või 8) ehitisel puudub kasutusluba või 9) ehitis on ohtlik inimese elule, tervisele või varale või keskkonnale või 10) ehitis ei vasta ehitisele ettenähtud nõuetele; 11) detailplaneeringu kohustusega alal ei ole ehitise omanik kuni 20 m 2 ehitisealuse pinnaga väikeehitise püstitamise kavatsusest teavitanud kohalikku omavalitsust.
N Linnavalitsus viitas MRS § -le 7 lg.1, millega kohaldas vääralt materiaalõigusnormi. Kuna M. Kuusk kuuluval garaazil puuduvad ehitusluba ja maakasutusõigus, on nimetatud ehitis Planeerimis-ja ehitusseaduse (PES) § 42 mõttes omavoliline, s.t. ebaseaduslik ehitis ja AÕS RS § kohaselt õigusliku aluseta ehitis. Ehitise kasutamine on PES kohaselt lubatud peale kasutusloa saamist, milline M.Kuusk garaazil samuti puudub. AÕS RS § 14 lg.1 sätetest lähtudes, on maakasutusõiguseta või ehitusloata püstitatud ehitis, mis on maaga püsivas ühenduses, asjaõigusseaduse § 16 kohaselt maatüki oluline osa. AÕS RS § 14 lg.3 sätete kohaselt nimetatud ehitise olemasolu ei saa olla aluseks selle maa suhtes maareformi seaduse § 6 lg.2 p.3 sätete kohaldamisele. See tähendab maakasutusõiguseta või ehitusloata ehitis ehk ebaseaduslik ehitis, nagu M. Kuusele kuuluva garaazi näol tegemist on, ei
annaabi.ee 
