ASJAD on seaduse mõttes kehaline ese. 1. Maatükk 2. Korteriomand 3. Hoonestusõigus 4. Korteri hoonestusõigus Asjad oma olemuselt võivad olla asendatud ja asendamatud teise liigi tunnusega asendada ei saa. Vara on isikule kuuluvõiguste ja kohustuste kogum. Eseme harilik väärtus on selle kohalik müügihind. KULUTUSED on : vajalikud eseme säilitamine Kasulikud asja või eset oluliselt arendatakse, tõstab väärtust Toreduslik muudab asja mugavamaks, ilusamaks. Piiramatu asjaõigus ja piiratud asjaõigus. Piiratud omandiõigusega. Omandiõigus koosneb kolmest õigusest : 1. valdusõigus (passiivne, õigus asja enda kontrolli all hoida, tegelik võim asja üle) 2. kasutusõigus (õigust asja tarbimisväärtust realiseerida 3. käsutusõigus Valdus võib olla otsene kui kaudne. Vallas omand tekib kahe tingimuse kokkulangemisel.
Kui tahad saada sama asja - Rent äratarvitatav asi - kohv mõtteline osa - väljendatakse murdosana asjast, mõtteline osa ehk piiritlemata Päraldis - vallasasi, teenib peaasja (autovõti on päraldis, autodokumendid) miks on vaja päraldist? et neid ei saaks eraldi müüa Kasu - esemest saadav vili (ka õigusvili ntks. korterit välja üürides saadav raha) kulutus: 1) vajalik - säilitatakse eset (katuse parandamine) 2) kasulik - eset parendatakse (lagede värvimine) 3) toreduslik - kui taotletakse eseme mugavust (ilus lamp) Väärtus - harilik väärtus ehk kohalik keskmine müügihind ehk turuhind. erineb müügihinnast. ettevõte - vara, majandusüksus, mille kaudu ettevõte tegutseb vara - isikule kuuluvate rahaliste, hinnatavate õiguste ja kohustuste kogum tahe - pole seaduses defineeritud tahteavaldus - tahte avaldamine 1) otsene tahteavaldus - sõnaselgelt avaldub tahe tuua kaasa õiguslik tagajärg
Tahan tagasi saada sama pastakat. KUI SOOVIN TAGASI TÄPSELT SAMA ASJA, SIIS ON TEGEMIST ASENDAMATU ASJAGA, sellega seondub üüri või rendi leping. Kui annan raha, siis ma ei oota täpselt neid samu asju tagasi, ehk see raha on asendatav ja tegemist on laenulepinguga. Üürides jääb omanikuks rendile andja, laenu puhul mitte. Vajalik kulutus – nendega säilitatakse eset või kaitstakse seda täieliku või osalise hävimise eest Kasulik kulutus - nendega parendatakse eset oluliselt Toreduslik kulutus - nendega taotletakse peamiselt eseme mugavust, meeldivust või ilu Eseme väärtus – Eseme väärtuseks loetakse selle harilik väärtus, kui seaduse või tehinguga ei ole ette nähtud teisiti. Eseme harilik väärtus on selle kohalik keskmine müügihind (turuhind). Kohalik – olenevalt piirkonnast (linn, linnaosa, tänav vmt) Keskmine - Müügihind – see hind, millega konkreetses piirkonnas saaks selle eseme müügi eest KAASUS
asendatav ja tegemist on laenulepinguga. Üürides jääb omanikuks rendile andja, laenu puhul mitte. §52 Kasu – eseme viljad ja eseme kasutamisest saadavad eelised - Vili – Loodusvili või Õigusvili – rent. Kui on õigus asjale siis on ka asja viljale. Vajalik kulutus – nendega säilitatakse eset või kaitstakse seda täieliku või osalise hävimise eest Kasulik kulutus - nendega parendatakse eset oluliselt Toreduslik kulutus - nendega taotletakse peamiselt eseme mugavust, meeldivust või ilu Eseme väärtus – Eseme väärtuseks loetakse selle harilik väärtus, kui seaduse või tehinguga ei ole ette nähtud teisiti. Eseme harilik väärtus on selle kohalik keskmine müügihind (turuhind). Kohalik – olenevalt piirkonnast (linn, linnaosa, tänav vmt) Keskmine - Müügihind – see hind, millega konkreetses piirkonnas saaks selle eseme müügi eest TEHINGUD
siis tema peab saadu välja andma alusetu rikastumise õiguse alusel. 42. Missuguste eelduste olemasolul (kui esinevad VÕS §-s 1018 nimetatud eeldused) ja mis ulatuses võib asjaajaja nõuda soodustatult asjaajamisel tehtud kulutuste hüvitamist või kohustustest vabastamist (kui AA on võtnud kohustuse III isiku ees)? AA -> S § 1023 lg 1 järgi tuleb vajalikud kulutused hüvitada mõistlikus ulatuses. Ei mõelda vajalikkuse all seda jaotust: vajalik, kasulik, toreduslik. Võib juhtuda, et AA tarbib need kulutused mingis osas või ka täies ulatuses ise ära, enne, kui soodustatu saab neid kulutusi tasuma hakata. Sel juhul 118-14 tulenevalt tuleb kulutuste hüvitamise nõude juures seda proportsiooni arvestada (üüritud ruumi remont ja elas seal pärast seda. RK arvates ei oleks õiglane, kui soodustatu peaks hüvitama kulutused täies ulatuses). Kuna § 1023 lg 1 ei viita sellele, saab analoogia korras rak § 1042 lg-t 1. §
1) vajalikud, kui nendega säilitatakse eset või kaitstakse seda täieliku või osalise hävimise eest; 2) kasulikud, kui nendega eset oluliselt parendatakse; 3) toreduslikud, kui nendega taotletakse peamiselt eseme mugavust, meeldivust või ilu. Õiguslik tähendus tuleneb kusagilt mujalt. Asjaõigusseadus §72 (4) Nt. kui kaasomandi üks elanikest parandab katuse, siis on tal õigus ka teiselt elanikult raha sisse nõuda. Kuid, kui teine paneb uksele kullast nupu, siis see on toreduslik kulutus ja teine pool peab ka asjaga nõus olema. 4.3.3. Asja väärtus Oluline! TsÜS §65. Eseme väärtus Eseme väärtuseks loetakse selle harilik väärtus, kui seaduse või tehinguga ei ole ette nähtud teisiti. Eseme harilik väärtus on selle kohalik keskmine müügihind (turuhind). Lisaks: TsÜS §48 - §66; Äriseadustiku §5; Asjaõigusseadus §72 ja §241; Köhleri õpikust lk 77-90 5. SUBJEKTIIVNE TSIVIILÕIGUS 5.1. Tsiviilõigussuhe
1) vajalikud, kui nendega säilitatakse eset või kaitstakse seda täieliku või osalise hävimise eest; 2) kasulikud, kui nendega eset oluliselt parendatakse; 3) toreduslikud, kui nendega taotletakse peamiselt eseme mugavust, meeldivust või ilu. Õiguslik tähendus tuleneb kusagilt mujalt. Asjaõigusseadus §72 (4) Nt. kui kaasomandi üks elanikest parandab katuse, siis on tal õigus ka teiselt elanikult raha sisse nõuda. Kuid, kui teine paneb uksele kullast nupu, siis see on toreduslik kulutus ja teine pool peab ka asjaga nõus olema. 4.3.3. Asja väärtus Oluline! TsÜS §65. Eseme väärtus Eseme väärtuseks loetakse selle harilik väärtus, kui seaduse või tehinguga ei ole ette nähtud teisiti. Eseme harilik väärtus on selle kohalik keskmine müügihind (turuhind). Lisaks: TsÜS §48 - §66; Äriseadustiku §5; Asjaõigusseadus §72 ja §241; Köhleri õpikust lk 77-90 5. SUBJEKTIIVNE TSIVIILÕIGUS 5.1
annaabi.ee 
