materjalid, masinad *alltöövõtjatega on hankelepingud täidetud *alltöötõtjate pädevus on hinnatud *tööülesanded on antud ja töö vastu võetud *keskkonda säästetakse ja täidetakse ohutusnõudeid *vajalik info ja tehniline teave on kogutud õigeaegselt Omanikujärelevalve ülesanne ei ole mitte ainult kvaliteedi kontrollida, vaid ka suunata ehitajat optimaalseimate lahenduste kasutamisele Tellija tegevused (ettevalmistamise etapis): määrab projektijuhi *laseb teha tasuvusuuringu *laseb koostada eskiisprojekti *teeb kulude-tulude arvestuse *valib finatseerimisskeemi ja sõlmib vajalikud laengulepingud Ehitaja tegevus: *tööde plaanimine *juhtimine *nõupidamised *dokumenteerimine *eelarve kontroll *eriolukordade lahendamine *tellija antud ülesannete täitmine *lisatööd ja muudatused *vigade parandamine *katsetused *aruandlus ja analüüs *tööde üleandmine Omanikujärelevalve koostab: *ehitamise ja materjali kvaliteedi kontrollimise protseduure
Aluseks võtta: projekti võrkgraafik või voolehituse maatriks; tegevuste kestuste hinnangud; ressursside vajadused ja kättesaadavused; reaalne kalender (pühad jm). 19. Nimeta 3 põhilist ehitusprotsessi graafilise kujutamise viisi. Joongraafik (Gantt'i graafik) Tsüklogramm Võrkgraafik 20. Millisele projekti etapile tuleb Tellijal pöörata kõige rohkem tähelepanu? Ettevalmistavas etapis omanik määrab projektijuhi; laseb teha tasuvusuuringu; laseb koostada eskiisprojekti; teeb kulude-tulude arvestuse; valib finantseerimisskeemi vajalikud laenulepingud; 21. Milliseid toiminguid on vaja teha planeerimise edukaks õnnestumiseks? Eduka projekti läbiviimiseks tuleb suurem tähelepanu pöörata ettevalmistusetapile, sest selles etapis tehtud vigu või tegemata jätmisi on hiljem raske parandada, kui see üldse võimalikuks osutub. 22. Mis on projekt projektijuhtimise metoodika mõistes? Projekt on ajutine ülesanne,
d) hooldustöötaja palk 2. Kui valmistatavate ühikute arv suureneb, siis summaarsed muutuvkulud: a) suurenevad proportsionaalselt ühikute arvuga b) suurenevad enam kui ühikute arvu suurenemine c) suurenevad vähem kui ühikute arvu suurenemine d) jäävad samaks 3. Tegevusmahu suurenemisel püsikulu ühiku kohta: a) väheneb b) suureneb c) pole võimalik öelda d) jääb samaks 4. Üks alljärgnevatest kuludest on oluline kulu vabriku ehitamise otsuse tegemisel: a) tehtud tasuvusuuringu kulud b) valitsuse toetuse saamine c) ettevõtte omandis oleva ehituskrundi maksumus d) olemasoleva vabriku maksumus 5. Üks väidetest on tõene vana seadme uue vastu vahetamisel: a) peab katma vana seadme raamatupidamisliku jääkväärtuse b) peab ignoreerima uue masina suuremat tootlikkust c) peab arvestama vana seadme kulumimäära d) peab arvestama uue seadme kasulikku eluiga 6. Üks alljärgnevatest väidetest ei ole eelarvestamise puudus: a) formaalne osavõtt eelarve koostamisest
ümberehitus Rail Balticule vastavaks tuleks lõppkokkuvõttes kulukam. Tartu ja Valga kaudu minev trass ei võimaldaks kasutada samadel alustel ja samas mahus Euroopa ühendamise rahastu toetust kui Rail Balticu planeeritud trajektoor, praegune Tallinn-Pärnu raudtee vajaks aga rohkelt ümberehitusi ning ei võimaldaks vältida looduskaitsealuseid Natura 2000 alasid. (Korduma ... 2018) 7 2. UURINGUD Esimese tasuvusuuringu Rail Balticu teostatavuse kohta koostas Euroopa Komisjoni Regionaalpoliitika peadirektoraadi tellimusel COWI A/S. Selle uuringu põhjal oli parimate majandusnäitajatega ning kõige keskkonnasõbralikum juba olemasoleva Tapa, Tartu ja Valga kaudu kulgeva raudtee renoveerimine ning sealsete kiiruste tõstmine kuni 160 kilomeetrini tunnis. Nüüdispuhasväärtuse poolest osutus uuringu järgi aga kõige kasulikumaks läbi Pärnu kulgev raudtee. (Feasibility Study ... 2007) Projekt kinnitati 2008
tuleb avalikustada. "See küsimus tuleb tuua parlamendi ette, mitte ainult valitsuskabinetti või, veel hullem, ainult majandusminister [Edgar] Savisaare kabinetti," teatas Padar. Rohelised, sotsid ja IRL kavandasid reedel ühist pressikonverentsi, kuid idee läks lörri, sest kõik ruttasid oma sõnumit ka eraldi teatama. Esimesena põrutas Strandberg: "Ei tuumaafäärile!" Seejärel nõudis peaminister Andrus Ansipilt tasuvusuuringu avalikustamist sotside aseesimees Eiki Nestor. Lõpuks teatas ka IRLi esimees Mart Laar, et küsib valitsuselt tuumajaama küsimuses selgitust. Eesti Energia pani nende avalduste järel peale vana plaadi ja kordas, et tal pole õigust uuringut täies mahus avalikustada. Elektrifirmaga pole seekord põhjust norida. Ta käitus just nii, nagu riigikontroll paari aasta eest soovitas, ehk riputas üles uuringu lühikokkuvõtte, kuigi riigifirmal pole sellist kohustust.
Kehtivad detailplaneeringud. Krundist johtuvad eritingimused (vaivundament, allmaatorustikud jms.) ja piirangud. Krundi lõplik valik. Eskiisprojekt Ehituprojekti koostamisele eelnev arhitektuuriprojekt, millega antakse ehitise ja krundi arhitektuurilise kujunduse idee ning lahenduse põhimõtted. Määratud tellijatele hoonest ettekujutuse andmiseks. Esitatakse minimaalses mahus. Eskiisprojekti tegemisel võrreldakse võimalikke lahendusvariante. Eskiisprojekti põhjal saab tellija teha tasuvusuuringu. Eskiisprojekti analüüsi põhjal formuleeritakse lähteülesanne, eskiisprojekti võib kasutada projekteerimisloa taotlemiseks. 2.3 Projekteerimise lähtedokumendid Detailplaneering Määrab piirkonna hoonestamise põhimõtted. Juhul kui puudub kehtiv detailplaneering, tuleb see koostada enne projekteerimise lähteülesande formuleerimist. Hajaasutuses ei ole detailplaneering nõutav ja projekteerimise aluseks on projekteerimistingimused. Projekteerimisluba
Pealkiri peaks kindlasti jääma projektiga samadesse raamidesse. Tihtilugu lubatakse pealkirjaga rohkem, kui on tegelik projekti maht. Tavapärane on see viga mahukate projektide ettevalmistamise projektide korral. Siis tahetakse anda ettevalmistusprojektile põhiprojekti nimi, mis ei ole aga õige. Ei ole ju projekteerimine veel ehitamine või tasuvusuuringu läbiviimine käivitamine. Pealkirjas tuleb formuleerida samas väga konkreetselt. Soovitavalt võiks pealkiri olla üks lihtlause. Väga hästi formuleeritud projekti pealkiri näitab ära projekti toimumise koha, iseloomu ja ulatuse. Näiteks pealkiri "Veeturismi arendamine" ütleb küll ära, mida tehakse, kuid jätab lahti projekti ulatuse. "Veeturismi arendamisvõimaluste analüüs Pärnu maakonnas" aga määratleb ka piirkonna ehk maastaabi ja täpsustab oluliselt projekti sisu.
TASUVUSUURING ON EELKÕIGE TURUUURING MÜÜGIHIND PEAB KORVAMA KULUD PROJEKTI TASUVUS TASUVUSPERIOODI PIKKUSE VALIK, KASUTUSPERIOODI KESTUS, KASUTUSKULUD ( JOOKSVAD KULUD ), ÜHEKORDSED KULUD, DISKONTEERIMINE 6 KOGUTULU KOGUKULU MEETOD AJASTATUD RAHAVOOGUDE MEETOD KURSUS EHITUSE NVESTEERINGUD. VÕETAKSE ARVESSE KA SOTSIAALSED EFFEKTID: SAASTAMINE, ÜHISKONNA TÄIENDAV VÕI SAAMATA JÄÄV TULU jm. TASUVUSUURINGU PALJUVARIANDILISUS KORVAB KULUD VÕIMALUS LÕPETADA VÕI VAJADUS JÄTKATA TEOSTATAVUSUURING - ENNE MAA OSTU JA INVESTEERIMISOTSUSE TEGEMIST : · PLATSI PARAMEETRID ARHIIVIDEST · PLATSI UURINGUD · TÄPSUSTATUD ESKIISJOONISED · DETAILPLANEERINGU ETTEKIRJUTISEGA TUTVUMINE VÕI PLANEERINGUTAOTLUSE ESITAMINE · PLANEERIMISORGANITEGA LÄBIRÄÄKIMINE · PROJEKTEERIMISLOA SAAMINE · TASUVUSUURINGU TÄPSUSTAMINE ( TÄPSUSTATUD EHITISE
annaabi.ee 
