päikesefaktor g 50). lõunaküljel puuduvad päikest varjavad takistused (hooned, puud, maastikureljeef jms). hoone on kompaktne (vähemalt kahekorruseline) ning lihtsa arhitektuuriga (puuduvad uhkeldavad elemendid, erkerid, tornid jms). hoone seinad, põrand ja lagi on hea soojusisolatsiooniga ning külmasildadeta Uümbris 0,1 W/m²K. garaaz on kütteta (auto varjualune) ja asub põhjaküljel. kodutehnika ja valgustuslahendused on võimalikult madala energiatarbega. ventilatsiooni soojustagastus on maksimaalne 85% ning sisenev õhk on eelsoojendatud (elektriline või pinnasesse ehitatud soojusvaheti). tarbevee soojendamise lahendus on efektiivne (päikesekollektor, soojuspump jms) hoone õhutihedus on n50Pa 0,6 korda/h. Passiivmaja projekteerimise üheks oluliseks ülesandeks on külmasildade välistamine ehitise konstruktsioonides. Kindlasti on võtmeküsimuseks suure soojustagastusega ventilatsiooni kasutusele võtmine. Väga oluline on ka
3. lõunaküljel puuduvad päikest varjavad takistused (hooned, puud, maastikureljeef jms). 4. hoone on kompaktne (vähemalt kahekorruseline) ning lihtsa arhitektuuriga (puuduvad uhkeldavad elemendid, tornid jms). 5. hoone seinad, põrand ja lagi on hea soojusisolatsiooniga ning külmasildadeta. 6. garaaz on kütteta (auto varjualune) ja asub põhjaküljel. 7. kodutehnika ja valgustuslahendused on võimalikult madala energiatarbega. 8. ventilatsiooni soojustagastus on maksimaalne 85% ning sisenev õhk on eelsoojendatud (elektriline või pinnasesse ehitatud soojusvaheti). 9. tarbevee soojendamise lahendus on efektiivne (päikesekollektor, soojuspump jms) Passiivmaja projekteerimise üheks oluliseks ülesandeks on külmasildade välistamine ehitise konstruktsioonides. Kindlasti on võtmeküsimuseks suure soojustagastusega ventilatsiooni kasutusele võtmine.
vähesus antud valdkonnas. Hanke korraldamisel valitakse tihti odavaim lahendus, mis põhjustab süsteemi kesise koosluse. Süsteemi Ehitus tuleb läbi viia kontrollitud projekti alusel ning tuleb kasutada pädevat järelvalvet ehitusel. Varpo Grupp OÜ pakub abi projekteerimisel ning paigaldushanke korraldamisel, mille käigus koostatakse ühistule hankejuhend. Hankejuhendis uuritakse välja, mida korteriühistu peab arvestama parima soojustagastuse saamiseks ning mida see soojustagastus tegelikkuses võimaldab. Lisaks on hankejuhendis töid arvestav indikatiivne maksumus, tagasimakse aeg, tööde kestvus ning mõju elanikele. Korteriühistud juhendatakse energiasäästu võimaldavate renoveerimistööde projekteerimisel algusest lõpuni. Kõikidele projekteerijatele edastatakse täpsed lähteülesanded, mis omakorda lihtsustab projekteerijate tööprojekti koostamist. Tööprojekt võimaldab täpsemat hinnakalkulatsiooni paigaldusele, mis tagab
14 W/(m2·K) Tasakaalu temp. 18.0 °C Ventilatsioonisüsteem Rõhutõste Ventilaatori Õhuvooluhulk Süsteemi Soojustagastus Kraadpäevad 3751 °C*d sissep./väljat. kasutegur sissep./väljat. SFP temperatuuri- väljaviske Qa 8061 kWh/a Aastane kütte energia vajadus
ventilatsioonisüsteemide väljavahetamine ja vundamendi soojustamine. Küttesüsteemi väljavahetamine tähendab seda, et kogu küttetorustik ja radiaatorid tuleb asendada uutega, mis eeldab aga vana süsteemi lammutamist ja kokku kogumist ning äravedu. Loodetavasti paraneb ruumide soojuslik mugavus ning vähenevad küttearved uue ja säästliku küttesüsteemi abil. Ventilatsioonisüsteem tuleb lasta projekteerida ning paigaldada vastavalt nõuetele. Uus ventilatsioonisüsteem tuleks teha soojustagastus-süsteemiga, mis taaskasutab energiat ning suunab sooja õhu tagasi siseruumidesse, mis peaks kaasa aitama väiksemate küttearvete tekkimisele. Vundamendi soojustamine on esmatähtis esimese korruse elanikele, kelle põrandad jahtuvad väga kiiresti just soojustamata vundamendi pärast. Lisaks, vaja on uuendada trepikodade viimistlust, sest seinte viimistlus kulunud. Rõdudele uute klaaside paigaldamiseks on vaja kõigi 108 korteriomanike nõusolekut ning
20 ENERGIASÄÄSTU MEETMED HOONETES Soojuskadude vähendamine Piirdetarindi soojapidavuse parandamine Piirdetarindi õhulekkekindluse parandamine Avatäidete soojapidavuse parandamine Küttesüsteemi täiustamine / uuendamine Elektri kasutamise efektiivsuse suurendamine Ventilatsiooni efektiivsuse tõstmine, soojustagastus Valgustuse parandamine ja väljavahetamine Päikesevarjestus või insolatsiooni parandamine 41 ENERGIATÕHUSUSE SUURENDAMINE VS. SISEKLIIMA Hoone tuleb projekteerida selliselt et seda saaks kavandatud viisil kasutada. Projekteerimisel on võimalikud järgmised lähteülesanded: Funktsioone kirjeldavad on seotud hoone tulevase kasutamisega; Kvaliteeti kirjeldavad on seotud sellega et hoones oleks
ventilatsiooniõhu soojendamine elektriküttekehaga, värskeõhuklappidega ventilatsiooni korral toimub õhu soojendamine ruumi küttega. Pärast hoonete standardkasutusele viimist on tehtud energiaarvutused erinevate renoveerimismeetmete mõju hindamiseks ja võrdlemiseks elamu energiatõhususele. Iga uue arvutusvariandi korral on muudetud ainult ühte energiatõhususe komponenti (näiteks ainult välispiirete lisasoojustus või ainult ventilatsiooni soojustagastus). Üksiku komponendi muutmisel arvutatud energiatõhususarvu on võrreldud arvutuste algolukorras arvutatud energiatõhususarvuga. Energiatõhususarvu muutust võrreldes esialgsega on väljendatud üksiku meetme kasutamisel saadava võimaliku energiasäästu protsendiga. Esimese etapi tulemustes on välja toodud üksikute renoveerimismeetmete mõju energiatõhususarvule ja kütteenergia erikasutusele. Töö teises etapis koostati näidispaketid erinevate renoveerimislahenduste ja energia-
annaabi.ee 
