2. heauskne või pahauskne - valdus on heauskne juhul, kui valdaja ei tea ega peagi teadma, et tema valdusel puudub seaduslik alus või et teisel isikul on suurem õigus asja vallata; valdus on pahauskne juhul, kui valdaja teab või peab teadma, et tema valdusel puudub seaduslik alus või et teisel isikul on suurem õigus asja vallata. 3. otsene või kaudne – otsene: otsene tegelik võim asja üle; kaudne: valdusvahendussuhte alusel tekkiv võim asja üle 4. omavaldus ja võõrvaldus – omavaldus: valdaja valdab asja oma asjana; võõrvaldus: valdaja valdab asja teisele isikule kuuluvana 5. täisvaldus ja osavaldus – täisvaldus: vallatakse tervet asja; osavaldus: vallatakse asja reaalosa 6. ainuvaldus ja kaasvaldus – ainuvaldus: üks valdaja; kaasvaldus: mitu valdajat, kes valdavad asja kas ühiselt või reaalosade kaupa 73. Valduse kaitse omavoli vastu
Valdaja on isik, kelle tegeliku võimu all asi on, valdaja ei pea olema omanik. Mitte-omanik valdab asja mingi lepingu alusel- nt üürileping. Liigid: 1) seaduslik ja ebaseaduslik valdus- kas põhineb õiguslikul alusel või mitte 2) heauskne (valdaja ei tea ega peagi teadma, et kellegil teisel suurem õigus asja vallata) ja pahauskne valdus- (valdaja teab) 3) otsene valdus- otsene tegelik võim asja üle 4) kaudne valdus- valdusvahendussuhte alusel tekkiv võim asja üle 5) omavaldus- valdaja valdab asja oma asjana 6) võõrvaldus- valdaja valdab asja teisele isikule kuuluvana 7) täisvaldus- vallatakse tervet asja 8) osavaldus- vallatakse asja reaalosa 9) ainuvaldus- üks valdaja 10) kaasvaldus- mitu valdajat, kes valdavad asja kas ühiselt või reaalosade kaupa, mitte aga mõtteliste osadena 73. Valduse kaitse omavoli vastu. Valdus on seadusega kaitstud omavoli vastu. Valdaja võib oma valdust omavoli vastu jõuga kaitsta, ületamata seejuures hädakaitse piire.
registreerimise teel 71. Kinnispant e hüpoteek. Kinnispant või tagatis, mis tagab võla tasumise või mõne teise kohustuse täitmise. 72. Valduse mõiste. Valdaja. Valduse liigid. Valdus on tegelik võim asja üle. Valdaja on isik, kelle tegeliku võimu all on asi, ei pea olema omanik. Asja võib vallata ka ka rend, üüri, hoiu, pandi või muu suhte alusel. Liigid: Otsene valdus: Otsene tegelik võim asja üle. Kaudne valdus: Valdusvahendussuhte alusel tekkiv võim asja üle. Omavaldus: Valdaja valdab asja "nagu talle kuuluvat" (Näide: omanik või isik, kes peab end omanikuks) Võõrvaldus: Valdaja teostab valdust teise isiku eest (näiteks üürnik) Ainuvaldus: Ainult üks valdaja mitmest kaasvaldajast teostab valdust (mitu isikut valdab sama asja): - lihtne kaasvaldus: igaüks võib üksinda valdust teostada - ühine kaasvaldus: valdust võib teostada ainult kõikide poolt ühiselt osavaldus: asja osa valdamine, eelkõige eraldatud eluruumi valdamine 73
Valdajaks ei ole aga isik, kes teostab tegelikku võimu asja üle teise isiku korraldusel tema majapidamises või ettevõttes. Liigid: seaduslik ja ebaseaduslik valdus- kas põhineb õiguslikul alusel või mitte heauskne (valdaja ei tea ega peagi teadma, et kellegil teisel suurem õigus asja vallata) ja pahauskne valdus- (valdaja teab) otsene valdus- otsene tegelik võim asja üle kaudne valdus- valdusvahendussuhte alusel tekkiv võim asja üle omavaldus- valdaja valdab asja oma asjana võõrvaldus- valdaja valdab asja teisele isikule kuuluvana täisvaldus- vallatakse tervet asja osavaldus- vallatakse asja reaalosa ainuvaldus- üks valdaja kaasvaldus- mitu valdajat, kes valdavad asja kas ühiselt või reaalosade kaupa, mitte aga mõtteliste osadena 73. Valduse kaitse omavoli vastu.. Valdus on seadusega kaitstud omavoli vastu, st valduse rikkumise või selle aravõtmise vastu. Valdaja
registreerimise teel 71. Kinnispant e hüpoteek. Kinnispant või tagatis, mis tagab võla tasumise või mõne teise kohustuse täitmise. 72. Valduse mõiste. Valdaja. Valduse liigid. Valdus on tegelik võim asja üle. Valdaja on isik, kelle tegeliku võimu all on asi, ei pea olema omanik. Asja võib vallata ka ka rend, üüri, hoiu, pandi või muu suhte alusel. Liigid: Otsene valdus: Otsene tegelik võim asja üle. Kaudne valdus: Valdusvahendussuhte alusel tekkiv võim asja üle. Omavaldus: Valdaja valdab asja "nagu talle kuuluvat" (Näide: omanik või isik, kes peab end omanikuks) Võõrvaldus: Valdaja teostab valdust teise isiku eest (näiteks üürnik) Ainuvaldus: Ainult üks valdaja mitmest kaasvaldajast teostab valdust (mitu isikut valdab sama asja): - lihtne kaasvaldus: igaüks võib üksinda valdust teostada - ühine kaasvaldus: valdust võib teostada ainult kõikide poolt ühiselt osavaldus: asja osa valdamine, eelkõige eraldatud eluruumi valdamine 73
osa). Eristatakse valduse laienemise järgi (kogu asi või reaalosa) Ainu- ja kaasvaldus Eristatakse võimaluse järgi teostada valdust üksi või koos (abikaasadel kaasvaldus) Lihtne kaasvaldus: iga valdaja võib faktilist võimu asja üle teostada; ühine kaasvaldus: saavad faktilist võimu teostada ainult koos . Oma- ja võõrvaldus Eristatakse tahte alusel, st kuidas on isiku tahe, kas vallata asja, nagu see oleks tema oma või teades selle kuuluvusest teisele isikule. Nt omavaldus omanik, varas; võõrvaldus rentnik. Seaduslik ja ebaseaduslik Possessio iusta vs possessio iniusta Eristatakse omandamise aluse olemasolu järgi, aluseks omandikaitsehagi esitamisel AÕS § 34 valdus on seaduslik või ebaseaduslik sõltuvalt sellest, kas see põhineb õiguslikul alusel või mitte. Kehtib seadusliku valduse eeldus. 9. Valduse kaitse (omaabi, omavoli, valduse kaitse nõuded) Possessoorhagid Omavoli ja omavoliline valdus
VALDUS Valduse mõiste ja liigid Valdus on tegelik võim asja üle. Valdaja on isik, kelle tegeliku võimu all asi on. 27 Valdus jaguneb: · otsene ja kaudne · seaduslik ja ebaseaduslik · heauskne ja pahauskne · omavoliline ja omavolita · omavaldus ja võõrvaldus Otsene ja kaudne valdus Otsene valdaja valdab asja järgmistel alustel (lisaks sellele, kui ta samal ajal ka omanik on): · rendisuhe · üürisuhe · hoiusuhe · pandisuhe · muu selletaoline suhe, mis annab talle õiguse teise isiku asja ajutiselt vallata. Seaduslik ja ebaseaduslik valdus Valdus on seaduslik või ebaseaduslik sõltuvalt sellest, kas see põhineb õiguslikul alusel või mitte. Valdus loetakse seaduslikuks, kuni ei ole tõendatud vastupidist.
annaabi.ee 
