2.2 Ettevõtte konkurendid OÜ Alnuse suuremad konkurendid on peamiselt teised ehitusfirmad. Enamasti need, kes tegutsevad Raplamaal ja samuti ka Tallinnas. · Amparis OÜ · Benno Ehitus · E-Projekt · Tammis OÜ · Barmer AS 3 3. Personalitöö Osaühingus töötab kahte gruppi töötajad: haldustöötajad (juhataja, raamatupidaja ja projektijuht) ja tootmistöölised (objektijuhid ja ehitustöölised). Kokku on neid 26. Nagu näha on tegemist väike-ettevõttega. Töösiseeeskirjad on olemas, kus on kirjas töötaja kohustused ja õigused ning tööandja kohustused ja õigused. 3.1 Kaardi instrueerimine Juhataja võtab tööle inimesi ja intervjueerib neid. Raamatupidaja vormistab paberid. Ehitustöölised koolitatakse projektijuhi poolt. Neile eraldi mingeid koolitusi ei toimu. Raamatupidaja aga käib mitmetel koolitustel ja täiendõppel.
· käibekiirus: T = 365 : K Q - aruandeaasta müügikäive, · käibevara mahukus: M = KV : Q KV - käibevara. · suhteline säästu näitaja: Kui on ,,+" vahendite immobilisatsioon, +,- DKV = Q : 365 (t1 t0), kus Kui on ,,- " - vahendite mobilisatsioon. 57. Personal ehitusfirmas. Firma personali liigid: administratsioon ehk juhtkond, raamatupidaja, projektijuhid, objektijuhid, eelarvestajad, objekti insenerid, ehitustöölised. Töötajate keskmine nimestikuline arv R = (r1 +r2+... ) /T, r1,2,...n n-päeval töötajate arv nimestikus, T arvestusperioodi kestus. Töötajate liikumine: tööle võtmine, lahkumine töölt. Lepingute liigid firma töötajatega: tööleping ja töövõtuleping. 58. Tootluse näitajad Tootluse näitajad ehituses: naturaalne näitaja, rahaline näitaja.
Firmal on 3 meiliaadressi, mille kaudu kirjavahetus toimub. Kodulehel on need esitatud. Koostatakse juhatuse koosolekute protokolle, juhatuse otsuseid, käskkirju. Ettevõtte tegevust korraldavaid haldusakte koostab raamatupidaja. Täitmise kontrolli teostavad juhatuse esimees tegevjuht ja juhatusel liige ehitusjuht. Väga palju on tarvis koostada hinnapakkumisi, ja hinnaküsimisi, üleandmis-vastuvõtu jm ehitustöid puudutavaid akte. Neid koostavad juhatuse esimees, ehitusjuht ja objektijuhid. Igapäevaselt tuleb täita ehitustööde päevikuid. Koostab objektijuht, kontrollib ehitusjuht. Ettevõttes on olemas on raamatupidamise siseeeskiri, töösisekorra eeskiri, ohutusjuhendid. Ohutusjuhenditega ja töösisekorra eeskirjaga peavad tutvuma kõik objektidel töötajad ning kinnitama seda oma allkirjaga, et nad neid nõudeid ka täidavad. Ohutusjuhendite tutvustamise eest vastutavad objektijuhid. OÜ-s ..
Investeeringute traditsioonilised efektiivuse näitajate arvutamise meetodid: Tasuvusaeg (aeg, mis kulub esialgsest raha väljavoost selle katmiseni raha Investeering sissevoona) T = Maksujärgne rahavoog Investeeringute efektiivsuse näitaja, ehk keskmise kasumi normi meetod 47 Ehitusfirma personali juhtimine. Firma personali liigid: Administratsioon ehk juhtkond Raamatupidaja Projektijuhid Objektijuhid Eelarvestajad Objekti insenerid Ehitustöölised Personali koolitamine, rotatsioon. Statistiline aruandlus Töötajate keskmine nemestikuline arv. Töötajate nimestik: objektil ja ehitusfirmas. R=(r1+r2+r3+...):T R1,r2, .. n päeval tootajate arv nimestikus T arvestusperioodi kestus Töötajate liikumine: tööle võtmine, lahkumine töölt. Lepingute liigid firma töötajatega: tööleping ja töölevõtuleping. 48 Tootlus ehituses. Arvurusvalemid.
Käibekordaja: K = Q : KV , Q aastane käive. Käibekiirus: T = 365 : K käibevara mahukus: M = KV : Q. Suhteline säästu näitaja: +,- DKV = Q : 365 (t1 t0), kus t1, t0 aruandeaasta ja eelneva aasta käibekestuste näitajad, Q - aruandeaasta müügikäive, KV - käibevara. Kui on ,,+" vahendite immobilisatsioon, Kui on ,,- " - vahendite mobilisatsioon. 57. Personal ehitusfirmas Firma personali liigid: administratsioon ehk juhtkond, raamatupidaja, projektijuhid, objektijuhid, eelarvestajad, objekti insenerid, ehitustöölised. 58. Tootluse näitajad. Naturaalne näitaja: T=EMT nat/R [m/in-t]; rahaline näitaja: T=EMT/R [kr/in aastas]; Tootlus ja töömahukus: T=1/töömahukus; Tootluse kasvu näitaja: K t=(T1-T2)/T1*100%. Ehituses tootlust mõjutavad faktorid: EMT struktuur, uute projektlahenduste kasutamine, tehnouuenduste kasutamine. 59. Raamatupidamise korraldamine füs ja jurid isiku poolt. RP peab olema korraldatud nii, et
Kutsetegevuse seisukohalt võiks vaadelda nelja gruppi spetsialiste, kelle hariduses majandus- ja juhtimisalaste teadmiste osakaal peaks varieeruma nii kutsevaldkonniti kui ka mahus. Esiteks, ehitusinsenerid, kelle põhiteadmised ja oskused on seotud eelkõige tehnikavaldkonnaga. Need on projekteerivad insenerid, ehituse järelevalve insenerid, ehitustehnoloogid ja tehnilised konsultandid. Teiseks, ehitusjuhid: ehituse projektijuhid, objektijuhid, tööjuhid, tellija projektijuhid, projekteerija projektijuhid. Kolmandaks, maksumusplaanijad: ehituse eelarvestajad, mahumõõtjad, ehitiste hindajad. Neljandaks, ehitusökonomistid: projekti elutsükli ökonomistid (s.h. kinnisvara arendajad), ehitusfirma ökonomistid, finantsistid ehitusfirmas. Probleem on tehnika ja majandusalaste teadmiste vajaduse vahekord kutsealad. Kui vaadata ülaltoodud nelja gruppi siis majandusalaste teadmiste hulk peaks kasvama loetelu- järjekorras.
annaabi.ee 
