Hinnakujundus: netohind=Sisseostu hind+juurdehindlus(kulud+kasum) müügihind=Netohind+käibemaks(20%) Palgad: Brutopalk=Netopalk+töötuskindlustus(2%)+pensioni maks(2%) +tulumaks(21%) Tööjõukulu(brutopalgast)-sotsiaalmaks(33%)+töötuskindlustusmaks(1%) Lihtintress: S-Lõppsumma I=Prt P-põhisumma S=P+I r-intressi määr aastas S-P(1+rt) I-teenitav intress Liitintress: S log n= P n-kapitalisatsiooni periood log (1+i) i= √ n S P j-aasta intressimäär S=P(1+i)n m-kapitalisatsioonide arv aastas I=P[(1+i)n-1] i-intressimäär kapitalisatsiooni perioodi kohta J=mi t-tehingu kestvus aastates t=N/K N-tehingu kestvus päevades K-päevade arv Raha nüüdisväärtus: S
riski hajutamise põhimõttest lähtudes fondivalitseja · Jätkuvusprintsiip (Kuura 2008) - panka käsitletakse majandusüksusena, mille tegevus jätkub pikema aja jooksul. See on põhivara väärtuse osa kaupa amortiseerimise, pikaajaliste kohustuste tekke ja tasumise eeldus. · Kapitalisatsioon (Kuura 2008) (Capitalization) ehk ettevõtte (turu)väärtus, mis saadakse selle aktsiate arvu korrutamisel aktsia turuhinnaga. Kapitalisatsiooni alla käivad samuti võlakirjad, debentuurid, eelisaktsiad jne. Kasutatakse ka väljendeid nagu Cap või Market cap. Terminit kasutatakse ka mingi aktsiaturu suuruse väljendusena, liites kokku seal kaubeldavate ettevõtete turuväärtused. · Konglomeraat (äripäev.ee) (conglomerate) on suur ettevõte, mille erinevad üksused ei oma väga tugevat sisulist seost. · Krediidireiting (äripäev.ee) - hinnang krediidivõimele ehk laenuvõimelisusele.
tugimeetmete lõpetamise võimalik mõju ning teisalt otsesed makromajanduse sündmused, nagu naftahinna ülikiire tõus ja Jaapanis toimunud looduskatastroof. Eesti finantsturud Eesti võlakirjaturg on viimastel aastatel olnud majanduslangusest tingituna väga passiivne. Viimasel kuuel kuul oli kuu keskmine emissioonimaht 4,2 miljonit eurot, mis on kolme viimase aasta keskmisest üle nelja korra väiksem. Eesti aktsiaturg on väga väike. Tallinna börs jääb nii kapitalisatsiooni kui ka käibe poolest tunduvalt alla teiste riikide börsidele. Aktsiahinnad Tallinna börsil on viimastel aastatel olnud väga volatiilsed. Võrreldes maailma aktsiaturgudega on OMXT 12 kuu muutused olnud viimasel neljal aastal oluliselt suuremad. Börsi kapitalisatsioon kasvas kuue kuuga aktsiahindade kasvu toel 22%, moodustades märtsi lõpus 12% SKPst. Investeerimisfondide tootluse positiivne trend jätkus, kuid senisest aeglasemas tempos.
1. periood 2. periood 3. periood n-is periood P P (1 i) P (1 i) 2 P (1 i)3 P (1 i) n1 P (1 i) n . Joonis 2.4.2. Tulevikuväärtuse arvutamine liitintresside meetodiga Saadud valem ongi tulevikuväärtuse arvutamise valemiks. Veel leiame, et n kapitalisatsiooni- perioodi jooksul teenitud intress I SP (2.4.2) ehk I P (1 i) n 1 . . (2.4.3) Märkus 2.4.1. Valemite (2.4.1)-(2.4.3) rakendamisel tuleb alati jälgida, et intressimäär i oleks
kasum. Paraku ei näita kasuminumbrid firma tegelikku väärtust. Ettevõtte väärtusena saab käsitleda järgmisi erinevaid lähenemisi: 35 Ettevõtte rahandus Kristo Krumm Õiglane turuväärtus kui ettevõte on noteeritud börsil, võib väärtust hinnata just nimelt läbi börsi kapitalisatsiooni. Turuväärtust mõjutavad likviidsus, potentsiaalsete ostjate-müüjate olemasolu, erihuvid Investeerimisväärtus kasutatakse ettevõtete ühendamisel ning ülevõtmisel. Aluseks tulevikus saada loodetav kasu. Kasutus- ja vahetusväärtus kasutatakse ettevõtte pidevas kasutuses olevaid varasid ehk vahetusväärtuse alusel ettevõtte varade väärtust, kui need oleksid vahetatud sobivate varade vastu.
siis... (asset market) Kas arendus- Rahavoog Pakkumine tegevus on (omanike poolne kasumlik? müük) Nõutav turu- Kapitali- Kinnisvara kapitalisatsiooni- turud Ehituskulud koos määr kulutustega maa turuväärtus Nõudmine soetamiseks (investorite poolne ostmine) Joonis 1. Kinnisvarasüsteem: pinnaturu, varaturu ja arendustööstuse omavaheline seos (Geltner et al. 2000: 25)
0/100 = 15.0% Aastane intressimäär (APR) on võttes aluseks 360 päevase aasta, on: (360/60) x 15.00% = 90.0% Efektiivne intressimäär (EAR) on seega: (1+90.0%/6)^6 1 = 131.31% Intress on küll suur, kuid veelgi kosmilisemad numbrid tuleksid juhul kui vaadata lühema tähtajaga SMS-laene, siis on võimalikud ka 1 000%-lised efektiivsed intressimäärad. 7. Meremeeste Pank pakub investoritele deposiidiintressiks 8,25% aastas kuid pooleaastase intressi kapitalisatsiooni perioodiga. Metsameeste Pank seevastu pakub intressiks 8,15% kuid intresse arvutatakse igakuiselt. a) Leidke millisesse panka oleks kasulikum investeerida b) Leidke, millist lepingulist intressi peaks ebasoodsamaid tingimusi pakkuv pank küsima et sellesse panka tehtav investeering oleks täpselt sama tulus kui konkurendil. Lahendus: a) Investeerime näiteks 100 eurot 25
annaabi.ee 
