60. Ehitisele esitatavad põhinõuded (ehitusseaduse alusel) , ,, , , , , ,( , ), . 61. Kinnisvara korrashoiu mõiste ja selle selgitus. , . 62 EVS-EN 15221 seeria kinnisvarakeskkonna korralduse põhimudeli selgitu s. , 63. 64. 65 66. . Tehnohooldus- ja remonditööde sarnasused ning erinevused. . , . 67. 68 69Elektritööde ja nende järelevalve korraldus. 1,2 3 . , , . . . 70. Hooldusraamatu põhimõtteline kujundamise mehhanism. 0) 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) 71. Ehitusluba sisu, saamise eeldused, vajalikkus. - : , , . . 72. Kasutusluba sisu, saamise eeldused, vajalikkus , . . 73. Kohaliku omavalitsuse poolt läbiviidav ehitusjärelevalve põhikohustused ja õigused. : 1) 2) , 24 3) , , 4) , , , , , , , 5) , , 6)
vajadusel õigusaktidest tuleneva mõjutussüsteemi);c.majanduslik säilitamine(:sisaldab kõiki tegevusi,et hallatava kinnisvaraga seotud rahaasjad oleksid vastuvõetavad omanikele/omanikule:kasumile orieteeritud KV puhul tuleb tagada ettenähtud kasum,eelarveliste kinnistute puhul tagada aga kulude vastavus eelarvele ning elamute puhul lisaks kõigele tagada eluasemu kättesaadavus elanikele mõistlike. 2. Kinnisvara strateegilise haldamise sisu. -kinnistu hooldusraamatu pidamine ( koostamine, täiendamine, juhindumine ) -kinnisvara korrashoiu tagamiseks vajaliku äriplaani koostamine koos selle elluviimise. - kavandamise ja korraldamisega eelseisvate perioodide hooldustööde graafikute koostamine koos töökirjeldustega. - kinnisvara säilitamiseks vajalike lepingute ettevalmistamine ja koostamine( omaniku ) järelvalve kinnistu ( ehitis ja selle konstruktsioonid, tehnosüsteemid, krunt koos haljastuse ja seal paiknavate rajatistega )
vajadusel õigusaktidest tuleneva mõjutussüsteemi);c.majanduslik säilitamine(:sisaldab kõiki tegevusi,et hallatava kinnisvaraga seotud rahaasjad oleksid vastuvõetavad omanikele/omanikule:kasumile orieteeritud KV puhul tuleb tagada ettenähtud kasum,eelarveliste kinnistute puhul tagada aga kulude vastavus eelarvele ning elamute puhul lisaks kõigele tagada eluasemu kättesaadavus elanikele mõistlike. 2. Kinnisvara strateegilise haldamise sisu. -kinnistu hooldusraamatu pidamine ( koostamine, täiendamine, juhindumine ) -kinnisvara korrashoiu tagamiseks vajaliku äriplaani koostamine koos selle elluviimise. - kavandamise ja korraldamisega eelseisvate perioodide hooldustööde graafikute koostamine koos töökirjeldustega. - kinnisvara säilitamiseks vajalike lepingute ettevalmistamine ja koostamine( omaniku ) järelvalve kinnistu ( ehitis ja selle konstruktsioonid, tehnosüsteemid, krunt koos haljastuse ja seal paiknavate
Eksami küsimused 1.bensiini paagi remont maha võtta , tühjaks lasta , ära puhastada, metall paake saab remontida, jootmisega, kahekomponentsete metall liimidega liimida. Bensiini paak tuleb ikkakist ära vahetada kui on katki remont on hädaabiks ainult.Jootmise teel on remont ohtlik.Pärast remonti tuleb veenduda et ei leki paak. 2.Auto TH tööd(perioodilisus tööd) Vastavalt hooldusraamatu järgi tuleb teha töid, vastavalt ette antud kilomentraasile. Esimene hooldus on taavaliselt õlivahetus ja kõikide liikmite pingutamine ja visuaalne kontroll ja filtrite vahetused.. Peale 50 tuh km. Võivad tulla rihma vahetused ja piduri vahetused jne. Suuremosa autodel on hooldusvälp viidud hästi pikaks (60 tuh ) aga meie tolmustel ja halbadel teeoludel on soovitatav teha seda sagedamini ( 10-20 tuh km.) 3.tööohutus auto käivitamisel.
151 – kinnisvaraobjekti omanike omavaheliste suhete korraldamine; 152 – kinnisvaraobjekti omaniku ja kasutajate vaheliste suhete korraldamine; 153 – kinnisvaraobjekti kasutajate omavaheliste suhete korraldamine; 154 – korrashoiuobjekti omanike, kasutajate ja teenindajate omavaheliste suhete koordineerimine ; 155 – kinnistu toimiku ja passi koostamine; 156 – hoone(te) toimiku(te) ja passi(de) koostamine; 157 – hooldusraamatu sisseseadmine ja täitmise tagamine; 158 – kinnisvaraobjekti kogu dokumentatsiooni korrashoid; 159 - muud tegevused. 160 – Tehnosüsteemide/-paigaldiste abil tagatavate teenuste vahendamise korraldamine kinnisvaraobjektil – need tagavad kinnisvara kasutajatele soovitud tingimused. Selliste tingimuste loomiseks vajalikud teenused on seotud õhu, gaasi, vee, soojuse, energia, valguse jm ressursside olemasolu tagamisega.
omaniku poolt või tema nimel sõlmitud valdus- ja hoolduslepingute täitmise korraldamine ja järelevalve kasutuslepingute (üüri- ja rendikokkulepete) täitmise korraldamine hallatava objekti (kinnisvara) tulude/kulude arvestus (volituste olemasolul) omaniku esindamine kõigi tema õigusaktidest tulenevate ja hallatava kinnisvaraga seotud kohustuste täitmisel 2. Kinnisvara strateegilise haldamise sisu -kinnistu hooldusraamatu pidamine ( koostamine, täiendamine, juhindumine ) -kinnisvara korrashoiu tagamiseks vajaliku äriplaani koostamine koos selle elluviimise kavandamise ja korraldamisega -eelseisvate perioodide hooldustööde graafikute koostamine koos töökirjeldustega - kinnisvara säilitamiseks vajalike lepingute ettevalmistamine ja koostamine( omaniku ) järelvalve kinnistu tehnilise seisundi ja seal toimuvate tegevuste üle
korraldamine ja järelevalve · kasutuslepingute (üüri- ja rendikokkulepete) täitmise korraldamine · hallatava objekti (kinnisvara) tulude/kulude arvestus · (volituste olemasolul) omaniku esindamine kõigi tema õigusaktidest tulenevate ja hallatava kinnisvaraga seotud kohustuste täitmisel Täiendav lugemine: EVS 807: 2010 Kinnisvara korrashoid. Punkt 4.1 2.Kinnisvara strateegilise haldamise sisu -kinnistu hooldusraamatu pidamine ( koostamine, täiendamine, juhindumine ) -kinnisvara korrashoiu tagamiseks vajaliku äriplaani koostamine koos selle elluviimise kavandamise ja korraldamisega -eelseisvate perioodide hooldustööde graafikute koostamine koos töökirjeldustega - kinnisvara säilitamiseks vajalike lepingute ettevalmistamine ja koostamine( omaniku ) järelvalve kinnistu ( ehitis ja selle konstruktsioonid, tehnosüsteemid, krunt koos haljastuse
annaabi.ee 
