1. Üleantud varaobjekt on isoleeritud müüjast 2. Faktoril on õigus pantida üleantud varaobjekti 3. Üleandja ei saa nõuda vara tagasiostu (ei ole õigust) Kui 3 tingimust ei ole täidetud - kajastatakse laenutehinguna Kui 3 tingimust on täidetud kajastatakse müügitehinguna, ehk faktooringuna. Faktooring on püsiv lepinguline suhe faktooringfirma e faktori ja müüja vahel, mis on seotud laekumata arvete müügiga. Tehingu käigus sõlmitakse faktooringleping. Debitoorse võla pantim. ja müük (2) Faktooringu skeem: 1. Müüja müüb ostjale ja tal tekib nõudeõigus (laekumata arve) 2. Nõudeõigus müüakse faktorile ( mitte maksetähtaja ületanud) 3. Faktor tasub müüjale nõudeõiguse eest osaliselt (tavaliselt 80-90%) 4. Maksetähtaja saabumisel tasub ostja otse faktorile. 5. Faktor tasub müüjale lõplikult (10-20%) nõudeõigusest. Faktooringlepingus tuuakse ära faktooringulimiit, faktooringu-
konkreetse transaktsiooni (tehingu) puhul on tegemist faktooringtehinguga Faktooring maksega keskmisel tehingupäeval (average maturity factoring), s.o perioodiliste maksetega - Varjatud (undisclosed) faktooring: konfidentsiaalne tehing finantsettevõtte (faktori) ja müüja (eksportööri) vahel ning sellest ostjat ei teavitata - Regressita (non-recourse) faktooringleping - faktor, kellele müüja (eksportija) nõuded on suunatud, kannab ühtlasi ka krediteerimise riski ja ostja (importija) maksejõuetuse ilmsikstuleku korral ei ole talle ette nähtud kahjude hüvitamist müüja (eksportija) poolt. - Regressiga (recourse) faktooringleping - faktoril õigus nõuda oma kulutuste katmist juhul, kui tuleb ilmsiks ostja (importija) maksejõuetus või ostja (importija) keeldub mõnel muul põhjusel kaupade eest tasumast. c. Laofinantseerimine
· poolte kokkuleppel · vana võlasuhte asendamisel uuega (uuendamine) · lepingust taganemisega või sellest ülesütlemisega · võlgniku surmaga · võlausaldaja surmaga 6.5 VÕÕRANDAMISLEPINGUD. KASUTAMISLEPINGUD. KINDLUSTUSLEPINGUD. TEENUSE OSUTAMISE LEPINGUD. Võõrandamislepingu sisuks on kohustus anda üle omand. Omandi üleandmisele on suunatud: · müügileping · vahetusleping · kinkeleping · faktooringleping Kasutuslepingu sõlmimise eesmärk on anda asi kasutusse ja saada see kokkulepitud kasutusaja lõppemisel tagasi. Kasutuslepingud on: · rendileping (nt masina rent, rentijal on vilja saamise õigus) · üürileping (nt korteri üür) · litsentsileping · frantsiisileping · ehitise ajutise kasutamise leping · tasuta kasutamise leping · laenuleping (makstakse tagasi samas koguses ja kvaliteediga) · krediidileping (makstakse tagasi rahasumma + intressid)
· poolte kokkuleppel · vana võlasuhte asendamisel uuega (uuendamine) · lepingust taganemisega või sellest ülesütlemisega · võlgniku surmaga · võlausaldaja surmaga 6.5 VÕÕRANDAMISLEPINGUD. KASUTAMISLEPINGUD. KINDLUSTUSLEPINGUD. TEENUSE OSUTAMISE LEPINGUD. Võõrandamislepingu sisuks on kohustus anda üle omand. Omandi üleandmisele on suunatud: · müügileping · vahetusleping · kinkeleping · faktooringleping Kasutuslepingu sõlmimise eesmärk on anda asi kasutusse ja saada see kokkulepitud kasutusaja lõppemisel tagasi. Kasutuslepingud on: · rendileping (nt masina rent, rentijal on vilja saamise õigus) · üürileping (nt korteri üür) · litsentsileping · frantsiisileping · ehitise ajutise kasutamise leping · tasuta kasutamise leping · laenuleping (makstakse tagasi samas koguses ja kvaliteediga)
· VÕS § 208. Müügilepingu mõiste (1) Asja müügilepinguga kohustub müüja andma ostjale üle olemasoleva, valmistatava või müüja poolt tulevikus omandatava asja ning tegema võimalikuks omandi ülemineku ostjale, ostja aga kohustub müüjale tasuma asja ostuhinna rahas ja võtma asja vastu. (www.riigiteataja.ee VÕS; ÕÕ 169) Võõrandamislepingud lepingud, millega toimuvad varaliste hüvede lõplik üleandmine ehk teisisõnu omandi üleminek. Need on müügileping, faktooringleping ja kinkeleping. (ÕÕ 169) 152. Millised on müügilepingu kohustuslikud tingimused? 1. Lepingu ese Müüja müüb ja Ostja ostab tasu eest _______________________________________ /kauba nimetus, kogus, kvaliteet, kirjeldus, pakend jms/, edaspidi Kaup. 2. Kauba üleandmine-vastuvõtmine ja kvaliteet 2.1 Müüja annab Kauba Ostjale üle _____________________________/kuupäev, koht/ koos Kauba valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks vajalike dokumentidega.
206. Mis on vahetusleping? Vahetuslepinguga kohustuvad lepingupooled vastastikku teineteisele üle andma eseme ja tegema võimalikuks eseme omandi või muu esemele käsutusõigust andva õiguse ülemineku. Vahetuslepingule kohaldatakse vastavalt müügilepingu kohta sätestatut. Kumbagi lepingupoolt vaadeldakse tema poolt üleandmisele kuuluva eseme suhtes müüjana ja talle üleandmisele kuuluva eseme suhtes ostjana. 207. Mis on faktooringleping? Faktooringulepinguga kohustub üks isik (faktooringu klient) loovutama teisele isikule (faktoor) rahalise nõude kolmanda isiku (faktooringuvõlgnik) vastu, mis tuleneb lepingust, mille alusel faktooringu klient müüb faktooringuvõlgnikule oma majandus- või kutsetegevuses eseme või osutab teenuse, faktoor aga kohustub: tasuma nõude eest ja kandma nõude täitmata jätmise riisikot või
76 ostjale, ostja aga kohustub müüjale tasuma asja ostuhinna rahas ja võtma asja vastu 211. Mis on vahetusleping? vahetuslepinguga kohustuvad pooled vastastikku teineteisele üle andma eseme ja tegema võimalikuks eseme omandi või muu esemele käsutusõigust andva õiguse ülemineku. vahetusleping on oma olemuselt sarnane müügilepinguga 212. Mis on faktooringleping? Leping, millega üks isik (faktooringu klient) kohustub loovutama teisele isikule (faktor) rahalise nõude kolmanda isiku (faktooringu võlgnik) vastu, mis tuleneb lepingust, mille alusel faktooringu klient müüb faktooringu võlgnikule oma majandus- või kutsetegevuses eseme või osutab teenuse, faktoor aga kohustub: 1) Tasuma nõude eest ja kandma nõude täitmata jätmise riisikot või 2) Andma faktooringu kliendile nõude täitmise arvel krediiti, nõuet faktooringu
annaabi.ee 
