Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. Üle piiri ulatuvad juured, oksad ja viljad- kinnisasja omanikul on õigus ära lõigata ja endale võtta naaberkinnisasjalt tema kinnisasjale ulatuvad
keskkonnaseadustiku eriosa seaduses sätestatud korras DP- 1) ehitusõiguse määramine; 2) hoone arhitektuuriliste nõuete seadmine; 3) liikluskorralduse põhimõtete määramine ning tee või tänava planeerimisel selle kasutuspõhimõtete määramine; 4) haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine; 5) tehnovõrkude ja -rajatiste põhimõttelise asukoha määramine ning vajaduse korral sundvalduse seadmise vajaduse märkimine ja avalikes huvides talumiskohustuse märkimine; 6) ehitiste vahelise väikseima vahemaa määramine; 7) vajaduse korral rajatise asukoha ja arhitektuuriliste ning ehituslike tingimuste määramine; 8) kuritegevuse riski vähendavate, samuti müra-, vibratsiooni-, saasteriski- ja insolatsiooni- ning muid keskkonnatingimusi tagavate nõuete ja tingimuste seadmine; 9) vajaduse korral uute katastriüksuste kavandamine; 10) vajaduse korral ettepanekute tegemine kohaliku kaitse alla võetud maa-alade ja üksikobjektide,
kulutustega, sellele vastu vaidles. (7) Hüvitise saamise nõue on eelistatud kõigile teistele nõuetele, mis lasuvad kinnisasjal, mille piiridest ehitis väljub. Kokkulepe hüvitise suuruse või hüvitisest loobumise kohta kehtib, kui see on kantud märkusena kinnistusraamatusse. (5) Lisaks käesoleva paragrahvi 4. lõikes sätestatule kohaldatakse hüvitisele kareaalkoormatiste sätteid. Talumiskohustuse näol on tegemist seadusjärgse kitsendusega juhuks, kui naaberkinnisasjal olev ehitis (hoone või rajatis) on ehitatud ekslikult üle piiri. Sama kitsendus on ka lg 6 kohaselt hoonestusõiguse või servituudi kahjustamisel Oluline on ehitamisel heausksus piiride või ehitamist lubanud asjaõiguse osas. (Riigikohus on pidanud pahauskseks seda, kui ei ole piirialale ehitamisel piiride täpset asukohtu kontrollitud) § 149. Üle piiri ulatuvad juured, oksad ja viljad
vahetult toetuda, st selle alusel saab kohtus midagi nõuda. Norm, mis annab vastustajale ulatusliku kaalutlusruumi (normi eesmärgi saavutamiseks tuleb teha keerukaid analüüse ja poliitilisi valikuid ning normi rakendamiseks on määratlemata hulk võimalikke alternatiive), ei ole otsekohaldatav RVastS mõttes. Pole aga välistatud, et põhiõiguste erakordse piirangu korral võib ka mitteotsekohaldatava normi rikkumine ületada isiku talumiskohustuse ja seadusandja peab isikule PS §-st 25 tulenevalt tagama kui mitte kogu kahju hüvitamise, siis vähemalt õiglase hüvitise. 24. Selgitage, milles nähakse õigusemõistmise käigus tekitatud kahju hüvitamise regulatsiooni (RVastS § 15) peamisi puudusi. MARI RK on mitmel korral heitnud ette, et RvastS § 15 on liiga piirav ja leidnud, et on vaja kontrollida selle PS- pärasust. Näiteks tagab EIÕK artikkel 13 tõhusa ÕKV-i riigivõimu ees ka siis, kui väidetavalt on rikutud
kulutustega, sellele vastu vaidles. (7) Hüvitise saamise nõue on eelistatud kõigile teistele nõuetele, mis lasuvad kinnisasjal, mille piiridest ehitis väljub. Kokkulepe hüvitise suuruse või hüvitisest loobumise kohta kehtib, kui see on kantud märkusena kinnistusraamatusse. (5) Lisaks käesoleva paragrahvi 4. lõikes sätestatule kohaldatakse hüvitisele kareaalkoormatiste sätteid. Talumiskohustuse näol on tegemist seadusjärgse kitsendusega juhuks, kui naaberkinnisasjal olev ehitis (hoone või rajatis) on ehitatud ekslikult üle piiri. Sama kitsendus on ka lg 6 kohaselt hoonestusõiguse või servituudi kahjustamisel Oluline on ehitamisel heausksus piiride või ehitamist lubanud asjaõiguse osas. (Riigikohus on pidanud pahauskseks seda, kui ei ole piirialale ehitamisel piiride täpset asukohtu kontrollitud) § 149. Üle piiri ulatuvad juured, oksad ja viljad
õiguste kaitse valik oleks optimaalne st valitud õiguskaitsevahend tagaks ka reaalses elus õiguse või vabaduse kaitse ja viiks soovitud lahenduseni. Õiguskaitse vajadusest sõltub, millise hagi saab kohtusse esitada. Õiguskaitsevahendid ja nende kasutamise eeldused on sätestatud materiaalõiguses. Hagi liigid Sooritushagi puhul tuleneb õiguskaitse vajadus sellest, et kostja ei täida oma kohustust. Hageja nõuab kostjalt millegi tegemist või tegemisest hoidumist, kuid ka talumiskohustuse nõudmine võib olla sooritushagi esemeks (näiteks hüpoteegi maksmapanek). Sooritushagi puhul saab nõude rahuldamise korral seda täitemenetluses sundtäita. Sooritushagi puhul tuleb kohtuvaidluse käigus tuvastada nii nõude olemasolu kui ka selle maksmapanemise viis. Kohtulahend sisaldab eneses soorituse tegemise käsku. Hageja võib sooritushagiga nõuda nii olemasolevate kui ka tulevaste kohustuste täitmist. Sooritusnõueteks on võla väljamõistmine, kohustuse täitmisele sundimine .
annaabi.ee 
