nõuda kahjuliku toime eest vastutavalt isikult ohu kõrvaldamist. Kui kahjuliku toime eest vastutav isik ei ole teada, võib ta nõuda ohu kõrvaldamist valdajalt. Säte on mõeldud ohu kõrvaldamiseks, milleks võib kasutada erinevaid meetmeid – nt parandada ehitis, lammutada, konserveerida jne Kohtuotsus on sundtäidetav. Kohtutäitur võib lasta ohu kõrvaldada kohustatud isiku kulul (TMS § 182) Keelatud süvendamine (AÕS § 146) (1) Maatükki ei või süvendada selliselt, et naaberkinnisasi kaotaks vajaliku maapõuetoe või et muul viisil kahjustataks seal asuvaid ehitisi. (2) Süvendamine on lubatud, kui süvendaja paigaldab muu toe või võtab tarvitusele ohtu või kahju ärahoidvad abinõud. Sätte eesmärk on kaitsta naaberkinnisasja sellise maapõue süvendamise eest, mistõttu kaoks vajalik tugi ja naaberkinnisasi hakkaks seeläbi kahjustuma (varisema, lagunema) Ärahoidvad vahendid, on süvendaja valida – st kohtus ei saa nõuda konkreetsete abinõude rakendamist.
Vältida tuleks üle maaomandi piiri ehitamise projekteerimist, mis toob kaasa kinnisomandi kitsendused. Projekteerimisel peab arvestama kinnistul olemas olevate tehnovõrkude ja rajatistega nii õhus kui ka maa sees. Samuti peab projekteerimisel lähtuma kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud detailplaneeringus etteantud ehitusnõuetest. 12. Maaomandi kolmemõõtmelisus ja selle arvestamise vajadus ehitustööde korraldamisel Maatükki ei või süvendada selliselt, et naaberkinnisasi kaotaks vajaliku maapõuetoe või et muul viisil kahjustataks seal asuvaid ehitisi. Kinnisasja omanikul on õigus oma kinnisasja piires kaevandada oma vajadusteks nii maavarasid kui maa-ainest ilma mäeasutustega kooskõlastamata. On loomulik, et kinnisasja omanik peab lubama kinnisasja kasutamist tellingute ja ehitusmaterjalide paigaldamiseks ning lubama viibimist võõral maatükil. Kui ehitada
võib nõuda kahjuliku toime eest vastutavalt isikult ohu kõrvaldamist. Kui kahjuliku toime eest vastutav isik ei ole teada, võib ta nõuda ohu kõrvaldamist valdajalt. Säte on mõeldud ohu kõrvaldamiseks, milleks võib kasutada erinevaid meetmeid – nt parandada ehitis, lammutada, konserveerida jne Kohtuotsus on sundtäidetav. Kohtutäitur võib lasta ohu kõrvaldada kohustatud isiku kulul (TMS § 182) Keelatud süvendamine (AÕS § 146) (1) Maatükki ei või süvendada selliselt, et naaberkinnisasi kaotaks vajaliku maapõuetoe või et muul viisil kahjustataks seal asuvaid ehitisi. (2) Süvendamine on lubatud, kui süvendaja paigaldab muu toe või võtab tarvitusele ohtu või kahju ärahoidvad abinõud. Sätte eesmärk on kaitsta naaberkinnisasja sellise maapõue süvendamise eest, mistõttu kaoks vajalik tugi ja naaberkinnisasi hakkaks seeläbi kahjustuma (varisema, lagunema) Ärahoidvad vahendid, on süvendaja valida – st kohtus ei saa nõuda konkreetsete abinõude rakendamist.
Projekteerimisel peab arvestama kinnistul olemas olevate tehnovõrkude ja rajatistega nii õhus kui ka maa sees. Samuti peab projekteerimisel lähtuma kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud detailplaneeringus etteantud ehitusnõuetest ( ehituskeelutsoon, ehitistele seatud kõrguspiirang, maapinna iseärasustest tulenevad nõuded ehitisele jne. ). 14.Maaomandi kolmemõõtmelisus ja selle arvestamise v ajadus ehitustööde korraldamisel Maatükki ei või süvendada selliselt, et naaberkinnisasi kaotaks vajaliku maapõuetoe või et muul viisil kahjustataks seal asuvaid ehitisi. Süvendamine on lubatud, kui süvendaja paigaldab muu toe või võtab tarvitusele ohtu või kahju ärahoidvad abinõud. Kinnisasja omanikul on õigus oma kinnisasja piires kaevandada oma vajadusteks nii maavarasid kui maa-ainest ilma mäeasutustega kooskõlastamata. On loomulik, et kinnisasja omanik peab lubama kinnisasja kasutamist tellingute ja ehitusmaterjalide paigaldamiseks ning lubama
Mõjutuste tahtlik suunamine naaberkinnisasjale on keelatud. Kinnisasja omanikul on õigus nõuda, et naaberkinnisasjale ei püstitataks või seal ei säilitataks rajatist või seadeldist, mille suhtes on alust eeldada, et see tekitab keelatud mõjutuse tema kinnisasjale. Ehitist tuleb hoida sellises korras, et selle varisemisel või osade eraldumisel oleks välistatud naaberkinnisasja kahjustamine. Maatükki ei või süvendada selliselt, et naaberkinnisasi kaotaks vajaliku maapõuetoe või et muul viisil kahjustataks seal asuvaid ehitisi. Kui ehitada või ehitist parandada saab ainult nii, et naaberkinnisasjale või selle kohale tuleb ehitada tellingud või et üle selle kinnisasja tuleb vedada või sellele asetada ehitusmaterjali või kinnisasjast üle käia või sõita, peab naaberkinnisasja omanik seda lubama, kui see on hädavajalik, tingimusel, et temale tagatakse kahju hüvitamine.
annaabi.ee 
