Müügilepingu näidis (0)

Microsoft Word - Müügileping - Marian Jürisalu-Lisitsyna KHE11:21.doc



  Marian Jürisalu-Lisitsyna  Müügilepingu projekt  KODUÜLESANNE  Õppeaines: Lepinguõigus ja töökeskkond  Ehitusinstituut  Õpperühm: KHE11/21  Juhendaja: Rünno Lumiste    Tallinn 2020 


    2  MÜÜGILEPING   
 
Piduriketas  OÜ  (registrikoodiga  12345,  asukohaga  Linnuparve  21a,  Tallinn),  mida 
esindab juhatuse liige Piia Pidur (edaspidi Müüja) 
 
ja 
 
Autoratas  OÜ  (registrikoodiga  67890,  asukohaga  Linnupesa  3,  Tõrva),  mida  esindab 
juhatuse liige Robert Rallimees (edaspidi Ostja), 
 
(edaspidi  nimetatud  ka  eraldi  Pool  või  ühiselt  Pooled)  sõlmisid  käesoleva  lepingu 
(edaspidi Leping) alljärgnevas: 
 
1.  LEPINGU OBJEKT  1.1. Müüja  müüb  Ostjale  Lepingu  punktis  2.2.  nimetatud  kauba  (edaspidi  Kaup)  vastavalt Lepingus sätestatud tingimustele.  1.2. Kauba kirjeldus:  Sõiduk Ford Sierra; vin-koodiga WDF7384693S1xxxxx; 
registreerimisnumbriga 123TTK;  värvus  punane;  esmane  registreerimine  Eestis 
01.01.2001.  
  2.  KAUBA EEST TASUMINE  2.1. Ostja  kohustub  tasuma  Kauba  hinna  summas  3300  eurot  (edaspidi  Hind).  Hind  sisaldab käibemaksu.  2.2. Ostja  tasub  Hinna  Müüja  poolt  esitatud  arve  alusel.  Müüja  esitab  Ostjale  arve  Kauba üleandmisel.  2.3. Kõik  Lepingu  järgi  Ostja  poolt  tasumisele  kuuluvad  maksed  teostatakse  Müüja  pangaarvele EE1234567890123.   
3.  KAUBA ÜLEANDMINE JA VASTUVÕTMINE  3.1. Müüja on kohustatud Kauba Ostjale üle andma Poolte vahel eelnevalt kokkulepitud  ajal Müüja asukohas, kui Pooled pole teisiti kokku leppinud.  3.2. Kauba üleandmine-vastuvõtmine toimub üleandmise-vastuvõtmise akti koostamise  ja allkirjastamisega Poolte poolt.  3.3. Kauba omandiõigus läheb Müüjalt Ostjale üle pärast Kauba üleandmist. 
3.4. Müüja on kohustatud Ostjale koos Kaubaga üle andma kõik Kauba juurde kuuluvad  dokumendid.  3.5. Ostja  on  enne  Kauba  vastuvõtmist  kohustatud  Kauba  üle  vaatama.  Kui  Kaubal  ilmnevad  puudused,  mis  ei  võimalda  seda  otstarbekohaselt  kasutada  või  Kaup 
erineb  oluliselt  Lepinguga  kokkulepitust,  siis  võib  Ostja  keelduda  Kauba 
vastuvõtmisest.    4.  POOLTE VASTUTUS  4.1. Pooled  vastutavad  oma  Lepingust  tulenevate  kohustuste  rikkumise  eest,  kui  rikkumine  on  põhjustatud  süüliselt.  Kahju  kannataval  Poolel  on  õigus  rikkumisest 
tekkinud  kahjude  täielikule  hüvitamisele.  Sellised  kahjud  hõlmavad  nii  otsese 
varalise kahju kui saamata jäänud tulu, lähtudes kahju kannatava poole tulust, mis 
ta oleks Lepingu kohase täitmise korral saanud.  4.2. Juhul,  kui  Ostja  viivitab  Hinna  tasumisega,  on  Müüjal  õigus  nõuda  viivist  0,5% 


    3  tasumisega viivitatud summast iga tasumisega viivitatud kalendripäeva eest.  4.3. Juhul,  kui  Müüja  viivitab  Kauba  üleandmisega,  on  Ostjal  õigus  nõuda  leppetrahvi  0,5%  Kauba  Hinnast  iga  üleandmisega  viivitatud  kalendripäeva  eest.  Ostjal  on 
õigus Kauba eest tasumisel vähendada müügihinda leppetrahvi summa võrra.    5.  VAIDLUSTE LAHENDAMINE  5.1. Lepingu  täitmisest  tulenevad  vaidlused  ja  lahkarvamused  lahendatakse  läbirääkimiste teel.  5.2. Kui  läbirääkimised  ebaõnnestuvad,  kuuluvad  vaidlused  lahendamisele  Eesti  Kaubandus-Tööstuskoja  Arbitraažikohtus  Tallinnas  (edaspidi  arbitraažikohus) 
vastavalt arbitraažikohtu reglemendile.  5.3. Arbitraažikohtu otsus on lõplik ja pooltele siduv.    6.  TEADETE EDASTAMINE  6.1. Kõik Pooltevahelised teated seoses Lepingu muutmisega, samuti Poolte Lepingust  taganemise  avaldused  ja  Lepingu  rikkumisega  seotud  nõuded,  esitatakse  teisele 
Poolele  kirjalikult  või  kirjalikku  taasesitamist  võimaldavas  vormis  Poolte  poolt 
Lepingus näidatud aadressidel või mõnel muul aadressil, millise üks Pool on teisele 
Poolele kirjalikult teatavaks teinud.  6.2. Üksnes informatiivset iseloomu sisaldavaid teateid, mis ei too Pooltele kaasa õigusi  ja  kohustusi  või  nende  muutumist,  võib  teisele  Poolele  edastada  telefoni  või 
elektronposti teel. 
  7.  LÕPPSÄTTED  7.1. Lepingu  täitmisega  Pooltele  teada  saadud  mitteavalik  informatsioon  teise  Poole  kohta  on  konfidentsiaalne  ega  kuulu  avaldamisele  kolmandatele  isikutele. 
Käesolevas  punktis  sätestatust  kõrvalekaldumine  on  lubatud  ainult  õigusaktides 
ettenähtud  juhtudel,  samuti  ulatuses,  mis  on  vajalik  Lepingujärgsete  kohustuste 
täitmiseks,  eeldusel,  et  sellisel  juhul  lasub  kolmandal  isikul,  kellele  selline 
informatsioon edastati analoogne konfidentsiaalsuskohustus.  7.2. Kõik  Lepingu  muudatused  tuleb  vormistada  kirjalikult  ning  need  jõustuvad  pärast  alla kirjutamist mõlema Poole poolt või Poolte poolt kirjalikult määratud tähtajal.  7.3. Leping jõustub pärast selle allkirjastamist Poolte poolt.   
8.  POOLTE ANDMED  Müüja: Piia  Pidur  E-posti aadress: [email protected]  Telefon: +372 7001 5001    Ostja: Robert Rallimees  E-posti aadress: [email protected]  Telefon: +372 6002 4002   
Müüja:    Ostja:   
/allkirjastatud digitaalselt/  /allkirjastatud digitaalselt/ 


    4  Probleemikirjeldus: 
  Viidates lepingupunktidele 3 ja 4, kus on kirjas, kauba üleandmise ja vastuvõtmise sätted  ning  poolte  vastutus,  toon  järgnevalt  välja  mõned  probleemkohad  ja  paragrahvid,  mis  võivad siiski ette tulla.  § 76.  Kohustuse täitmine    (1) Kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele.    (2) Kohustuse täitmisel tuleb lähtuda hea usu ja mõistlikkuse põhimõttest, võttes arvesse  tavasid ja praktikat.    (3)  Kohustus  loetakse  kohaselt  täidetuks,  kui  see  on  täidetud  täitmise  vastuvõtmiseks  õigustatud isikule õigel ajal, õiges kohas ja õigel viisil.    (4) Kui võlausaldaja on talle kohustuse täitmisena pakutu vastu võtnud, siis eeldatakse,  et täitmine oli täielik, täitmisena pakutu oli võlgnetav ja kohustus täideti kohaselt.  Võib  tekkida  probleem,  kus  leping  on  juba  sõlmitud,  aga  müüja  on  raha  kätte  saanud  ja  hoidub  sõiduki  üleandmisest.  Vastupidine  probleem  võib  tekkida  siis,  kui  leping  on  juba  sõlmitud,  müüja  on  heas  usus  füüsiliselt  sõiduki  ostja  valdusesse  andnud  ja  too  keeldub  kokkulepitud  korras  tasuma,  kusjuures  sõiduk  on  veel  Maanteeametis  müüja  nimele  registreeritud. Mõlemal juhul on tegemist § 76.  Kohustuse täitmise rikkumisega.  Lisamärkus teise probleemi puhul:  Kui  osapooled  on  oma  kinnituse  andnud  ja  uus  omanik  lepingu  allkirjastanud,  kuid  pole  omapoolset  kinnitust  andnud,  siis  märgitakse  liiklusregistris  sõiduk  võõrandatuks.  Võõrandatud  sõiduk  aga  kustutatakse  5  päeva  pärast  ajutiselt  registrist  ja  sellega  ei  tohi  liikluses osaleda kuni omanikuvahetuse lõpliku vormistamiseni. (https://www.mnt.ee/sites/d efault/files/content-editors/Failid/Juhendid/E-teenindus/1._e-teeninduse_kasutusjuhend- soiduki_muumine.pdf)  Kasutatud  sõiduki  ostmisel  kaasneb  alati  risk,  et  ostja  ei  saa  tervet  ja  sõidukõlbulikku  sõidukit.  Puuduste  ilmnemisel  peab  ostja  müüjat  puudustest  viivitamatult  teavitama,  sest  sel juhul võib olla tegemist asjaoluga, et müüja varjas teadlikult sõiduki puuduseid.    Lisaks samateemaline artikkel:  https://kasulik.delfi.ee/news/kasulikselgitab/kasutatud-auto-mootor-utles-kohe-parast-ostu- ules-jurist-selgitab-millal-on-oigus-kaup-tagastada-ning-kuidas-seda-teha?id=86976619