Võlaõiguse üldosa OIEO.06.044 2019/2020 - Kohustuste sisu o Milles kokku lepiti? Pooled leppisid kokku, et R müüb ja M ostab hinnalisi, kindla kvaliteediga lauanõusid, hinnaks 18 000 eurot. Pooled leppisid kokku aja ja koha, kus kohustusi oleks pidanud täitma o Millised kohustused tulenevad seadusest? VÕS § 208 lg 1 korral on R-l müüjana anda M-le lepinguese ja teha võimalikuks omandi üleminek M-le. M-l on kohustus võtta asi vastu ja maksta R-le kindlaks määratud tasu. VÕS § 217 lg 1 ostjale müüdav asi peab vastama lepingu tingimustele - Kas kohustusi on rikutud? o VÕS § 217 lg 1 (ütleb mis on kohustus; lg ütleb mis on rikkumine) II Ostjale üleantav asi peab vastama lepingutingimustele, eelkõige koguse, kvaliteedi, liigi, kirjelduse ja pakendi osas
lepingu ülevõtmine переда2ча прав и обя2занностей по догово2ру, переня2тие догово2ра (ОПЗ) lepingudokument догово2рный докуме2нт м, документ догово2ра lepingueelsed läbirääkimised преддогово2рные перегово2ры lepinguese предме2т догово2ра; существо2и цель договора (в контексте ОПЗ) lepinguga ühinema присоединя2ться/присоеди2ниться к догово2ру lepinguhind цена2догово2ра
Tuleb defineerida ka, kes on tarbija ja ettevõtja VÕS § 1 lg 5 ja 6 Müügilepinguga kohustus müüja üle andma puhatusvahendi ja tegema selle ülemineku Maalile võimalikuks. Maali on kohustatud võtma selle vastu ja maksma selle eest raha. See leping on sõlmitud Maali kodus ehk väljaspool äriruume. Kas leping on sõlmitud? VÕS § 9 müüja tegi pakkumuse, mis oli suunatud kindlale isikule ehk Maalile, mis on piisavalt määratletud – lepinguese on puhastusvahendid, arvatavasti oli konkreetne hind ka määratud –, lepingu sõlmimisel on leping õiguslikult siduv ehk Maali peab maksma ja võtma asja vastu ja müüja peab andma asja ja tegema võimalikuks selle ülemineku (VÕS § 16 lg 1) ja Maali nõustus (VÕS § 20 lg 1) Kas leping on kehtiv? Sisus ja vormiga probleeme ei ole, järelikult on leping kehtiv Taganemisavalduse tegemine
mis on vormi järgimata jätmise tõttu tühine. Peab olema notariaalselt vormistatud. Kostja väidab, et protokolli näol on tegemist broneerimislepinguga, millel ei ole seadusest tulenevalt kohustuslikku vorminõuet. Õiguslik küsimus ja Riigikohtu seisukoht: Mis see protokoll on? Protokoll on kinnistu võõrandamise eelleping, sest selles on kokkulepitud olulised tingimused: müügihind, lepinguese, kes on ostja, kes müüja. See, et pooled nimetasid selle protokolliks, ei välista seda, et sisu on käsitatav kinnistu müügilepingu eellepinguna. VÕS § 12 Lepingu kehtivust ei mõjuta asjaolu, et lepingu sõlmimise ajal oli selle täitmine võimatu või lepingupoolel ei olnud lepingu sõlmimise ajal õigust käsutada lepingu esemeks olevat asja või õigust. See, et kostja ei olnud kinnistu omanik ning
3-2-1-111-07 lepingueelsete kohustuste rikkumise selgumine pärast lepingu sõlmimist p 14 Kolleegium märgib, et kui lepingueelsete kohustuste rikkumine selgub alles pärast lepingu sõlmimist, tuleb pooltevahelist suhet vaadelda ühtse lepingulise suhtena, mille sisuks on lisaks lepingust tekkinud kohustustele ka kohustused, mis on tekkinud juba enne lepingu sõlmimist. Hageja põhjendas hinna alandamist asjaoluga, et lepinguese ei vastanud üleandmisel sellele, millisena seda talle pärast broneerimislepingu allkirjastamist ja enne müügilepingu sõlmimist tutvustati. Seega tugines hageja lepingueelsetel läbirääkimistel kokku lepitule. VÕS § 14 lg 2 esimese lause kohaselt peab lepingueelseid läbirääkimisi pidav isik teatama teisele poolele kõigist asjaoludest, mille vastu teisel poolel on lepingu eesmärki arvestades äratuntav oluline huvi. Sama paragrahvi 1
annaabi.ee 
