D IT Kolledz Monetaristid Nende ideed majanduse arenguks on lähtunud rahapakkumise p p pidevast suurendamisest. Nad on mingil määral pöördunud tagasi Keynesi eelsesse majandusteadusse, kuid seda oluliselt edasi arendanud. Põhiteesid: 1. Eramajandus on põhiliselt stabiilne. 2. Hindade ja palkade paindlikkus tagab turu tasakaalu. 3 Langusperioodid majanduses lühikesed ja mõõdukad 3. mõõdukad. 4. Valitsuse aktiivsus majanduse juhtimisel teeb pigem halba kui head ja parim lahendus oleks hoida oma käed majandusest eemal eemal. 5. Ainult raha abil saab majanduslikke protsesse mõjutada. 6. Poliitikute ülesanne oleks: ·tagada rahapakkumise pidev kasv ·tagada vähemalt äritsükli jooksul tasakaalustatud eelarve.
2) Makropoliitikute ülesanded (2 tk) Kasvupoliitika: eesmärgiks potentsiaalse SKP pikaajaliselt püsiv kasv. Stabilisatsioonipoliitika: eesmärgiks hoida lühiajaliselt reaalse SKP tase võimalikult lähedal potentsiaalse SKP tasemele, et majanduses ei tekiks kõrget tööpuudust ega kiiret inflatsiooni. 3) Majandustsükli definitsioon ja tunnused, graafiline esitus Majandustsükkel ehk äritsükkel (business cycle) või ka konjunktuuri kõikumine on tõusu- ja langusperioodid majanduses, mis avalduvad majanduse kogutoodangu, kogutulu, tööhõive ja töötuse ning inflatsioonitaseme näitajate perioodiliste kõikumistena vaadeldaval ajavahemikul ja toimuvad üheaegselt mitmes majandussektoris. TUNNUSED: hõlmavad endas mitmete makromajanduse indikaatorite (mitte ainult SKP) muutumist ajas; on omased detsentraliseeritud turumajandustele; koosnevad tõusu- ning langusperioodidest;
selles, millist ja millise palga eest, seega töötus on vabatahtlik · ressursside piiratuse probleem lahendub kogupakkumise poolselt, kui midagi üldse stimuleerida, siis pakkumise poolt, so tootjaid, ettevõtjaid, parim mõjutusvahend on rahapoliitika, pidev, ühtlane rahapakkumise kasv tagab koguprodukti ühtlase kasvu · majandus reguleerib ennast ise, turujõudude vaba toime viib täistööhõivele ning majanduselu langusperioodid vaibuvad ilma valitsuse vahelsekkumiseta · täistööhõive saavutatakse tänu turumajanduses toimuvale konkurentsile, mille käigus paindlikud hinnad, palgad ning intressid kohanevad nõudluse ja pakkumise muutustega Kayneslik käsitlusviis mudeli eeldused on: · majanduse tüüpiline seisund on tasakaalu puudumine, mitte kogupakkumine ei loo nõudlust, vaid kogunõudlus tingib ettevõtete poolt
Uusklassitsistlik majandusteooria: 1. Turumehhanism on piisavalt tugev, et saada üle välistest vapustustest ja viia majandus kiiresti üldisesse tasakaalu. Tasakaalu korral võrdub nõudlus pakkumisega ja muutusi pole vaja 2. Majanduses on alati olemas asendusvõimalused, mille tulemusena saab tarbija alati asendada puuduv kaup teisega. Eeldus kehtib ka tööjõu kohta. Monetaristid: 1. Eramajandus on põhiliselt stabiilne. 2. Hindade ja palkade paindlikkus tagab turu tasakaalu. 3. Langusperioodid majanduses lühikesed ja mõõdukad 4. Valitsuse aktiivsus majanduse juhtimisel teeb pigem halba kui head ja parim lahendus oleks hoida oma käed majandusest eemal. 5. Ainult raha abil saab majanduslikke protsesse mõjutada Neoklassikalised majandusteadlased: 1.Majandus on põhiliselt stabiilne. 2. Valitsus ei suuda kuidagi majandus mõjutada. Väidavad, et ärimehed näevad läbi iga valitsuse katse majandusega manipuleerida ning kasutavad selle oma huvides ära. 3
Enamik kinnisvaraturgude analüüsimiseks kasutatavaid ökonomeetrilisi mudeleid põhineb graafilisel analüüsil kinnisvarahindade maksimum- ja miinimumpunkte arvestades (Ferrara ja Koopman 2010; Bracke 2013). Tõusuperiood jääb indeksi minimaalse ja maksimaalse väärtuse vahele ning langusperioodiks on vahemik maksimaalsest indeksi väärtusest minimaalseni. Tulemuseks on binaarsete numbrite jada, kus tõusuperioodid on tähistatud arvuga “1” ning langusperioodid arvuga “0”. Algselt leidis antud meetod kasutamist äritsüklite analüüsimisel, hiljem leidis laialdast kasutamist ka varade analüüsimisel. Borio ja McGuire (2004) kasutasid sarnast algoritmi analüüsimaks kas kõrgseis aktsiaturul suudab ette ennustada kõrgseisu eluasemeturul. Käesolevas magistritöös on kasutatud sama metoodikat tõusu- ja languseperioodide tuvastamiseks, arvutused on läbiviidud kasutades statistikapaketti MS Excel. Antud meetodi eesmärgiks on määrata nende
annaabi.ee 
