Puudub kindel tulevik, st kui laen saab tasutud ja saad oma raha tagasi, pead otsima uusi jahimaid ehk uusi investeerimisvõimalusi. Ühisrahastusplatvormil saab taotluse teha igaüks, kes on läbinud krediidikontrolli, mille viib läbi platvorm. Krediidikontrolliga vaadatakse muidugi maksehäirete olemasolu, kulude- tulude suhet jne. Selle kõige põhjal luuakse laenusoovijale krediidiskoor, näiteks võidakse hinnata laenusoovijaid skooridega A, B ja C. Isegi, kui laenutaotluste tegijad on läbinud kontrolli, ei tähenda see, et sa peaksid oma valvsuse kaotama ja investeerima igasse laenu. Ühisrahastusplatvormide kaudu investeerimisel või laenamisel peab arvestama järgmiste riskidega. Suurim võimalik risk on kaotada osa või isegi kogu investeeritud summa. Ühisrahastamise kaudu pakutavad projektid võivad olla väga spekulatiivsed, eriti alustavatel ettevõtetel, sest neil pole tegevusajalugu ega tagatist, et nende äriplaan ka realiseerub.
Aga 2010 aastal Pärnu majad läksid odavamaks võrreldes Tartuga 23%. 1.3. Hinnang muutustele ja nende põhjustele Eesti majandus pöördus varasemalt kiirelt tõusult 2008.a. II kv langusesse. Nõudlus on vähenenud erinevatel põhjustel. 2008 aasta sügisel vähendasid laenude väljastamist kõik pangad, samuti karmistusid laenutingimused. Paljud ostuhuvilised ei kvalifitseerunud laenukõlbulikuks kliendiks, mistõttu nii mõnedki tehingud jäid tegemata. Varasemast erinev on ka pikem laenutaotluste menetlemise protsess, mis on seotud eelkõige suurema põhjalikkusega. Kui varasemalt sai klient vastuse kuni 1 nädala jooksul, siis praegu võib otsuse tegemine võtta aega kuni 1 kuu, harva tehakse seda 1 nädala jooksul. Krediidiasutuste poolt kliendi tausta uurimine on ka mõistetav, sest tahetakse kliendi maksekäitumises olla äärmiselt kindlad. 2009 oli selge, et maailma majanduse ja rahaturgudearengute taustal tuleb ka Eestil üle elada suhteliselt pikk madalseis
et vajaduspõhiselt tellitakse ka konkreetselt neile suunatud ülevaateid. Intervjueeritavad tõid välja, et erinevate väliste infokanalite kõrval on oluliseim tegelikult ikkagi ettevõtte sisene informatsioon turul toimuva kohta, mida hangitakse pidevalt läbi koostöö klientide ja koostööpartneritega. Arendajad ja investorid kasutavad aktiivselt olemasolevaid otsekontakte seniste üürnike ja teiste ettevõtjatega ning pangad suhtlevad erinevate laenutaotluste tõttu praktiliselt kõigi tehinguid planeerivate osapooltega. Pankade puhul on eriti oluline, et koostöö klientidega ei kestaks vaid projektide laenutaotluste tegelemisel perioodil, vaid omavaheline infovahetus jätkuks ka hiljem. Seeläbi saab ka finantseerija parema pildi kogu turul toimuvast ning suudab ka klientide taotlusi paremini hinnata. Lisaks on üsna levinud teatud ajaperioodi tagant ettevõtte sisese sektoriülevaate
pankadest välja võtta. Samas oli pangakriis signaaliks kogu ettevõtlustegevusele, et finantsstrateegia tuleb kohandada vastavalt turumajanduse nõuetele. Pankade tegevus muutus varasema spekulatiivse tegevuse asemel ettevaatlikumaks ja konservatiivsemaks tegevuseks. Hakatakse analüüsima riske, hakatakse nõudma laenutagatisi, uurima laenutaotlejate usaldusväärsust jne. Tänu uuenenenud tegevustele suurenevad pankade varad ning karmistunud krediidipoliitika piirab laenumahtusid. Laenutaotluste mõjul nõutakse majandusproekte, milles ettevõtted peavad põhjendama laenuvajaduse ning kirjeldama tegevusi, mis võimaldavad laenude tagasimakset. Pangakriisist võtsid õppust ka pankade kliendid, kes hakkavad panga valikul arvestama nende majandusnäitajaid ja see omakorda suurendas pankadevahelist konkurentsi. Stabiliseerimisperiood – algab 1993. a alguses ning peamiseks eesmärgiks on panganduskeskkonna ning rahandussüsteemi usaldusväärsuse tagamine ning stabiilsuse kindlustamine
Kokkuvõte Kasutatud kirjandus Lisad Lisa 2 KINNISTU JA HOONE TOIMIK-PASS Kinnistu ja sellel paiknevate hooneete kohta on andmeid vaja eelkõige omanikule selleks et: professionaalse haldamise ja hooldamise korraldamisel ja tulemuste analüüsimisel (lähteandmestikuna pakkumis- dokumentatsioonile, andmebaas haldajale, järelevalvel); remontide ja arendamise kavandamisel; kindlustamisel, hindamisel, müügil, laenutaotluste koostamisel; riigi ja omavalitsuse statistilistele päringutele vastamisel ja suhtlemisel kõigi hoone kasutamise protsessis osalevate isikutega; hoone kasutamise analüüsimisel Toimikute ja passide täitmisele eelnevalt peaks omanik: põhjalikult tutvuma kinnistu ja hoone toimiku ja passi vormiga; koguma kokku kõik tema omaduses oleva kinnisvara kohta säilinud ja temale kättesaadavad andmed ja dokumendid;
annaabi.ee 
