, . . , . 26. Reaalservituudi olemus ja vajadus kinnisvarakorralduses. , . , . , . ,, , , . , . 27.Valitseva ja teeniva kinnisasja mõisted seoses reaalservituutidega , . 28. Reaalservituutide lõpetamise eeldused ja võimalused osapoolte nõudmisel. . kinnisturaamat. , Kinnistusraamat . 29. Hoonestusõiguse olemus ja kasutamisvõimalused kinnisvaraarenduses. . , , . . . . . . , . . 30. Maaomaniku ja hoonestaja tegevusvõimalused hoonestusõiguse tähtaja saabumisel. 99 . kinnistusraamat. . , 4 ., , . . . 31. . Üüri-/rendisuhete olemus ja nende kasutamisvõimalused kinnisvarakorralduses. . . , . 32.
turistide hulgale, kes kasutavad Malaga lennuvälja jõudmaks Cosat del Soli´i. Costa del Sol kulgeb ligikaudu 150 kiolomeetri ulatuses Malaga provintsis ja on üks populaarsemaid turistide sihtpunkte Hispaanias. Piirkonna mahe kliima on peamine võlu, mis muudab rannamõnude ja mitmekesiste väljas toimuvate ettevõtmiste nautimise võimalikuks aastaringselt. IDA COSTA DEL SOL Malaga cityst 54 kilomeetri ulatuses, mööda idarannikut, asub ida Costadel Sol. Vaatamata kõrgele tasemele kinnisvaraarenduses ei ole see võrreldav lääne Costa del Soli analoogsete arengutega. Malagast idas kõrguvad kuni 200 meetrised rannakaljud, 6 kus Sierra Almijara ühineb merega. See maastikuosa lõpeb tasase rannikualaga, mis kannab nimetust Mara. Tegu on linnastunud alaga, mida ümbritsevad traditsioonilised maaviljeluspiirkonnad. LÄÄNE COSTA DEL SOL Lääne Costa del Soli moodustab 100 kilomeetrit rannikuala, mis saab
kinnisasja igakordset tegevust (teeservituut; õigus pidada kauplust jne) • negatiivsed reaalservituudid – teeniva kinnisasja igakordne omanik on kohustatud ise oma tegevuses hoiduma valitseva kinnisasja igakordse omaniku kasuks teatud käitumistest (kõrgusservituut, hoidumine ehitamast kinnistu piirile jne) • linnaservituudid – sademeservituut, üleehitamisservituut • külaservituudid – teeservituut, maaparandusservituut 29. Hoonestusõiguse olemus ja kasutamisvõimalused kinnisvaraarenduses Olemus: kinnisasja võib koormata selliselt, et isikul, kelle kasuks hoonestusõigus on seatud, on võõrandatav ja pärandatav tähtajaline õigus omandada kinnisasjal sellega püsivalt ühendatud ehitist. Ühele kinnisasjale võib seada ainult ühe hoonestusõiguse. Hoonestusõigus ulatub lisaks ehitise alusele maale ka kinnisasja osale, mis on vajalik ehitise kasutamiseks. Hoonestusõigus ei või piirduda ehitise ühe osaga nagu korrus. Hoonestusõigusele kohaldatakse kinnisasja sätteid
...........................11 27. Reaalservituudi olemus ja vajadus kinnisvarakorralduses ..........................................12 28.Valitseva ja teeniva kinnisasja mõisted seoses reaalservituutidega ............................12 29.Reaalservituutide lõpetamise eeldused ja võimalused osapoolte nõudmisel ..............12 30. Reaalservituutide liigitamise võimalused ...................................................................12 31. Hoonestusõiguse olemus ja kasutamisvõimalused kinnisvaraarenduses-...................13 32. Maaomaniku ja hoonestaja tegevusvõimalused hoonestusõiguse tähtaja saabumisel. ......................................................................................................................................... 13 33. Üüri/rendisuhete olemus ja nende kasutamisvõimalused kinnisvarakorralduses-......14 34. Üürile antud (kinnis)vara korrashoiu põhimõtted ja osapoolte õigused ning kohustused-.................................................................
teostamisest valitseva kinnisasja kasuks teatavas osas hoiduma. 32. Reaalservituutide lõpetamise eeldused ja võimalused osapoolte nõudmisel. § 174. Reaalservituudi lõppemine (1) Reaalservituut lõpeb kande kustutamisega kinnistusraamatust. (2) Kui reaalservituudi ja teeniva kinnisasja omanikuks saab üks ja sama isik, kustutatakse reaalservituut kinnistusraamatust selle isiku avalduse alusel. 33. Hoonestusõiguse olemus ja kasutamisvõimalused kinnisvaraarenduses. OLEMUS:Kinnisasja võib koormata selliselt,et isikul,kelle kasuks hoonestusõigus on seatud,on võõrandatav ja pärandatav tähtajaline õigus omandada kinnisasjal sellega püsivalt ühendatud ehitist.ühele kinnisasjale võib seada ainult ühe hoonestusõiguse. Hoonestusõigus ulatub lisaks ehitisealusele maale ka kinnisasja osale,mis on vajalik ehitise kasutamiseks.hoonestusõigus ei või piirduda ehitise ühe osaga nagu korrus.hoonestusõigusele kohaldatakse kinnisasja sätteid
kinnisasja kasuks teatavas osas hoiduma. 32. Reaalservituutide lõpetamise eeldused ja võimalused osapoolte nõudmisel. § 174. Reaalservituudi lõppemine (1) Reaalservituut lõpeb kande kustutamisega kinnistusraamatust. (2) Kui reaalservituudi ja teeniva kinnisasja omanikuks saab üks ja sama isik, kustutatakse reaalservituut kinnistusraamatust selle isiku avalduse alusel. 33. Hoonestusõiguse olemus ja kasutamisvõimalused kinnisvaraarenduses. OLEMUS:Kinnisasja võib koormata selliselt,et isikul,kelle kasuks hoonestusõigus on seatud,on võõrandatav ja pärandatav tähtajaline õigus omandada kinnisasjal sellega püsivalt ühendatud ehitist.ühele kinnisasjale võib seada ainult ühe hoonestusõiguse. Hoonestusõigus ulatub lisaks ehitisealusele maale ka kinnisasja osale,mis on vajalik ehitise kasutamiseks.hoonestusõigus ei või piirduda ehitise ühe osaga nagu korrus.hoonestusõigusele kohaldatakse kinnisasja sätteid
annaabi.ee 
